desahucio extincion contrato
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Finalización arrendaticia y cesión
... 3 CC, son causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso ... ón del juicio verbal para la acción de desahucio por impago de renta, por expiración del plazo ...
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Cancelación de arrendamiento y opción de compra por desahucio. Tracto sucesivo
Resolución de 21 de julio de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Albaida a la cancelación de un arrendamiento y derecho de opción inscritos.
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Sentencias
... RENFE, actualmente ADIF, celebraron un contrato de arrendamiento que tenía por objeto un terreno ... ó el 28 de noviembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por rentas debidas ... ón del contrato con su agotamiento o extinción porque poniendo el artículo 1301 en relación ...
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Extinción del derecho de uso
... cedido el inmueble por razón del matrimonio, salvo que exista un contrato que legitime el uso de la vivienda, la relación entre los cónyuges y el ... , pretendan la misma a través del ejercicio de la acción de desahucio por precario ante los Tribunales alegando que el ex cónyuge o pareja de ...
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El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... podemos leer que: «Las suspensiones de contrato y reducciones de jornada que tengan su causa ... , pues, que recurrir a la resolución y extinción de contratos no solo no se nos representa como ... ón lanzamientos y procedimientos desahucio ... Arrendador: ... Empresa/entidad pública ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... doctrina civil y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que ... tal y como aparece regulado en el contrato presentado a inscripción. Como resulta de la ... : CANCELACIÓN EN VIRTUD DE SENTENCIA DE DESAHUCIO ... Si con la presentación del documento ...
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El contrato de arrendamientos urbanos
... 18. Extinción del contrato. 19. Formalización del contrato. Supuesto XVII ... 1 ... esperar a su finalización o puede iniciar los trámites para el desahucio y reclamación de las rentas impagadas? ... g. En el supuesto de que el ...
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STS 610/2002, 13 de Junio de 2002
ARRENDAMIENTO. EXTINCIÓN. DESAHUCIO. En el contrato se establece la duración del mismo, y no se aprecia voluntad de prórroga. En atención al carácter sinalagmático del contrato, es indudable que de no constar de una manera clara la voluntad de la arrendadora de someterse al régimen de prórroga forzosa, no puede suponerse. En primera instancia se estima demanda. Se desestima apelación. Se...
... Canaria, como consecuencia de juicio de desahucio de local de negocio, seguido ante el Juzgado de ... dicte sentencia declarando resuelto el contrato de arrendamiento de local de negocio descrito en ... , con instalación contra incendios, -Extinción automática (sprinkelns), -Instalaciones de ... -
Sentencias
... C., como prestamista, suscribieron un contrato de préstamo con garantía hipotecaria, por ... de renta asegurada determinó la extinción de los planes de pensiones concertados con las ... de la dación en pago, un proceso de desahucio. ( STS de 5 de febrero de 2019; ha lugar.) ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... , la constitución, modificación o extinción de estas últimas, la ejecución, la adopción de ... son las siguientes: que el proceso es un contrato o cuasi-contrato (el de litiscontestatio ); una ... inició deliberadamente un juicio de desahucio a espaldas del arrendatario, siendo condenado en ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... 33 Extinción de los contratos de arrendamiento de local de ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... ón procedimental del proceso de desahucio por precario para obtener el lanza- miento del ...
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Prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda con arreglo al Real Decreto Ley 2/2021, de 26 de enero. El problema de la enajenación de la vivienda arrendada durante la prórroga extraordinaria
El Real Decreto Ley 2/2021 modifica de nuevo el artículo 2 del Real Decreto Ley 11/2020 a efectos de que aquellos contratos de arrendamiento que venzan entre el 2 de abril de 2020, fecha de entrada en vigor del Real De- creto Ley 11/2020 y el 8 de mayo de 2021 (fecha en que concluye el segundo estado de alarma declarado por el Real Decreto 926/2020, de 25 de octubre y prorrogado por el Real...
... novación modificativa o extintiva del contrato que podría tener el alcance y contenido ... el derecho del comprador a la extinción del arriendo y la posibilidad del arrendatario de ... SUSPENSIÓN DEL LANZAMIENTO EN CASO DE DESAHUCIO POR EXPIRACIÓN DEL ... -
El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... ón en el Registro de la Propiedad del contrato de arrendamiento es una medida de seguridad ... Arrendamientos Urbanos, al regular la extinción del arrendamiento por resolverse el derecho del ... (A) y no podrá ejercitar la acción de desahucio ... E) Duración, prórroga y renovación del ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento urbano en el Registro de la Propiedad
El ordenamiento jurídico español contempla la posibilidad de inscripción de los contratos de arrendamiento en el Registro de la Propiedad para dotar al derecho arrendaticio de una oponibilidad erga omnes. El Real Decreto 297/1996, de 23 de febrero, sobre inscripción en el Registro de la Propiedad de los Contratos de Arrendamientos Urbanos regula esta cuestión, si bien circunscribiendo su ámbito...
