division bien comun
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... Determinado el valor del bien para subasta y adjudicado o rematado en su caso, ... y que uno de ellos ejerza la acción división de la cosa común ante la situación de crisis ...
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Acciones que puede ejercitar el perjudicado en los supuestos de vicios o defectos en la construcción
... término error tiene la signi[f_i]cación común de equivocación, falsa representación mental de ... es de 6 meses desde que se entregó el bien en cuestión, y el de 40 días en el caso de ... de los mismos, cuando sean objeto de división, y frente a los demás agentes intervinientes en ...
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Extinción de comunidad: naturaleza. Derecho de adquisición preferente
Resolución de 27 de julio de 2022, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Miranda de Ebro a inscribir una escritura de extinción de comunidad. (IES)
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La porción legítima en la familia del Derecho romano
La porción legítima en la actualidad es el resultado de una evolución histórica que arranca desde el Derecho romano, pasando por la influencia germánica, hasta desembocar en la codificación francesa. El modelo francés es adoptado por la mayoría de los ordenamientos jurídicos pertenecientes a la familia del derecho romano, aun cuando entre cada uno de ellos puedan mediar diferencias en torno a las
... 5 , la legítima pudo ser considerada más bien como una pars o quota bonorum , de manera que ... de la copropiedad germánica o en mano común, en cuya virtud los hijos no sucedían al padre ... en el orden de suceder; y se fomenta la división" de la herencia para propiciar la liberación econ\xC3" ... -
La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien ... sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución ... , puesto que las partes puede excluirlo de común acuerdo (no así el de especialidad) ... 1656 ... -
Apuntes sobre el procedimiento de ejecución hipotecaria
... una acción real directamente sobre el bien hipotecado (arts. 681 y 682 de la LEC y art. 130 ... , porque, si bien comparten la nota común esencial de basarse en una cuota cuya ... división del cálculo y abono de intereses en dos tramos, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Si bien no deja de ser un acuerdo privado, la preceptiva ... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no contenciosa ... la disolución y la división de la cosa común. Los principios que rigen el condominio y que se ...
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Familia y crisis de pareja: el acuerdo sobre la tenencia de las mascotas o animales de compañía
La estancia de los animales de compañía con los miembros de la familia después de las crisis de pareja no se encuentra regulada en el ordenamiento español. Con el análisis de las normas aplicables y su interpretación jurisprudencial este trabajo intenta dotar de herramientas a los operadores jurídicos para fundamentar peticiones y resoluciones sobre ese aspecto.
... al margen los considerados parte de un bien inmueble por estar unidos por voluntad de su ... Común, mantiene un vínculo con los miembros de la ... a un juicio declarativo para obtener la división del bien común o el uso compartido, aunque ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Así, como bien señala la registradora, la homologación ... PROPIEDAD HORIZONTAL: DIVISIÓN DE PISOS O LOCALES ... Se recuerda que para ... regula el deslinde voluntario realizado de común acuerdo por los colindantes en cuanto a sus ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... dogmático, para la adquisición de un bien por extranjero casado debería acreditarse el ... inmobiliario al igual que los actos de división, agregación y segregación de elementos ... privativa y exclusiva existan otros de uso común, ya sean bienes inmuebles, derechos, ...
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Cuestiones varias en torno a la situación jurídica del fiador
El presente estudio se va a centrar en algunas de las cuestiones controvertidas relacionadas con la situación jurídica del fiador, como la relación de la fianza y el pacto comisorio, la consideración del fiador como consumidor y, por ende, la aplicación de toda la normativa de protección de consumidores y usuarios, en concreto, la doctrina jurisprudencial del control de transparencia cualificado...
... Ahora bien, cabe la concurrencia en la ... propia ... del acreedor el beneficio de división. También puede suceder que se constituya una ... -
Elementos privativos
... actos concluyentes del nuevo propietario, o bien cuando dicha transmisión resulte notoria” ... interiores, que constituyen elemento común peculiar ... - Instalaciones energéticas ... , a veces elemental, rudimentario y sin división alguna, como en cualquier cambio de su ...
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Sobre la naturaleza jurídica de la partición hereditaria: su efecto determinativo o especificativo según la jurisprudencia del TS
Sabido es que mediante la partición se pone fin a la comunidad hereditaria mediante la atribución a los coherederos de la titularidad exclusiva de los bienes concretos que formaban parte de la herencia del causante. Es un hecho incuestionable; posiblemente el único, podría añadirse, en esta materia en la que tanto y profusamente ha sido discutido. El concepto de la partición, en cuanto a la...
... derechos; y, en fin, los efectos de la división, constituyen todos ellos los principales puntos ... -romana o por cuotas, germánica o en mano común- y en función de cada una, se atribuirá unas u ... traslativa, los actos subsisten aunque el bien sobre el que incidan sea atribuido a un ... -
La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... el fundador de la dogmática del Derecho común, WINDSCHEID es el que la remata con el broche de ... y de contenido semántico oscilable, que bien puede referirse a los motivos o razones de la ... en torno al arbitrio recuerdan la división de la aequitas en aequitas constituta y ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... que en los procesos judiciales de división de herencia que culminan de manera no ... intervención de colindantes y terceros, si bien, como señala el artículo citado, «el ... octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, entre ellas ...
