derecho sobreelevacion
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Presupuestos para la aplicabilidad del articulo 1.591-1.2
... sobre la superficie o el subsuelo o sobre el vuelo o sobreelevación de otra edificación, que sea susceptible de utilización para un fin ... por sua natureza a langa duragáo»), y aceptado para nuestro Derecho por Fernández Costales (162) y Fernández Hierro (163) se justificaría ...
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Resolución de 17 de marzo de 2017, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación de la registradora de la propiedad de Zaragoza n.º 14, por la que se deniega la inscripción de una escritura de opción de cesión de aprovechamiento urbanístico.
APROVECHAMIENTO URBANISTICO: siempre que la legislación y/o el planeamiento urbanístico lo permitan, cabe la celebración de un negocio cuyo objeto sea la transferencia de aprovechamiento entre fincas distintas, de forma que quede disminuido el aprovechamiento urbanístico de una finca, en favor de otra, la finca de destino, que acrece su contenido de aprovechamiento en la misma medida en que la...
... Cinco, S.A.», un derecho de opción de compra sobre una parte del que considera aprovechamiento ... serían: la transmisión a un tercero de un derecho de sobreelevación o subedificación, la constitución de un derecho de superficie, la ... -
La prefiguración de los complejos inmobiliarios y su modificación mediante instrumentos urbanísticos
1. Antecedentes.-2. Naturaleza jurídica del complejo.-3. Aspectos registrales.-4. Naturaleza juridica de la fase II.-5. El regimen del complejo prefigurado.-6. Modificacion de la prefiguracion del complejo. El estudio de detalle.
... , y que los titulares participen con carácter inherente a su derecho en. una copropiedad indivisible sobre los demás elementos inmobiliarios, ... Como en. el caso de las cláusulas de reserva de sobreelevación y subedificación en régimen de PH, esta cláusula habrá de prever las ... -
Resolución de 7 de octubre de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Paulino Alonso Padrones y otros, contra la negativa del registrador de la propiedad de Donostia/San Sebastián n.º 7, a inscribir un testimonio de auto judicial dictado en expediente de dominio de inmatriculación de dos tra
Expediente de dominio de inmatriculación de dos trasteros en un inmueble en régimen de propiedad horizontal: debe rechazarse.
... Hondarribia, de modo que procede la inmatriculación del trastero derecho de dicha finca a nombre de D. Paulino Alonso Padrones en usufructo ... erróneamente que se trataba de un derecho de levante o sobreelevación, pero también hubo calificación negativa del registrador; es más se ... -
Resolución de 7 de octubre de 2008, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Paulino Alonso Padrones y otros, contra la negativa del registrador de la propiedad de Donostia/San Sebastián n.º 7, a inscribir un testimonio de auto judicial dictado en expediente de dominio de inmatriculación de dos trasteros.
Registrador. Elemento común. Título constitutivo de propiedad horizontal. Expediente de dominio inmatriculador
... Hondarribia, de modo que procede la inmatriculación del trastero derecho de dicha finca a nombre de D. Paulino Alonso Padrones en usufructo ... erróneamente que se trataba de un derecho de levante o sobreelevación, pero también hubo calificación negativa del registrador; es más se ... -
SAP Valencia 752/2004, 27 de Diciembre de 2004
RESPONSABILIDAD CIVIL MÉDICA. INDEMNIZACIÓN POR DAÑOS Y PERJUICIOS. RUBROS INDEMNIZATORIOS. DAÑO MORAL. PRUEBA. CUANTÍA. Se reclama contra sentencia parcialmente estimatoria de demanda. Si bien es cierto que incumbe al actor, cuyo sufrimiento y frustración se advirtió en su interrogatorio y es inherente a la realidad adverada en el caso, no es menos cierto que esta actividad probatoria no es...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.-Por la sentencia objeto del presente recurso, se estimó en ... de coloración y textura del cabello transplantado, sobreelevación de los micorinjertos, crecimiento subcapilar subóptimo e ... -
El pensamiento de Ramón María Roca Sastre sobre la reforma del Reglamento Hipotecario
... jurídicas, pues cortos nos quedaríamos si tan sólo al Derecho Hipotecario nos refiriésemos ... Y aunque pocos serán ya-cuando ... sobre el que se ha de asentar el derecho superficiario de sobreelevación no sea del dóminus soli, sino que se halle en propiedad superficiaria o ...
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Resolución de 15 de septiembre de 2009, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por el notario de Mieres, don Eduardo Ávila Rodríguez, contra la negativa de la registradora de la propiedad de dicha ciudad, a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
PROPIEDAD HORIZONTAL. DECLARACIÓN DE OBRA NUEVA. Una vez declarada la obra nueva de la nueva planta de la división horizontal, independizada en los términos expuestos y atribuido su dominio, al propietario de la finca colindante, que por éste, tras declarar la obra nueva sobre esta última finca, se agrupase el nuevo predio con la finca colindante, con la preceptiva autorización de la junta de...
