desahucio opcion compra
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La (quasi) transmutación socio-jurídica de la hipoteca sobre la vivienda habitual
Ha transcurrido más de una década desde el inicio de la crisis y del drama social que envolvió al ámbito hipotecario. Durante dicho periodo de tiempo, nuestro sistema jurídico –falto de empatía y justicia– ha sufrido diversas reformas –en el ámbito del Derecho civil, Procesal y Concursal– que han afectado al Derecho de garantías, en particular a la hipoteca cuyo objeto tiene la condición de...
... el cobro del préstamo concedido para la compra del bien inmueble. La hipoteca provoca, por ... ) y, tras la adjudicación, tener la opción de venderla para obtener una plusvalía, que, de ... desahucio hipotecario de la vivienda habitual», Revista ... -
La accesión industrial inmobiliaria en la jurisprudencia
El presente trabajo se ocupa de analizar el estado actual de la jurisprudencia acerca de la llamada accesión industrial inmobiliaria, esto es, los supuestos de construcción exclusivamente en terreno ajeno, con o sin buena fe, excluyendo los casos de accesión invertida o construcciones extralimitadas. No obstante, la jurisprudencia pone de manifiesto la dificultad de...
... soli la correspondiente elección u opción, y se abone al constructor el valor de lo ... de la finca a quien por título de compra en subasta judicial la ha adquirido» ... En el ... (la primera, por tratarse de juicio de desahucio) ... @@2.10. La presunción legal de que las ... -
Sentencias
... un elemento sustancial para determinar la compra de la participación en la planta. Sostiene la ... de 1.ª Instancia estima la acción de desahucio por extinción del contrato. La Audiencia ... entregó en forma adecuada, por lo que la opción de ... intervención quirúrgica fue tomada de ...
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Panorama de las fórmulas público-privadas para la atención de las necesidades sociales
... M. GIMENO FELIU y G. GARCÍA-ÁLVAREZ, Compra pública de medicamentos y servicios de ... , de manera que se impide el desahucio de determinados arrendatarios en situación de ... la figura de un arrendamiento, pero esta opción" queda a la iniciativa del beneficiario, que tambi\xC3" ...
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Índice de autores: justicia 1981-2021
... 119. Embargo, tercerías y opción de compra, 1984/2, 349-364 ... 120. Embargo de ... El juicio de desahucio por falta de pago después de la Ley 4/2013, de 4 ...
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El 15M de Collado Villalba y la asamblea comarcal sierra de Madrid (observación participante III)
... crear vías alternativas de uso –que no compra– de bienes. Se quiso organizar mensualmente ... Apoyo a la acción en contra de un desahucio en Torrelodones. Presentación numerosa de ...
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SAP Burgos 258/2013, 5 de Octubre de 2013
Juicio de desahucio por precario. Título de dominio de la parte actora: adquisición por ejercicio de opción de compra en plazo y pago del precio en el término señalado al efecto. Carencia de título que justifique la posesión de la demandada
... SOBRE: DESAHUCIO POR PRECARIO ... LUGAR: BURGOS ... FECHA: CINCO ... de la escritura Notarial de ejercicio de opción de compra de 26 de Enero de 2012 (folio 19 y ... -
Arrendamiento de vivienda, tutela del inquilino y seguridad del tráfico: en especial, la inoponibilidad del arrendamiento no inscrito tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
La Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas ha reformado, de forma sustancial, el régimen jurídico del arrendamiento de vivienda. En el origen de la reforma se encuentra la situación socioeconómica que vive España. En nuestro país, el mercado del alquiler ocupa, tradicionalmente, un puesto menor, en términos estadísticos, al del...
