desahucio renta antigua
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El juicio verbal y ordinario para el ejercicio de las acciones arrendaticias, tras la reforma de la Ley de Enjuiciamiento Civil por la disposición final tercera de la ley 23/2003, de 10 de julio, de garantías en la venta de bienes de consumo
I. Introducción. II. Jurisdicción. III. Competencia objetiva. IV. Competencia territorial. V. El juicio verbal. 5.1. Orden de Señalamientos. 5.2. Solicitud de reconocimiento del derecho a la asistencia jurídica gratuita. 5.3. Determinación de la cuantía de la demanda. 5.4. Postulación. 5.5. Reconvención. 5.6. Excepción reconvencional de crédito compensable. 5.7. Acumulación objetiva y subjetiva...
... , con el fin de agilizar los juicios de desahucio urbanos ... Como consecuencia de la citada ... que para cualquier reclamación de renta se utilizará el juicio ordinario. Hasta el 11 de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... del edificio y comenzar el pago de la renta pactada, y como petición subsidiaria que se ... M.) ... 41. Segunda enervación del desahucio.- Queda excluida terminantemente por el párrafo ... -
Anticresis legal. Historia y proyección de la administración y posesión interina del acreedor hipotecario
Este trabajo trata de los antecedentes del art. 690, 1º de la Ley de Enjuiciamiento Civil, que establece la posibilidad de otorgar al acreedor hipotecario la administración y posesión de la finca durante la tramitación del procedimiento de ejecución inmobiliaria. El estudio analiza los diferentes contextos de sus formulaciones normativas: desde un privilegio concedido a las entidades de crédito...
... En estos casos, se instituía una renta que el deudor había de pagar al acreedor, que ... cuando sé perfectamente que la palabra antigua tiene otro significado, lo llamaría yo entregar ... para instar el procedimiento de desahucio por falta de pago, que se tramitará conforme a ... -
Daños morales derivados del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual. (A propósito de alguna jurisprudencia reciente)
Con este estudio se trata de destacar la relevancia actual de la indemnización del daño moral derivado del incumplimiento o defectuoso cumplimiento de una obligación contractual, para evitar la falta de respuesta jurídica a tantas conductas que la actual sociedad tecnificada y burocratizada produce, al socaire de la masificación de los servicios y contratos colectivos y de adhesión, estatales o...
... indemnizar los daños morales ya desde la antigua STS de 6 de diciembre de 1912 [Jurisprudencia ... de 1959- ha sido que la sentencia de desahucio ha sido obtenida por medio de maquinaciones ... ón en la casa de la demandada y pagaba una renta mensual, se apreciaron los daños morales a ... -
La vivienda de protección oficial y su problemática a través de la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En los últimos años, las políticas de vivienda se han convertido en importantes ejes de actuación en respuesta a la necesidad de hacer efectivo el derecho a la vivienda recogido en el artículo 47 de la Constitución Española. Aunque en la actualidad encontramos numerosas denominaciones, la Vivienda de Protección Oficial es el concepto histórico y referente en el acceso a la vivienda para los...
... son los relativos a la figura del desahucio" administrativo en materia de VPO, la visión anal\xC3" ... ón de los requisitos establecidos por la antigua Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 (LAU) para ... un régimen de protección a la vivienda de renta reducida y crea un Instituto Nacional de la ... -
Lagunas legales en la regulación del juicio monitorio y soluciones prácticas
Juicio monitorio El presente artículo, lejos de centrarse en la regulación legal del juicio monitorio, analiza y aporta soluciones a todas aquellas cuestiones que la ley silencia y cuya resolución suscita múltiples problemas en la práctica forense, tales como el momento procesal oportuno para interponer declinatoria, domicilio del deudor en el extranjero,...
... lo que establecía el artículo 4 de la antigua LEC y el artículo 27 del Decreto de 21 de ... doble de aquél en que pueda aumentarse la renta (la cual se actualiza aplicando a la anualidad ... igual que en otros juicios, como el de desahucio por falta de pago de finca urbana, la rebeldía ... -
Procesal civil
... de agilizar los procedimientos de desahucio en los casos en los que no haya oposición por ... de exclusión (artículo 99.2 de la antigua Ley de Sociedades de Responsabilidad Limitada y ... perpetua que debía producir determinada renta anual a favor del patronato del hospital. El ...
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Consecuencias legislativas del Auto de 17 de diciembre de 2010, de la Audiencia Provincial de Navarra. El Real Decreto-ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas urgentes de protección de deudores hipotecarios sin recursos
Una vez que se produjo en España el pinchazo de la burbuja inmobiliaria (imposibilidad de los deudores de hacer frente a los créditos contraídos, contracción del crédito y bajada del precio de la vivienda), las viviendas que hace tres años valían 100 han pasado a valer 70 u 80
... ejecución hipotecaria, y se recupera la antigua norma contenida en dicho precepto desde la ... un plazo de dos años satisfaciendo una renta asumible» ... Detallamos a continuación las ... , el arrendador podrá iniciar el desahucio del arrendatario, caso en el que el arrendador ... -
Obligaciones y Contratos. Responsabilidad Civil
... impuesto sobre bienes inmuebles (IBI) a la renta.- Siguiendo la doctrina establecida en la STS ... , a los efectos de enervar la acción de desahucio, y aportó justificantes del pago del IBI en los ...
