derecho sobreelevacion
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Del procedimiento en el ejercicio de acciones dimanantes de la propiedad horizontal, después de la entrada en vigor de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil de 7 de Enero de 2000
... , según Prieto Castro, 'la poseída por los sujetos a quienes el derecho se la reconoce para figurar como parte en el proce so y, por tanto, para ... 3) ¿Cabrá el embargo del derecho de sobreelevación? Si admitimos que el derecho a la sobreelevación tiene un contenido ...
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De los procedimientos generales previstos en la nueva ley de enjuiciamiento civil
... alegación, advirtiéndole así al demandado, para que use de su derecho ante el tribunal y por los trámites que correspondan ... 3. No ... @ IX. ACCIONES PARA IMPEDIR LA SOBREELEVACIÓN ... En el supuesto de que el propietario del último piso, o, en su ...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004
Propiedad. Accesión invertida: revisión doctrinal y jurisprudencial de sus principios. (Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo de 30 de septiembre de 2004)
... una concreción del anterior, pues desde la concepción propia del Derecho romano, y por razones históricas, el suelo siempre ha sido más ... - El derecho de sobreelevación o sobreedificación: supone también una excepción al principio SSC, ... -
STS 256/2003, 20 de Marzo de 2003
MEDIANERÍA. SOLICITUD DE PAGO PROPORCIONAL. PRUEBAS. Ante la falta de prueba del alegado pago de la medianería se debe desestimar la petición. Resulta por tanto incongruente el fallo impugnado porque acordó algo de lo que ciertamente se había pedido en la reconvención pero por una causa de pedir no alegada, permitiendo con ello al demandado reconviniente discutir en ejecución de sentencia lo...
... " y con los siguientes pronunciamientos: "- Se declare el derecho de don ... Jose Pedro ... a adquirir los derechos de medianería de la ... contigua en la que el demandado ha efectuado obras es una sobreelevación efectuada exclusivamente a costa del demandante ... Se declara ... -
Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... e instalaciones sobre la cubierta del edificio 3.2 Reserva del Derecho de vuelo 3.3 Exclusión de gastos para el promotor o en general 3.4 ... sobre lo construido, la DG dice que: El derecho de sobreelevación constituido trae como consecuencia que, realizada la construcción, sobre ...
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Servidumbre y relaciones de vecindad
... al título originario disposiciones encaminadas a regular el derecho de sobreelevación, precedentes (que impongan un límite a la altura del ...
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El vuelo o subsuelo urbano como objeto de relaciones y negocios jurídicos en la dinámica legislación catalana.
A) De la «propiedad cubica».-B) Parámetros clasicos de la propiedad inmobiliaria: individualismo exclusivista y radicalismo en la accesion: a) El individualismo exclusivista; b) El radicalismo en el principio de accesión; c) El efecto reductor de la interrelación de ambos criterios sobre la negociabilidad del vuelo o del subsuelo inmobiliarios.-c) El giro institucional. Doble incidencia de la...
... siglo xx intuyó como disciplina jurídica complementaria la del Derecho urbanístico. Ambos se apercibieron desde su tiempo de la conveniencia de ... b) El derecho de sobreelevación o subedificación Este derecho instrumental de adquirir mediante ... -
El derecho de vuelo en nuestro Ordenamiento (Consideraciones a propósito de unas recientes resoluciones)
1. Introduccion.-2. Posibilidad.-3. Su constitucion: a) el derecho real cosa propia. B) el derecho real sobre cosa futura. -4. Determinacion del derecho.-5. Acceso al registro.
... titular, y en régimen de propiedad horizontal (ya existente o, al menos, previsto para cuando se ejercite el referido derecho de sobreelevación) 6 ... b) Que se trata de un poder de hacer surgir, o modificar si ya existe, el régimen de propiedad horizontal sobre el edificio en que ... -
Procesal civil
Legislación. Jurisprudencia
Procesal civil. Esta sección de Derecho Procesal Civil ha sido coordinada por Eduardo Trigo y en su elaboración ... , declaraba la extinción del derecho real de vuelo o sobreelevación una vez derruido el inmueble sobre el que recaía ese derecho. En un ... -
STC 153/2011, 17 de Octubre de 2011
La Audiencia Provincial de A Coruña condena en apelación a quien había sido absuelto en primera instancia, por una falta de imprudencia leve con resultado de homicidio. Se deniega el amparo. No se aprecia vulneración del derecho a la legalidad penal, al considerar el Tribunal que la valoración de la prueba sobre la conducta omisiva del control de contratación, vigilancia y ejecución de la obra...
