desistimiento unilateral inquilino

309 resultados para desistimiento unilateral inquilino

  • SAP Lugo 11/2014, 7 de Enero de 2014

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. INDEMNIZACIÓN POR CLIENTELA. Es cierto que existe una indemnización por clientela para cuando, antes del transcurso de un año desde la extinción, cualquier persona comience a ejercer en el local la misma actividad o una actividad afín a la que ejercitaba el anterior arrendatario, pero en el caso de la jubilación voluntaria por tratarse el arrendatario de un autónomo,...

    ... que no es sino la de compensar al inquilino que tras el nuevo régimen ve limitada su ..., comporta una suerte de desistimiento unilateral en virtud del cual sus derechos como ...
  • STS 503/2008, 17 de Julio de 2008

    DELITO DE TERRORISMO.El desistimiento del recurso anunciado debe entenderse realizado tácitamente al tiempo de la interposición, al no formalizar ningún motivo que afectara a los recurridos mencionados, momento en el que no puede considerarse que las partes estuvieran citadas para la resolución . Se absuelve al imputado .

    ... secuelas: Pérdida de visión unilateral. 3.Ha requerido para su curación o ... el día 11 de marzo, sino que aquel era inquilino del mismo local. Es incierto que mantuviera una ... ocasionadas por su culpa en caso de desistimiento...
  • En particular la posición jurídica del corredor como contratante

    1. Obligaciones del mediador. Responsabilidad por su gestión. 1.1 Cuestiones generales. 1.1.1. Actividad para la conclusión del negocio principal o la condición para el cobro de la comisión. 1.1.2. En cualquier caso existencia de buena fe. 1.2. Obligaciones accesorias. 1.2.1. Deber de eficacia, honorabilidad, reserva y legalidad. 1.2.2. Deber de información sobre la cosa. 1.2.3. Deber de...

    ... fe, con independencia del carácter unilateral o bilateral del contrato, y efectivamente es así ... penitenciales, que no permiten el desistimiento del contrato. . Hay quien ha considerado que no .... . El inquilino abonará la renta mensual a la Sociedad que, a su ...
  • Sentencias
    ... que hay prescripción porque el desistimiento no fue forzoso, sino atribuible al actor. ... Por ello, no es lícita la resolución unilateral" de un contrato, que dará lugar a una indemnizaci\xC3"...inquilino, objetivo al que responde dicho artículo 53. ...
  • Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)

    Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...

    ... del arrendador que se hace prometer del inquilino, no tocar el piano. Declara el autor que es vieja .../1598) en la que, ante una resolución unilateral de un arrendamiento, contrato en virtud del cual ... no compareció y se dictó auto de desistimiento, el cual fue confirmado por la Sala de lo ...
  • Obligaciones de las partes

    A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al

    ...- Si el inquilino se cree con derecho a mejoras realizadas cuando ...ón por la demandada de la rescisión unilateral de la compraventa de un alojamiento en régimen ... comprador podrá escoger entre el desistimiento del contrato, que le permite el art. 1479 CC, o ...
  • Sentencias

    I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.

    ...Recibida la comunicación de desistimiento, H interpuso demanda en la que solicitó que se ... un lado constituye una declaración unilateral, por otro no es más que la aceptación de lo ... pueden ser repercutidas sobre el inquilino.- la entrada en vigor de la LAU de 1994 permite ...
  • Figuras afines

    A) Opción de compra. B) Promesa de compra o venta. C) Venta múltiple (o doble venta) de una misma cosa. D) Venta a plazos.

    ... su carácter consensual y casi siempre unilateral, en el que la consumación depende exclusivamente ... por el comprador no equivaldrá a desistimiento o caducidad, cuyos efectos están determinados de ... adquirir el piso en que éste vive como inquilino, ya que en la exposición se dice cuál es el ...
  • STS 484/2008, 22 de Mayo de 2008

    CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. En materia arrendaticia el abandono del contrato por la exclusiva decisión de la parte arrendataria, tratándose de presupuesto cierto por estar acreditado suficientemente, ocasiona, aparte de conculcar el artículo 1256, del Código Civil , que se acceda voluntariamente a la sanción económica ""ex lege"", contemplada en el citado artículo 56 (STS 25 cuyo carácter...