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Comentario de las Sentencias del Tribunal Supremo de 14 y 15 de septiembre de 2010
Resumen de los hechos de la STS de 14-septiembre-2010 - Resumen de los hechos de la STS de 15-septiembre-2010 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la actualización de rentas - 2.1. La base general - 2.2. Los parámetros de la configuración - 2.3. Las circunstancias económicas y la eventual repercusión de su variación posterior - 3. La cuestión jurídica - 3.1. La acreditación de las...
... a la arrendataria la actualización de su renta en el año 2001. Ante el requerimiento, el ... y someterlos al régimen jurídico de la antigua normativa y de las reglas establecidas en sus ... si bien el arrendador había instado el desahucio por la falta de pago de la renta convenientemente ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que están legitimados por la ... familiar como cosa común existente en la antigua sociedad de gananciales. Puede abonársele ... su ... por supuesto con la obligación de pagar la renta estipulada y notificárselo al arrendador ... -
Procesos arrendaticios
I. Consideraciones previas. -II. Competencia. A. Competencia objetiva. B. Competencia territorial. -III. Tipología procedimental. A. Juicio ordinario. 1. Demanda. 1.1. Contenido de la demanda. 1.1.1. Identidad de las partes. 1.1.2. Exposición de hechos y fundamentos de derecho. 1.1.2.1. Preclusión de hechos y fundamentos jurídicos. 1.1.3. Determinación del...
... que se subsume el tradicional juicio de desahucio, aunque autores hay (MARTÍN CONTRERAS), que se ... del proceso, aunque, superada la antigua doctrina que lo vinculaba a la contestación a la ... renta o cantidades debidas por el arrendatario, o en la ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... Vivienda de protección oficial. Renta superior a la permitida administrativamente ... Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ... La antigua sentencia de esta sala de 21 abril 1942 dice que ... -
Las distintas situaciones de la vivienda en régimen de sociedad de gananciales ante las crisis matrimoniales
En todo procedimiento de separación matrimonial hay tres puntos de fricción: la custodia de los hijos, la pensión alimenticia y/o compensatoria y la vivienda familiar centro de convivencia donde han ido dirigidos la mayor parte de los ingresos. Sobre esta última tratan las siguientes líneas, en concreto en dar respuesta a la pregunta ¿a quién corresponde el uso de la vivienda en los supuestos de...
... como parte en el proceso de desahucio instado por el arrendador por otras causas, cuya ... del arrendador, el obligado al pago de la renta continúa siendo aquel con quien concertó el ... el desaparecido juicio de desahucio de la antigua ley de Enjuiciamiento Civil de 1881, que esta ... -
Actuaciones de las entidades de crédito ante la crisis econófmica: el código de buenas prácticas aprobado por R.D. Ley 6/2012 de 9 de marzo
... antes de encontrar comprador para la antigua y durante un tiem- ... po tenía hipotecadas ... en la Ley reguladora del Impuesto sobre la renta, para declarar exenta la ganancia patrimonial que ... de demora del 20% pudiendo dar lugar al desahucio cuando se hubieren acumulados retrasos de seis ...
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Tratamiento procesal del allanamiento en la ley de enjuiciamiento civil de 2.000.
Introducción: el allanamiento que plantea la ley de enjuiciamiento civil de 2.000: el fin de la discusión sobre la vinculación jurisdiccional del allanamiento y la necesidad de una condena en costas eficaz - El concepto de allanamiento que silencia la lec de 2.000 - La naturaleza jurídica del allanamiento que tampoco soluciona la reforma - La regulación del...
... del epígrafe destacar que sólo la más antigua, dictada en el año 1.944, contiene ... ón de la acción en los procesos de desahucio ... El T.S. en el año 2.000, ha rechazado que ... de entender que una vez consignada la renta esta actuación se constituya en allanamiento y ... -
La reforma de la responsabilidad hipotecaria
Con la crisis económica han abundado en España las propuestas para limitar por ley la responsabilidad de los deudores hipotecarios. Estas páginas examinan si tales propuestas son o no razonables desde un punto de vista económico. Concluyen que, para los préstamos hipotecarios ya firmados, sería injusto y temerario, por atentar contra el Estado de Derecho y hacerlo en un momento en el que...