... posibilidad de inscripción no solo del contrato de arrendamiento inicial sino de las ... En caso de extinción del contrato de arrendamiento procede practicar ... í, una sentencia recaída en juicio de desahucio es título suficiente para la cancelación del ... -
Los últimos perfiles de la fuerza mayor como causa extintiva
... Palabras clave: fuerza mayor, extinción, inevitable, imprevisible, trabajador Key words: ... causa de suspensión y de extinción del contrato de trabajo en sus arts. 45.1 i) y 49.1 h), ... desahucio de los locales 26 , o el fin de una relación ...
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El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... 4.3. Civil law. 4.3.1. Forma del contrato. 4.3.2. Reducción del precio. 4.3.3 ... como un supuesto excepcional de extinción de la obligación por «decisión unilateral» ... se encontraban en proceso de desahucio ... 396 Una primera aproximación a esta ... -
STS 607/2017, 13 de Noviembre de 2017
RECLAMACIONES DE DAÑOS Y PERJUICIOS. Con la reserva de acciones efectuada en el juicio de desahucio, las recurrentes pretendían que no afectara a la causa de pedir del juicio ordinario con relación a la fecha de la extinción del contrato de arrendamiento y a la condición de arrendataria de la demandada pues en el juicio ordinario que es objeto de recurso las demandantes mantienen que el contrato...
... por la que se declarara extinguido el contrato de arrendamiento de industria de fecha 11 de ... aquellos facultados para que, a la extinción de tal sociedad, el negocio pasa a ser explotado ... en el procedimiento de juicio verbal de desahucio, declarando que afecta a su contenido de cosa ... -
La subrogación arrendaticia mortis causa y la buena fe como principio basilar del conocimiento efectivo del fallecimiento y de la voluntad de subrogación: comentario a la STS, Pleno, de 20 de julio de 2018
... , subrogándose como arrendadora del contrato celebrado el día 15 de julio de 1969 entre su ... ó el 11 de abril de 2014 una acción de desahucio por expiración del término y, subsidiariamente, ... tiempo y forma, lo que determinaba la extinción del contrato ... Para revocar la decisión ...
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Sentencias
... patrimonial no trajo consigo la plena extinción de la relación obligatoria, que ha quedado aún ... de vicios del consentimiento en un contrato predispuesto por el profesional no es óbice para ... a la ex-esposa y a la hija menor: Desahucio por precario instado por adquirente en subasta: ...
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Disposiciones transitorias
... económica, y por lo dispuesto para el contrato de inquilinato en el texto refundido de la Ley de ... arrendatarios se verán abocados a una extinción, ya producida el 31 de diciembre de 2014, o con ... citado arrendatario, incluso acudir al desahucio, será el arrendador quien tenga que satisfacer o ...
- Pacta Sunt Servanda versus Rebus sic Stantibus
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La responsabilidad ganancial frente a terceros por la actuación individual de los cónyuges en el ámbito contractual
... ón judicial previa para colegir su extinción 231 , no podrá tener efi cacia en la relación ... se declarara inexistente o simulado un contrato de compraventa otorgado por su excónyuge en 1937 ... supuesto de ejercicio de una acción de desahucio será preciso demandar al cónyuge titular del ...
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La atribución del uso en la reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo
... causa determinante, por sí misma, de extinción o modificación de los alimentos que los padres ... de familiares que puedan auxiliarle y el contrato" de alquiler de la vivienda de la Junta de Andaluc\xC3" ... interpuso demanda de juicio verbal de desahucio por precario contrala madre, aquí recurrente, ...
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Ejecución hipotecaria y arrendamiento, tras la Ley 4/2013, de 4 de junio
En el presente artículo la autora analiza, desde una perspectiva histórica y jurisprudencial, la incidencia de la hipoteca en la subsistencia o no del arrendamiento concertado con el propietario hipotecante, ofreciendo una interpretación del artículo 13 LAU, en la redacción dada por la Ley 4/2013, que combina la prioridad registral con la aplicación del principio de fe pública registral (arts. 32
... aplicará igual norma en los casos de extinción de usufructo, sin perjuicio de lo prevenido en el ... como contenido legal imperativo del contrato de arrendamiento urbano, aunque podía pactarse ... sometidos al CC] una nueva causa de desahucio a añadir a las que enumera el artículo 1569 CC, ... -
El sistema singular de protección de los bienes demaniales
... recuperación posesoria de oficio y el desahucio administrativo, que vienen reconocidos en el art ... se requiere la previa declaración de extinción o caducidad del título del derecho de ... haya dictado el acto intervenido en el contrato que deba constar en el registro o, en su caso, ...