diferencia segregacion parcelacion
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... a licencia municipal la división o segregación que sea consecuencia del otorgamiento por el ... 29.b) del ROTUA diferencia entre el suelo no urbanizable de interés y el ... tenga por objeto o consecuencia su parcelación, división, segregación o fraccionamiento. Esta ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón al inicio del expediente, a diferencia de lo que sucede en los expedientes de los ar ... : la procedencia de la finca por segregación y la determinación con exactitud de la ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: ACTOS EQUIPARADOS ... Una ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (V): El principio de tracto sucesivo registral gráfico
La Ley 13/2015 ha supuesto una de las modificaciones más extensas de la Ley Hipotecaria, desde 1946. Siguiendo con el propósito de elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, que nos trazamos en el primero de los artículos de esta serie, tratamos en esta quinta entrega, sobre las repercusiones geográficas del principio de tracto...
... b) En las operaciones de parcelación, reparcelación o concentración parcelaria, ... ón, agregación, división y segregación de fincas. B) Georreferenciación como ... Aunque no haya, a diferencia de lo que ocurre con el principio en su vertiente ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... al que pueda calificarse como parcelación ... A la segregación y división de terrenos ... de la Comunidad Autónoma de Madrid, a diferencia de lo que sucede en otras legislaciones ...
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... o de pisos o locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del ... de tal acto de parcelación supuestamente prescrito, extremo que no concurre ... eco la constante jurisprudencia que diferencia, en sede de disciplina urbanística, entre los ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... A diferencia de la publicación genérica en el «Boletín ... los «Vistos») que la división o segregación ... 1600 Rev. Crítica de Derecho ... de licencia porque hay parcelación urbanística ... El ar tícu lo 26 del Real ...
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Las brechas retributivas derivadas del ejercicio de derechos de conciliación
... , por una parte, estrictamente a la diferencia en el salario bruto medio por hora que ganan los ... ón –devaluación de lo femenino, segregación del mercado, estereotipos la asunción ... y reduciendo los costos; teorías de parcelación del mercado, fundamentadas en la segmentación ...
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La resiliencia del territorio al cambio climático: retos y herramientas jurídicas desde el planeamiento urbanístico
Un nuevo reto recae sobre el urbanismo: la doble necesidad de frenar el cambio climático y, sobre todo, de hacer frente a los riesgos que este nos plantea mediante nuevos planeamientos resilientes. No se trata solo de planificar nuevos crecimientos capaces de resistir a las amenazas cada vez más reales del clima, sino de garantizar la conservación de los espacios más vulnerables, evitando que se...
... A diferencia de las soluciones analizadas anteriormente, aquí ... X Núm. 2 (2019): 1 – 46 ... parcelación que lleva por nombre “redistribución forzosa ... los terrenos o para restituir una segregación de fincas constitutiva de una parcelación ... -
El requisito de firmeza de los actos administrativos de naturaleza urbanística
En este comentario se analizan los requisitos de los actos administrativos de naturaleza urbanística para su acceso al Registro de la Propiedad así como de las certificaciones administrativas que documentan tales actos, en particular el requisito de firmeza del acto.
... de liquidación provisional de una parcelación urbanística, es preciso que hayan sido ... Es necesario abordar la diferencia, entre actos administrativos firmes y actos ... positivo e inscripción de segregación ... -
Registro de la Propiedad
... tecnicismo y en el sentido ya apuntado diferencia entre los complejos inmobiliarios privados en ... del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma, ...
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Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (II): El principio de legalidad: la calificación registral gráfica
Continuando con el propósito de intentar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios de nuestro sistema registral, nos ocupamos en este segundo artículo de tratar las repercusiones geográficas sobre el principio de legalidad, manifestado a través de la calificación registral, que denominaremos gráfica. Y ello porque tras la entrada en vigor...
... el acto inscribible consista en una parcelación, reparcelación, segregación, división, ... diferencia superficial no debe ser definitivo para no poder ... -
Anexo I: Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la ley de suelo y rehabilitación urbana
... 2. La división o segregación de una inca para dar lugar a dos o más ... del artículo 18 de esta ley: a) A la diferencia entre el valor del suelo en su situación de ... nuevas incas registrales por vía de parcelación, reparcelación en cualquiera de sus modalidades, ...
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«Patente ilegalidad del artículo 36 del Reglamento General de Costas»
Este informe tiene por objeto demostrar que el artículo 36 del nuevo Reglamento General de Costas (RGC/2014), aprobado por Real Decreto 876/2014, de 10 de octubre, en cuanto cierra o condiciona el acceso al Registro de la Propiedad de toda inscripción, anotación, cancelación o nota marginal que deba extenderse en el folio de fincas previamente inmatriculadas, es incompatible con la legislación...
... muy frecuentes: operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, ... De su lectura resulta que, a diferencia del Reglamento que se proponía sustituir (art ... ón, concentración parcelaria, segregación", división, agrupación o agregación, expropiaci\xC3" ... -
Rectificación de errores en el registro. Rectificación descriptiva de fincas e inscripción de representación gráfica. Obras nuevas en fincas con excesos de cabida no inscritos.
Resolución de 26 de septiembre de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad accidental de Dos Hermanas n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de ampliación de obra nueva.
