desahucio opcion compra
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Sentencias
... asumió conscientemente el riesgo que la compra comportaba. (STS de 24 de junio de 2010; no ... 36. Arrendamiento de vivienda. Desahucio por falta de pago de cantidades asimiladas a la ... (G. M. A.) ... 68. Derecho de opción. Plazo de ejercicio en caso de inmatriculación.- ...
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El tratamiento de las situaciones de sobreendeudamiento de los particulares en los Estados Unidos
El presente artículo examina el modelo norteamericano de tratamiento de las situaciones de sobreendeudamiento de los particulares. Se desarrollan las particularidades de los dos procedimientos especialmente previstos para personas físicas: El de liquidación previsto en la Sección 7 del Bankruptcy Code (BC), así como el procedimiento de reajuste de pagos, regulado en la Sección 13 BC. A su vez, se
... excepción relativa a los procesos de desahucio arrendaticio ya sea por falta de pago o por ... de deudas, se había considerado una opción a favor del deudor. Sin embargo, a lo largo de ... , como por ejemplo el préstamo para la compra de un vehículo que se encuentra asegurado con el ... -
STS 709/2012, 30 de Noviembre de 2012
DEFENSA DE LA COMPETENCIA. ESTACIONES DE SERVICIO. ARRENDAMIENTO. CONSTITUCIÓN DE DERECHO DE SUPERFICIE. LUCRO CESANTE. Las bases para tal liquidación serán, en lo temporal, el número de días comprendidos entre el 2 de junio de 2005, fecha inicial propuesta por la propia parte recurrente y que por tanto no cabe remontar a un período anterior, y la fecha en que Repsol recupere la estación de...
... (el 3 de agosto de 2005), ordenando el desahucio de la reconvenida y la entrega de la posesión de ... la cantidad resultante, una vez hecha la opción contenida en la Decisión adoptada por la ... impusiera al revendedor "obligaciones de compra exclusiva referentes a otros productos distintos ... -
La imposición de las costas procesales
I La prohibición del pacto sobre costas. II Recursos contra el pronunciamiento en costas. III Omisión o error en el pronunciamiento en costas. IV Imposición de costas en los procesos declarativos. IV 1 El principio del vencimiento objetivo: interpretación de la expresión "rechazo de todas las pretensiones". IV 2 Criterio moderador: "dudas de hecho o de derecho".
... , en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada (art. 1475 ... monitorio, al igual que en el juicio de desahucio por falta de pago de finca urbana, dicha ... parte, nos decantamos por la primera opción por ser mas justa y por permitir corregir ... -
La ejecución del deber de entrega de inmuebles y el incidente de ocupantes
... un previo procedimiento declarativo de desahucio, una acción de tutela de derechos reales ... judicial o el ejercicio de un derecho de opción de compra, el arrendatario tendrá derecho, en ...
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Las inconsecuencias de la inscripción en el Registro de la Propiedad de los arrendamientos urbanos
... » y el ejercicio del derecho de «opción de compra», en contratos anteriores, no supone ... , que acuda directamente al juicio de desahucio, y al arrendatario, que no inscriba, porque de ...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... -Don Ezequiel celebró un contrato de opción de compra con la empresa Urbanizadora E.C., S.A., ... R.B., S.L., presentó demanda de desahucio contra don Ceferino, sobre la base de que el ... -
Índice progresivo 1990-2013
... 57/07 ... Desahucio" administrativo para la recuperación de la posesi\xC3" ... Fase de ejecución en la promesa de compra y venta. Consecuencia de su incumplimiento ... Ejercicio ante la AEAT del derecho de opción reconocido en el art. 1373 CC al cónyuge no ...
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El encaje del sale and lease back de edificios públicos en el Derecho español y comunitario
Dada la complejidad de este tipo de operaciones, ¿procede aplicar, sin más, el régimen legal y jurisprudencial de las figuras contractuales típicas que fácilmente se identifican en ellas, o está justificada la modulación de dicho régimen en determinados aspectos? Desde un punto de vista de Derecho público, ¿es jurídicamente viable que la administración recurra a este tipo de operaciones en...
... a financiación bancaria para efectuar la compra", se aseguran un determinado retorno de su inversi\xC3" ... (a los que en algunos casos se añade la opción de compra, especialmente cuando el vendedor es ... los inmuebles de la cartera, o b) el desahucio, no solo por lo que se refiere a los concretos ... -
STS 924/2008, 22 de Diciembre de 2008
Apropiación indebida. Intermediario. Absolución por insuficiencia de hechos probados.
