diferencia segregacion parcelacion
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Segregación y venta de la finca resultante. Basta con la representación gráfica de la finca segregada. Representación gráfica del resto: será exigible cuando se opere sobre el mismo
Resolución de 13 de marzo de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zafra, por la que se suspende la inscripción de una escritura de segregación y compraventa.
... de situación ni la superficie de la misma, existiendo una diferencia de superficie entre la finca registral y las certificaciones catastrales ... «que se inmatricule una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, ... -
Adjudicación de herencia previa segregación. Divergencia entre representación gráfica alternativa y licencia.
Resolución de 29 de abril de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Santiago de Compostela n.º 1, por la que se suspende la inscripción de una escritura de aceptación y partición de herencia en la que se formaliza una segregación.
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Segregación. Procedimiento del art. 199 LH. Oposición de colindantes
Resolución de 27 de septiembre de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Santa María de Guía de Gran Canaria, por la que se deniega la inscripción de una escritura de segregación. Resumen. La decisión del registrador ha de basarse en criterios objetivos y razonados, no bastando con
... que se «inmatricule una finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, segregación, división, ... -
Jurisprudencia penal ambiental (Primer semestre 2020)
... a conceder una serie de licencias de segregación de fincas rústicas situadas en suelo no ... , los proyectos de urbanización, parcelación, reparcelación, construcción o edificación o ... En este caso, y a diferencia de la sentencia recién comentada, los hechos ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ón e inscripción de escrituras de segregación o división de fincas, la acreditación ... del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma, ... de las coordenadas, existiendo una diferencia de 1,25 metros cuadrados, ya que el notario ...
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Registro de la Propiedad
... , por razón de su propia dinámica y a diferencia de lo que sucede en el Registro Mercantil, no se ... fincas a partir de otra inscrita (segregación, agrupación, división, etc ... ), como resulta de ... al perímetro a que afecta la parcelación y sin identificación de fincas afectadas o ...
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Modificaciones de entidades hipotecarias de fincas de origen por parte de un proyecto de reparcelación
Se analiza en este comentario la formalización de modificaciones de entidades hipotecarias por medio de los proyectos de reparcelación, con exposición de los supuestos legalmente previstos y algunos otros en los que en la práctica puede resultar de utilidad acudir a esta clase de operaciones
... Segregación. División. Agregación. Agrupación. Finca de ... finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, ... -
División horizontal en cuatro de única vivienda inicial y extinción de comunidad. Licencia
Resolución de 1 de junio de 2018, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Colmenar Viejo nº 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de división horizontal y extinción de condominio.
... del terreno que pueda calificarse de parcelación, no produciéndose alteración de forma, ... del Suelo de la Comunidad de Madrid, a diferencia de lo que sucede en otras legislaciones ... un supuesto de parcelación, segregación o cualquier otro acto división de fincas o ... -
«Definición de la unidad de ejecución y de las fincas de origen y de resultado en los proyectos de reparcelación tras la Ley 13/2015»
Se analizan en este comentario los requisitos aplicables a la representación gráfica de las fincas de origen, las fincas de resultado y la delimitación de la unidad de ejecución por parte de los proyectos de reparcelación a la vista de la regulación contenida en la Ley 13/2015.
... unidad de ejecución, mediante la segregación ... 620 Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, ... , existiendo además otra pequeña diferencia de 1,93 metros cuadrados, la cual corresponde a ... finca, o se realicen operaciones de parcelación, reparcelación, concentración parcelaria, ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... Sin duda, y por abrumadora diferencia, la Jurisdicción que resuelve un mayor número ... tiene una matización, en el caso de segregación de parcelas de una misma inca, cuando la ...
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Representación gráfica de resto sin porción expropiada no inscrita. Desplazamiento patológico en la cartografía catastral.
Resolución de 24 de octubre de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Alicante nº 3 a inscribir una escritura de adjudicación de herencia.
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El tratamiento de la doble inmatriculación en la actual normativa hipotecaria española. Nuevas perspectivas: la coordinación Catastro-Registro de la Propiedad
El nuevo marco legal, surgido a propósito de la reforma de la Ley Hipotecaria tras la entrada en vigor de la Ley 13/2015, ha permitido clarificar, en cierto modo, la resolución de las diferentes situaciones conflictuales surgidas en el ámbito registral, produciéndose un avance en dos sentidos. De un lado, en la desjudicialización de este tipo de procedimientos y, de otro, al establecer un...