... LEC/2000 en materia de procedimiento de desahucio arrendaticio. Introduce algunas mejoras ... A la preferencia generalizada por la compra han contribuido diversos factores. En primer ... a la inscripción del contrato o pacto de opción de compra, y al derecho de retorno ... El ... -
Infracciones a la prohibición de discriminación en el acceso a bienes o servicios
... ámbito de los sujetos interesados en la compra o el alquiler de la vivienda pero, en ellos, al ... una protección adecuada frente a desahucio forzado o sumario y ser asequible 19 ...
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La resolución del derecho del arrendador y la enajenación de la vivienda arrendada en la Ley 29/1994, de 24 de noviembre, y su nuevo régimen tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En este trabajo hemos analizado los problemas relativos a la subsistencia y duración del arrendamiento de vivienda cuando el derecho del arrendador se resuelve con posterioridad al arrendamiento por las causas tipificadas en el artículo 13 de la LAU, exponiendo sus requisitos tanto en la regulación de la Ley 29/1994, de 29 de junio, de arrendamientos urbanos, como su nuevo régimen jurídico tras...
... sentencia firme en un procedimiento de desahucio ... En su Exposición de Motivos señala que el ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ... -
Otros elementos del seguro de responsabilidad civil empresarial
... , una vez dictada la sentencia de desahucio, a pesar de que todavía no se haya recuperado la ... ; valor de mercado, valor de uso, valor de compra ... 17 Como pone de manifiesto GARRIGUES, ... de forma tácita, así como a prever la opción de la oposición a la prórroga de la vigencia ...
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De la fundamentación económica de los medios adecuados de resolución de controversias
El escaso éxito que han tenido en España los sistemas extrajudiciales de resolución de disputas, justifica un análisis crítico de su diseño institucional para identificar la causa, fomentar racionalmente su tramitación y hacer más probable el acuerdo, lo que permitirá mejorar la legislación en tramitación, como son el Anteproyecto de Ley de impulso de la mediación y el Anteproyecto de Ley de...
... un entorno racional los agentes eligen la opción —en este caso, procesal— con menores ... uno fija precio y el otro elige si vende o compra al otro a tal precio— que evitara el litigio ... Una familia de Madrid que evitó su desahucio logra que el Tribunal Constitucional examine si ... -
Propuesta de introducción de nuevos tipos de arrendamientos de vivienda en el Código Civil
En este artículo se acomete el estudio y la revisión crítica de los distintos tipos de arrendamientos que recaen sobre una vivienda existentes en nuestro ordenamiento jurídico y su adecuación a la realidad social imperante en la actualidad. Asimismo, se analiza la adecuación y suficiencia de la regulación prevista por el legislador español para atender a las nuevas modalidades de arrendamiento...
... de viviendas no es, como en España, la opción a la que se acogen las familias solo durante ... obtiene la financiación necesaria para la compra, sino que se presenta como una alternativa real a ... el propietario ejercitara la acción de desahucio. ARAGONESES ALONSO, P. y PASCUAL NIETO, G., “La ... -
Capítulo IV. Oposiciones y concursos
... de ellos serias dudas–, no hubo otra opción que elegirlos sin necesidad de recurrir al ... 4. Juicio de desahucio; sus clases según las causas que lo motivan; ... Después de celebrada la mencionada compra de la casa, comenzó a regir la última prórroga ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... se destina la maquinaria respecto de cuya compra" se ha concedido el préstamo, no tiene la condici\xC3" ... En esta opción interpretativa debe primar la seguridad ... , el propietario ostenta la acción de desahucio porque existe un precario. La posesión deja de ...
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El cuento de los bancos centrales
... Congreso de los Estados Unidos aprobaba la compra por el gobierno de activos deteriorados a la ... , manteniendo su plena soberanía y la opción teórica de poder salir del sistema ... Como ...
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STS 257/2011, 6 de Abril de 2011
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. DECLARACIÓN DE RESOLUCIÓN. . Es cierto que no puede un contratante solicitar del contrario el cumplimiento de las obligaciones propias del contrato cuando por su parte no ha cumplido o está dispuesto a cumplir las suyas, pero tal doctrina -emanada del artículo 1124 del Código Civil - es válida para los contratos ya celebrados. En el presente caso la situación es...
