derecho sobreelevacion
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La anotación preventiva de embargo en la Ley de Enjuiciamiento Civil 1/2000, de 7 de enero: su eficacia en la determinación del alcance de la ejecución respecto de titulares registrales posteriores a ella.
... registrales de la finca embargada que inscribieron o anotaron su derecho con posterioridad a la anotación, y en el intento de superar tal ... a una parte de la finca (servidumbres, derechos de sobreelevación o subedificación), de derechos reales de garantía, o la de los ...
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Resolución de 12 de marzo de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Alcalá de Guadaíra n.º 2, por la que se suspende la inscripción de una escritura de elevación a público de documento privado de compraventa.
CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO DE VUELO EN EDIFICIO EN RÉGIMEN DE PH: para que un elemento común, como es el vuelo del edificio, pueda ser desafectado, como ocurre con cualquier alteración del régimen de los elementos comunes del edificio, al ser una materia que compete a la comunidad de propietarios, se exige unanimidad en tanto que modifica el título constitutivo de la propiedad horizontal (artículo
En el recurso interpuesto por don A. S. P., en su propio nombre y derecho, y don M. E. N., en nombre y representación de la entidad «Guadaíra ... con la posibilidad real, material y legal de ampliarlo por sobreelevación, en régimen de propiedad horizontal, con una cuota de un 65%. La finca ... -
Arrendamientos
... TAMPOCO SE PUEDEN EXCEPTUAR FINCAS DEL DERECHO DE ACCESO A LA PROPIEDAD EN TRAMITE DE EJECUCIÓN DE SENTENCIA, PUES SERIA ... Las obras realizadas consisten en la ampliación y sobreelevación de una antigua bodega de la masía arrendada con la construcción de un ...
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Vigente
Real Decreto sobre gestión de los residuos de las industrias extractivas y de protección y rehabilitación del espacio afectado por actividades mineras. (Real Decreto 975/2009, de 12 de junio)
... residuos mineros existentes en el momento de la incorporación al derecho español de la Directiva 2006/21/CE a fin de que sean tomadas las medidas ... ón de situaciones extraordinarias debido a seísmos, sobreelevación del nivel de líquidos en el caso de balsas, etc ... 2. Se ...
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Crónica del VI Congreso Internacional de Derecho Registral (Madrid, 22-26 de octubre de 1984).
... España ... - Esquema de la regulación del derecho de supeficie en el Ordenamiento jurídico español. El derecho de sobreelevación y profundización. Aspectos sustantivos y regístrales ... D. Juan Pablo Ruano Borrella. España ... - El aprovechamiento urbanístico ...
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STSJ País Vasco , 7 de Julio de 2000
Recurso contencioso administrativo. Orden a la anchura de calle. Edificio de planta baja. Licencia para la construcción
... el que la parte demandante alega cuántos hechos y fundamentos de Derecho consideró de aplicación, terminando con la súplica a la Sala que dicte ... beneficio, o incluso haber contemplado la posibilidad de sobreelevación del edificio amparado por la licencia, quizá reservándose el ... -
Resolución de 30 de marzo de 2023, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la negativa del registrador de la propiedad de Las Palmas de Gran Canaria n.º 2 a practicar la cancelación de la inscripción de un derecho de vuelo.
CANCELACIÓN DE DERECHO DE VUELO: el derecho de vuelo cuya cancelación se solicita no está sujeto a plazo alguno y, desde la extensión del último asiento relativo a tal derecho, tampoco ha transcurrido el plazo de sesenta años a que se refiere el párrafo tercero de la regla octava del art. 210 LH.
... real sobre inmuebles prescribe a los treinta años de su creación, aplicable a este asunto por tratarse de un derecho real de sobreelevación de edificación de una o varias plantas sobre un edificio ... No puede ni debe ser aceptable legalmente, que el inmueble propiedad de esta ... -
Derrogado
Reglamento de Viviendas de Protección Pública de la Comunidad de Valencia (Decreto 90/2009, de 26 de junio)
... y el ámbito y la duración de la protección; el régimen del derecho de acceso a la vivienda, así como la calificación provisional, ... ón registral acreditativa de ser titular del derecho de sobreelevación y de la libertad de cargas y gravámenes conforme a la legislación ...
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La situación de prehorizontalidad y la protección jurídica de los ad-quirentes de pisos en construcción.
Introducción-La prehorizontalidad-Su manifestación en la práctica.-Posibles soluciones.-La solución registral.-Conclusiones.