... ón se solicite consista en una parcelación, reparcelación, segregación, división, ... -
La representación georreferenciada: primeros meses de aplicación de la Ley 13/2015
... el acto inscribible consista en una parcelación, reparcelación, segregación, división, ... Si la diferencia de cabida está entre una y otra magnitud (5 y 10 ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... La diferencia entre el testamento o el contrato sucesorio y la ... en la licencia que autorizó la segregación que la creó, que no es más que una expresión ... PARCELACIÓN URBANÍSTICA: VENTA DE CUOTAS INDIVISAS DE ...
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El buen gobierno del territorio: una aproximación al delito de prevaricación urbanística
... Es importante reseñar también que, a diferencia de lo que ocurre en el delito de prevaricación ... urbanización, 3º) un proyecto de parcelación o reparcelación, 4º) o un proyecto de ...
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Concepto jurídico de obra y obra nueva
... o judicial, aunque el primero con diferencia, es el vehículo jurídico más utilizado en ... requerirán licencia la división o segregación de fincas independientes, si existen alteraciones ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... Se diferencia del pastizal en que en el baldío no hay trazas ... se trate de actos de división o segregación de fincas inferiores a la unidad mínima de ...
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Resumen de resoluciones de la dirección general de los registros y del notariado
... refieren a que la finca procede por segregación de otra anteriormente inscrita y a la posibilidad ... las mismas al notario autorizante (a diferencia del supuesto de la lengua oficial). Si este ... cubierta como elemento necesario de parcelación cúbica o delimitación del vuelo o espacio ...
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Transmisión de cuota indivisa de finca no urbanizable en andalucía.
Resolución de 12 de julio de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de El Puerto de Santa María nº 2 a inscribir una adjudicación hereditaria.
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... la certificación catastral, siendo la diferencia con la total superficie construida la parte ... SEGREGACIÓN: INSCRIPCIÓN POR ANTIGÜEDAD ... El ... urbanística en los actos de parcelación, se concreta en la exigencia de acreditación de ...
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Rectificación descripción de finca mediante acta notarial expediente artículo 201 lh usando representación gráfica alternativa
Resolución de 6 de abril de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Segovia n.º 3, por la que se suspende la inscripción de un acta notarial autorizada en expediente de rectificación de descripción de finca.
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La inscripción del cambio de uso por antigüedad
Análisis de los requisitos para la inscripción en el Registro de la Propiedad del cambio de uso de un edificio o de un piso o local del mismo que no cuenta con habilitación administrativa pero respecto del cual hubieran transcurrido los plazos previstos para el restablecimiento de la legalidad infringida
... o de pisos o locales, la segregación y la división de fincas y la inscripción del ... de tal acto de parcelación supuestamente prescrito, extremo que no concurre ... eco la constante jurisprudencia que diferencia, en sede de disciplina urbanística, entre los ... -
Expediente notarial de rectificación descriptiva art. 201 LH. Negativa a expedir certificación por dudas de identidad
Resolución de 13 de octubre de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Manresa n.º 1, por la que se suspende la expedición de una certificación solicitada en procedimiento de rectificación descriptiva de finca.
... , con base en: 1) la entidad de la diferencia de superficie entre la cabida inscrita y la que ... ); 2) la procedencia de la finca por segregación para la que se obtuvo la correspondiente licencia ... un acto administrativo: licencia de parcelación, concentración parcelaria, reparcelación, ... -
Constitución de complejo inmobiliario: autorización administrativa.
Resolución de 27 de enero de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la Propiedad de Adeje a inscribir la constitución de complejo inmobiliario o conjunto residencial.
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Utilización de medios electrónicos para la descripción de los inmuebles
Se analizan las novedades introducidas en la Ley 13/2015 respecto de la identificación gráfica de las fincas en el Registro de la Propiedad y su coordinación con el Catastro. También es objeto de estudio la doctrina de la DGRN para facilitar la aplicación práctica de la Ley.
... a) Parcelación, ... b) Reparcelación, ... c) Concentración celaria, ... d) Segregación, división, agrupación o agregación, ... e) ... ya hemos indicado anteriormente, a diferencia de la normativa anterior, en la que a lo más que ...