... , siendo dueño de dicha vivienda, y siendo titular registral del derecho de sobreedificación sobre la misma, construyó en el año 1965, en el ... y por el actual de la finca se reconozca que las obras de sobreelevación fueron ejecutadas por el primero, pero eso no da lugar a la adquisición ... -
SAP Valencia 538/2005, 28 de Septiembre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. CONDOMINIO. DEFINICIÓN. El condominio consiste en el dominio simultáneo de varias personas sobre una cosa en la que cada partícipe tiene un derecho transmisible sobre una participación ideal y abstracta. Se desestima el recurso.
... observado las prescripciones y formalidades legales.FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Por la Procuradora Dª. Elisa Bru Fenollar, en nombre y ... que también la carga añadida a la estructura por la sobreelevación de la vivienda de la demandada ha venido a contribuir eficazmente a dicha ... -
SAP Navarra 157/2004, 14 de Julio de 2004
MEDIANERÍA. Habida cuenta de las necesidades de cada finca, el uso del lugar y la equidad, criterios que aquí imponen y permiten la solución constructiva dada por la demandada, en cuanto ningún perjuicio causa a la demandante, sino que por el contrario previene los problemas de humedades que pudieran surgir, siendo posible suprimir el solape y el vierte aguas en el caso de que en el futuro la
... II.- FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Mediante la demanda origen de los autos de que dimana el ... propia lógica de las cosas desde el momento en que esa sobreelevación únicamente sirve a los intereses de dicha parte actora, sirviendo de muro ... -
Arrendamientos de local de negocio sujetos a la disposición transitoria primera, apartado segundo, de la LAU de 24 de noviembre de 1994
... Carencia de libertad que justifica el derecho transitorio corrector de la disposición transitoria 3,ª, pero que no ... ón y el cálculo de los contratantes se concreta en la sobreelevación de la renta, que responde a su equilibrada composición de intereses, ...
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SAP Albacete 22/2003, 31 de Enero de 2003
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. IMPUGNACIÓN DE ACUERDOS. PLAZOS. OBRAS ILEGALES. DEMOLICIÓN. La distinción operada por el nuevo art. 18 LPH y el alargamiento del plazo de impugnación de los acuerdos contrarios a la ley o a los estatutos al plazo de caducidad de un año no impedirá que frente a la ineficacia del acuerdo se siga argumentando la inexistencia del mismo, que se produce por emanar de un ...
... y en consecuencia: 1°.- declaro ilegales las obras de sobreelevación realizadas en los pisos NUM001 y NUM002 de dicho edificio; y 2°.- ... Sr. D. Pascual Martínez Espín ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Es objeto de recurso la Sentencia del Juzgado de Primera ... -
Artículo 999
I. La voluntad de ser heredero.-II. Aceptación expresa.-III. Aceptación tácita.- IV. Actos que no comportan ésta.-V. Los actos conservatorios.-VI. Los de administración provisional.-VII. El pago del impuesto de sucesiones.
... el párrafo primero de este artículo, conviene recordar que en el Derecho romano ninguna de las formas de aditio contenía o exigía necesariamente ... físicas de los bienes que revistan alguna importancia (sobreelevación de edificios, cambio de cultivo de predio rústico, implantación de ... -
SAP Barcelona 391/2006, 28 de Julio de 2006
"PROPIEDAD HORIZONTA. GASTOS DE CONSERVACION. Los propietarios del piso formularon una demanda que contena diversas peticiones de condena, relacionadas todas ellas con los defectos estructurales de que adolecera el inmueble y que exigiran su inmediata reparacin, mientras que la comunidad de propietarios se oponia. Resulta poco discutible la exigencia de ""seguridad estructural"" que gravita...
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SAP Madrid 61/2009, 2 de Febrero de 2009
Propiedad horizontal. Licencia administrativa. Obras de construcción. Elementos comunes del edificio sin el acuerdo
... En derecho se opuso la falta de legitimación activa de la actora al ejercitar la ... ía acreditado el perjuicio para la actora de la supuesta sobreelevación que no se habría acreditado suficientemente, por lo que desestima la ... -
SAN, 30 de Enero de 2008
RECURSO ADMINISTRATIVO. ACCIÓN DE DESLINDE. DOMINIO PÚBLICO. Se interpone recurso administrativo contra la resolución del Ministerio de Medio Ambiente de fecha 22 de marzo de 2004 que desestima el requerimiento previo interpuesto por los Ayuntamientos de Palamós y Calonge contra la resolución de fecha 30 de octubre de 2003, que aprueba el deslinde de los bienes de dominio público marítimo-terrestr
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SAP Alicante 195/2005, 4 de Mayo de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL TUMBADA. CONSENTIMIENTO DE LA COMUNIDAD PARA LA CONSTRUCCIÓN. Es plenamente aplicable a las urbanizaciones constitutivas de la denominada propiedad horizontal tumbada la construcción de la cubierta de un bungaló, decayendo así las argumentaciones sostenidas en el recurso, pues ni se trata de un elemento privativo, ni aunque se pudiera admitir tal condición estaría el...
