derecho sobreelevacion
1071 resultados para derecho sobreelevacion
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El régimen jurídico de las construcciones existentes e ilegales en el derecho urbanístico francés
La eliminación de las construcciones existentes e ilegales siempre ha constituido uno de los objetivos del derecho urbanístico. Si el derecho español tiene una eficacia indiscutible de momento, su homólogo francés se queda totalmente estéril. Sin embargo, en la hora de la profusión de leyes autonómicas en España, el estudio del...
... Por el contrario, el juez administrativo admitió la legalidad de la sobreelevación de un edificio existente construido sobre un terreno cuya su pequeñita superficie imponía su inedificabilidad según el plan de ocupación del ... -
Régimen y Naturaleza Jurídica de la Medianería en la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la Acción Negatoria, las Inmisiones, las Servidumbres y las Relaciones de Vecindad
1. La medianería: 1.1. Concepto 1.2. Clases. 2. Naturaleza jurídica de la medianería. 3. Constitución de la medianería: 3.1. Carácter de la constitución 3.2. Breve referencia a la constitución de servidumbre por signo aparente y su relación con la medianería 3.3. Momento de la constitución. 4. Presunciones de medianería. 5. Contenido de la medianería: 5.1. Uso de la pared medianera y contribución
... Civil, de las Ordinaciones de Sanctacília o de la Compilación de Derecho Civil de Cataluña en aras de una mejor explicación de la vigente ley ... sobreelevación. En efecto, la mal llamada medianería horizontal no es una verdadera ... -
SAP Málaga 25/2015, 27 de Enero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. CLÁUSULAS ESTATUTARIAS. Serán abusivas las cláusulas relativas a los servicios ofertados, no negociadas individualmente, que sean contrarias a los principios de la buena fe y justo equilibrio entre los derechos y obligaciones de las partes, y en este sentido no cabe más que calificar el clausulado estatutario impugnado como abusivo por contravernir normas esenciales como lo...
... Sr. don José Javier Díez Núñez ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO .- Para una mejor comprensión de la cuestión objeto de ... configuren auténticos derechos reales como el vuelo o la sobreelevación -T.S. 1ª S. de 27 de mayo de 2009 -, o contravengan normas de derecho ... -
SAP Ciudad Real 245/2006, 7 de Septiembre de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDADES ENCABALGADAS. DERECHO A SOBREEDIFICAR. Se ejercita acción reivindicatoria de dominio. La única limitación del derecho a sobreedificar del propietario de la vivienda que se encabalga en la planta superior viene determinada por el régimen de la medianería, en las condiciones que impone el Art. 579 del c. civil y sin menoscabar el derecho del otro medianero, es
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO- Parte el apelante en reconocer como incuestionado ... bloquear totalmente cualquier proyecto de mejora, sobreelevación o redistribución del edificio ... aún cuando del mismos no se derivase ... -
Resolución de 20 de Julio de 1998. BOE de 12 de Agosto de 1998
Medianería horizontal, habitaciones en otras casas colindantes.-posibilidad de inscribir el dominio del actor sobre dos porciones de otras casas colindantes con la del mismo y sitos en la planta primera, porciones a las que se les denomina «engalabernos», sin constituir propiedad horizontal, aunque proceden de la división de un edificio. (resolución de 20 de julio de 1998. Boe de 12
... que existe un caso de propiedad horizontal, con el consiguiente derecho del actor sobre los elementos comunes; que los demandados, sin ... puede guardar una lejana analogía, y es el derecho de sobreelevación regulado en el artículo 16-2 del Reglamento Hipotecario. Hay nuevas ... -
Artículo 3
... a ) El derecho singular y exclusivo de propiedad sobre un espacio suficientemente ... de esta propiedad se hubiere reservado el derecho de sobreelevación, como éste, a nuestro juicio únicamente se dará cuando en realidad las ...
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ATS, 8 de Abril de 2014
ACCIÓN REIVINDICATORIA. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. ACTOS PROPIOS. ACCESIÓN INVERTIDA. La cuestión relativa a la accesión invertida que ahora se impugna en este motivo constituye una cuestión nueva no suscitada en los escritos rectores del procedimiento, planteamiento el señalado que está totalmente prohibido en casación al implicar indefensión para la parte contraria,...
... ninguna petición subsidiaria para el caso de estimarse la sobreelevación, no haciendo referencia en ningún momento a la existencia de accesión ... -
La transmisión de la propiedad de los pisos
... B. Derecho extranjero ... Como muestra de algunas de las soluciones que pueden ... al artículo 23 de la Ley Hipotecaria) de un derecho de sobreelevación ...
