desagües propiedad horizontal
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SAP Murcia 254/2002, 14 de Octubre de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS INCONSENTIDAS. Teniendo en cuenta que el acondicionamiento de dichos trasteros se ha declarado ilícito, deberá retirar el demandado las instalaciones de tuberías de conducción de agua efectuadas en los trasteros que discurren por elementos comunes, al no haber sido autorizado expresamente para ello por la Comunidad de Propietarios, también debe proceder a la retirada...
... a que retire la instalaciones de desagúes realizadas en los trasteros reponiendo la azotea ... realizado obras en los trasteros de su propiedad acondicionando los mismos para ser utilizados ... artículo 7.2 de la Ley de Propiedad Horizontal que regula las actividades no permitidas al ... -
STS, 30 de Mayo de 2007
BIENES INMUEBLES DE CARACTERISTICAS ESPECIALES. BIENES DESTINADOS A LA PRODUCCION DE ENERGIA ELÉCTRICA. Procede declarar la nulidad de pleno derecho del precepto que incurre en la infracción alegada, permitiendo la aplicación del concepto y enumeración del artículo 8 del Texto Refundido de la Ley del Catastro Inmobiliario, sin restricción alguna que derive de norma reglamentaria. Se estima el...
... de las fincas al Registro de la Propiedad ... Dicho Registro, institución a la que el ... al régimen especial de propiedad horizontal, así como el conjunto constituido por diferentes ... -
De nuevo sobre el silencio administrativo, las licencias urbanísticas y las escrituras de obra nueva, división horizontal y segregación. De nuevo contra la posibilidad de dividir un edificio sin licencia
I. Introducción. Evolución histórica de las normas que exigen licencia para construir, segregar y dividir horizontalmente, en la legislación estatal y en la valenciana. Examen de la legislación del suelo de 1956, 1976, 1990, 1992 y 1998; la sentencia del tribunal constitucional de 20/3/97, las normas complementarias al rgto. Hip. De 4/7/97, la ley valenciana del suelo no urbanizable de 5/6/1992 y
... opciones, o acometer una reforma del Código Civil (Cc), Ley de Propiedad Horizontal (LPH), Ley y Reglamento Hipotecario (LH y RH) y Ley y ... lo que el número de aparcamientos, zonas verdes, dotaciones, desagües etc, previstos en el plan pueden quedar colapsados ... Todo esto es ... -
SAP Granada 140/2007, 30 de Marzo de 2007
PEDIMENTOS CONTRA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS POR LA CONSTRUCCIÓN DE TRASTERO. Se reclama contra sentencia desestimatoria de demanda. La obra superó ampliamente la autorización para construir un pequeño cobertizo o trastero. Pero, un vecino se encontró especialmente perjudicado, pues éste, como el resto de los propietarios disconformes canalizaron su queja a través de los órganos de gestión y...
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Notas en torno a la evolución del régimen de propiedad horizontal
El trabajo tiene por objeto el análisis de la evolución experimentada en la llamada propiedad horizontal, cuya institución, además de gozar de una rabiosa actualidad, se ha visto expuesta, en su corta existencia, a profundos cambios de orientación, los cuales han contribuido, de manera decisiva, en la conformación de su configuración jurídica. Por ello, se ha dedicado una singular atención a las...
... , recaen sobre una parcela urbanísticamente indivisible, por existir unidad de parcela urbanística, de paredes maestras, conducciones y desagües. En favor de dicha solución ha invocado la aplicación del art. 82 del R.D. 1089/1997, de 4 de julio, por el que se aprobaron las normas ... -
STS, 4 de Mayo de 2005
"MATERIAS DE COMPETENCIA ESTATAL. COMPETENCIA AUTONOMICA. El recurrente alega que la Ordenanza reguladora de las Instalaciones de Telecomunicaciones contraviene el art. 149.1.21 CE al invadir una competencia estatal. En relación a instalaciones de telefonía móvil cuyos principios esenciales son plenamente aplicables a las instalaciones de telefonía en red por cable, se recalca que el artículo 1
... del derecho a la ocupación de la propiedad privada mediante la pertinente declaración de ... acogerse, al régimen de propiedad horizontal regulado por la Ley 49/60, de 21 de julio, de ... -
El libre albedrío en la propiedad inmobiliaria
Se analiza en el presente trabajo la extensión de los poderes del propietario de bienes inmuebles, limitada por la normativa urbanística y por la incidencia de los derechos reales concedidos a terceros sobre la propia finca. This article deals with freehold, restrictions on the owner's rights being imposed by agreement or by act of third parties and/or by operation of town-planning legislation.
