desahucio renta antigua
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STS 775/97, 20 de Septiembre de 1993
"ARRENDAMIENTO DE LOCAL DE NEGOCIO. TRASPASO. INCREMENTO DE RENTA. Se ha producido un cambio legislativo y con el en tres disposiciones distintas se da un tratamiento unitario a la fusión de sociedades, lo sea por creación o por absorción, y dentro de esta sea la arrendataria la absorbente o la absorbida, a efectos de elevar la renta ""como si el traspaso si hubiera producido"", lo que ha de...
... el derecho de la actora a la elevación de renta expresada y a la aplicación de la misma desde el ... 137 antigua Ley de SS.AA de 17 de julio de 1951 y 228 de la ... , al no tratarse de procedimiento de desahucio, ni la inadmisión del recurso (art. 1710.1, ... -
La interpretación judicial de la nueva ley de enjuiciamiento civil
I. INTRODUCCIÓN. - II. INTERPRETACIÓN JUDICIAL DEL LIBRO PRIMERO. 1. Emplazamientos y comunicaciones. 2. Preceptividad de abogado y jura de cuentas. 3. El procurador y sus poderes. 4. Togas. 5. Cómputo de plazos. 6. Documentación de las vistas. 7. Instructas. 8. Acumulación de procesos. 9. Costas. - III. INTERPRETACIÓN JUDICIAL DEL LIBRO SEGUNDO. 1. Diligencias preliminares. 2. Admisión de la...
... 2 LEC, tal como se venía haciendo con la antigua LEC (JJ de León) ... Y, finalmente, en ... de procedimiento a seguir en el caso de desahucio por falta de pago con reclamación de las rentas: ... que la cuantía debe ser una anualidad de renta (CJM de Barcelona y MD de Zaragoza), por lo que ... -
Artículo 1.555
I. Obligaciones del arrendatario.-II. Pagar el precio de arrendamiento en los términos convenidos: 1. Ideas generales. 2. ¿Debe ser el precio justo? 3. Contenido del precio. 4. Tiempo y lugar del pago. 5. Suspensión del pago por incumplimiento por el arrendador de sus obligaciones. 6. Compensación. 7. Prescripción. 8. Preferencia para el cobro.-III. La renta en los arrendamientos rústicos sujetos
... del arrendamiento se le denomina alquiler o renta. Veamos sus requisitos: ... Precio ... de pagar la renta durante el juicio de desahucio ... La Sentencia del Tribunal Supremo de 16 ... ículos 98, 101 y concordantes de la ley antigua (pues no se apoya en ellas la actualización ... -
Efectos Jurídicos y Acciones de Tutela del Derecho de Vuelo
8.1. Los efectos jurídicos del ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.1. Efectos económicos: la indemnización en los casos de ejercicio del derecho de vuelo - 8.1.2. Efectos registrales: el otorgamiento de la Declaración de Obra Nueva y División Horizontal - 8.1.3. Efectos jurídicos: el problema de la redistribución de las cuotas tras ejercitarse el derecho. De la RDGRN de 7-4-70 a la de 24-3-00 - 8
... 5 de agosto de 2004 1271 que califica a la renta derivada de la constitución de un derecho de ... en la vigente LEC 2000 desaparecen con la antigua denominación que tenían, y que eran los de: ... 250 LEC menciona como los procesos de desahucio por falta de pago de rentas, o los de tutela de ... -
Relevancia penal vigente y proyectada de algunas formas de acoso moral
1. El acoso moral. Características y manifestaciones - 2. Soluciones de lege data a algunas manifestaciones de acoso moral. - 3. El mobbing o acoso moral en el trabajo.- 4. El acoso inmobiliario.- 5. El acoso moral en el Proyecto de reforma del código penal de 2007.
... , a los in- quilinos de las viviendas de renta antigua –normalmente ancianos– 36 , dándose ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... suele fijar el importe de un mes o dos de renta ... Sin embargo ello no impide que los ... realizar el comprador los trámites del desahucio ... RODRÍGUEZ RUIZ DE VILLA, Daniel: ... Sin embargo dice la antigua sentencia de 18 de octubre de 1956 (RJ ... -
Selección de textos
... ciertas rentas, el que las toma pague la renta al señor cada año como conviene. E si la renta ... 10. Demasías de trajes, peste antigua. 11. Rigor de pragmáticas y leyes. 12. Danse ... plazo, que les garanticen contra el desahucio injustificado y les aseguren la amortización de ...
