division cosa comun indivisible
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ómico-matrimonial y en general del haber común del matrimonio es materia típica y propia del ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... , tanto para los actos de parcelación, división o segregación, como para las obras de ... concepto de elemento común esencial, indivisible e inseparable al que se refiere el artículo 396 ...
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Los negocios de configuración del patrimonio común en la sociedad de gananciales: autonomía privada de los cónyuges y Registro de la Propiedad
Los cónyuges casados en régimen de gananciales pueden acordar, en el ejercicio de su autonomía privada, la transmisión de bienes privativos a la masa común y a la inversa. Las principales dificultades que plantean estos negocios se suscitan en el ámbito registral, pues para poder inscribirlos en el Registro de la Propiedad la DGRN exige, con base en el principio de legalidad, el cumplimiento de...
... Otra cosa es que en la escritura sea común indicar si ... régimen económico matrimonial y la división de los bienes en comunidad ordinaria indivisa» ... cuando el bien objeto del mismo es indivisible, se aplica a los documentos notariales y no a los ... -
Partición, adjudicación y registro de la propiedad
La formalización de negocios jurídicos, además de la causa o el fin que le son propios, pretende como objetivo que la operación se integre en el tráfico jurídico, y adquiera la seguridad que ofrece el ordenamiento, mediante su inscripción en el Registro público correspondiente, de manera que devenga inatacable y oponible frente a todos o erga omnes. La partición hereditaria es el negocio o acto...
... división de herencia que culminan de manera no ... cuando, por ser de carácter indivisible, el único inmueble relicto es adjudicado por el ... Porque una cosa es reconocer que a efectos registrales no es ... del legitimario en nuestro Derecho común, caso de que exista en una sucesión, lo que hace ... -
Pretensiones en defensa de la posesión
... declare su derecho de propiedad sobre una cosa concreta y determinada, y condene al demandado, ... De hecho, en la actualidad, el motivo más común para solicitar tutela posesoria sigue siendo, ... tanto, atentaba contra el dogma de la división de poderes 295 ... Sin embargo, tal ...
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La vivienda protegida
... ordinario a los efectos de obtener la división de la vivienda obteniendo el valor de su mitad ... que la facultad de adjudicar el bien indivisible a uno de los condueños es en todo caso un ... que cada uno de los partícipes de una cosa" que se posea en común, se entenderá que ha pose\xC3" ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... Pretender otra cosa sería desvirtuar la naturaleza contractual del ... , aunque el concepto de alimentos sea común para ambos, por ello el alimentista puede venir a ... frente al deudor por no caber la división del crédito, lo que evita que puedan surgir ... supuesto de que la prestación fuera indivisible 233 ya sea por naturaleza, ya por pacto, cuando ...
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La extensión vertical del dominio y la accesión
La extensión vertical del dominio, es decir, hasta dónde alcanzan las facultades dominicales del propietario en el subsuelo y vuelo de su finca, es una cuestión que ha evolucionado desde el Derecho romano hasta nuestros días. Pero, a pesar de que hoy la extensión vertical se encuentra mucho más restringida, no puede olvidarse de que sigue existiendo y que el propietario lo es tanto del suelo como
... én funcionalmente a través de una división horizontal. Así lo hemos defendido antes, y ... cosa que no se ha producido en el caso examinado en ... formen con lo construido un todo indivisible. — ... La invasión del fundo ajeno y la ... -
La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... que voluntariamente agrupa la titularidad común de bienes y derechos para el desarrollo de una ... Excepto, eso sí, cuando se insta la división de la empresa o negocio común y falta consenso ... varias personas que son titulares de una cosa común», por lo que hay que pasar de «la pura ... efectos de su cesión o gravamen es indivisible la patente (art. 74.3 LP), aunque nada impide una ...
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La fiducia sucesoria en la empresa familiar
La sucesión intergeneracional de la empresa familiar es uno de los problemas que debe afrontar su propietario, pues de ello dependerá la continuidad de la misma en manos de la familia. Así pues, una planificación anticipada de la sucesión es clave para que esta transmisión sea lo más beneficiosa posible para todos los miembros familiares. Gracias a la modificación del artículo 831 del Código...
