desistimiento unilateral inquilino
309 resultados para desistimiento unilateral inquilino
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SAP Toledo 178/2010, 6 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. ARRENDAMIENTO. DESISTIMIENTO. La Ley de Arrendamientos Urbanos vigente no prevé la posibilidad de que el arrendatario pueda desistir del contrato, fijándose cual haya de ser la indemnización que ha de abonar al arrendador. Se estima el recurso.
... a cinco años, pueda desistirse por el inquilino de modo que ello solo podrá concederse por vía ... considera que regula el supuesto de desistimiento unilateral por parte del hoy demandado. En tales ... -
Elementos, requisitos, contenido, efectos y extinción de la opción
... vinculante, un contrato preliminar unilateral, o un contrato perfecto sometido a condición ... no manifestar de forma expresa este desistimiento dentro de dicho plazo, habrá que entender ... LAU, con relación a la protección del inquilino, pone inmediatamente al descubierto que este ...
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SAP Madrid 332/2011, 14 de Julio de 2011
ARRENDAMIENTO. RECLAMACIÓN DE RENTAS. En aplicación de tal doctrina no es procedente la estimación de tal motivo de recurso desde el momento en que negándose en su integridad deuda alguna por la demandada su oposición no ha prosperado y es clara su obligación de abonar tanto la suma fijada en concepto indemnizatorio por indebida resolución contractual con el límite determinado, no porque así lo...
... y declaro no ajustado a derecho el desistimiento unilateral del contrato de arrendamiento ... la vivienda arrendada por el anterior inquilino durante años es responsabilidad de tal ... -
Algunos supuestos particulares de precario
1. Separación y divorcio. 1.A. Ocupación vivienda familiar mediante contrato de arrendamiento. 1.B. Vivienda familiar gratuita. 2. Convivencia «more uxorio». 3. Ley 42/1998, de 15 de diciembre, sobre derechos de aprovechamiento por turno de bienes inmuebles de uso turístico y normas tributarias. 4. Casos de usurpación. 5. El precario y la doctrina del tribunal constitucional.
...ón y divorcio del arrendatario (inquilino), se permite que el cónyuge no arrendatario se ...ón a cerca de la no renovación o desistimiento" realizado por el cónyuge arrendatario. . Si el c\xC3"... le insta al desalojo, por decisión unilateral de cesar en la convivencia, podrá el no titular ... -
Artículos 1.561 a 1.564
I. Contenido general.-II. Obligación de devolver la cosa arrendada.-III. Responsabilidad del arrendatario: 1. Responsabilidad en caso de abandono o desalojo espontáneo anticipado y desalojo tardío. 2. Incendio de la cosa arrendada.- IV. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-V. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Arrendamientos sujetos a la Ley de...
... situaciones, creadas por la decisión unilateral de una de las partes, queden impunes y libres de ... o negligentemente producido por el inquilino o arrendatario o por las personas que con él ... de los daños causados por el desistimiento, pero no impidiendo al arrendatario que pueda ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
...Tras la resolución unilateral de la promesa de venta por parte de la oferente, ... En octubre de ese mismo año, el citado inquilino manifiesta notarialmente a las arrendadoras que ... a ambos contratantes la facultad de desistimiento unilateral, como sucede en el artículo 1509 CC ... -
El contrato en fraude de ley
I. INTRODUCCIÓN. II. ANTECEDENTES DEL ART. 6.4 DEL CC. III. SUSTANTIVIDAD DEL FRAUDE DE LEY. A) El contrato en fraude de ley y el contrato contrario a la ley. B) El contrato en fraude de ley y el abuso de derecho. C) El contrato en fraude de ley y en fraude de acreedores. D) El contrato en fraude de ley y el dolo. E) El contrato en fraude de ley y el contrato simulado. F) El contrato en fraude de
... a los efectos a producir por el desistimiento del ejecutante en la tercería de dominio en que ....255 del CC, a cuyo amparo y como acto unilateral se operó el desistimiento del ejecutante, acto ... defraudar los derechos expectantes del inquilino, porque, buscado o no de propósito, el resultado ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... de sumas indebidas y fijadas de forma unilateral" por él, o porque no corresponden a la remuneraci\xC3"... CC no impide que se pueda pactar el desistimiento de la relación convenida y ello precisamente no ... -
Artículo 6, apartado 2
I. El doble contenido de la norma.-II. La exclusión voluntaria de la ley aplicable: 1. Antecedentes y fundamento. 2. Requisitos: A) Una declaración de voluntad contraria a la aplicación de una determinada ley. B) El objeto de la exclusión consiste en la ley aplicable. C) La imposibilidad de excluir la aplicación de una ley imperativa y las consecuencias que han de cumplirse para excluir la...
