desahucio opcion compra
2274 resultados para desahucio opcion compra
-
VII. La opción de compra inscrita
... Ley 29/1994, de 24 de noviembre, Madrid, 1996, p. 394 ... En contra, MARÍN LÓPEZ piensa que se deberá acudir al juicio de desahucio (cfr. ob. cit., p. 313) ... (536) La ley contempla en el artículo 13. 1. 2 la resolución del derecho del arrendador que se produce ...
-
Vigente
Ley de Contratos del Sector Público, por la que se transponen al ordenamiento jurídico español las Directivas del Parlamento Europeo y del Consejo 2014/23/UE y 2014/24/UE, de 26 de febrero de 2014. (Ley 9/2017, de 8 de noviembre)
... el párrafo anterior el hecho de que la opción entre adjudicar un único contrato o varios ... financieros relacionados con la emisión, compra, venta o transferencia de valores o de otros ... forzosa, imposición de servidumbres y desahucio administrativo que resulten necesarios para la ...
-
De las reformas hipotecarias y otras alternativas
Reflexiones sobre la hipoteca inmobiliaria de acuerdo a las distintas reformas que se han sucedido en los últimos tiempos y atendiendo a la situación económica y social actual en la que se han desarrollado. El estudio nos muestra que lejos de existir un problema estructural de la hipoteca, en cambio se aprecian cuestiones que deben ser atajadas en sede contractual y de legislación social. La...
... de pacto, como la inclusión de una opción de compra para que el deudor ejecutado pueda ... el proceso judicial arrendaticio de desahucio y reclamación de rentas pendientes, porque así ... -
Costes, precios y excedente contractual en el control de la contratación de consumo, especialmente la hipotecaria
El trabajo examina la experiencia española en materia de litigación sobre cláusulas no negociadas en la contratación hipotecaria a la luz de los conceptos económicos básicos que permiten desentrañar la función contractual de las mismas. El análisis se hace en términos de los costes, los precios y el excedente contractual conjunto y el individual de las partes en el contrato, aplicándose a...
... opción de excluir del control de abusividad las ... ón de una vivienda con un precio de compra (total, incluidos los impuestos sobre la ... -
STS 239/2021, 17 de Marzo de 2021
PENSIÓN POR ALIMENTOS. IMPAGO DE PENSIONES. ALZAMIENTO DE BIENES. Incumplimiento de la obligación de abonar las pensiones por alimentos a su familia que se califica como una especie de violencia económica, que deja a los propios hijos en un estado de necesidad, debido a su corta edad, y a su carencia de autosuficiencia. Se estima parcialmente el recurso de casación de los acusados.
... interior y exterior, distribución, compra y venta de toda clase de productos alimenticios: ... Esta opción podría ser entendida con respecto a bienes de la ... julio la compró ante notario, previo desahucio de su marido. Sobre la actividad que realizaba ... -
Blockchain y plataformas de financiación participativa: dos retos del mercado único digital
... más datos de los comportamientos de compra de los usuarios para configurar perfiles más ...
-
SAP Baleares 79/2007, 6 de Marzo de 2007
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO Y OPCION DE COMPRA. DESAHUCIO. LEGITIMACION PASIVA. En el juicio especial y sumario de recuperar la posesión de los inmuebles dados en arrendamiento por impago de las rentas o cantidades debidas por el arrendatario, o en la expiración del plazo fijado contractualmente -art. 250.1 LEC -, la legitimación pasiva sólo la ostentan los arrendatarios poseedores de la cosa...
-
STS 245/2001, 19 de Marzo de 2001
CUMPLIMIENTO DE CONTRATO DE OPCIÓN DE COMPRA. El derecho de opción fue ejercitado de conformidad con la cláusula especial del contrato de 1 de agosto de 1984, toda vez que el recurrente había abonado todas las rentas hasta junio de 1989 y ejercitó su derecho de opción en julio de dicho año, cuando el contrato de arrendamiento estaba vigente, pues la falta de pago de la renta del mes de julio...