... Y este proceso, realmente acelerado, presiona sobre la Ciencia del Derecho para ensanchar los estrechos cauces jurídicos anteriores y lograr, en lo ... las obras necesarias para hacer efectivo ese derecho de sobreelevación, o su correlativo de subedificación en el subsuelo del inmueble ... -
Resolución de 7 de febrero de 1995
Resolución de 7 de febrero de 1995, de la Dirección General de los Registros y del Notariado. Es posible la consolidación del usufructo adquirido a cambio de renta en estado de casada en régimen de gananciales, con la nuda propiedad adquirida previamente por herencia.
... ía hecho constar y, no obstante, la Dirección en su Fundamento de Derecho 4, prescinde paladinamente de ello (no obstante recogerlo en el hecho VII) ... (ius in re aliena) y, más tardíamente los derechos de sobreelevación" y profundización, pero sustancialmente se mantienen las formalidades (o m\xC3" ... -
Ley 436
Introducción.-I. La facultad de sobre o de subedificar un edificio en comunidad. Su ejercicio en régimen de propiedad horizontal: 1. El contenido del acuerdo. 2. La mayoría necesaria para aprobar el acuerdo: A) Supuestos que se sustraen a la necesidad de acuerdo unánime: las mejoras. B) La regla de la unanimidad.-II. Concesión de los derechos de sobre y de subedificación sobre un edificio en...
... contemplan la sobre y subedificación articuladas a través de un derecho real en cosa ajena. Sin embargo, la ley 436 es una excepción ya que se ... ía, de conserjería, no van a hacer necesaria ni una sobreelevación, ni una subedificación, pero el establecimiento de otros servicios ... -
Ley 439
Los efectos de los derechos de sobre y de subedificación: I. La constitución de un régimen de propiedad horizontal: 1. La estructura de la disociación. 2. La formación de una comunidad sobre ciertos elementos. 3. ¿Puede excluirse, como efecto, el de la formación de una comunidad sobre ciertos elementos de la finca?-II. Análisis de la posibilidad de que las partes acuerden otro tipo de disociación
... y de subedificación es clara, a saber: que su titular consiga un derecho de propiedad sobre lo que construya en finca ajena, al mismo tiempo que el ... ón de cuotas como consecuencia de la realización de la sobreelevación. En este ... -
SAP Sevilla 13/2005, 25 de Enero de 2005
MEDIANERÍA. No hay prueba del pretendido suelo, siendo quien tiene la carga de la prueba quien así lo demandase. Se entiende, asimismo, sobre la inscripción de los indicados derechos en el Registro de la Propiedad, donde se encuentran inscriptas ambas fincas, que no procede, estando a lo que en el mismo conste inscripto sobre las fincas registrales de actor y demandado. En primera instancia se...
... de la casa nº NUM000 de c/ DIRECCION000 de Sevilla tiene derecho a usar de la pared medianera de 220-285-16 centimetros integrada en la ... " -folio 14-, segunda petición, la condena a la sobreelevación, que sí se ha efectuado, y la relativa a las costas, a lo que el Juzgador ... -
SAP Navarra 157/2004, 14 de Julio de 2004
MEDIANERÍA. Habida cuenta de las necesidades de cada finca, el uso del lugar y la equidad, criterios que aquí imponen y permiten la solución constructiva dada por la demandada, en cuanto ningún perjuicio causa a la demandante, sino que por el contrario previene los problemas de humedades que pudieran surgir, siendo posible suprimir el solape y el vierte aguas en el caso de que en el futuro la
... II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Mediante la demanda origen de los autos de que dimana el ... propia lógica de las cosas desde el momento en que esa sobreelevación únicamente sirve a los intereses de dicha parte actora, sirviendo de muro ... -
La elasticidad del Derecho de propiedad en los planes de mejora ejecutados mediante arrendamiento forzoso en el Derecho Agrario Español.
1. La elasticidad del derecho de propiedad por accesión y la disciplina de la actividad mejoraticia.-2. Algunos problemas de la expansión de la propiedad por el principio de accesión.-3. La extensión de la propiedad a lo construido en suelo ajeno y momento en que la accesión se produce.-4. La paralización de esta elasticidad expansiva por la derogabilidad del principio de accesión.-5. Breve...
... Aún más, la doctrina señala la existencia de otros casos como son el derecho real de vuelo 141 , el derecho real de sobreelevación 142 , la propiedad separada u horizontal 143 , así como las concesiones mineras, las propiedades especiales, las propiedades imbricadas, el ... -
Ley 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... derecho civil de Cataluña supone no solo la elaboración y promulgación de ... a) El ejercicio de un derecho de vuelo, sobreelevación, subedificación y edificación si se ha previsto así al constituir el ...