... de exclusión de la ley puede ser unilateral o bilateral, porque puede proceder de la voluntad ... de la categoría más general del desistimiento unilateral, posible en ciertas relaciones ... -
SAP Pontevedra 21/2001, 23 de Enero de 2001
ARRENDAMIENTO. A efectos de lo que previene el art. 87.2 de la LAU, no puede decirse que la falta de suscripción del documento a que dicho precepto se refiere, a efectos del derecho de retorno, sea imputable al arrendador. Desde luego, si algo ha quedado patente del resultado de la prueba es que por su parte ha habido siempre buena disposición, incluso más allá del plazo de tolerancia que puede...
... a conocimiento o estudio de los inquilino (así la STS 30-9-1952), ni el derecho del ... un espacio hábil el ilimitado, de unilateral decisión, par mantener viva la opción sobre el ... -
Derecho civil-Obligaciones y contratos
... del arrendatario sino a una decisión unilateral que no requería una reacción inmediata o a ...Afirma, en este orden, que -del desistimiento del contrato no cabe deducir la renuncia a su ... hijo de ambos, que se librase oficio al inquilino del piso 4.º dcha. de la calle de Lope de Vega, ...
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Concepto y naturaleza jurídica
1. Concepto. 2. Naturaleza jurídica . 2.1. Caracteres, 2.1.1. El vitalicio es un contrato autónomo , A) La opinión de la doctrina , B) Consideración a su autonomía en la jurisprudencia , C) Argumentos a favor del carácter autónomo del contrato ,2.1.2. Carácter atípico del contrato , A) Consideraciones generales , B) La cuesti&oacu
...édito anual, no es de índole real ni unilateral, como por el contrario ocurre con la renta ... resolución por incumplimiento y el desistimiento unilateral del contrato, como tendremos ocasión ... se denegó el derecho de retraer del inquilino basándose en que en el contrato de vitalicio la ... -
SAP Barcelona 773/2004, 16 de Noviembre de 2004
DAÑOS Y PERJUICIOS. Partiendo, pues, de las anteriores premisas, el recurso en este extremo ha de ser estimado, dado que no cabe aquí invertir la carga de la prueba en contra del arrendatario, pues antes correspondía a la parte actora acreditar la existencia de tales deterioros o pérdidas, y es lo cierto que no sólo no consta acreditada documental y/o pericialmente la existencia en el inmueble...
... ejercitada por el actor, por desistimiento unilateral por el demandado del contrato de ... por el actor ante el abandono del inquilino en el mes de septiembre de 2001, clara es la ... -
Las adquisiciones conyugales con pacto de sobrevivencia como fórmula aleatoria en la formación del patrimonio familiar
... criterio restrictivo de la revocación unilateral seguido por el Derecho romano y por el Código ... matrimonio más que por acuerdo de desistimiento entre ambos cónyuges, ni tampoco enajenarse ni ...
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La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... reconocimiento de una facultad de desistimiento.. por tanto, en el ordenamiento galo, la materia ... llega la posesión arrendaticia del inquilino. . «La propiedad horizontal podía ... -
El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
I. Regulacion. II. Naturaleza juridica de este procedimiento: 1. Procedimiento de ejecución especial que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada. 2. De base estrictamente registral. 3. En el que se ejercita una acción real. 4. Con fundamento en el título hipotecario de excepcional fuerza ejecutiva. 5. No cabe pacto para alterar sus trámites.III. Referencia a la...
... ellos, ya sea de apertura de crédito unilateral o bilateral.. . 2. Cuando se Trate de entidades ... hipotecaria, como consecuencia del desistimiento de la entidad acreedora) y declara:. «..En el ... proteger en el grado máximo posible al inquilino o arrendatario y, al efecto establece como ... -
Notas sobre la duración de los contratos de arrendamiento de vivienda surgidos con posterioridad a la LAU de 1994
1. Ámbito normativo.-2 La duración del contrato- 2.1. La prevalencia, mas aparente que real, del principio de autonomía de la voluntad en el momento de fijar la duración del contrato. 2 2. La inexistencia de un plazo de duración mínima legalmente previsto. 2.3. Las prórrogas anuales forzosas.-3. La prorroga del contrato inicial: 3.1. ¿Prórroga o tácita reconducción? 3.2. ¿A qué...