... los conjuntos de fincas constituidas en régimen de propiedad horizontal o de complejo inmobiliario (art. 17.3 de la LS) ... @@@c) Las ... -
Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
1.1. Presupuestos mínimos -jurídicos, arquitectónicos y económicos- del edificio sujeto a la Ley de Propiedad horizontal. 1.2. Los elementos comunes en el edificio concluido y en el meramente proyectado. 2. Criterios de clasificación de los elementos comunes: Su virtualidad jurídica. 1.1. Enumeración de los elementos comunes esenciales. 1.2. Enumeración de los elementos comunes no esenciales.
... f) Los desagües o albañales y conducciones 116 , que, las SSTS 7 diciembre 1984, 10 octubre 1980 y 9 mayo 1983, precisan que los desagües y canalizaciones ... -
SAP Alicante 269/2010, 8 de Julio de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. DERECHO DE PROPIEDAD. LÍMITES. El derecho de propiedad implica el pleno uso y disfrute del bien objeto del mismo sin otros límites que los marcados por la ley. Se estima el recurso.
... los demandados a dejar de utilizar los desagües generales del edificio y el conducto de obra para ... "que la concepción del derecho de propiedad en nuestro ordenamiento jurídico, no sujeta a ... son conformes al régimen de propiedad horizontal, y la respuesta ha de ser negativa ... Así, la ... -
SAP Barcelona, 17 de Mayo de 2000
RESPONSABILIDAD CIVIL. Intentó la parte, en efecto, que en esta segunda instancia su perito ratificara el dictamen acompañado con su demanda, sin que tampoco fuera posible su localización. Dado que con su demanda se acompañaron la documentación correspondientes; que el importe reclamado fue efectivamente abonado por ella a sus asegurado, y que frente a la alegación comunitaria lo que se reclama...
... de propietarios en régimen de propiedad horizontal del edificio que ocupa los n° ... -
Los derechos de aprovechamiento parcial
I. Los derechos de aprovechamiento parcial. 1. Concepto y régimen jurídico. 2. Elementos personales. 3. Elementos reales. 4. Elementos formales. 5. Contenido. 6. Derecho transitorio. II. Derecho de superficie. 1. Normativa. 2. Análisis de la aplicación de la normativa catalana en el espacio y en el tiempo. 3. Concepto. 4. Características, naturaleza y títu
... propietarios constituida en régimen de propiedad horizontal (por ejemplo si se trata de gravar un ... la superficie a efectos de cimientos, desagües, ventilación y demás necesidades propias de la ... -
Artículo 9, Ap 1, b) Conservación del piso o local
... de la Ley de propiedad horizontal, según redacción por Ley 8/1999 y, ... no tener las debidas condiciones los desagües, dejar los grifos abiertos, existir fugas o no ...
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SAP Asturias 78/2018, 22 de Febrero de 2018
PROPIEDAD HORIZONTAL. RESPONSABILIDAD CIVIL. La certeza de los actos que gozan de la presunción de veracidad, ya se trate de Actas de Inspección, denuncias o atestados policiales está supeditada a la observancia de ciertas condiciones y formalidades. Su contenido debe reflejar hechos objetivos, presenciados in situ y constatados material y directamente por el funcionario interviniente como...
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SAP Málaga 990/2002, 27 de Febrero de 2002
PROPIEDAD HORIZONTAL. D. Joaquín , que al declarar en la vista del juicio reconoció que el porche estaba construido sobre suelo de la Comunidad de Propietarios, realizó para evitar futuras inundaciones obras consistentes en poner en el porche pavimento al mismo nivel que el de la plaza y colocar nuevos desagües, cuyo importe asciende a 118.340 pesetas (folios 41,42,43 y 44), por lo quehabiendo...
... el suelo del porche y de la vivienda propiedad de D. Joaquín , y por haberse eliminado los ... que el de la plaza y colocar nuevos desagües, cuyo importe asciende a 118.340 pesetas (folios ... -
SAP A Coruña 88/2007, 21 de Febrero de 2007
"ACCIÓN DE SUBROGACIÓN. DESESTIMACIÓN. El objeto del presente recurso de apelación radica en la acción de reclamación de cantidad que, por la vía del art. 43 de la LCS, es ejercitada por la entidad SEGUROS contra DEMANDADO a los efectos de obtener un pronunciamiento judicial, que le condenase a satisfacer a la entidad actora la suma de 1.170 euros, que se vió obligada a satisfacer al titular...