... ón del contrato y la transferencia de renta a cuenta de los contribuyentes). Pero, además de ... : «Los bancos buscan alternativas al desahucio para contener la escalada de la morosidad», en ... antes de dejar de pagar la hipoteca de la antigua («America’s Property Market: On a Losing ... -
Proyeccion procesal del precario
1. En general, el precario como una causa de desahucio. 2. Requisitos del juicio de desahucio por precario. 2.A. Legitimación activa. 2.B. Legitimación pasiva. 2.C. Requerimiento de desalojo al precarista. 2.D. Identidad de la finca. 3. Ambito del desahucio por precario. 4. Origen de la situación de precario. 5. Exclusión del recurso de casación.
... GENERAL, EL PRECARIO COMO UNA CAUSA DE DESAHUCIO ... Los artículos 1564, 1565 y siguientes ... que viene ocupando el inmueble sin pagar renta o merced. El Tribunal Supremo, en constante ... -
SAP Málaga 804/2014, 19 de Noviembre de 2014
PATRIA POTESTAD. ACOGIMIENTO FAMILIAR. DESAMPARO. Se ha demostrado la actitud colaboradora de los padres y su preocupación por los hijos, habiendo acudido a las entrevistas y visitas, e interesado la ampliación del régimen de visitas, constando asimismo acreditado que los padres se han preocupado por la salud de los menores, y en concreto por la enfermedad que padece el menor de los hijos. Se...
... desempleo de los progenitores, posible desahucio de la vivienda, y falta de apoyo familiar ) ... entidad bancaria, que embargó, por una antigua deuda de la señora Piedad, el dinero de la ... , habiendo solicitado el señor Cayetano la Renta Activa de Reinserción, así como una pensión de ... -
STC 26/1996, 13 de Febrero de 1996
1. La doctrina de este Tribunal Constitucional, desde su STC 59/1984 hasta la más reciente, 344/1993, ha distinguido los dos aspectos, formal y sustantivo, del pago o consignación de rentas. El pago o consignación de las rentas vencidas antes de interponer la apelación contra la Sentencia de desahucio, inexcusable para la admisión del recurso, no puede ser calificado como un mero...
... 18 de Madrid, en los autos de juicio de desahucio por falta de pago núm. 236/93. Han intervenido ... amparo, por impago de las mensualidades de renta correspondientes a los meses de octubre, ... sobre el art. 148.2 de la antigua L.A.U. era abundante y nítida en cuanto a sus ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... falta de pago de cantidades asimiladas a la renta. Pago por el arrendatario de las cantidades ... HECHOS.–El actor instó juicio de desahucio por falta de pago de la renta y de las cantidades ... -
La jurisdicción de Hacienda a finales del Antiguo Régimen
El presente trabajo tiene por objeto estudiar, basándose principalmente en fuentes normativas y doctrinales, la Jurisdicción especial de hacienda a finales del antiguo régimen. Se analizan los diversos órganos de dicha Jurisdicción –tanto en lo referente a su organización como a su estatuto y funciones–, principalmente el consejo de hacienda, el superintendente General de hacienda y los...
... Juzgado particular, como ocurre con la renta de correos y de la superintendencia de caminos, ... es el caso de los intendentes de la antigua corona de aragón, que ejercían las competencias ... -
Precario
... Prueba del pago de canon o merced 6 Desahucio por precario 7 Derecho de retención del ... arrendatario debe justificar el pago de la renta estipulada, pues, sin renta, no existe ... En efecto, bajo la vigencia de la antigua Ley de Enjuiciamiento Civil el desahucio por ...
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Supuestos prácticos (64 a 155)
a) Concepto de local de negocio. -b) Arrendamientos excluidos de la LAU. -c) Derechos de tanteo y retracto. -d) Excepciones prórroga. -e) Subarriendo, cesión o traspaso ilegales. -f) Extinción del contrato y subrogación. -g) Actualización de la renta. -h) Resolución del contrato arrendaticio a instancia del arrendador. -i) Resolución del contrato...
... el uso y disfrute, mediante el pago de la renta correspondiente, de una vivienda o local de ... de otra que estime la pretensión de desahucio por no prórroga del contrato de arrendamiento, ... en estos preceptos transitorios, la antigua ley sigue vigente. Es más, de seguirse la tesis ... -
STS 765/2004, 19 de Junio de 2004
RECURSO DE CASACIÓN. DELITO DE DENUNCIA FALSA. RESPONSABILIDAD CIVIL. AFECTACIÓN DEL HONOR. Se recurre por la acusación particular la sentencia que condena a los acusados como autores penalmente responsables de un delito consumado de denuncia falsa La lesión del honor es consecuencia de la imputación falsa de un delito, es decir, de una forma especial de calumnia que además vulnera, por las...
... la sociedad ORGAZ 17, a una demanda de desahucio por falta de pago presentada por FAE SL. Pese a ... La renta de este arrendamiento nunca se pagó por ORGAZ ... el delito de estafa no se apoya en la antigua teoría francesa de las maniobras fraudulentas, ...