... no- en la duración del mismo o el desistimiento del contrato antes de llegar a su término final, ... menos preocupado por la protección del inquilino. Por último, los arrendamientos para uso ...@@5.3. Manifestación unilateral de desistimiento o de no renovación. En este ... -
Ley 20/2017, de 28 de diciembre, de tasas.
... 42,95 P01045 Flebografía unilateral de extremidad. 330,44 P01046 ... para que los habiten a título de inquilino o en concepto análogo. Artículo 33.2-5 Base ... y forma, de la tasa comportará el desistimiento...
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SAP Badajoz 57/2007, 16 de Febrero de 2007
DESAHUCIO POR FALTA DE PAGO. Ello sentado y entrando ya a analizar la procedencia del desahucio solicitado y desestimado por la sentencia de instancia, hemos de decir que dicha acción, -que en definitiva lo que persigue no es más que un pronunciamiento definitivo de que se decrete haber lugar a resolver el contrato y el lanzamiento en su caso- para que pueda o no prosperar, teniendo en cuenta,...
..., advirtiendo, no obstante, que el inquilino ha ocupado la vivienda hasta el mes de octubre ... , ya que los únicos supuestos de desistimiento unilateral cuya eficacia jurídica reconoce, se ... -
SAP Granada, 22 de Marzo de 2000
ARRENDAMIENTO URBANO. ABANDONO DEL ARRENDATARIO. En definitiva, el abandono unilateral de la finca, dejando de abonar la renta pactada, por parte del arrendatario supone un incumplimiento contractual que obliga al mismo a responder de las rentas devengadas durante todo el plazo pactado, si, vigente la relación arrendaticia al no haber aceptado el arrendador la resolución del contrato (consta en...
... que cabe admitir la denuncia o desistimiento unilateral como causa de extinción de la ..., y no reconociendo la vigente LAU al inquilino la facultad de desistimiento, salvo en el caso ... -
SAP Zaragoza 398/2006, 16 de Junio de 2006
ARRENDAMIENTO. PLAZO PACTADO. DESISTIMIENTO DE LOS CONTRATOS. DAÑOS Y PERJUICIOS EN CONTRATOS DE ARRENDAMIENTO DE DURACIÓN DETERMINADA. ALTERACIÓN DE LA CONFIGURACIÓN DEL INMUEBLE. Como en el caso se había pactado un plazo de duración determinado, y la parte arrendataria manifestó su voluntad de desistir de los dos contratos antes del transcurso del tiempo pactado, tal situación se rige por el...
... relación de causalidad entre el desistimiento de los contratos y la falta de ocupación de los ... jurídico general del desistimiento unilateral de los negocios jurídicos bilaterales, es decir, ... -
Obligaciones y Contratos
... se puede calificar como desestimiento unilateral, que en todo caso asiste al dueño de la obra ... tal incumplimiento, por representar desistimiento unilateral, que si bien resulta procedente, se ...
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Concepto y naturaleza jurídica de la subasta judicial de bienes inmuebles
... contra de esa voluntad, siendo un acto unilateral del Juez aunque esté condicionada por la ...Salvo la iniciación y el desistimiento que habrán de dejarse a la voluntad del ... el caso de ventas por pisos podrá el inquilino o arrendatario del local de negocio utilizar el ...
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Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... lo dispuesto en la ley 7, la voluntad unilateral o contractual prevalece sobre cualquier fuente de ... la vivienda familiar, el cónyuge del inquilino no había tenido intervención en el proceso. De ...- Artículo 12: "Desistimiento y vencimiento en caso de matrimonio o convivencia ... -
SAP Zaragoza 183/2001, 19 de Marzo de 2001
CONTRATO LOCATIVO. Conforme tiene establecido una línea jurisprudencial plasmada, entre otras, en las sentencias de la Sala 1ª del Tribunal Supremo de 15 de Junio de 1.993 (RAJ 1.993, 4.835) y 25 de Enero de 1.996 (RAJ 1.996, 318), la indemnización que se establece en favor del arrendador en el mentado artículo 56 de la L.A.U. de 1.964 para el supuesto de resolución unilateral del...
... pesetas como indemnización por el desistimiento o resolución unilateral del mismo por su parte, ... del arrendamiento por decisión del inquilino, ha de entenderse limitada al tiempo en que la ...