... En el fundamento de Derecho sexto de la Sentencia se afirma, respecto de la acusación formulada ... de instrucción condenó al contratista de las obras de sobreelevación de un paso de peatones como responsable de una falta de homicidio ... -
Vigente
Reglamento del Dominio Público Hidráulico, que desarrolla los títulos preliminar I, IV, V, VI y VII de la Ley 29/1985, de 2 de agosto, de Aguas (Real Decreto 849/1986, de 11 de abril)
... de 27 de diciembre, relativo a la tabla de vigencias en materia de derecho de aguas, aprobado de conformidad con lo dispuesto en la disposición ... de 100 años de periodo de retorno sin producir una sobreelevación mayor que 0,3 m, respecto a la cota de la lámina de agua que se ...
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Otras figuras complejas: casas 'colgadas', casas 'subterraneas', casas 'a caballo', casas 'empotradas'
... ía adoptarse para ello, o la forma de enajenación corriente del derecho al vuelo en su totalidad hasta el límite señalado por las ordenanzas de ... del edificio inferior se reservan el derecho de sobreelevación, aprovechando el suelo restante, si aún existiera, apoyándose o no en ...
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STS, 3 de Octubre de 2007
"COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE. SALINAS. Se impugna en este recurso de casación la sentencia que la Sala de lo Contencioso Administrativo de la Audiencia Nacional dictó en su recurso contencioso administrativo número, por medio de la cual se desestimó el formulado por la entidad SALINERA ESPAÑOLA, S. A. contra la Orden del Ministerio de Medio Ambiente, por la que se aprobó el deslinde de los bienes...
... segundo, case y anule la Sentencia recurrida, reconociendo el derecho de mi principal a ser íntegramente indemnizado por la diferencia entre el ... dijo un Ingeniero Jefe de Obras Públicas (respecto a la sobreelevación de las salinas) en el Planeamiento Urbanístico referido a proyectos para ... -
Los elementos comunes en la propiedad horizontal (Projecte de llei de la segona llei del Codi civil de Catalunya / BOPC, nº 451, de 30 de juliol de 2003)
... PH afecta al edificio y sería aplicable también aunque esté en derecho de superficie o se trate de un edificio en concesión administrativa , ... b) La -reserva- del derecho de vuelo (sea sobreelevación o subedificación), no es admisible hasta donde permitan las Ordenanzas ...
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STS, 31 de Enero de 2001
Bienes de derecho público. Ley de procedimiento administrativo. Crédito tributario. Recurso por falta de legitimación activa
... de ellas, alegó que la disposición impugnada es nula de pleno derecho por haberse prescindido total y absolutamente del procedimiento legalmente ... letras b) y c) del apartado 2, referentes al derecho de sobreelevación, encontrando el requisito de la determinación concreta del número de ... -
Los requisitos formales de constitución del derecho de superficie : una ocasión más para la polémica entre la tesis unitaria y la dualista,
Planteamiento. I.-Los presupuestos fácticos de la sentencia.-II. El fallo y su fundamentación.-III. El recurso a los derechos forales.-IV. La doctrina jurisprudencial. -V. Discusión de los argumentos en que se basa la sentencia para sostener la tesis dualista en que se fundamenta el fallo: a) Sobre el criterio delimitador entre los dos pretendidos tipos de derecho de superficie: 1. Finalidad. 2....
... 162, 180 ó 173; FUENTES LOJO, JUAN V., «Duración del derecho de superficie y del de sobreelevación (Comentario a una importante decisión judicial)», en Revista Jurídica de Cataluña, 1967, pág. 581; FONT BOIX, VICENTE, «El derecho de vuelo y ... -
Inscripcion en el registro de la propiedad del edificio y de los elementos comunes
... folio particular , para cada una de las cuotas indivisas con derecho de uso exclusivo a que se refiere el antedicho RD 1093/1997, de 4 de ... de afectación y desafectación, en orden a la posible sobreelevación, a la segregación de partes del mismo, etc ... La inscripción ...