    ...ón por el incumplimiento del inquilino, pero, sin embargo, no para mientes en que ese ... arrendadora, indemnización por desistimiento unilateral de los arrendatarios en la cifra ...
  • El desistimiento o no renovación de vivienda arrendada por el arrendatario, ex artículo 12 LAU, como manifestación de protección de la vivienda familiar

    RESUMEN ARRENDAMIENTOS URBANOS Se pretende analizar los supuestos de desistimiento, no renovación o abandono de la vivienda arrendada por el arrendatario que dan lugar al derecho de subrogación a favor de su cónyuge o pareja convivente, así como el derecho de uso sobre la misma en caso de nulidad, separación o divorcio del arrendatario, en base a los artículos 12 y 15 LAU como...

    ... el regulado en el artículo 11 LAU 3 como el desistimiento unilateral que conlleva incumplimiento del arrendatario. . Cumplido este ... por la doctrina, entre otros: MARTÍNEZ AGUIRRE Y ALDAZ, C., «Inquilino...
  • La notificación para el tanteo en la Ley de Arrendamientos Rústicos

    La notificación constituye el núcleo vital del derecho de tanteo que el artículo 22.2 de la LAR de 2003 concede al arrendatario rústico. La realización de la notificación para el tanteo, además de dar lugar al nacimiento de este derecho, según tiene declarado el Tribunal Supremo, pone en marcha el plazo de caducidad al que está sometido el ejercicio de la preferencia adquisitiva por el...

    ... hizo el propietario y que aceptó el inquilino» (Cdo. 1.º). Esta declaración le. . sirve al ... ( RJA 1896) niega toda eficacia al desistimiento del propietario apoyándose en los efectos de la ... de la declaración de la voluntad unilateral de carácter recepticio formulada por el ...
  • Régimen jurídico general de la vivienda protegida
    ... y permanente del propietario o del inquilino, y estar ocupadas por los mismos dentro de los ... en el convenio» y sobre rescisión unilateral por el Ministerio de Vivienda en caso de «insuf ... de interés efectivo f jo, sea por desistimiento o por riesgo de tipo de interés, a que se ref ...
  • Contenido del contrato de corretaje

    1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....

    ... compromiso pueda enervarse por el desistimiento unilateral del vendedor, a no ser que fuera ... evidente la venta de un inmueble con un inquilino a quien también pueda interesar la adquisición, ...
  • Sentencias

    Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.

    ... función de la misma convivencia con el inquilino. No había por tanto la posibilidad de «cercenar ... integrado por una declaración unilateral y recepticia de voluntad a la que la Ley añade ...ó a la demanda solicitando su desistimiento íntegro y formulando reconvención, en la que ...
  • Sentencias
    ... alguno de los títulos que conceden al inquilino las acciones de tanteo o retracto; b) que por el ... doloso o culposo, o una resolución unilateral del contrato de duración indefinida sin ...
  • La protección del consumidor como principio general del derecho
    ... y propaganda; y la revocación o desistimiento a favor de los consumidores. . Es innecesario .... 12. EL DESISTIMIENTO UNILATERAL . 12.1. La inexistencia de la categoría del ...
  • El trabajo doméstico

    1. Introducción y concepto - 2. Una breve nota histórica - 3. ¿Cuántas cosas hacen que esta relación laboral sea especial?: Hogar familiar: donde y para quien se trabaja - 4. Forma y duración posible del contrato. Presunción del periodo de prueba 244 - 5. Acerca del salario y del salario en especie; dos gratificaciones extraordinarias y tratamiento de la antigüedad - 6. Ordenación del tiempo de...

    ...1.2. Desistimiento y despidos ante tempus sin justa causa en los ... por pacto o concesión empresarial unilateral. 3.ª Se aplica un 3 por 100 del salario en ...
  • Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.

