disposición transitoria tercera ley arrendamientos urbanos
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El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... ; pero es que además, si bien la Disposición Adicional Tercera de la Ley 25/2015, de mecanismo ... eficacia a la anterior disposición transitoria ... EL CONCURSO DE ACREEDORES DE LA PERSONA ... precio aplazado y de contratos de arrendamientos urbanos, eso sí, siempre previa o simultanea ...
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La extinción del derecho de uso de la vivienda familiar, en especial, por convivencia marital del usuario con otra persona»
El presente estudio se va a centrar en el análisis de las diferentes causas de extinción de una medida de contenido económico como es la atribución del uso de la vivienda familiar, en especial, por la convivencia marital del cónyuge usuario y custodio de los hijos/as menores de edad con un tercero tras la doctrina jurisprudencial establecida por la sentencia del Tribunal Supremo, Pleno de la Sala
... convivencia marital del usuario con una tercera persona establecida como tal por la sentencia del ... el titular pueda realizar actos de disposición sobre la vivienda, según dispone el artículo ... Que no sea esporádica ni transitoria, sino que presente los caracteres de estabilidad ... al importe de la renta media de arrendamientos de un inmueble de iguales o similares ... -
Disposiciones adicionales
... Arrendamientos Urbanos ... Segunda Parte. LAU 29/1994 ... 7 de la presente Disposición Adicional Primera de la LAU 29/1994, todo lo que ... primer lugar, porque la Disposición Transitoria Segunda no dice nada en contra y, en segundo ... Arrendamientos Urbanos ... Tercera ... Depósito de fianzas ... Las ...
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STS 708/2013, 7 de Noviembre de 2013
ARRENDAMIENTOS. IMPUESTOS. OBLIGADOS AL PAGO. Los reconvinientes estan legitimados para repercutir en su condición de arrendadores al arrendatario unas anualidades de I.B.I. de un período en el que integraban una comunidad de bienes con los coherederos, en virtud de la cesión de derecho hereditario y en base a la subrogación en los derechos y obligaciones del causante ( art. 659 C. Civil ) y del...
... Civil , en relación con la disposición" transitoria segunda 10.2 apartado C ) y tercera n\xC2"º 9 de la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 ... Y asimismo infracción de la ... -
Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... frente al COVID-19 a través de la disposición" final primera, ampliando además mediante su ar t\xC3" ... física titular de más de 10 inmuebles urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... décima.1 in fine y ex disposición transitoria segunda). Aunque cabe pensar que si el legislador ... 777, 589-621. — (2020) (2). Arrendamientos de vivienda, epidemia del COVID-19 y estado de ... de marzo de 2020, ex disposición final tercera Real Decreto 463/2020, que señalaba «el ... -
La revisión del tratamiento de la imposibilidad inicial y del error en los contratos, a través del análisis de diversos textos jurídicos
La regulación del error en los contratos del Código civil es antigua y parca, y no refleja la doctrina de los autores, ni su aplicación práctica por los tribunales, siendo conveniente su reforma. La cuestión es cómo hacerse. Para responderlo, en el trabajo se analizan diferentes modelos de regulación del error en los contratos, teniendo en cuenta la distinción error vicio/error en la declaración.
... de la acción, salvo expresa disposición que establezca lo contrario, no puede empezar a ... 3. LA PARTE TERCERA ... [11] La dedico a la imposibilidad inicial y ... que se trata de una alteración transitoria, hipótesis carente de toda prueba» (cursiva ... ón unitaria en leyes especiales (arrendamientos urbanos, seguro, contratos publicitarios, ... -
Categorización del arrendamiento forzoso de vivienda
... quien obliga, sino que mediante la disposición normativa correspondiente se habilita a la ... La tercera manifestación aludida por la doctrina no es tal, ... mediante los que se crean los arrendamientos forzosos varían de intensidad en función de ... refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos 37 de 1964 —en adelante LAU 1964— quería ... 131 E. LLAMAS POMBO, «Disposición Transitoria Primera. Contratos celebrados a partir del 9 de ...
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Normas especiales de la Ley 4/2013
... del impago de rentas de arrendamientos, por medio de laudo arbitral dictado al efecto ... Arrendamientos Urbanos ... Normas especiales de la Ley 4/2013 ... , en general, que, si esta disposición se limita a facilitar estos datos concretos, sin ... en los comentarios de la Disposición Transitoria Primera, insistiendo, una vez más, en que todo ... Disposición Final Tercera. Desarrollo normativo ... Se autoriza al Gobierno ...