... 2. LA CODIFICACIÓN EN DERECHO COMÚN. 3. ORIGEN JURISPRUDENCIAL. 4. FINALIDAD. 5 ... ón de los gastos que para la custodia de la cosa hubiere hecho el encargado de ella». Así, a ... «puede mantenerse unido el patrimonio indivisible familiar, evitar la disgregación de la propiedad ... sobre la herencia futura, salvo la división inter vivos de un caudal conforme al ar tícu ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... a los vecinos su aprovechamiento común (S TS 21 febrero 2007 y artículo 2-3 RBEL) ... procedía alegar prescripción, pues una cosa es la prescripción de la acción cambiaria (tres ... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... R. 10 enero ... se hace constar que la finca resulta indivisible, por lo que no puede otorgarse licencia. Para ...
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La evolución histórica de la democracia directa
... conservador porque pondera el interés común de la nación en contra del tumulto de partidos ... del ejecutivo, sus poderes, y la división de poderes entre ellos, han sido fuertemente ... legítimamente por el Estado) es indivisible y reside exclusivamente en la persona del rey ... , tales requerían de alguna ejecución, una cosa de la cual ellos eran absolutamente inca-paces ...
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Disolución de comunidad por adjudicación de cuotas a un solo comunero
Resolución de 16 de diciembre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Valladolid n.º 6, por la que se deniega la inscripción de una escritura de disolución de comunidad.
... de comunidad cuando los comuneros sobre una cosa indivisible adjudican a uno de ellos sus cuotas ... porciones materiales que resulten de su división ... Nuestro código solo regula la extinción ... · por la división de la cosa común o ... · por la reunión de todas las cuotas en ... -
Derecho de los tratados
... igualmente hechas por escrito, salvo si otra cosa se hubiere estipulado” 33 ... La forma de ... que indican una posición política común de interés colectivo. Pueden ser citadas la ... , que figura como sujeto único e indivisible a la luz del Derecho de Gentes, aunque de ella ... tratados multilaterales que no conciben división en su ejecución, de suerte que si alguna o ...
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Los derechos sucesorios del cónyuge viudo en derecho romano
... real que faculta al uso y disfrute de una cosa ajena conservando su sustancia, según la ... era considerado como un derecho real indivisible, de ahí que si había varios usufructuarios ... manteniéndose reacios en cuanto a la división del uso del bien no consumible. Precisamente por ... ían los hijos, o si no tenían hijos en común o si se mantenía viuda esta constitución del ...
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Filosofía política renacentista y moderna
... Maquiavelo, los hombres no tienen nada en común entre la realidad y el ideal. Él los considera ... División de poderes ... Locke sostiene que el poder del ... miembro es considerado como parte indivisible del todo» ... El individuo va a ser ... por nuestros sentidos, sin embargo, la « cosa en sí» permanece oculta ... Hay una ...
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Naturaleza jurídica de la medianería
... hacía el siguiente comentario: Dícese comun una cosa, cuando pertenece en totalidad á cada ... dada la inexistencia de acción de división sobre la pared medianera, antes bien, constituye ... especial de indivisión o comunidad indivisible la califica la Audiencia Provincial de Málaga, ...
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La constitución y la regulación de la cotitularidad por cuotas ordinaria en el código civil
... o por cuotas una, y germánica o en mano común la otra 1 ... Lo característico de esta ... individuales, como de la acción de división de los bienes y derechos comunes en favor de los ... en los ordenamiento jurídicos, cuando una cosa o derecho ... 1 Ejemplos de la comunidad ... cosa, cuando esta fuere esencialmente indivisible (art. 404 del CC)» (FJ 1) ... O, si se ...
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La división judicial de la herencia
Este trabajo analiza, con una propuesta alternativa, la agónica «división judicial de la herencia», conformada, en la actualidad, por un trípode de procesos, voluntario el primero, destinado, en puridad, a alcanzar un acuerdo, concierto o anuencia de voluntades; especial y sumario, el segundo, una vez «transformado» al verbal, ante la discrepancia, conflicto o desacuerdo...