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La reserva del dret de sobreelevació i subedificació en un règim de propietat horitzontal: l´article 553-34 del Projecte de Llibre Cinquè del Codi civil de Catalunya
I. Generalitats. Ubicació sistemàtica de la norma. - II. L'ex tensión objetiva de la reserva: sobreelevar, subedificar I edificar al mateix solar. - III. Elements subjectius: el reservista I el beneficiari de la reserva. - IV. Condicions objectives: les condicions essencials de validesa I la durada de la reserva. - V. L'exercici del dret. Modificació unilateral del títol: redistribució unilateral
... Aquest precepte estableix que: « El derecho a elevar una o más plantas sobre un edificio o el de realizar ... segons la qual: «( ... ) se trata de un derecho de vuelo o sobreelevación, es decir, un derecho de construir en fincas edificadas ajenas, figura ... -
SAP Orense 43/2003, 7 de Febrero de 2003
MEDIANERA. SERVIDUMBRE. Se impugna sentencia. El artículo 577 autoriza a todos los propietarios alzar o construir sobre la pared medianera con las previsiones que el precepto determina, pero sin que los restantes comuneros adquieran automáticamente derechos sobre la sobreelevación, sino que el artículo 578, como el anterior, del Código Civil, les reconoce una facultad que podrán usar en cualquier
... la demanda interpuesta por Dª Begoña , en su propio nombre y derecho y en beneficio de la comunidad pro indiviso de propietarios del edificio ... comuneros adquieran automáticamente derechos sobre la sobreelevación, sino que el artículo 578, como el anterior, del Código Civil, les ... -
STS, 31 de Enero de 2001
LESIONES. El Tribunal de instancia, que ha fijado en la sentencia las cuantías de las indemnizaciones partiendo de las bases que se contienen en los hechos declarados probados, es decir, los días de baja y las secuelas que se describen en el relato fáctico, sin que se hubiera cuestionado infracción alguna del mandato legal contenido en el sistema tasado o baremo establecido como Anexo a la Ley
... de ellas, alegó que la disposición impugnada es nula de pleno derecho por haberse prescindido total y absolutamente del procedimiento legalmente ... letras b) y c) del apartado 2, referentes al derecho de sobreelevación, encontrando el requisito de la determinación concreta del número de ... -
Decreto-ley 28/2021, de 21 de diciembre, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, con el fin de incorporar la regulación de las instalaciones para la mejora de la eficiencia energética o hídrica y de los sistemas de energías renovables en los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, y de modificación del Decreto-ley 10/2020, de 27 de marzo, por el que se establecen nuevas medidas extraordinarias para hacer frente al impacto sanitario, económico y social de la COVID-19 en el ámbito de las personas jurídicas de derecho privado sujetos a las disposiciones del derecho civil catalán.
... d) Ceder gratuitamente el uso de elementos comunes que tienen un uso común ... e) Constituir un derecho de sobreelevación, subedificación y edificación sobre el inmueble ... f) Extinguir el régimen de propiedad horizontal, simple o compleja, y convertirla en un ...
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A vueltas con el derecho de superficie, el derecho de elevación, el Reglamento Hipotecario y la sentencia de 31 de enero de 2001, de la Sala Contencioso-Administrativa del Tribunal Supremo.
I. Introduccion. La sentencia de 31 de enero de 2001, de la sala contencioso-administrativa del tribunal supremo y el articulo 16.1. del reglamento hipotecario: a) Posiciones de las partes. Asociaciones recurrentes. Abogado del estado. Colegio de registradores de la propiedad. B) Posición del tribunal supremo. Fundamento jurídico. Fallo. C) Diferentes perspectivas de las consecuencias de la...
... sobreelevación, encontrando el requisito de la determinación concreta del número de plantas, nítido soporte legal en el principio de especialidad y desde la ... -
SAP Madrid 324/2014, 5 de Mayo de 2014
AMENAZAS. Las declaraciones de la Médico Forense, de las Psicólogos, de la Trabajadora Social y de los agentes de Policía no pueden considerarse como meros testimonios de referencia, en cuanto que los mismos han prestado un testimonio directo acerca de las lesiones y de la situación psicológica que apreciaron personal y directamente en Florencia. Se estima parcialmente la apelación.
... de sobre-elevación y de 1,5 cms de diámetro por 1 cm de sobreelevación en región parietal izquierda, traumatismo capilar con evidencia de corte ... palpebral bilateral especialmente acusado en párpado inferior derecho y superior con edema asociado, edema nasal bilateral, herida contusa en ... -
Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
@I. Planteamiento ... Recientemente me he ocupado del Derecho Civil español en los últimos cincuenta años 1 , intentando dar una ... Be) Reservar el derecho de sobreelevación de una o más plantas en los términos establecidos en el artículo 16.2 ... -
Sentencia del Tribunal Supremo (Sala 1º), de 27 de enero de 2000
PONENTE: SR. VILLAGÓMEZ RODIL Extralimitación en el uso del poder. Nulidad de la compraventa otorgada por el apoderado Madrid, 27 Ene. 2000. Visto y oído por la Sala Ia del TS el recurso de casación contra la sentencia dictada en grado de apelación por la AP Palma de Mallorca -Secc. 4a-, en fecha 7 Nov. 1994, como consecuencia de los autos de juicio declarativo de menor cuantía, sobre...
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Sentencia del Tribunal Supremo de 8 de junio de 2004
Hipoteca. No extensión de la hipoteca al piso sobreelevado e independiente que no queda abarcado en la superficie perimetral de la nave hipotecada y no aparece descrito ni en la inscripción registral de la finca, ni en la escritura de préstamo hipotecario ejecutada. (Sentencia del Tribunal Supremo de 8 de junio de 2004.)