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«La alteración de la reparcelación a través de las llamadas operaciones jurídicas complementarias: contenido, requisitos y límites»
En este comentario se trata de recopilar los pronunciamientos más relevantes de la jurisprudencia y la doctrina de la Dirección General de los Registros y del Notariado para sistematizar el régimen jurídico aplicable a las operaciones jurídicas complementarias, con análisis de su concepto, clases, ámbito de aplicación, límites y requisitos de orden administrativo y urbanístico, así como las...
... En cuanto a la división, segregación o la realización de otras operaciones de ... parcelación al que se refiere, expresión que se traduce en ... -
Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado en recursos contra calificaciones mercantiles y de la propiedad
... DIVISIÓN, SEGREGACIÓN, PARCELACIÓN ... Resolución de 12 de febrero ... , en el caso de las obras nuevas (a diferencia de las inmatriculaciones), no se exige una ...
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El concepto de sociedad profesional
La determinación del concepto legal de sociedad profesional y, de paso, la delimitación del ámbito de objetivo de la Ley de Sociedades Profesionales constituye sin duda la cuestión más controvertida en la aplicación práctica de la norma y una de las más nebulosas a las que se enfrenta en el momento actual el estudioso del derecho de sociedades. El propósito de estas páginas es contribuir a su...
... del núcleo, alberga sociedades que, a diferencia de las anteriores, no tienen un objeto social ... parcelas, solares, su urbanización, parcelación, segregación y o agrupación, bienes inmuebles ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... General Tributaria, a diferencia de lo que establecía el artículo 128 de la Ley ... finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, ... su apartado segundo exige para toda segregación o división de fincas, que las resultantes ...
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El marco regulador de la reparcelación desde la perspectiva de la coordinación entre el Registro de la Propiedad y el Catastro
El presente comentario tiene por objeto una presentación inicial de carácter general y descriptivo sobre el marco regulador en materia de reparcelación en relación con el cumplimiento del objetivo de coordinación entre Registro de la Propiedad y Catastro dispuesto por la Ley 13/215, de 24 de junio, de Reforma de la Ley Hipotecaria y del texto refundido de la Ley de Catastro Inmobiliario, así como
... el acto inscribible consista en una parcelación, reparcelación, segregación, división, ... -
Las repercusiones geográficas de los principios hipotecarios tras la Ley 13/2015, de 24 de junio (III): El principio de inscripción gráfica
Continuando con el propósito de intentar elaborar una interpretación evolutiva de la Ley 13/2015 y su repercusión sobre los principios hipotecarios, nos ocupamos, en este tercer artículo de la serie, en indagar sobre las repercusiones geográficas del principio de inscripción, entendido este como el que trata del papel de la inscripción en la constitución, transmisión, modificación y extinción de...
... ática homologada del artículo 9, a diferencia de las inscritas, no se podrán visualizar en el ... ; la procedencia de la finca de la parcelación de otra mayor; el cotejo con la descripción de ... cita agrupación, agregación y segregación. La RDGRN lo extiende a la división de fincas, ... -
Formas jurídicas de economía social en el nuevo urbanismo
El nuevo urbanismo trata de responder a las necesidades de sostenibilidad y cohesión social construyendo un nuevo tipo de ciudad, apostando no por la construcción extendida y exponencial, sino por procesos de reconstrucción y rehabilitación urbanas. Para apostar por otro urbanismo más integrador, participativo y sostenible, el medio idóneo, la vía jurídica más adecuada, reviste la forma de...
... acaba por convertirlos en lugares de segregación espacial, inseguridad y exclusión (Exposición ... Las empresas de inserción, a diferencia de otras organizaciones sin ánimo de lucro —al ... entre otras, son la adquisición, la parcelación y la urbanización de terrenos y, en general, ... -
La menor interna en la LORRPM y la prevención de la delincuencia juvenil femenina
... los establecimientos de internamiento, diferencia en los programas tratamentales y educativos, ... especializado y se produce una segregación y discriminación en las instituciones del ... tratarse de un centro ubicado en una parcelación de viviendas unifamiliares, las dimensiones del ...
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Registro de la Propiedad
... en las que se exige una previa segregación de una finca registral, debe aportarse el ... , por ejemplo, la antigüedad de la parcelación -cfr. Sentencia de 500/2012, de 12 de diciembre, ... , en donde, a «sensu contrario», y a diferencia de la repudiación en sentido estricto, que es ...
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Sobre la disposición derogatoria y el ámbito temporal de aplicación de la Ley 13/2015, de Modificación de la Ley Hipotecaria, en la doctrina de la DGRN
La Dirección General de los Registros ha terminado por perfilar en sus Resoluciones el régimen transitorio y el alcance derogatorio de la Ley 13/2015, cuestiones estas que, al incorporar la ley en muchos casos una profunda transformación de los procedimientos registrales y de sus principios inspiradores, han provocado algunas dudas en los primeros momentos de su aplicación.
... ón, agregación, división o segregación, ... « los documentos públicos que, conteniendo ... ón o para las operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, ... ón de la superficie, cuando la diferencia alegada no exceda del cinco por ciento de la ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... SEGREGACIÓN: LEGISLACIÓN URBANÍSTICA DE MADRID ... Como ... cubierta como elemento necesario de parcelación cúbica o delimitación del vuelo o espacio ... , la legislación hipotecaria diferencia dos procedimientos para la rectificación de los ...