derecho sobreelevacion
1071 resultados para derecho sobreelevacion
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SAP Castellón 32/2000, 27 de Enero de 2000
Descenso natural de las aguas pluviales. Reparación del muro. Acción negatoria de servidumbre. Deterioro del murete de la finca
... en ambas instancias las formalidades legales.-FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.- Recurso de la demandante Silvia ... Varios son los ... de riego que bien por el natural desnivel o bien por la sobreelevación dada, apreciada por el perito Sr. Julián , recargan sobre aquella. El ... -
Ley 435
Capítulo III De los Derechos de sobreedificación y de subedificación LEY 435 Concepto Los derechos reales de sobreedificación y subedificación conceden a su titular la facultad de construir una o más plantas sobre un edificio o por debajo de éste, respectivamente, en un edificio ya existente o que se construyere con posterioridad. Ejercicio Para su ejercicio se requiere...
... En Derecho común, ninguna de las posibilidades está específicamente regulada en ... 42: El derecho de sobreelevación presupone una previa edificación, sin la cual no tendría sentido; ... -
STS, 3 de Junio de 2008
Deslinde de los bienes de dominio público marítimo terrestre. Recurso contencioso administrativo. Influencia del agua del mar. Costas
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Los elementos comunes en el régimen de propiedad horizontal
... - La naturaleza jurídica del derecho que recae sobre el edificio y sobre cada una de sus partes constitutivas ... ... - El derecho de sobreelevación o subprofundización entiendo que debe determinarse tomando el edificio ...
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Tema 42. La propiedad horizontal
La propiedad horizontal. Naturaleza. La prehorizontalidad. Constitución: Título. Autonomía de la voluntad: Estatutos y reglamentos. Contenido: Derechos, obligaciones y limitaciones de los propietarios
... án ser objeto de propiedad separada, que llevará inherente un derecho de copropiedad sobre los elementos comunes del edificio, que son todos los ... ya el solar de modo similar a los derechos de superficie y sobreelevación ... ■ Que existiendo un proyecto de obras aprobado por órganos ... -
Concepto, elementos y efectos de la accesión
... , dentro de la regulación que se hace de la propiedad, y como un derecho o facultad de ésta, dedica un capítulo a la Accesión. El primero de los ... de superficie, la propiedad horizontal y el derecho de sobreelevación o levante. En estos casos se ha querido ver una propiedad de lo edificado ...
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Las nuevas orientaciones del Derecho civil y su referente al Notariado
El presente estudio está destinado a poner de relieve los nuevos horizontes del Derecho civil y la forma en que los nuevos fenómenos jurídicos, junto con las nuevas realidades tecnológicas y de acceso a la información incidirán en la actuación notarial, puede resumirse en que la titularidad formal de la propiedad será necesidad básica para poner la propiedad de la tierra y de los bienes inmuebles
... én ha dado solución al problema del uso exclusivo de elementos comunes (que no es una modalidad de usufructo), a los derechos de sobreelevación o vuelo (al objeto de reservarse el derecho de elevar o profundizar el edificio, aunque se hayan transmitido sus entidades -pisos y locales-), a la ... -
Resolución de 21 de marzo de 2001 (B.O.E. de 8 de mayo de 2001)
A la vista de una escritura en que se declara la construcción de un cementerio y se somete el mismo a un régimen de conjunto inmobiliario privado mediante la técnica de la propiedad horizontal, la DG sienta, en síntesis, la siguiente doctrina: - En relación con la declaración de obra nueva, la obtención de la licencia municipal de apertura presupone el cumplimiento de todos los requisitos de...
... que empezar reconociendo su absoluto desconocimiento tanto del derecho funerario -que es uno de los sectores más arcanos de todo el ... -
El derecho de superficie urbano: una aproximación a su configuración unitaria o dual
... de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana de 1992, declarado inconstitucional por la STC de 20-3-1997); el derecho de sobreelevación y subedificación superficiario (art 16.1 RH), que no hay que confundir con el derecho de elevar plantas o realizar construcciones bajo el suelo ...
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LEY 5/2015, de 13 de mayo, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, relativo a los derechos reales.