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Sentencias
... del artículo 1.124 CC, en cuanto a la opción que concede, permite concluir que instada la ... una cuantía mínima X y el precio de compra. A sostiene que, a pesar de que el vicio fuera ... demandó al arrendatario, para el desahucio y resolución de contrato de arrendamiento ...
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Versión original
Real Decreto-ley 20/2022, de 27 de diciembre, de medidas de respuesta a las consecuencias económicas y sociales de la Guerra de Ucrania y de apoyo a la reconstrucción de la isla de La Palma y a otras situaciones de vulnerabilidad.
... y tienen capacidad para cubrir la compra de gas natural a largo plazo ... El ... En España esta opción no es posible en el marco de la LOTT, puesto que ... 1. Suspensión del procedimiento de desahucio y de los lanzamientos para hogares vulnerables ...
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STS 467/2003, 19 de Mayo de 2003
ARRENDAMIENTO. OPCIÓN DE COMPRA. DAÑOS Y PERJUICIOS. Si bien el ofrecimiento de pago puede ser requisito simultáneo al ejercicio de la opción cuando así se hubiera pactado, tal como sucede en el contrato litigioso, la recurrente no sólo omitió cualquier ofrecimiento sino que además, exigió que la compraventa se documentara en escritura pública, lo que demuestra su voluntad contraria a la...
... Instancia nº 2 de Majadahonda, sobre opción de compra. Ha sido parte recurrida Dª ... del alquiler mensual sería causa de desahucio; se estipuló la revisión anual de la renta; se ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... suyo, un contrato privado denominado «de opción de compra y venta de las referidas acciones» ... Desahucio por falta de pago de las cantidades asimiladas a ... -
La exclusión de los negocios jurídicos sobre bienes inmuebles de la legislación de contratos del sector público
La Ley 30/2007, de 30 de octubre, de Contratos del Sector Público, introdujo una importante modificación en el régimen normativo de los negocios jurídicos del sector público que recaen sobre bienes inmuebles, al excluirlos de dicha legislación. La normativa a aplicar sigue sin estar totalmente clara en la actualidad, con opiniones y dictámenes contradictorios de las Juntas ...
... de contrato administrativo especial el de compra de una finca rústica con pozo de agua para el ... -administrativa en un caso de acción de desahucio por expiración del término del arrendamiento de ... Una opción es partir del artículo 5.3, que otorga a la ... -
Negocios fiduciarios y usucapión
La usucapión constituye una magnífica piedra de toque para calibrar la funcionalidad de las distintas tesis acerca del negocio fiduciario. Una vez superada la teoría del doble efecto, que supone la transmisión plena de la propiedad, y, en consecuencia, hace innecesario recurrir a la usucapión, la pretensión del fiduciario de haber usucapido la cosa dada en fiducia sería admisible tanto desde la...
... ón de un pacto de retro o de una opción de recompra, o incluso mediante la celebración ... , sus herederos interpusieron demanda de desahucio contra el fiduciante; éste, a su vez, demanda la ... la finca a un tercero, escriturándose la compra e inscribiéndose la titularidad a nombre del ... -
Contrato de ARRENDAMIENTO URBANO e inscripción en el Registro
Modelo de escritura por la que se formaliza un contrato de arrendamiento de vivienda y se solicita su inscripción en el Registro de la Propiedad.
... (Cuando interviene persona jurídica): Opción 1.- Sin resultado: Conforme a lo dispuesto en ... voluntad del arrendatario, con opción de compra a su favor (sentencia 1029/2000, de 14 ... del asiento registral, si la demanda de desahucio por falta de pago se ha dirigido contra el ... -
Sentencias
I.Derecho Civil - 1. Parte general.- 2. Derecho de la persona.- 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil.- 4. Derechos reales. Derecho hipotecario.- 5. Derecho de familia. - 6. Derecho de sucesiones.- II.Derecho Mercantil - III.Derecho Procesal.