... sufridos por el atascamiento de la red horizontal de evacuación de las aguas sucias del edificio, ... la salida de agua a través de los desagües de la cocina y de las arquetas del local, siendo ... edificio, no sometido al régimen de propiedad horizontal. Desestimada la demanda, en virtud de ... -
STS 718/2002, 12 de Julio de 2002
RECURSO DE CASACIÓN. VALORACIÓN PROBATORIA. PRUEBA PERICIAL. Se interpuso recurso de casación contra la sentencia desestimatoria del recurso de apelación. Existe una absoluta desconexión entre el hecho combatido y el hecho afirmado. Y son dos cosas distintas la apreciación de si conforme al contrato existe la obligación de hacer unas obras y la prueba de que obras habría que efectuar caso de...
... la propiedad está obligada a realizar las siguientes obras: ... en la actualidad; y conexión de los desagües de aguas residuales y fecales a la red de ... la finca en régimen de Propiedad Horizontal, describiendo detalladamente cada una de las ... -
Comentario al Artículo 550 del Código Civil
Artículo 550 Todo lo concerniente a las servidumbres establecidas para utilidad pública o comunal se regirá por las leyes y reglamentos especiales que las determinan, y, en su defecto, por las disposiciones del presente Título.
... , medianería, paso, luces y vistas, desagües de edificios, distancias entre edificaciones ... relativas a carreteras, aeropuertos, propiedad horizontal, transporte de energía eléctrica, ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... de los legados, se adjudicaron la propiedad de los bienes restantes. Pero la actora sostuvo ... el peso y la inadecuación de los desagües, relacionada esta última con las rejillas ... S. M. P.) ... 48. Propiedad horizontal. Autorización para cerramiento de terraza ... -
Artículo 11
... ón de las > en el régimen de la propiedad hori zontal, sí lo ha hecho la doctrina que ha ... lo cual, proyectado sobre la propiedad horizontal, conduce a considerar como tales incluso aquellas ...
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La construcción de aparcamientos privados en el subsuelo de los espacios libres y viales locales: viabilidad jurídica
Introducción I. El derecho de propiedad. II. Los espacios de cesión obligatoria. III. Algunas consideraciones registrales. IV. La regulación del subsuelo en el planeamiento urbanístico. V. El deber de obtener licencia urbanística. VI. Reflexión final.
... verdes discurran aguas encauzadas, desagües y otras instalaciones que no supongan un ... una concepción liberal del derecho de propiedad como derecho ilimitado y unitario ... * ... de los regímenes de propiedad horizontal de los edificios a construir en la misma. Con ... -
Vicios
... ón de saber con certeza que su propiedad está en peligro de arruinarse debido a fallos en ... Urbanos y la Ley de Propiedad Horizontal de España, véase José Manuel Martín Bernal, ...
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Confusión de patrimonios y publicidad registral: El caso del trust
Trust. Fiducia En este trabajo el autor analiza la figura jurídica del trust, procedente del Derecho anglosajón, su posible incardinación en el Derecho español y la influencia que pueda tener la publicidad registral para el logro de sus fines cuando se trata de un trust inmobiliario. Mientras que en su constitución y en la adquisición de capacidad normalmente rige una publicidad de...
... ón legal, deba darse al Registro de la Propiedad en el desenvolvimiento del trust, parece lo más ... propietarios en régimen de propiedad horizontal, sean su objeto edificios u urbanizaciones 23 ... -
El vuelo o subsuelo urbano como objeto de relaciones y negocios jurídicos en la dinámica legislación catalana.
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la...
@A) De la «propiedad cubica» ... Lo que se ha dado en llamar ... subterráneas de algibes o desagües u otras conducciones ... La otra ... doble incidencia de la propiedad horizontal y del derecho urbanistico ... a) La ... -
SAP Valencia 310/2006, 7 de Junio de 2006
RECURSO DE APELACIÓN. RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. PRUEBA. Se recurre la sentencia que estima la demanda, con fundamento en el articulo 1902 del Código Civil, en reclamación de los daños y perjuicios ocasionados en la vivienda de su propiedad daños que tienen su causa en las filtraciones de la vivienda superior y en el mal estado del cuarto de baño. El examen de las pruebas practicadas...
... ocasionados en la vivienda de su propiedad además de condena al demandado a realizar las ... del demandado comprobando que los desagües de sanitarios y tuberías del baño se ... -
Vigente
Ley de Medidas Fiscales, Administrativas y del Orden Social (Ley 24/2001, de 27 de diciembre)
... acceso por primera vez a la vivienda en propiedad", percibidas por los contribuyentes mediante pago \xC3" ... b) Cuando a resultas de la división horizontal de la finca haya de modificarse el destino de la ... Redes de riego, desagües y caminos de las Zonas Regables de Lorca y Valle ...