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Disposición adicional de la ley 8/1999 de 6 de Abril. El artículo 396 del código civil de los elementos comunes en general
... , los dueños de los demás, por este solo título, no tendrán derecho de tanteo ni de retracto. Esta forma de propiedad se rige por las ... con la finalidad de inscribir en su día el derecho de sobreelevación, hemos podido constatar que en algún Registro de la pro piedad de ...
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La anotación de embargo sobre el exceso de edificabilidad de un solar, acreditado mediante certificacion administrativa
Anotación de embargo. Aprovechamiento urbanístico El pasado 30 de mayo de 2009, la Dirección General de los Registros y del Notariado tuvo ocasión de pronunciarse acerca de la posibilidad de inscribir una anotación de embargo sobre el exceso de edificabilidad atribuido por el planeamiento urbanístico a una finca, respecto del cual existía reserva expresa a favor del embargado frente a los...
... ículo 18 de la Ley Hipotecaria y en los siguientes Fundamentos de Derecho: ... « 2. No es posible la práctica de anotación preventiva sobre ... , previsto para cuando se ejercite el referido derecho de sobreelevación) ... b) Que se trata de un poder de hacer surgir, o modificar si ya ... -
Otras situaciones de cotitularidad
... 713-ss.; LACRUZ BERDEJO, J.L y otros, Elementos de Derecho civil , III, Vol. 2º, Madrid, 2004; REBOLLEDO VARELA, Á., "La ... Por tanto, calificando el muro de medianero, su sobreelevación por un medianero no precisa del consentimiento de los demás interesados, ...
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El automatismo en la accesión inmobiliaria
Frente a la tesis doctrinal mayoritaria y unánime de nuestra jurisprudencia que entiende la accesión del artículo 361 del Código Civil, sobre construcción en suelo ajeno, condicionada a la opción elegida por el dueño del suelo invadido y al pago efectivo de lo accedido (sea la obra o el suelo), en este trabajo se entiende que la del artículo 361 del Código Civil, como toda accesión inmobiliaria...
... propios, edifica en suelo ajeno, creyéndolo como propio o con derecho para hacerlo?; ¿A quién en tales u otros casos pertenece la obra ... y 111 LH explica que no se extienda la hipoteca en caso de sobreelevación de un edificio en régimen de propiedad horizontal con hipoteca ... -
Obra nova en ús de dret de vol
Model d'escriptura per la qual es fa ús del dret de vol i es declara l'obra nova i es formalitza la divisió en propietat horitzontal de l'immoble.
... Reales» i, especialment, en els temes: Reglas generales del derecho de vuelo. Concepto y naturaleza jurídica El derecho de vuelo y la ... Català que imposa el 30 anys, diu: «El derecho de sobreelevación constituido trae como consecuencia que, realizada la construcción, sobre ... -
Artículo 5
I. Título constitutivo - II. Contenido - A) Descripción del inmueble y de cada uno de los pisos o locales - B) Fijación de la cuota de participación - C) Otros aspectos - III. Modificación del título constitutivo
... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la Ley en orden al uso o destino del ... No es preciso el consentimiento de la Junta para la sobreelevación o la subedificación de plantas nuevas pactadas; para las agrupaciones, ... -
Ejercicio del derecho de propiedad sobre los elementos comunes
... 35. ... Los derechos de sobreelevación más que propiedad exclusiva lo que suponen es una facultad de configuración jurídica, o posibilidad de construir, que como tal se integra ...
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Escritura de constitución de un derecho de subedificación
Modelo para constituir un derecho de subedificación: mecanismos.
... ública, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora de la propiedad de Oviedo n.º 3 a inscribir una escritura de sobreelevación o sobreedificación y de subedificación ... Legislación citada Ley 8/2021, de 2 de junio, por la que se reforma la legislación civil ...