... acción de cumplimiento de contrato de opción de compra seguidos con el número 471/91 ante el ... se siguieron autos número 337/91, por desahucio por falta de pago, a instancia de don Cosme ... -
Sentencias
... ella sola, la pérdida automática de la opción que ampara al contratante legitimado en orden al ... Arrendamientos urbanos. Acción de desahucio por expiración de plazo. Validez de las ... 14. Contrato de mandato. Compra de finca por el mandatario encargado de su venta ...
-
Novedades introducidas por la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas en la legislación arrendaticia
El 5 de junio de 2013 se publicó en el BOE la Ley 4/2013, de 4 de junio, de Medidas de Flexibilización y Fomento del Mercado del Alquiler de Viviendas. Como su nombre indica, la nueva norma busca flexibilizar el mercado del alquiler en nuestro país. Con esta finalidad se ha venido a reforzar el principio de libertad de pactos, a acortar el periodo de duración obligatoria y a someter la...
... , que vino a adaptar el juicio de desahucio a la estructura del proceso monitorio. Las ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra ". En todos estos casos, el contrato de ... -
Los efectos de diez años de crisis en las comunidades de propietarios
El presente trabajo trata de los efectos de diez años de crisis económica en las comunidades de propietarios a través de los datos recopilados de 1202 encuestas realizadas en España a propietarios residentes en régimen de propiedad horizontal. La finalidad de esta encuesta era determinar el estado del parque de viviendas residenciales en España e identificar en consecuencia las actuaciones que...
... si pudiesen comprar, el 51% cree que la compra es una buena inversión y que, para un 33%, ... -
STS, 17 de Enero de 2013
IMPUESTO SOBRE SOCIEDADES. REINVERSIÓN. VALORACIÓN DE LA PRUEBA. Existían tres contratos de arrendamiento, dos en la planta primera y uno en la planta segunda, estando libres la planta baja y el resto de construcciones. La descripción de la finca y de las cargas que se establece en la escritura de venta de 13 de octubre de 1998 determinan que la finca se transmita sin transformación alguna, pero...
... se pagara dentro de la opción reconocida en el ejercicio de 1997 ... , en cumplimiento de la sentencia de desahucio dictada contra él el día 18 de julio de 1995 a ... obligado tributario concede una opción de compra sobre la finca de referencia a la mercantil ... -
STS 1070/2000, 15 de Noviembre de 2000
ARRENDAMIENTO CON OPCIÓN DE COMPRA. LITISPENDENCIA. Si se produce una situación de litispendencia y el primero de los procesos termina sin producir la excepción de cosa juzgada en el segundo, no cabe apreciar aquella excepción. En primera instancia se estima excepción de litispendencia. Se estima apelación. Se desestima casación.
... conforme a derecho y en tiempo forma la opción de compra tipificada en la cláusula decimoquinta ... -
Los bienes inmuebles en copropiedad en el régimen de separación de bienes: La problemática que plantea su liquidación
... Personalmente, me inclino por la primera opción, pues si se exige el pago previo de la cuota se ... préstamo hipotecario constituido para la compra de la vivienda por ambos cónyuges. Por ello, ... que se acudiera a un juicio de desahucio por precario, ya que la obligación de abandonar ...
-
El préstamo hipotecario ganancial y la crisis matrimonial
Antes de estallar, la burbuja inmobiliaria provocó la proliferación de préstamos con garantía hipotecaria. En muchos casos, los préstamos estaban destinados a la adquisición de la vivienda habitual del matrimonio; cuando su régimen económico es el de gananciales y el matrimonio entra en crisis, es preciso determinar cómo seguir atendiendo al pago de las cuotas del préstamo. Este trabajo analiza...