... Doctrina.-En el Fundamento de Derecho tercero, el TS estudia el primer motivo alegado por la parte recurrente, ... Pero, ello no significa que la sobreelevación no inscrita no pueda verse afectada por la hipoteca que se constituye con ... -
SAP Barcelona 477/2011, 26 de Julio de 2011
ACCION DECLARATIVA DE DOMINIO. Es cierto que conforme a los planos originales de la finca, la distribución y superficie de los pisos existentes en las diversas plantas del edificio era igual y simétrica. Cierto también que inicialmente debió existir tabique divisorio de las dos viviendas situadas en planta entresuelo en la zona litigiosa, tabique que hoy no existe. Cierto finalmente que el plano...
... Sr. Magistrado D. AGUSTIN FERRER BARRIENDOS ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- El edificio sito en RAMBLA000 nº NUM000 de esta ciudad ... hermanos Bernabe y Hermenegildo desde 1965, fue objeto de sobreelevación en 1998 y, finalmente procedieron a efectuar división horizontal y ... -
STS 912/2004, 4 de Octubre de 2004
RESPONSABILIDAD CIVIL POR CULPA EXTRACONTRACTUAL: Hundimiento por sobrecarga de un edificio de varias plantas en donde se desarrollaba clandestinamente una actividad de producción textil en cadena; aplastamiento del edifico contiguo, de una sola planta, con muerte de dos personas. Responsabilidad solidaria de los propietarios y arrendatarios del edificio derrumbado, conocedores de la falta de...
... Sr. D. FRANCISCO MARÍN CASTÁN ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Los tres recursos de casación a examinar se interponen por ... rechaza la existencia de vicios estructurales por sobreelevación y, con base en la prueba pericial practicada en el proceso civil, aprecia ... -
El control registral de la edificación
La declaración de obra nueva debe contemplarse desde una doble perspectiva: como mera constatación de un hecho y como adquisición del derecho de propiedad sobre lo edificado. La regulación del control del acceso de la edificación al Registro ha sufrido importantes modificaciones respecto a su inicial previsión en la Ley Hipotecaria. Ello ha sido acorde con la evolución de la normativa urbanística
... velar por el cumplimiento de los requisitos legales del derecho a edificar. De este modo, como señala el artículo 55 con el que se ... ón de 30 de junio de 1982 (RA 3676) para un supuesto de sobreelevación en edificio privativo de uno de los cónyuges, considerando que construida ... -
Real Decreto 9/2008, de 11 de enero, por el que se modifica el Reglamento del Dominio Público Hidráulico, aprobado por el Real Decreto 849/1986, de 11 de abril.
... ón en el ámbito de la política de aguas y su transposición al derecho español ha introducido nuevos criterios a tener en cuenta para la ... de 100 años de periodo de retorno sin producir una sobreelevación mayor que 0,3 m, respecto a la cota de la lámina de agua que se ...
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Artículo 5
... podrá contener, además, reglas de constitución y ejercicio del derecho y disposiciones no prohibidas por la ley en orden al uso o destino del ... Sin embargo, la reserva de ciertos derechos (servidumbres, sobreelevación, etc.), podría dar lugar a que, a los únicos efectos de poder negar la ...
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SAP Castellón 32/2000, 27 de Enero de 2000
SERVIDUMBRE DE AGUAS. Ahora bien la finca de los demandantes no ha de soportar las aguas de riego que bien por el natural desnivel o bien por la sobreelevación dada, apreciada por el perito Sr. Julián , recargan sobre aquella. El párrafo 2º del art. 552 del C.C. es lo suficientemente claro al respecto. En definitiva, el tema de las aguas no se ve agravado por la clase del desnivel existente, sino
... en ambas instancias las formalidades legales.-FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Recurso de la demandante Silvia ... Varios son los ... de riego que bien por el natural desnivel o bien por la sobreelevación dada, apreciada por el perito Sr. Julián , recargan sobre aquella. El ... -
Las relaciones de vecindad
Actividad práctica 1ª. Análisis de planeamiento urbanístico e identificación de reglas en materia de relaciones de vecindad - Actividad práctica 2ª. Caso práctico resuelto - Actividad Práctica 2.1a realizar por el alumno - Actividad Práctica 2.2 a realizar por el alumno. - Actividad Práctica 2.3 a realizar por el alumno. - Actividad práctica 3ª. Comentario de sentencias - Actividad Práctica 3.1 a
... La protección del ambiente", en Revista Española de Derecho Administrativo , abril-junio 1975, pp. 268-273; ALONSO PÉREZ, MARIANO, ... ón, el sobredimensionado generalizado de la obra o la sobreelevación ilegal -justamente el problema que se plantea en el supuesto-, por ser ... -
El derecho de vuelo
... 2) Para La Rica 8 , el derecho de sobreelevación es un derecho real potencial que legitima una cosa futura, puesto que si no se llega a realizar la obra queda vacío de contenido y de soporte ...