... a las costas del pleito, a lo reseñado en el fundamento de derecho tercero de la presente resolución" ... SEGUNDO.- Contra dicha ... medianería, considerando que esa regulación permite la sobreelevación de pared medianera ... Al respecto debe indicarse que la medianería no ... -
Resolución de 3 de junio de 2020, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad n.º 3 de Castellón de la Plana, por la que se suspende la inscripción de una escritura de declaración de Obra Nueva por antigüedad y modificación del régimen de propiedad horizontal.
CESION DE DERECHO DE VUELO: Aunque reúna el consentimiento de todos los interesados, no se considera título idóneo al no contener la cesión de derecho de vuelo sino una adquisición de usucapión que no corresponde apreciar a la registradora.
... , fallecido el día 18 de septiembre de 1987, quien ejercitó un derecho de vuelo concedido a su favor por los propietarios (lo que se reconoce en ... destruye dispone «Aunque se entendiera que el derecho de sobreelevación ha de durar hasta el término por el que se constituyó, y que la ... -
Revista de Revistas
@REVISTA GENERAL DE DERECHO ... Núm. 535 (Abril 1989) ... La Revolución Francesa y el ... Gómez, pág. 371 ... Publicidad de las reservas de sobreelevación, por Humberto García, pág. 431 ... Instrumentos públicos, ...
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Vigente
Reglamento del Suministro Domiciliario de Agua de Andalucía (Decreto 120/1991, de 11 de junio)
... del presente Reglamento, se entenderá por abonado el titular del derecho de uso de la finca, local o industrial, o su representante, que tenga ... del abonado establecer y conservar los dispositivos de sobreelevación que le permitan dar cumplimiento a la normativa específica antes citada ...
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SAP Barcelona 331/2006, 31 de Mayo de 2006
DEMOLICIÓN. INFRACCIÓN DE DISTANCIAS. NORMATIVA URBANÍSTICA: Se ha acreditado el incumplimiento de las distancias establecidas en las ordenanzas, no solo en altura sino en relación con la protección de la chimenea. Si se construye a presencia de ésta y con una servidumbre de salida de humos reconocida, debe garantizarse que no se infringen las ordenanzas sobre distancias de seguridad o asegurar...
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... 1. APRECIACIÓN DE LA SENTENCIA DE INSTANCIA ... Deben rechazarse, en ... ón, el sobredimensionado generalizado de la obra, la sobreelevación ilegal o posibles excesos respecto del contenido de la licencia de obra ... -
Versión original
Real Decreto 113/2017, de 17 de febrero, por el que se establece el título de Técnico Superior en gestión del agua y se fijan los aspectos básicos del currículo.
... − Procesos de montaje de redes por gravedad y en sobreelevación ... − Montaje de arquetas y pozos de registro ... − ... a) Se han identificado los conceptos básicos del derecho del trabajo ... b) Se han distinguido los principales organismos que ...
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SAP Barcelona, 25 de Enero de 2001
DEFECTOS CONTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD. En el caso de que se observen vicios o defectos en la construcción de un edificio se debe proceder a una individualización de las responsabilidades de los diversos intervinientes en la obra, de tal manera que si es posible el concretarlas la condena debe limitarse a aquel o aquellos que sean responsables de los mismos. En primera instancia se estima la...
... Sra. Magistrada Dª. NURIA ZAMORA PEREZ ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Aunque inicialmente la sentencia de la primera instancia fue ... pavimento que colocaba suponía un peso excesivo, o que la sobreelevación de una planta iba a suponer excesiva carga presupone en el constructor ... -
SAP Valencia 251/2000, 22 de Marzo de 2000
"OBRAS DE DEMOLICION. PROPIEDAD PRIVATIVA. Se reclama contra sentencia cuya parte dispositiva es como sigue: Que desestimando la demanda formulada, y que dio lugar al procedimiento , declaró que el actor, no tiene derecho a continuar las obras cuya suspensión provisional se ratificó en la Sentencia, dictada en el Juicio de Interdicto de Obra Nueva, seguidos en este Juzgado. Que estimando la...
... Instándose la declaración del derecho del demandante a seguir una determinada obra inmobiliaria suspendida y ... más absoluta de su corralillo respectivo, y aunque con la sobreelevación de unas paredes suplementarias, capaces de ampliar las dependencias ... -
SAP Madrid 555/2005, 15 de Septiembre de 2005
MUROS DE CONTENCIOS. CONSTRUCCIÓN. Se reclama contra sentencia que estimo parcialmente la demanda reconvencional formulada contra CHAT INTERNET CAFÉ S.L., condenando al demandado a construir en su terreno colindante al chalet de la C/ San Sebastián de Villaviciosa de Odón un nuevo muro de contención de tierras en hormigón armado, incluyendo cimentación adecuada y demolición total del muro actual.
... II. FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Se aceptan los razonamientos jurídicos primero a ... , de acuerdo con la línea de razonamiento utilizada, la sobreelevación de la misma únicamente sería atribuible a dicha demandante ... Es esta ...