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El objeto de la prueba
1. Introducción - 2. El hecho como objeto de prueba - 2.1. El hecho desde la perspectiva del Derecho Probatorio - 2.2. La admisión de los hechos - 2.3. Los hechos controvertidos - 2.4. Los hechos exentos de prueba - 2.4.1. Los hechos no controvertidos - 2.4.2. Los hechos notorios - 2.4.3. Los hechos declarados probados en otro proceso - 2.5. Los hechos favorecidos por una presunción - 3. El...
... del demandado en los supuestos de desahucio por falta de pago de las rentas o cantidades ... Superior de Justicia de Galicia o la antigua Audiencia Territorial de Galicia». c) Ley ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho de sucesiones. Derecho mercantil.
... , por lo que las entregas de dinero como renta al arrendador a partir de la fecha en que se ... , más intereses desde la sentencia de desahucio. el juzgado de primera Instancia desestimó la ... 1996, solicitando que se condenase a su antigua empresa, solidariamente con su compañía ... -
Las deudas del causante y la sucesión de los arrendamientos urbanos
A) La sucesión de los arrendamientos de vivienda: 1. Planteamiento. 2. El artículo 16.3 LAU 94. 3. La imperatividad del orden de sucesión de la legislación especial: 3.1. Alusión al derecho comparado. 3.2. La cuestión en nuestro derecho. 4. Las deudas del causante y la sucesión arrendaticia de viviendas en el derecho comparado: 4.1. Derecho alemán. 4.2. Doctrina italiana. 5. Las deudas del...
... ón, donde la misma queda referida a la renta de los tres meses siguientes al indicado ... arrendador puede instar directamente el desahucio por falta de pago contra el sucesor especial y ... Al contrario, la relación antigua sigue vigente y es la que se transmite por la ... -
SAP Barcelona 324/2013, 14 de Junio de 2013
Usucapión en la finca. Acción reivindicatoria. Acción declarativa de propiedad. Cosa juzgada
... , subsidiariamente a la anterior la de desahucio, por extinción del establecimiento primeras ... los recurrentes era una finca mucho más antigua que la finca matriz de Mitteland, por lo que era ... -
Alteración de lindes. Fórmulas de protección administrativa
1.- De la investigación de bienes y derechos. 2.- El deslinde. 3.- Perspectiva penal de la alteración de lindes. 4.- La recuperación posesoria. 5.- El desahuio administrativo.
... la LPAP - como también hiciera la antigua LPE- apuesta por calificar el deslinde como una ... patrimoniales, sino también al desahucio administrativo, que con anterioridad sólo se ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 13 de enero de 2010
Resumen de los hechos - 1. Introducción - 2. La desestimación de las presuntas infracciones de naturaleza procesal - 3. La calificación arrendaticia del disfrute del local protagonizado por la viuda del arrendatario inicial y madre de los demandados - 4. La pretendida e intempestiva asociación de los herederos a fin de protagonizar la oportuna subrogación mortis causa - 5. La inviabilidad de una...
... , identificado como pretensión de desahucio por expiración del término de un sedicente ... acreditado en autos que los recibos de la renta venían girándose a nombre de la propia viuda, ... se rechaza, no por el hecho de que la antigua comunidad hereditaria se haya ... transformado en ... -
Sentencias
... , porque no lo es tomar el importe de una renta contractual como índice o valor para calcular el ... de esta sala, a partir de la antigua STC de 5 de marzo de 1947 ha sido siempre ... No procede por tanto el desahucio por precario demandado ... Según la doctrina de ...
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STSJ Cataluña 3782/2016, 13 de Junio de 2016
DESPIDO. Es procedente la manifestación que hace la parte actora en la impugnación del recurso de suplicación en cuanto se trataría en todo caso de un incumplimiento administrativo que no está previsto en el ET, como causa que determine la improcedencia del despido, y que tiene conocimiento la parte recurrente ya que en el proceso por desahucio a instancia de la propia parte recurrente, la...