... forales en la materia 9 , a falta de opción expresa en otro sentido, se aplica a los ... de los consortes adquiera por título de compra la vivienda habitual, solicite un préstamo para ... -
STC 97/2018, 19 de Septiembre de 2018
Interpuesto por la Presidenta del Gobierno en funciones respecto de diversos preceptos de la Ley 3/2015, de 18 de junio, de vivienda del País Vasco.
... derecho de adquisición preferente, el desahucio administrativo, la expropiación por ... a las operaciones de compraventa, opción de compra, alquiler, permuta o cesión de bienes ... -
STC 21/2019, 14 de Febrero de 2019
Interpuesto por el presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 10/2016, de 1 de diciembre, de medidas de emergencia en relación con las prestaciones económicas del sistema público de servicios sociales y con el acceso a la vivienda en la Comunidad Autónoma de Aragón.
... la suspensión de los procedimientos de desahucio. Se trata de una especialidad de naturaleza ... un contrato de arrendamiento con opción de compra, lo que no tiene nada que ver con lo ... -
Políticas públicas en materia de vivienda
... de suelo por considerar ésta la opción más viable para intervenir en la mejor ... que va a animar aún más a apostar por la compra en lugar de por el alquiler. Las modificaciones ... permite agilizar los procedimientos de desahucio en caso de impago de rentas y es necesario ...
-
STC 80/2018, 5 de Julio de 2018
Interpuesto por el Presidente del Gobierno en relación con diversos preceptos de la Ley 2/2017, de 3 de febrero, por la función social de la vivienda de la Comunidad Valenciana.
... viviendas incursas en procedimientos de desahucio por ejecución hipotecaria, para la cobertura de ... se configura como un “arrendamiento con opción" de compra”, en cambio la segunda lo limita al \xE2\x80" ... -
La protección de los consumidores en el comercio electrónico. Las propuestas de regulación de sistemas de arbitraje electrónico en la UE y en uncitral
... Una vez realizada la compra la mejora de las comunicaciones permite ... ón hipotecaria, los procedimientos de desahucio" o el proceso monitorio. Todos ellos tienen en com\xC3" ...
-
La promoción del alquiler ante la crisis inmobiliaria
Con motivo de la reciente publicación en el BOE el pasado 24 de noviembre de la Ley de medidas de fomento y agilización procesal del alquiler y de la eficiencia energética de los edificios, se pone de nuevo en evidencia la necesidad de relanzar el arrendamiento en nuestro país, opción en clara desventaja frente a la compra de vivienda y que sin embargo cobra...
... Motivos de residir en compra frente al alquiler: ... - Deseo de ser ... relacionadas con la rentabilidad de dicha opción: inversión rentable (15%), refugio bastante ... de agilizar y mejorar los procesos de desahucio, es lo que se viene conociendo como desahucio ... -
Vigente
Ley de Enjuiciamiento Civil (Ley 1/2000, de 7 de enero)
... Con esta opción, además de evitar una constante reiteración, en ... , así como las que resuelvan sobre el desahucio o recuperación de fincas por falta de pago de la ... de retracto, de tanteo o de opción de compra; cuando el bien se reclame como objeto de una ...
-
Vigente
Real Decreto-ley por el que se adoptan medidas urgentes complementarias en el ámbito social y económico para hacer frente al COVID-19. (Real Decreto-ley 11/2020, de 31 de marzo)
... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ... que posibilite destinar las ayudas a la compra de viviendas con objeto de incrementar el parque ... y el ejercicio del derecho de opción, previstos en el texto refundido de la Ley ...
-
El núm. tercero: Contrato simulado
... de subarriendo simulado para evitar un desahucio; la STS 1348/2002, de 18 de julio, se refiere a ... aparentando un arrendamiento con opción de compra cuando se estaba haciendo una ...
-
España, una recesión de balance
... y facilitando créditos masivos para la compra de acciones y propiedades. Cuando se desplomaron ... de autonomía monetaria, la única opción válida es llevar a cabo reformas estructurales ...