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SAP Barcelona, 30 de Octubre de 2003
Comunidad de propietarios. Acuerdo de la mayoría. Obras de reparación de la terraza. Propiedad horizontal
... antes señalada, tras los correspondientes Fundamentos de Derecho, establece en su parte dispositiva lo siguiente: "FALLO:Que debo ... Sobreelevación del suelo del patio con una tarima de madera, ... Formación de una zona ... -
La Propiedad Horizontal en la Jurisprudencia de la Dirección y el Derecho francés
... Otra regla que suele figurar es la reserva del derecho de vuelo o de sobreelevación por parte del propietario promotor del edificio, debiéndose cumplir lo establecido en el artículo 8 de que se fijen las cuotas de participación de ...
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Versión original
Real Decreto 975/2009, de 12 de junio, sobre gestión de los residuos de las industrias extractivas y de protección y rehabilitación del espacio afectado por actividades mineras.
... residuos mineros existentes en el momento de la incorporación al derecho español de la Directiva 2006/21/CE a fin de que sean tomadas las medidas ... ón de situaciones extraordinarias debido a seísmos, sobreelevación del nivel de líquidos en el caso de balsas, etc. 2. Se estudiarán las ...
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SAP Valencia 10/2007, 16 de Enero de 2007
Terraza con desagüe general para aguas pluviales. Reclamación de cantidad. Contrato de seguro. Reparación de los daños
... observado las prescripciones y formalidades legales.FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- La representación de la Sra. Araceli y la compañía ... aduciendo que la causa de las filtraciones se halla en la sobreelevacion de la vivienda de la contraparte con la consiguiente carga complementaria ... -
Real Decreto 665/2023, de 18 de julio, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, aprobado por Real Decreto 849/1986, de 11 de abril; el Reglamento de la Administración Pública del Agua, aprobado por Real Decreto 927/1988, de 29 de julio; y el Real Decreto 9/2005, de 14 de enero, por el que se establece la relación de actividades potencialmente contaminantes del suelo y los criterios y estándares para la declaración de suelos contaminados.
... d) Aprovechamiento de aguas: derecho a utilizar un volumen determinado de agua que se toma de uno o varios ... de 100 años de periodo de retorno sin producir una sobreelevación" mayor que 0,3 m, respecto a la cota de la lámina de agua que se producir\xC3" ...
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Real Decreto 35/2023, de 24 de enero, por el que se aprueba la revisión de los planes hidrológicos de las demarcaciones hidrográficas del Cantábrico Occidental, Guadalquivir, Ceuta, Melilla, Segura y Júcar, y de la parte española de las demarcaciones hidrográficas del Cantábrico Oriental, Miño-Sil, Duero, Tajo, Guadiana y Ebro.
... administración considere que deben resolver, de modo ajustado a derecho ... Sección IV. Medidas relativas a la protección de las aguas ... produzcan enturbiamientos significativos de las aguas, ni sobreelevación de la lámina de agua más allá de 30 cm, o hasta 40 cm si no ocupan la ...
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Sentencia Tribunal Supremo (Sala 1.a) de 28 de diciembre de 2001
PONENTE: EXCM. SR. ROMERO LORENZO Régimen de la medianería existente entre un edificio y parte de su planta baja, segregada del inmueble. FUNDAMENTOS DE DERECHO Para una mejor comprensión de la cuestión se hace conveniente precisar que una parte de la planta baja de la casa propiedad de D.a María B. no pertenece a esta demanda, por haber sido segregada y totalmente aislada del inmueble...
... de los comuneros para las obras (y en este caso había una sobreelevación del edificio para uso exclusivo del comunero de arriba); y porque se ... La jurisprudencia del TSJC, en particular el Derecho de sucesiones, se encuentra en: ... - ... -
Pau Pedrón, Antonio: La protección del Arrendamiento Urbano, Civitas, Madrid, 1995.
... ón registral de las diferentes facultades integradas en el Derecho arrendaticio urbano (cap V a IX); d) El sistema de protección registral ... de goce análogos (el de los titulares de los derechos de sobreelevación y subedificación superficiarios, el enfiteuta, el acreedor anticrético y ...
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Ley 5/2006, de 10 de mayo, del Libro Quinto del Código Civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... PREÁMBULO ... Finalidad ... El derecho civil tiene un papel clave en la configuración de Cataluña como sociedad ... a) La sobreelevación o la subedificación de plantas nuevas, si se ha pactado así al ...