... entró en vigor el 1.12.12, fijándose una renta a satisfacer por la parte arrendataria a ... ámite de la demanda de juicio verbal de desahucio por falta de pago, interpuesta por AUTOTRACTOR ... -
Dos Sentencias del Tribunal Supremo de 15 de enero de 2009. Las motivaciones del legislador pretérito, la realidad social presente y los límites de la interpretación evolutiva de las viejas normas arrendaticias: la terca vigencia del artículo 53 TRLAU 1964
Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1226/2009 - Resumen de los hechos de la Sentencia núm. 1227/2009 - 1. Introducción - 2. La configuración legal de la facultad impugnatoria - 2.1. El originario artículo 67 LAU 1946 - 2.2. La crítica doctrinal generalizada - 2.3. La nueva impugnación autorizada por el artículo 53 LAU 1956 - 2.4. La conformidad y continuidad de la nueva fórmula en la LAU 19
... ón exceda de la capitalización de la renta anual pagada por el inquilino a los tipos fijados ... , ni menos ni más, preservarlo del desahucio por causa de las (sobrevenidas) necesidades de ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... ofrecen las llaves durante el juicio de desahucio y las rehusa puede ser considerada desde la ... HECHOS .-La antigua copropietaria de una vivienda solicitaba en su ... la posesión arrendaticia, pagando la renta, a pesar de los últimos intentos de la ... -
La evolución del derecho Francés en materia de vivienda
... la insalubridad es una preocupación antigua de los poderes públicos en Francia, concebida ... a las cuales está sujeto a limitaciones de renta (Código de la Construcción, art. L. 302-5) ... sin ninguna vivienda, amenazadas de desahucio sin realojamiento, y de las alojadas en barracas, ...
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Sentencias
... 1878 Anuario de Derecho Civil ... la renta y la fijación del tiempo del contrato, y quien ... arrendador en 2002 un procedimiento de desahucio, el arrendatario se defendió alegando que el ... un derecho solicitado conforme a la ley antigua, que ahora ha de reconocerse después de haberse ...
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Obligaciones del arrendatario
I. Pago de la renta. A. Aumento de la renta. B. Reducción de la renta. -II. Uso diligente del local. -III. Pago de los gastos de escrituración del contrato. -IV. Otras obligaciones del arrendatario. A. Devolución del local arrendado. B. Fianza. C. Tolerancia de obras de mejora. D. Puesta en conocimiento del propietario de usurpaciones o novedades dañosas y de la...
@I. Pago de la renta ... El arrendatario está obligado «a ... ón del arrendamiento y consiguiente desahucio, surge la duda de si el arrendatario deberá ... diversas resoluciones, entre otras, la antigua de 1-2-1928, puesto que no puede estimarse que ... -
Vigente
Código Civil de Cataluña, Libro Quinto, relativo a Derechos Reales (Ley 5/2006, de 10 de mayo)
... el cultivo a pagarle el equivalente a la renta de la finca hasta que acabe la cosecha ... puede hacer uso de la acción de desahucio si ha vencido el plazo del contrato ... j) ...
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STS 2003/2003, 17 de Noviembre de 2003
CONTRATO DE COMPRAVENTA. PERFECCIONAMIENTO DEL CONTRATO. PROPIEDAD HORIZONTAL. La solución del caso, dados los hechos establecidos, lo proporciona la simple lectura del artículo 1.262 del Código civil. La oferta es completa, pues contiene los elementos esenciales del contrato de compraventa, sobre determinación exacta del precio y fijación inequívoca del objeto o cosa que se vende; la oferta no...
... del mismo; c) se acreditara el desahucio de la parte demandada, con apercibimiento de ... 1.692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil (antigua), el primero, por infracción de la ... -
Obligaciones de las partes
A) Del comprador. B) Del Vendedor. A) Consideraciones generales. B) Obligación de entregar la cosa. C) Obligación de saneamiento. D) Saneamiento en caso de evicción. E) Acuerdo de supresión del saneamiento por evicción. F) Saneamiento por vicios ocultos. G) Acuerdo de supresión del saneamiento por vicios ocultos. H) Saneamiento por gravámenes ocultos. I) Obligación del vendedor de transmitir al
... ; 2) si la cosa vendida produce fruto o renta; y ello conforme a lo establecido en el art. 1501 ... debe prevalecer la de la fecha más antigua cuando no le obsta inscripción contraria y ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... De 31 marzo se había planteado un desahucio por falta de pago; en aquélla fue demandada ... - no se discute que la actualización de la renta se hizo correctamente conforme a la regla 8.ª de ... -
SAP Madrid 186/2006, 19 de Abril de 2006
DESAHUCIO. Pues como tales hechos significativos han de considerarse los de establecerse como plazo contractual el de un año prorrogable, en su estipulación 1ª, sin limitación en cuanto a la duración máxima de dichas prórrogas, ha de agregarse las previsiones que se contienen en el contrato de revisión de la renta cada año, de repercusión de los incrementos por otros conceptos distintos a la ...
... de MADRID, los Autos de VERBAL DESAHUCIO 887/2003, procedentes del JDO. PRIMERA INSTANCIA ... MUNAR SERRANO, y como apelado CASAS DE RENTA ANTIGUA, S.A. representado por el procurador D ...