derecho sobreelevacion
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Ley 427
I. El conjunto de instituciones contempladas en el Título V: 1. El principio de accesión inmobiliaria: A) El principio y su finalidad. B) El carácter dipositivo del principio de accesión inmobiliaria en Derecho navarro. C) Análisis de la relación de las instituciones mencionadas en la ley 427 con el principio de accesión: a) El derecho de superficie, b) La Propiedad Horizontal, c) Los derechos de
... el principio de accesión inmobiliaria, hace referencia al derecho de superficie, a los derechos de sobre y de subedificación, al derecho de ... El derecho de sobreelevación y pronfundización. Aspectos sustantivos y regístrales- en Ponencias y ... -
La Ley 23/2001 , de 31 de diciembre, de cesión de finca o edificabilidad a cambio de construcción futura
... - 1. Respecto a la transmisión del solar. - 2. Respecto al derecho a la contraprestación. -V. EL PROBLEMA DE LA FINANCIACIÓN ... I ... «Los derechos de superficie; sobreelevación ...
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Construcción en comunidad. Conferencia pronunciada en la Academia Sevillana del notariado el día 27 de febrero de 1991
I. PREÁMBULO. II. INTRODUCCIÓN. III. LA PREHORIZONTALIDAD. IV. CONFIGURACIÓN JURÍDICA. A) Fórmulas societarias. 1. Sociedad. 2. Cooperativa. B) Fórmulas comunitarias. V. DINÁMICA DE ESTA COMUNIDAD. RÉGIMEN JURÍDICO. A) Antes de la construcción. B) Durante la construcción. C) Concluida la construcción. VI. TRATAMIENTO...
... Olavarría Téllez, figura señera entre los profesionales del Derecho de esta ciudad y aún más entre los Notarios de este Colegio, a los que ... sobre la base de recíprocas concesiones de derecho de sobreelevación ... 5.° Construcción por cada condueño del solar sobre la base de ... -
SAP Soria 102/2011, 31 de Mayo de 2011
SERVIDUMBRES. Los requisitos necesarios para que prospere esta pretensión serán: Que se vayan a realizar obras en un edificio y que para su realización resulte indispensable pasar materiales, personas o colocar andamios para la obra por predio ajeno. El presupuesto básico del ejercicio de la acción es que la ocupación del predio sirviente fuera indispensable para construir o reparar algún...
... y declaro haber lugar parcialmente a la misma, declarando el derecho del actor al paso de personal, materiales y demás objetos por la finca ... por sobrecarga de un asiento y originadas por la sobreelevación del inmueble de la parte actora. Por lo que los daños originados deben ... -
Apuntes de jurisprudencia registral
... cuando existe sentencia firme declarando conforme a derecho una denegación anterior: Cualquiera que sea la amplitud que se dé a ... ímenes jurídicos, mientras que la profundización, sobreelevación, aparición de nuevas utilidades del suelo, o tesoros ocultos, se ...
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Resolución de 29 de agosto de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3 a inscribir una escritura de sobreelevación o sobreedificación y de subedificación.
Propiedad horizontal. Derecho de vuelo en comunidades de propietarios con título constitutivo. Dominio sobre bienes inmuebles. Escritura publica
... 44.2) y de la colindante 57.540 (subparcela 44.1), ambas del Plan Especial (…) de Oviedo, constituye en la citada escritura un derecho real de sobreelevación y subedificación sobre una franja de terreno (de 98 metros cuadrados) de la finca registral 57.540 (subparcela 44.1) que ... -
Artículo 489
I. Consideraciones generales.-II. Actos dispositivos.-III. Actos dispositivos con eficacia inmediata y con eficacia diferida.-IV. Carácter dispositivo del precepto.- V. Hipotecabilidad de la nuda propiedad.-VI. Constitución de derechos reales de goce.-VII. Constitución de servidumbres.-VIII. Ineficacia de los actos dispositivos perjudiciales.-IX. Modo de subsanarla.-X. Contratos de arrendamientos.
