desagües propiedad horizontal
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Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario que interpone la comunidad de propietarios contra un comunero exigiendo la reparación de daños en elementos comunes del inmueble sujeto a régimen de propiedad horizontal (art. 9.1º a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... nº 2, y nota simple del Registro de la Propiedad que se acompaña como documento número 3 ... artículo 13 de la Ley de Propiedad Horizontal. El propietario demandado está legitimado ... -
Consorcio real y propiedad consorciada
CONSORCIO REAL - PROPIEDAD En nuestro Derecho Positivo es posible ver recogida la figura de la comunidad de intereses, a la que aluden los artículos 394 del Código Civil (al ordenar que no se perjudique «el interés de la comunidad») y 398 del mismo Código, que reconoce expresamente la objetivación de intereses al aludir a los «que constituyan el objeto de la comunidad »; el último párrafo de...
... », de la que, una vez más, es precedente ejemplar la propiedad horizontal («el edificio en propiedad horizontal es como un área ... con ... -
Elementos
3.1. Elemento subjetivo - 3.1.1. El titular del derecho de vuelo: su estatus jurídico. Sus derechos y deberes - 3.1.2. El concedente del derecho. Su estatus jurídico - 3.1.3. Los derechos y obligaciones de los propietarios del edificio base - 3.2. Elemento objetivo: el edificio base - 3.2.1. Introducción - 3.2.2. El solar o terreno como objeto del derecho de vuelo y subsuelo - 3.2.2.1. El caso...
... ón resultante en un régimen de propiedad horizontal en donde convivirá el titular del ... , estructuras, conducciones y desagües que constituyen una unidad objetiva indisoluble y ... -
Reserva del derecho de vuelo. Otras modalidades
Modelo de escritura por la cual un promotor se reserva el derecho de vuelo. Otras modalidades de constituión del derecho de vuelo
... ÓN DE OBRA NUEVA, DIVISIÓN EN PROPIEDAD HORIZONTAL, RESERVA DE DERECHO DE VUELO y ... , cubiertas, tejado, canalizaciones, desagües, conducciones generales de agua y electricidad y ... -
SAP Cádiz 187/2014, 31 de Julio de 2014
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTO PRIVATIVO. DEMOLICIÓN DE NUEVA PLANTA. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales obras previamente a quien represente a la comunidad. Se estima la apelación.
... sobre el vuelo del inmueble de su propiedad sito en la Comunidad de Propietarios de la ... las previsiones de la Ley de Propiedad Horizontal pues además de causar el perjuicio anteriormente ... comunes de la edificación, como desagües", instalaciones de agua potable y de suministro el\xC3" ... -
Artículo 12
I. Obras que deben someterse al régimen establecido para la modificación del titulo constitutivo - II. Contenido del acuerdo modificativo
... en edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, no se consideran contrarias a ... , y poder afectar a otros, como los desagües, alterará siempre, necesariamente, el vuelo del ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... ítulo lucrativo, pertenecen al hijo en propiedad, y en usufructo al padre o la madre que le tenga ... ón en él del régimen de propiedad horizontal, concedió a dicha sociedad un préstamo, de las ... lugar en un barrizal, con defectuosos desagües, de modo que la entidad demandada debió quitar ... -
Vigente
Ley Hipotecaria (Decreto 8 de febrero de 1946)
... @TÍTULO I. Del Registro de la Propiedad y de los títulos sujetos a inscripción ... un edificio en régimen de propiedad horizontal, siempre que conste previamente en la ...
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Ámbitos de aplicación de la mediación civil y mercantil
... @@3.1.3. Comunidad de vecinos o propiedad horizontal ... Introducción y marco legal ...
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STS 315/2007, 15 de Marzo de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE Y ACCIÓN CONFESORIA. Se trata de una acción reivindicatoria que ejercita el demandante y la Comunidad de propietarios en reconvención, codemandada y recurrente en casación sobre la misma finca que en su día fue segregada y, a la vez, una acción negatoria de servidumbre por el demandante y una acción confesoria de...
... ón de la sentencia, es de la exclusiva propiedad de mi representado. 2.- Se ordene la corrección ... declaración de obra nueva y división horizontal de 5 de febrero de 1965, son nulas por contrarias ... en que el predio sirviente soporte los desagües, las conducciones de agua, de electricidad y de ... -
Responsabilidad patrimonial de la administración
1.Consideraciones generales sobre los presupuestos de la responsabilidad patrimonial. 2. Lesión resarcible . 3. Imputación. 4. Relación de causalidad. 5. Fuerza mayor. 6. Indemnización. 7. Prueba. 8. Prescripción de la acción . 9. Otras cuestiones.
... ón del terreno de la finca de su propiedad necesario para proceder al ensanche de la ... "Tanto vertical, como horizontal, carece de señalización alguna que poder ... cuando se producía lluvias porque los desagües existentes eran adecuados, y que el nuevo sistema ... -
SAP Madrid 634/2004, 29 de Octubre de 2004
PROPIEDAD HORIZONTAL. Debiendo correr igual suerte la impugnación del acuerdo tomado en relación con el punto cuarto del orden del día, por la íntima conexión que guarda con el precedente, pues si no se permite construir más de dos viviendas en cada una de las veinticinco parcelas originales, en lógica consecuencia no puede permitir o se debe prohibir el enganche en las conducciones,...