    I. El inventario como operación previa a la herencia.-II. Concepto y finalidad del inventario: finalidad e importancia. Conexión del inventario con otras operaciones preparticionales y situaciones especiales previstas en el código clvil. III. Contenido del inventario: 1. La relación de bienes y derechos contenida en el antiguo artículo 1.066 de la ley de enjuiciamiento clvil. 2. Metálico: noción...

    ...ón incumplida cualquiera, apropiación unilateral, rendición de cuentas, anticipos reintegrables o ... las posibilidades de subrogación del inquilino. En lo referente al arrendamiento de vivienda, ... la parte adquirente del derecho de desistimiento que tiene que el artículo 10 152 le concede y ...
  • Los derechos voluntarios de adquisición en el Código civil de Cataluña: clases y funcionamiento

    El Código civil catalán regula dentro del título dedicado a los derechos reales limitados los derechos voluntarios de adquisición opción, tanteo y retracto. El presente trabajo se centra sólo en algunos aspectos de su regulación, en concreto trata de explicar el funcionamiento de los derechos de adquisición una vez se han ejercido, es decir, qué efectos jurídicos obligacionales resultan de su...

    ... partes pacten el denominado ejercicio unilateral de la opción, sin. . intervención del ...ón celebrado con el tercero y desistimiento del mismo. Si se ejercita el tanteo y luego se ... convenio condicionado a la potestad del inquilino de anteponerse a su perfección.. (sentencia de ...
  • Hipoteca inversa y otros instrumentos financieros afines.

    I. Consideraciones previas. II. Antecedentes. III. Concepto. IV. Naturaleza. V. Presupuestos. VI. Finalidad. VII. Régimen jurídico - VIII. Plazo. IX. Vencimiento y exigibilidad de la deuda hipotecaria - X. Cancelación y uso. XI. Costes. XII. Aspectos fiscales. Exenciones. XIII. Aplicación supletoria. XIV. Otros productos financieros afines a la hipoteca inversa - XV. Ejemplos de hipoteca inversa -

    ... norma es admitir la posibilidad de desistimiento unilateral del cliente-titular del crédito, sin ..., la titularidad del inmueble con un inquilino determinado-); sino que también, les ...
  • Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
    ..., en cumplimiento de una pro mesa unilateral de venta, o bien por adquisición directa o ..., se entenderá que ha habido desistimiento salvo que el demandado se opusiere, en cuyo caso ... la razón de ser del sacrificio del inquilino, toda vez que realmente puede el arrendador ...
  • Artículo 1.565

    I. Extinción del contrato por transcurso del tiempo pactado: 1. Abandono de la cosa antes del vencimiento del plazo y prolongación de la posesión más allá de él. 2. El fallecimiento del arrendatario y su incidencia en el contrato de arrendamiento.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial: 1. La extinción del contrato por transcurso del plazo contractual y sus prórrogas. 2....

    ... que en el contrato se le permita el desistimiento del arriendo en cualquier momento. En otro caso, ... conste la manifestación de voluntad unilateral del arrendador sobre obligación de cultivo ... arrendador y potestativamente para el inquilino o arrendatario, aun cuando un tercero suceda al ...
  • Concepto y caracteres del contrato de alimentos

    Definición y caracteres - Constitución del contrato de alimentos

    ... alimentos, las posibles causas de desistimiento unilateral de cada una de las partes, dónde se ... de tanteo y retracto a favor del inquilino solo para el caso de venta de vivienda o local ...
  • Vigente Reglamento Hipotecario (Decreto de 14 de febrero de 1947)
    ... periódicas, la constituida por acto unilateral y la de responsabilidad limitada, tendiendo en su ...Tal desistimiento, cuando sea total, deberá formularse en ...
  • De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
    ...Sobreseimiento por desistimiento bilateral. Homologación y eficacia del acuerdo ... dirigirla también contra el inquilino si existiere. . Sería posible también actuar al ... la cosa común de forma arbitraria y unilateral...

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