... , no hace sino confirmar que el propietario puede ejercer su derecho de propiedad en cuanto no perjudique al derecho del usufructuario (1) ... la cosa no excluye la facultad de edificar el derecho de sobreelevación, sobre todo, en tipos modestos de edificios, o derecho de construcción ... -
SAP Orense, 30 de Mayo de 2006
Valoración de las pruebas. Resolución de contrato por incumplimiento. Compraventa. Error de interpretación
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... No se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia ... del contrato de compraventa del derecho de vuelo o sobreelevación discutido en el incumplimiento por parte de los vendedores accionados de ... -
La aportación registral al urbanismo
I. Introducción.-II. La faceta social del registro.- III. La publicidad registral de la vivienda y el urbanismo.-IV. La labor de los registradores urbanistas.- V. José María Chico, un estudioso del urbanismo.-VI. Conclusión.
... expuse un apunte de la aportación de los Registradores al Derecho Agrario, recogiendo nuestra actuación en el ámbito rural 1 ... Ahora, ... El derecho de sobreelevación ... -
La sobreedificación y la subedificación en la propiedad horizontal
(Estudio de Derecho comparado hispano-francés) ... @Planteamiento ... Cuando una ... encima del edificio es común una vez que se ejercita la sobreelevación; mientras que antes de la edificación parece presuponerse en esta ...
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Comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 24 de febrero de 2000 por la que se anulan diversos artículos del Reglamento Hipotecario
@I. El derecho de vuelo en la reforma del reglamento hipotecario de 1998 ... @@1 ... Albaladejo García, Manuel, «El derecho de sobreelevación del artículo 16.2.º del Reglamento Hipotecario», núm. 30 de los Anales ...
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SAP Toledo 58/2008, 14 de Febrero de 2008
MEDIANERA. El art 573,4 no exige para determinar medianeria que el muro sufra cargas que atraviesen el mismo justo hasta la mitad, sino que establece que es signo negativo de medianeria que no se carguen o asienten pisos y otros elementos arquitectonicos, por ello no tiene relevancia que la apelante alegue que el almacen construido en la finca de los actores contiguo al muro este apoyado en...
... EN PARTE y en la forma que luego se dirá, los fundamentos de derecho y fallo de la resolución recurrida, que habrán de ser completados en la ... punto comun de elevacion citado y que solo constituye ya sobreelevacion del que era el anterior, su alzamiento era derecho del demandado sin ... -
SAP Girona 325/2005, 14 de Septiembre de 2005
División en propiedad horizontal. Dominio de la finca a la sociedad conyugal. Bien ganancial. Mitad indivisa por título de herencia
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Por Dña Margarita se ejercita acción contradictoria de ... 14 de octubre de 1978, en relación al derecho de vuelo o sobreelevación, donde por un claro error de interpretación, se subsana erróneamente lo ... -
Ley 8 Libertad civil
I. Introducción.-II. El principio «pactos rompen leyes»: 1. Idea general. 2. La proyección europea: A) Inglaterra y Escocia: «pactum legem vincit». B) Zona de habla francesa: «Covenances vaint loi». C) Zona de habla alemana: «Gedinge bricht Landrecht». D) Zona de habla italiana: «patti rompono leggi». 3. La formulación en la Península Ibérica: A) Indicación general. B) Cataluña: «statur...
En razón de la libertad civil, esencial en el Derecho navarro, las leyes se presumen dispositivas(a) ... Leyes 7 y 8 ... , el llamado derecho de vuelo, de sobrevuelo o de sobreelevación o levante. 4) Roca Sastre comenzó hablando del denominado derecho de ... -
Real Decreto 264/2021, de 13 de abril, por el que se aprueban las normas técnicas de seguridad para las presas y sus embalses.
... establecidos a partir de 1921 y con ellos la extinción del derecho al aprovechamiento, principalmente en el sector hidroeléctrico, por parte ... el desagüe de las avenidas, será superior a la máxima sobreelevación de los oleajes que puedan producirse bajo la acción combinada de viento y ...
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Artículo 517
I. Consideraciones generales.-II. Apartado 1.°: Pérdida del edificio accesorio de una finca rústica: 1. Significado de la expresión legal «de cualquier modo». 2. Derecho a disfrutar del suelo y de los materiales.-III. Segundo supuesto: edificio objeto único.- IV. Reconstrucción del edificio.-V. Cláusula de accesión diferida.-VI. Usufructuario culpable del perecimiento.-VII. Acciones contra el...