... El ejercicio de la competencia legislativa sobre el derecho civil de Cataluña supone no solo la elaboración y promulgación de ... »a) El ejercicio de un derecho de vuelo, sobreelevación, subedificación y edificación si se ha previsto así al constituir el ...
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Disciplina urbanística y publicidad registral(*)
... ello, la relación jurídica es única, trilateral, compleja, de Derecho público y privado a un tiempo, enjuiciada parcialmente 2 , pero única ... de superficie, propiedad horizontal, derecho de vuelo o sobreelevación ... ). A este planteamiento responde, sin duda, la presunción iuris tantum ...
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Ley 435
Capítulo III De los Derechos de sobreedificación y de subedificación LEY 435 Concepto Los derechos reales de sobreedificación y subedificación conceden a su titular la facultad de construir una o más plantas sobre un edificio o por debajo de éste, respectivamente, en un edificio ya existente o que se construyere con posterioridad. Ejercicio Para su ejercicio se requiere siempre,...
... En Derecho común, ninguna de las posibilidades está específicamente regulada en ... 42: El derecho de sobreelevación presupone una previa edificación, sin la cual no tendría sentido; ... -
STSJ Navarra 5/2008, 28 de Marzo de 2008
SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...
... los cimientos la actual vivienda, renunciando la demandada a su derecho de servidumbre de apoyo en muro ajeno. 4º.- Que la nueva casa de la ... , pues la sentencia de la Audiencia confunde la ligera sobreelevación acreditada con invasión, y tal argumentación se fundamenta en un motivo ... -
Vigente
Real Decreto por el que se establece el título de Técnico Superior en gestión del agua y se fijan los aspectos básicos del currículo. (Real Decreto 113/2017, de 17 de febrero)
... − Procesos de montaje de redes por gravedad y en sobreelevación ... − Montaje de arquetas y pozos de registro ... − ... a) Se han identificado los conceptos básicos del derecho del trabajo ... b) Se han distinguido los principales organismos que ...
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SAP Ciudad Real 245/2006, 7 de Septiembre de 2006
ACCIÓN REIVINDICATORIA. PROPIEDADES ENCABALGADAS. DERECHO A SOBREEDIFICAR. Se ejercita acción reivindicatoria de dominio. La única limitación del derecho a sobreedificar del propietario de la vivienda que se encabalga en la planta superior viene determinada por el régimen de la medianería, en las condiciones que impone el Art. 579 del c. civil y sin menoscabar el derecho del otro medianero, es
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO- Parte el apelante en reconocer como incuestionado ... bloquear totalmente cualquier proyecto de mejora, sobreelevación o redistribución del edificio ... aún cuando del mismos no se derivase ... -
Derecho de vuelo
... dos departamentos podría, dividiéndola horizontalmente y sin realizar enajenación alguna, constituir en favor propio el derecho de sobreelevación, pero no podría hacerlo si la finca tuviese un único departamento. También, por otra parte, en este caso de finca no dividida horizontalmente el ...
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Ley 430
I. Concepto y naturaleza jurídica del derecho de superficie: 1. Las dos fases del derecho de superficie: A) La fase anterior a su ejercicio: la facultad de construir que otorga el derecho de superficie. B) La fase posterior al ejercicio del derecho: la adquisición de la propiedad de lo construido: a) Efecto: disociación de la propiedad inmobiliaria derogatoria del principio de accesión, b)...
I. Concepto y naturaleza jurídica del derecho de superficie ... El concepto legal del derecho de superficie en ... El derecho de sobreelevación y pronfundización. Aspectos sustantivos y regístrales-, en Ponencias y ... -
Nuevas realidades derivadas de los procesos de urbanización y posibles respuestas desde el ordenamiento urbanístico y registral vigente
El fuerte crecimiento urbanístico vivido en España en el último decenio ha puesto de relieve ciertas disfunciones en los procesos urbanizadores que exigen la opción por nuevas alternativas que, sin estar expresamente contempladas en la Ley, tienen sin embargo una clara respuesta en ella mediante la creación de fórmulas que, garantizando en todo caso los...