... una Comunidad que surja por división horizontal y con afección de elementos comunes, con cuotas ... las facultades derivadas del derecho de propiedad, así como a la lesión que se genera para sus ... elementos comunitarios de acometidas, desagües o tomas que pudieran corresponder a más de dos ... -
Limitaciones al Derecho de Vuelo
6.1. Limitaciones jurídicas al ejercicio de los derechos de vuelo y subsuelo y a su libre transmisibilidad - 6.1.1. Limitaciones a la transmisión y el ejercicio de los derechos de tanteo y de retracto - 6.2. La constitución de derechos de vuelo en viviendas calificadas de protección oficial - 6.3. Obras previas de consolidación del edificio base - 6.4. Respeto al aspecto arquitectónico del...
... el título constitutivo del régimen de propiedad horizontal la de prohibir expresamente la ... -
Casas apareadas o en hilera y licencia
... de configurar complejo inmobiliario o propiedad horizontal 4 Legislaciones autonómicas 5 ... elementos comunes como canalizaciones o desagües, etc.) Obsérvese que en casos en que se asigna ...
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Configuración jurídica de los elementos comunes
1. carácter unitario de la entidad y del derecho de propiedad horizontal. 1.1. Los elementos comunes como parte constitutiva del edificio y de las entidades resultantes de su división. 1.2. Reflejo en la cuota del derecho de propiedad y de la previsible utilización de los elementos comunes. 2. Carácter residual y libertad de configuración de los elementos comunes. 1.1. Presupuestos para la...
... ídica de los elementos comunes, en la propiedad horizontal, supone fijar previamente los ... para sujetarse el edificio y conducir desagües; sin embargo, desde el punto de vista jurídico ... -
Propiedad horizontal tumbada
... común al servicio de las fincas (una zona de paso o acceso, una porción de solar por donde pasan elementos comunes como canalizaciones o desagües, etc.) Obsérvese que en casos en que se asigna el uso exclusivo del patio o jardín que agotan junto con la parte edificada el total solar, puede ...
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STS 1286/2007, 14 de Diciembre de 2007
"DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. REPARACIÓN. LITISCONSORCIO PASIVO. Demanda de reclamación de reparación de vicios constructivos inicialmente no dirigida contra los responsables que, tras el planteamiento por los demandados de la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, en la comparecencia del art. 693 LEC, se permite a los demandantes que dirijan la acción contra los demás. Se estima la demanda...
... ), y no constructor, ya que asume la propiedad del edificio, vende viviendas y se beneficia con ... e impermeabilización, fallos en desagües, desajustes, holguras excesivas, que provocan ... nueva y constitución de propiedad horizontal" de fecha 15 de octubre de 1990. Principal direcci\xC3" ... -
Tema 53. El derecho de superficie
El derecho de superficie. Su régimen en el derecho común y en el derecho urbanístico. Derecho de vuelo y subedificación. El derecho de superficie sobre fincas rústicas
... este tiempo la separación entre la propiedad de lo que se construye o planta y la del suelo en ... constituir en régimen de propiedad horizontal el edificio construido por el superficiario. En ... superficie a los efectos de cimientos, desagües, ventilación y demás necesidades propias del ... -
Escritura de constitución de un derecho de subedificación
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
... municipal o por el mecanismo de la propiedad" horizontal. Por el sistema de segregación, deber\xC3" ... , cubiertas, tejado, canalizaciones, desagües, conducciones generales de agua y electricidad y ... -
SAP Málaga 136/2014, 26 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La pretensión que examinamos ha de desestimarse, pues en esta situación, el interés mostrado por los actores, en mantener el aspecto externo del edificio, no obedece a un deseo de preservar la uniformidad del conjunto del mismo, sino que es una mera cuestión vecinal, que rompe con la línea seguida al respecto por la Comunidad de propietarios. Se desestima la apelación.
... en fincas sometidas al régimen de propiedad horizontal previsto en la ley especial puede ... -
Las Urbanizaciones, los conjuntos inmobiliarios y el Registro de la Propiedad en la Ley de Propiedad Horizontal
Propiedad horizontal Se recoge en este trabajo la principal jurisprudencia relativa a los complejos inmobiliarios en relación al Registro de la Propiedad. Justificado como advierto al principio y, además, porque en los momentos actuales estamos en presencia del proyecto de la denominada Ley del Suelo (que según leo, no será una Ley urbanística... aunque...
- División de la cosa común y la propiedad horizontal
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Artículo 7, Ap 1º. elementos arquitectónicos, instalaciones y servicios
... al fin y al cabo el titular tiene la propiedad exclusiva del apartamento y a la comunidad en ... el artículo 7 de la Ley de propiedad horizontal no consiente que un comunero se arrogue la ...
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SAP Guipúzcoa 96/2016, 5 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO. DAÑOS Y PERJUICIOS. Es un dato absolutamente objetivo que existe una clara relación de causalidad entre el incumplimiento de la demandada (no reparar los elementos comunes en términos de habitabilidad del edificio), la humedad por capilaridad y el perjuicio causado a la actora por no poder realizar su actividad empresarial. Ese perjuicio es objetivable en...
... no puede pretender seguir ostentando su propiedad, posesión y disfrute tras la indemnización. Lo ... e instalaciones del inmueble, incluidos desagües o canalizaciones generales, quedan sustraídas a ... en el régimen de la propiedad horizontal cuando el menoscabo hay que referirlo a los ... -
Impuesto sobre Bienes Inmuebles (IBI)
... d) Del derecho de propiedad ... El apartado 2 de dicho artículo indica que ... al régimen especial de propiedad horizontal, los diferentes elementos privativos susceptibles ...