... de arrendamiento de local de negocio con opción a compra por incumplimiento de las obligaciones ... la arrendadora la oportuna demanda de desahucio por falta de pago de las rentas correspondientes ... -
Estudio preliminar sobre la política vivienda en Andalucía: parámetros normativos de partida
... una protección adecuada frente al desahucio forzado o sumario y ser asequible» ... en dicho territorio en la fecha de la compra ... A propósito de lo cual el Fallo de la ... son el resultado y la concreción de una opción política previamente definida para dotar de ...
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Constitucionalidad del arrendamiento forzoso de vivienda
... 55 El desahucio de esta vivienda se produjo con una menor de ocho ... como suelo no urbanizable, y esta última opción corresponde a las Comunidades Autónomas. En ... que gira en torno a los préstamos a la compra de vivienda garantizados con hipoteca sobre la ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... , puede ser en régimen de alquiler o de compra-venta 1 ... Recientemente, al redactar estas ... , debe existir una oferta, precontrato u opción de compra de la finca entre el arrendador y un ... por ejemplo se enerva la acción de desahucio o abandonaban voluntariamente la vivienda los ... -
Crisis financiera y recortes de derechos: la austeridad como dispositivo de desposesión constitucional
... y legales a cambio de la promesa de la compra de deuda pública española por parte del BCE 1 ... si cayera en la tentación de blindar una opción de política económica hasta el punto de excluir ... ón del empleo, lleva diariamente al desahucio de cientos de familias; el derecho de propiedad ...
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Rebus sic stantibus y crisis económica. Orden público económico versus especulación
El trabajo analiza la reciente revisión de la doctrina jurisprudencial sobre la figura rebus sic stantibus que ha tenido lugar a raíz de la crisis económica. El principio rebus sic stantibus no está recogido en el Código civil español, pero fue recuperado por la jurisprudencia del Tribunal Supremo después de la Guerra Civil (1936-1939), aunque con un carácter rigurosamente excepcional y de forma...
... compraventa con precio aplazado, o una opción de compra. Ahora bien, esta jurisprudencia ... -
Delincuencia ambiental y derecho penal económico
... de 30 de noviembre de 1990), frente a la opción ecocéntrica del mismo. Se trataba de una visión ... con el arranque del año, prohíbe la compra de 24 tipos de residuos que pueden agruparse en ...
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STS 266/2011, 8 de Abril de 2011
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OBLIGACIÓN DE VENDER. SIMULACIÓN DE CONTRATO. No se pueden considerar infringidas las normas legales sobre interpretación de los contratos cuando, lejos de combatirse una labor de interpretación abiertamente contraria a lo dispuesto en dichas normas o al derecho a la tutela judicial, el recurrente se limita a justificar el desacierto de la apreciación realizada por el
... , otorgando la correspondiente escritura de compra-venta, todo ello con expresa condena en las ... a la arrendataria de un derecho de opción de compra, sobre la vivienda objeto del contrato, ... ón de dicho contrato y consecuente desahucio sí que debe ser estimado, porque el artículo 27 ... -
El reto de la coordinación en la gestión del parque de viviendas sociales en Andalucía
El contexto de crisis económica evidencia un desafío para la gestión de las viviendas públicas en Andalucía, que se enfrenta a una nueva realidad y plantea la necesidad de medidas y actuaciones adecuadas al contexto en el que se desarrolla la relación entre inquilino, sociedad y administración. Esta necesidad de adaptación está suponiendo un reto en la coordinación entre las distintas...
... Para ello, la opción «Semantic Layuot» que ofrece Atlas.Ti sitúa ... de viviendas públicas, bien por la compra-venta irregular del inmueble, o bien por la ... , por parte de AVRA de los procesos de desahucio, dando prioridad a otros mecanismos como son ...