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Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... justicia, disponiendo al efecto su Disposición adicional primera que, a partir de la entrada en ... unos supuestos muy concretos 92 , la Sala Tercera del TS 93 había expresado que los razonamientos ... comunidades de propietarios de inmuebles urbanos ... 6. Los abogados y procuradores, como ... -
Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 10 Índice | Pág. | ARRENDAMIENTOS URBANOS 2. COMENTARIO DE LA SENTENCIA DEL ... 36 5.2. Disposición Transitoria Tercera: contratos de arrendamiento ...
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El impacto fiscal del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles
El objetivo del presente trabajo es analizar el impacto fiscal de las principales contingencias generadas por la crisis económica y sanitaria derivada del COVID-19 en el arrendamiento de bienes inmuebles: la suspensión contractual, la reducción de las rentas de alquiler, la dispensa total de algunas, el aplazamiento de su ingreso o su impago. Y es que, más allá de la difícil situación provocada...
... urbanos, excluyendo garajes y trasteros, o una superficie ... del PGC define los ingresos por arrendamientos como «los devengados por el alquiler o ... o inmuebles cedidos para el uso o la disposición por terceros», al mismo tiempo que concibe los ... y que se sigue aplicando de forma transitoria. Así, si bien la Ley 26/2014, de 27 de ... -
Defraudaciones
... , induciéndolo a realizar un acto de disposición en perjuicio propio o ajeno. 2. También se ... cuenta el perjuicio total causado; y la tercera se refiere a los supuestos de notoria importancia ... supondrá una imposibilidad, al menos transitoria, de recuperación ... Se reitera el carácter ...
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La ordenación de la actividad de arrendamiento de vehículos con conductor
... plazas (VTC) cuando prestan los servicios urbanos en el ámbito del AMB, de 21 de mayo de 2019. 5 ... 1 .a) de la disposición derogatoria única] ... La ausencia de un ... 3.º de la disposición transitoria cuarta) ... La Ley de Ordenación de los ... competencia correspondería a la Sala Tercera del Tribunal Supremo 90 ... Así, el recurso ... a regular las autorizaciones de arrendamientos de vehículos con conductor, lo decisivo no es el ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... por cada concepto ha de ponerse a disposición de los titulares de asientos posteriores ... el ar tícu lo 208, regla segunda, norma tercera hace en cuanto a los «interesados referidos en ... , reconocido en la disposición transitoria tercera de la Ley 5/2019, de 15 de marzo, ... ARRENDAMIENTOS RÚSTICOS: DERECHOS DE TANTEO Y RETRACTO EN CASO ...
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Informe de evaluación de edificios y eficiencia energética
La degradación, cuando no auténtica destrucción, del tejido urbano y social, unida a la innegable inviabilidad, en especial económica, del otrora urbanismo desenfrenado han propiciado un cambio paulatino de modelo que ha trasladado el acento desde la producción de nueva ciudad a la conservación y, sobre todo, renovación y regeneración de la ciudad existente. Se trata, en definitiva, de acuerdo...
... , sino de recuperar también entramados urbanos más amplios, propiciando, en última instancia, ... de la propiedad horizontal, los arrendamientos urbanos y la edificación, SIBINA TOMÁS, D., ... en la variedad de herramientas a disposición de la Administración pública para identificar ... , así como de su Disposición adicional tercera y sus Disposiciones transitorias primera y ... todo caso, conforme a la Disposición transitoria 2.ª del TRLSRU, «cuando el ya realizado haya ... -
La impugnación de los valores castastrales y de las liquidaciones en el impuesto municipal sobre Bienes Inmuebles1
Como es de sobra conocido, la base imponible del IBI se calcula de forma objetiva y normalmente por medio de un sistema de aplicación general (las ponencias de valores). Esto significa que, con muchos matices, la fijación de las bases imponibles sea muy sencilla, pero presenta la desventaja de su falta de exactitud en no pocas ocasiones. Con esta premisa, en el trabajo se examinan las...
... inmuebles a los tradicionales rústicos y urbanos, como son los bienes inmuebles de ... nombre de regularización catastral (Disposición" adicional tercera TRLC, añadida por la Disposici\xC3" ... de lo dispuesto en la Disposición transitoria cuarta del CC, en relación con el artículo 1939 ... estas situaciones, como los arrendamientos de larga duración), la existencia de cargas y ... -
La aplicación de la cláusula rebus sic stantibus
El artículo analiza la aplicación de la cláusula rebus sic stantibus en los últimos años. Tradicionalmente, el Tribunal Supremo había mantenido una interpretación rigurosa de los requisitos necesarios para la apreciación de la figura. Sin embargo, tomando en consideración la crisis económica que ha sufrido el país, en el año 2014 algunas sentencias realizaron una interpretación más flexible de...