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La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... O bien, en caso de insolvencia de uno o varios ... lugar, la doctrina se plantea, y esto es común para los casos de solidaridad propia e ... es aceptado mediante el beneficio de división entre los deudores solidarios, la concesión de ...
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La arbitrabilidad de las situaciones de paralización de los órganos sociales. Un apunte sobre otros medios de resolución alternativa de esta situación
... ó en su famosa obra legal que hecha la división del haber social en caso de liquidación, esta se ... y limitadas de 1951 y 1953, siguió siendo común someter a arbitraje los problemas derivados de la ... ía en el viejo Código de 1829), sino más bien encomendar a los propios árbitros, «investidos ...
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Especial referencia a las subcomunidades y a los complejos inmobiliarios privados
... que se construyeron sobre una cimentación común y que aparecen unidos por el sótano y a veces ... de comunidad restringida en régimen de división horizontal integrada por los titulares de las ... el título constitutivo de dicha comunidad o bien, puede no haberse previsto en el mismo y ...
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STS 1103/2000, 4 de Diciembre de 2000
INDIVISIÓN DE COSA COMÚN. SUBASTA PÚBLICA DE BIENES. Se confirma la sentencia de instancia que establecía la división del piso común, si bien dispone que no debe perjudicarse el derecho de la esposa a su uso. Ese es un derecho que debe quedar debidamente garantizado, cualquiera que sea el resultado de la ejecución de la sentencia recurrida. En primera instancia se estima parcialmente la demanda....
... Uno de Jaca, sobre indivisión de cosa común y venta en pública subasta de bienes; cuyo ... Acordada la venta en pública subasta del bien objeto de traba, se señalaron al efecto las ... ejercita por el marido la acción de división de la vivienda familiar que pertenecía por mitad ... -
Legislación extractada y actualizada
... La presente Directiva establece un marco común en relación con ciertos aspectos de las ... , o garantizados por un derecho relativo a un bien inmueble de uso residencial, y b) los contratos ... para financiar su construcción o su división y cancelación). b) La estipulación que obligue ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... matrimonio fijado por ambos cónyuges de común acuerdo y en caso de discrepancia por el juez ... permitan dicha extensión normativa» 8 ; si bien, no se descarta el recurso a la analogía iuris ... 60 , o dividirla —si es posible su división material— 61 , o, simplemente atribuir el uso ... -
Beneficios, dividendos, reservas sociales y liquidación de la sociedad de gananciales
La cuestión controvertida relativa a determinar el carácter ganancial de los beneficios destinados a reservas por una sociedad de capital de la que es socio uno solo de los cónyuges y ante la disolución de la comunidad de gananciales, existe un derecho de crédito contra el cónyuge accionista o participe por las ganancias sociales no repartidas. Ello ha generado diversidad de criterios en el seno...
... 2020 parece operar en sentido contrario; si bien, existe un matiz diferenciador que, justifica ese ... hay tres masas patrimoniales —patrimonio común y patrimonios privativos de ambos cónyuges—, ... divisibles o no desmerezcan mucho en su división. A continuación, se pone de manifiesto que, la ... -
Naturaleza jurídica de la compraventa con pacto de supervivencia
... jurídica y su eficacia en el Derecho común y en el foral catalán ” 72 ... VALLET ... siglo por muy variados autores, resulta que bien podemos estar ante un contrato oneroso y ... el punto de infiexión que supuso la división de la doctrina en dos grandes orientaciones: la ...
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Estatuto jurídico de la cotitularidad en Cuba. Una visión desde el Código Civil cubano
Las situaciones de cotitularidad no son derecho real, están presentes en todos los derechos reales desde el momento en que comparten dos o más personas un derecho sobre un bien indiviso. Su desarrollo práctico en Cuba hoy se ha diversificado y en muchas ocasiones no se valora con profundidad la complejidad del instituto. Las modificaciones legislativas radicales acaecidas desde el 2011 en materia
... refiere «La propiedad de un mismo bien ... » circunscribiendo la situación que ... tanto cuando varias personas adquieren en común la propiedad de un bien, como sucedería si uno o ... de una normativa destinada a regular la división de la comunidad ... @III. Naturaleza jurídica ... -
El régimen jurídico de la tutela tras la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio supone la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006. Se impone así un cambio del sistema de sustitución en la toma de decisiones de las personas con discapacidad hasta ahora vigente, a otro basado en el respeto a la
... Si bien, junto a la tutela —órgano tuitivo por ... , al no estar permitido en derecho común, el testamento mancomunado ... Si bien, para ... judicial la partición de herencia o la división de cosa común realizada por el tutor (al igual ...