... de 27 de noviembre de 1991 se acuerda la compra de unos terrenos en Almería, destinados al ... artículo 1124 CC concede un derecho de opción que permite al perjudicado por el incumplimiento ... HECHOS.–El actor instó juicio de desahucio por falta de pago de la renta y de las cantidades ... -
Capítulo II. Delimitacion de lo juzgado
1. Aproximación al concepto de la cosa juzgada. Cosa juzgada formal y cosa juzgada material. 2. Delimitación de lo juzgado. Resoluciones con efectos de cosa juzgada. 2.1. La cosa juzgada de las cuestiones procesales. 2.2. La cosa juzgada de los juicios sumarios. 3. Objeto de la cosa juzgada y objeto del proceso. 4. “Lo juzgado” en la nueva ley de enjuiciamiento civil. 4.1. La cosa juzgada se...
... Avalando esta opción legislativa, el Profesor DE LA OLIVA 34 recuerda ... misma manera, y respecto del juicio de desahucio , la STS de 9 de junio de 2000 reitera “ la ... contrato que las unía era de opción de compra que no había ejercitado el actor con arreglo a ... -
Contenido del contrato de corretaje
1. La forma. Su prueba. Nota de encargo. 2. Pacto de exclusiva entre oferente y mediador. 2.1. Delimitación y alcance del pacto de exclusiva. 2.2. Plazo en el pacto de exclusiva. 3. La comisión. 3.1. Delimitación conceptual. 3.2. Cuantía. 3.3. Momento del devengo. 3.3.1. El reiterado planteamiento del problema. 3.3.2. Análisis de la causa eficiente. Una cuestión de prueba. 3.3.3....
... quienes pudieran estar interesados en la compra». Por lo tanto podríamos decir que, puede ... integridad de la comisión, una segunda opción sería considerar que el contrato principal se ... realizar el comprador los trámites del desahucio ... RODRÍGUEZ RUIZ DE VILLA, Daniel: ... -
Crisis matrimonial y cambios en la atribución de la vivienda familiar
La atribución del uso de la vivienda familiar es uno de los temas de conflicto más controvertidos que se presentan cuando se produce una situación de crisis matrimonial. En este trabajo se hace especial referencia a las formas de atribución del uso de la vivienda familiar del artículo 96 del Código Civil, y los problemas que se suscitan. Así como a la reciente jurisprudencia,...
... derecho potestativo, concretamente de una opción legal, cuyo ejercicio depende de la voluntad ... mediante el ejercicio de la acción de desahucio por precario, a la que están legitimados por la ... Martín Meléndez, M.a T, Compra financiada de vivienda familiar y sociedad de ... -
Vigente
Real Decreto por el que se regula el Bono Alquiler Joven y el Plan Estatal para el acceso a la vivienda 2022-2025. (Real Decreto 42/2022, de 18 de enero)
... de género, personas objeto de desahucio de su vivienda habitual, personas sin hogar y ... de este programa contempladas en la opción 1 del artículo 52 las personas físicas mayores ... , al alquiler o al alquiler con opción a compra, las condiciones de acceso y la limitación de ...
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STS 735/2008, 15 de Julio de 2008
CONTRATO DE COMPRAVENTA. OPCIÓN. PRECIO ALZADO. CONSECUENCIAS. Se reclama contra la sentencia desestimatoria de recurso de apelación y de demanda sobre contrato de compraventa. La arrendataria en ningún momento ha solicitado la resolución del contrato de opción pese a conocer la no coincidencia de la extensión de aquél y la realidad registral, o desistir de su ejercicio con indemnización de daños
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Crisis y ejecución hipotecaria: propuesta de reforma
... La primera opción es cambiar las condiciones del préstamo para que ... ón al Banco de un derecho de opción de compra al término del contrato, siendo el precio de ... o no), y sobre lo que puede tardar el desahucio ... La tercera es que por el procedimiento ...
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SAP Madrid 563/2007, 15 de Junio de 2007
"RESOLUCIÓN DE CONTRATO DE ARRENDAMIENTO. IMPAGO DE RENTAS DEVENGADAS. No puede hablarse de todas y cada una de las figuras enumeradas ""in extensum"", sino de la existencia de un simple contrato de arrendamiento que contenía una cláusula de opción de compra, ejercitada en juicio declarativo correspondiente, compatible con el tramitado de forma autónoma e independiente como juicio verbal, en éste
... el otorgamiento de escritura pública por opción de compra del inmueble de la litis ... 2º) ... parte este de resolución contractual y desahucio por impago de la renta en una cuantía ...