... de una superficie equivalente a la tercera parte de la finca 34 ... 3. lA APlIcAcIóN DE ... ón de beneficios con la consiguiente disposición urgente de la inversión, se están sometiendo a ... en el exterior de los autobuses urbanos de Valencia. La EMT es una sociedad mercantil ... en general, la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994 integra normas de actualización ... -
El arrendador privado
... b ) Prohibición de disposición de la vivienda durante un periodo determinado ... con Protección Pública para arrendamientos calificados definitivamente, podrán ser ... , de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 429 , cuyo artículo 25, párrafo número 7 430 , ... Así y según dispone la Disposición Transitoria Primera del Decreto 11/2005, de 27 ... de ... La Sección Primera de la Sala Tercera, considera que, a efectos de la aplicación de ...
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La atribución judicial del uso de la vivienda familiar en los casos de crisis matrimonial y sus repercusiones registrales. Primera parte
Nuestro Código civil («CC») no define la vivienda familiar y ha sido la doctrina y la jurisprudencia las que han ido perfilando su concepto. La STS de 16 de diciembre de 1996 define la vivienda familiar como el reducto donde se asienta y desarrolla la persona física, como refugio elemental que sirve a la satisfacción de sus necesidades primarias (descanso, aseo, alimentación, vestido, etc…) y...
... restricciones a la libre disposición, en los casos de normalidad o convivencia ... del ar tícu lo 15 de la Ley de Arrendamientos Urbanos («LAU») ... Concluye LUNA SERRANO ... ás frecuente y que es una situación transitoria (mientras dura el proceso matrimonial, es decir, ... tercera y última fase de los efectos o medidas ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ón de condominio, respecto de una tercera parte indivisa privativa y mediante escritura ... Salvo disposición contraria en los estatutos, el quorum —ante la ... En su disposición transitoria única, el Decreto 20/2019 prevé que todos los ... ARRENDAMIENTOS URBANOS: DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE EN ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... urbanos alejados de la trama urbana?. El objeto del ... 9 y 10 de la LRSV-98 ... 7 STS, Sala Tercera, de lo Contencioso-administrativo, Sección 5ª, ... , Derecho urbanístico y la Ley de Arrendamientos Rústicos ... 10 RDGRN de 31 de agosto de ... con rango de normativa básica (Disposición Final Primera) que el suelo rural -el tradicional ... 201.2.c; 246.2 y disposición transitoria novena). En Asturias el art. 122.1.a), c) y d) ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... )—; obligación que, conforme a la disposición adicional primera, número uno, del mismo texto ... Finalmente, en su tercera etapa el derecho de reversión consumado es aquel ... por la Ley 38/1999 en su disposición transitoria segunda, «lo establecido en la disposición ...
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Expropiación temporal de viviendas: alteraciones en el denominado procedimiento de urgencia y propuestas de enmienda
Este artículo analiza las modificaciones que se producen en el procedimiento expropiatorio cuando se tiene que aplicar en el marco de la legislación autonómica de expropiación temporal del uso de viviendas. Estas versan, fundamentalmente, sobre la declaración de interés social, la determinación de la indemnización expropiatoria y la concreción práctica del derecho de reversión en este ámbito....
... posibilidad de percibir frutos en su disposición —aunque con contenido diferente, según ... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos 23 (LAU 1994) dispone que el ... forzoso —la disposición transitoria 23 a) de la LAU 1946 y la disposición adicional ... de los actos administrativos , que es la tercera fase del arrendamiento que se propone. Este ... -
Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... 29/1994, de 24 de noviembre, de Arrendamientos Urbanos. Dicho Decreto, según se expone en su ... modos de gestión directa puestos a disposición de las corporaciones locales; aunque gestión ... Así y según dispone la Disposición Transitoria Primera del Decreto 11/2005, de 27 de enero, por ... Ex Estipulación Tercera ... Esto es, cuando dos o más normas regulan ... -
Cambios en materia de seguridad social
... se ajustarán a lo previsto en esta disposición respecto de los funcionarios mutualistas de ... especie de prestación autónoma (y transitoria) de desempleo para los supuestos de ERTES ... A lo que se añade en su cláusula tercera 3 que “ el plazo de presentación de la ... de actividades económicas, de arrendamientos de inmuebles o de regímenes especiales, que se ...