... de los ciudadanos europeos, el medio ambiente y la aplicación del Derecho Comunitario, y se ocupó, por tercera ocasión en la anterior legislatura ... el tratamiento registral, por ejemplo, de los derechos de sobreelevación o de construcción bajo el suelo a los que se refiere el artículo 16.2 ... -
Previsiones y conjeturas en las relaciones del urbanismo con el sistema registral
I. Consideraciones previas.-II. Los limites reglamentarios derivados del principio de legalidad: 1. La causa legitimadora del contenido reglamentario de las cuestiones regístrales en materia de urbanismo. 2. La regulación reglamentaria en materias de derecho privado. 3. Un caso de supuesta regulación excesiva: el control de la densidad de viviendas en las edificaciones.-III....
... Si el derecho ha de seguir fielmente a la realidad social, resulta evidente que un ... de 1959, reguló el derecho de opción de compra, el de sobreelevación o subedificación bajo el suelo; el derecho de superficie no sólo en el ... -
Escriptura de constitució d'un dret de subedificació
Model per constituir un dret de subedificació: mecanismes.
... Normas, concepto y clases Derecho de subedificación Objecte Es tracta de constituir un dret de ... la propiedad de Oviedo n.º 3 a inscribir una escritura de sobreelevación o sobreedificación y de subedificación ... ↑ ... -
SAP Las Palmas 471/2005, 17 de Octubre de 2005
RECURSO DE APELACIÓN. ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE. FINALIDAD. Mediante la acción negatoria se tiende a defender la propiedad contra quien sin título trata de ejercitar sobre ella un derecho real, especialmente una servidumbre, siendo su finalidad la de obtener una sentencia declarativa de la inexistencia de la misma. Se desestima el recurso.
... TERCERO.- Se ha tramitado el presente recurso conforme a derecho, y observando las prescripciones legales. Es Ponente de la sentencia el ... sobreelevación (escritura pública de fecha 1-6-94, f.18,ss). En esto tienen razón los ... -
SAP Cuenca 206/2005, 13 de Octubre de 2005
PRESUNCIÓN DE MEDIANERÍA. Coresponde desestimar la apelación ya que no existe en la valoración de la prueba por parte del a quo infracción alguna a las reglas de la sana crítica o de la lógica. Así mismo vale destacar que por ser el recurso de apelación un recurso ordinario, otorga nuevamente al ad quem plenas facultades para resolver tanto cuestiones de hecho como de derecho.
... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... Se aceptan los razonamientos jurídicos de la sentencia recurrida ... construir sobre el mismo ni entenderlo como derecho de sobreelevación de un muro medianero. La parte apelada por el contrario entiende que la ... -
Ley 428
LEY 428 Régimen Los derechos mencionados en la ley anterior se regirán por las reglas siguientes: 1. Pueden constituirse por actos ínter vivos o mortis causa, a título oneroso o lucrativo, bien por constitución directa mediante enajenación o concesión, bien mediante reserva o retención en un acto de transmisión de la propiedad. 2. Pueden establecerse por tiempo determinado o a...
... en el párrafo primero se refiere a los modos de constitución del derecho, y en el tercero a los requisitos formales ... 1. Modos de ... El derecho de sobreelevación y pron-fundización. Aspectos sustantivos y regístrales-, en Ponencias y ... -
M.a Luisa Gómez Jiménez. La intervención administrativa en la vivienda en España 1938-2005. Editorial montecorvo, madrid, 2006, 820 págs. Prólogo de ángel sánchez blanco
... y la regulación constitucional del derecho a la vivienda. En los últimos años de la década de los setenta se ... de la vivienda en España, en el que la autora analiza la sobreelevación de los precios y el consecuente endeudamiento de las familias españolas ...
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El crédito preferente de cambio de solar por edificación futura contemplado en el artículo 13 del Reglamento Hipotecario: los derechos de sobre y de subedificación.
... , de manera que, el propietario único del solar -titular de un derecho de crédito mientras no se opere la tradición de la parte de edificio ... , Juan V., «Duración del derecho de superficie y del de sobreelevación (Comentario a una importante decisión judicial)», en Revista Jurídica ...