... 2. Derecho a disfrutar del suelo y de los materiales ... La destrucción del ... acordar como derecho atribuido al usufructuario el de sobreelevación ... VI. USUFRUCTUARIO CULPABLE DEL PERECIMIENTO ... La ... -
Salís, Lino: El condominio en los edificios. Traducción y notas de Derecho español
... «propiedad horizontal») hasta su extinción, pasando por el objeto, los derechos de disfrute, las mejoras, las obligaciones, la sobreelevación del edificio, la administración y el reglamento. Precede a todas ellas una parte preliminar que aclara nociones. Siguiendo prácticamente esta ...
- Real Decreto 638/2016, de 9 de diciembre, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico aprobado por el Real Decreto 849/1986, de 11 de abril, el Reglamento de Planificación Hidrológica, aprobado por el Real Decreto 907/2007, de 6 de julio, y otros reglamentos en materia de gestión de riesgos de inundación, caudales ecológicos, reservas hidrológicas y vertidos de aguas residuales.
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RESOLUCIÓN de 18 de noviembre de 2002, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso gubernativo interpuesto por el Notario de Ferrol, don Fernando José Rivero Sánchez-Covisa, contra la negativa de la Registradora de la Propiedad de Pontedeume, doña María Purificación Geijo Barrientos, a inscribir una escritura de...
Principio hipotecario de determinación. Derecho real de vuelo. Propiedad horizontal. Ordenanzas municipales
... En la citada escritura se establece: Derecho de Vuelo. La Promotora se reserva y establece un derecho de vuelo o mayor ... de propiedad horizontal, y, respecto al derecho de vuelo o sobreelevación" transcrito, aparte de por otro defecto no recurrido, suspende la inscripci\xC3" ... -
Revistas
@Revista de Derecho Financiero ... Número 67, enero-febrero de 1967 ... Impuesto ... Duración del derecho de superficie y del de sobreelevación, por Juan V. Fuentes Lojo. págs. 660 a 536 ... El recursos ...
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DECRETO 68/2023, de 12 de mayo, del Consell, por el que se aprueba el Reglamento de vivienda de protección pública y régimen jurídico de patrimonio público de vivienda y suelo de la Generalitat. [2023/5211]
... Ámbito de la protección ... TÍTULO PRIMERO. RÉGIMEN DEL DERECHO DE ACCESO A LA VIVIENDA DE PROTECCIÓN PÚBLICA ... Artículo 7. Régimen ... ón registral acreditativa de ser titular del derecho de sobreelevación y de la libertad de cargas y gravámenes conforme a la legislación ...
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Artículo 1.655
I. Instituciones análogas a la enfiteusis: 1. A qué instituciones se refiere la norma. 2. i Constituidas antes de la vigencia del Código civil. 3. Constituidas vigente el Código civil.-II. Los foros: 1. Idea general. Remisión a otro comentario. 2. Foros constituidos antes del Código civil. 3. Foros constituidos vigente el Código civil.-III. El sub-foro: 1. Concepto. 2. Validez.-IV. Referencia al...
... (1) que la enfiteusis -ni los censos- no son un contrato sino un derecho real -la enfiteusis, derecho de propiedad dividida- que se puede ... FUENTES LOJO, Duración del derecho de superficie y del de sobreelevación (comentario a una importante decisión judicial), R.J.C., 1967, págs. 560 ... -
Administración y cesación de la herencia yacente
... de una herencia abandonada más o menos transitoriamente, y un derecho de los interesados evitar que se les irroguen innecesarios perjuicios ... físicas de los bienes que revistan alguna importancia (sobreelevación de edificios, cambio de cultivo de predio rústico, implantación de ...
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SAP Alicante 100/2005, 4 de Marzo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. No puede recibir favorable acogida la solicitud de que sea dejado sin efecto el pronunciamiento de condena de la recurrente al pago de las costas de primera instancia que contiene la sentencia apelada y toda vez que el mismo se ajusta a las claras previsiones del actual artículo 394 LEC que sigue el principio inspirador de esta materia acogido por la Ley 18
... Sra. Dª Cristina Trascasa Blanco ... II - FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La parte apelante, demandante en la instancia, interesa la ... ás y en todo caso, cualquier afectación de dicha pequeña sobreelevación del muro lateral de separación de ambas cubiertas, y al ser éste de por ... -
Ensayo sobre el derecho de superficie
... Pero aquí tratamos exclusivamente del derecho de sobreelevación en régimen de derecho de superficie ... El derecho de mayor elevación presupone un derecho de superficie con derecho anejo de construir, y no ...