... ón y adjudicación de un patrimonio común cuando no hubiere acuerdo entre los interesados ... , al ordinario correspondiente, o ausencia de cosa juzgada, constituyen tres notas reveladoras de ... 1061 CC). Cuando una cosa sea indivisible o desmerezca mucho por su división, podrá ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... jurisprudencial, en el marco del Derecho común, un diferente tratamiento del derecho de uso ... , dando, prometiendo o reteniendo alguna cosa evitan la provocación de un pleito o ponen ... 2016) que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... independiente, en una copropiedad indivisible sobre otros elementos inmobiliarios, sean viales, ...
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Régimen de las acciones y participaciones sociales
El presente capítulo tiene por objeto el estudio jurídico del ámbito de aplicación de la autonomía de la voluntad en relación con las limitaciones legales existentes y la naturaleza jurídica de las instituciones en materia de derechos de los socios de las sociedades de capital. Se distinguen tres partes: la primera, que analiza los derechos reales que pueden existir sobre las acciones y...
... configurar la empresa como un objeto indivisible a la que se aplique el régimen del ar tícu lo ... , que considerar que si se verifica la división adjudicando acciones o participaciones concretas da lugar a que la cosa común sea inservible para el uso a que se ... -
Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... inmobiliario al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos ... privativa y exclusiva existan otros de uso común, ya sean bienes inmuebles, derechos, ... Una cosa es dar publicidad a la condición, y otra al ... ; c) En una comunidad sobre un bien indivisible, material o económicamente, los copropietarios ...
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La responsabilidad exigible en el saneamiento por evicción en caso de pluralidad de vendedores: solidaridad o mancomunidad
A partir de un supuesto real, donde un integrante de una sociedad postganancial inmerso en un procedimiento judicial de liquidación desea demandar a los herederos de uno solo de los vendedores, ya fallecido, ante la insolvencia del otro vendedor, también fallecido, para exigirles íntegramente la responsabilidad derivada del saneamiento por evicción, el objeto de este trabajo consiste en analizar...
... de primer grado en nuestro Derecho común 1 ... El Señor A2 era hijo de la Señora A1, quien ... el artículo anterior no resulta otra cosa, el crédito o la deuda se presumirán divididos ... frente al tercero, aunque admita la división interna en proporción a la respectiva ... de un solo proyecto de construcción indivisible, existiendo en suma una sola promoción ... -
Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... tanto cuando varias personas adquieren en común la propiedad de un bien, como sucedería si uno o ... personas; como cuando el propietario de una cosa ceda una parte abstracta (cuota) de la misma a un ... de una normativa destinada a regular la división de la comunidad ... @III. Naturaleza jurídica ... bien que resulte en su esencia indivisible o que dicha división conlleve a una disminución ... -
Del retracto convencional al derecho de readquisición
El presente estudio analiza la regulación del pacto de retroventa a partir de la Propuesta de Código civil elaborada por la Asociación de Profesores de Derecho Civil. La Propuesta, a diferencia del Código civil español, ya no considera el que denomina «derecho de readquisición» como una causa de resolución del contrato de compraventa, sino que lo configura como una modalidad de los derechos...
... c´´) Los gastos de conservación en la cosa. c´) Los gastos del contrato y cualquier pago ... no es peculiar de esta institución; es común a todas». 17 Revista Crítica de Derecho ... , el posible ejercicio de la acción de división conforme a los ar tícu los 400 y siguientes del ... 30 CCCat: «El derecho de redimir es indivisible, salvo que diferentes cosas sean vendidas a carta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... ídicos que, sin constituir formalmente división o segregación, pueden presentar indicios de ... de la finca cuyo anejo inseparable e indivisible ha de ser sustituido, siendo su consentimiento ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, regula el ... el donante la libre disposición de la cosa o derecho que se dona. En relación con el poder ...