derecho real superficie
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El reconocimiento jurídico de las relaciones de pareja homoparentales
... seguidamente por el análisis del derecho" al matrimonio entre personas de un mismo sexo, as\xC3" ... CAPÍTULO II ... la Real Cédula de Felipe II, de 12 de julio de 1564, en ...
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Configuración de la expropiación temporal de viviendas
... de una potestad ablatoria o restrictiva real mediante la transferencia coactiva expropiatoria de un bien o derecho patrimonial, a cambio de una compensación del ... derecho de usufructo, de un derecho de superficie o de cualquier otro derecho real que otorgue la ...
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El contrato de compraventa
... DERECHO CIVIL: OBLIGACIONES Y CONTRATOS ... satisfecho ... (comer-cio lícito, existencia real y ser determinado o determinable). Asimismo, se ... se verifica en virtud de la superficie que efectivamente se reconozca por el Excmo ...
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Registro de la Propiedad
... a los que el asiento atribuya algún derecho -lógicamente siempre que se trate de materia no ... contenido económico, traslativo y jurídico real alguno) su acceso a los libros registrales está ... medio de una agregación se reduce la superficie de una finca y se aumenta la de otra. El negocio ...
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Usufructo atípico: sin posesión de los bienes y entrega de los frutos netos al usufructuario
Junto al usufructo ordinario del sistema jurídico español, en que el usufructuario tiene la posesión y disfrute directo de los bienes gravados, hay otro usufructo no tipificado pero legalmente posible en que su titular no obtiene esa posesión, que retiene el propietario, quien debe entregar al usufructuario los frutos netos que produzcan aquellos bienes. Aunque la constitución y estructura de...
... Catedrático de Derecho civil ... Junto al usufructo ordinario del ... variante en la que el titular del derecho real tuviera solo el goce fructuario, sin la ... noviembre, en relación al derecho de superficie). Asimismo, y enlazando con lo anterior, la ... -
Concesiones de suelo público y derecho de superficie en derecho romano
... 517 La ciudad de Sabora (Cañete la Real, Málaga) envió una embajada a Roma para solicitar del emperador Vespasiano su autorización para construir en la llanura una ciudad nueva, ...
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La motivación judicial como expediente idóneo de recepción de las teorías de la argumentación jurídica en el derecho procesal
... la determinación judicial de los hechos y los eventos del mundo real a los que la decisión se refiere». Por ello, más adelante dice que ...
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Vivienda, nuevas formas de tenencia y Registro de la Propiedad
El problema del acceso a la vivienda, desde luego, es uno de los más preocupantes en los últimos años en España. El encarecimiento de los inmuebles, la limitación de oferta tras el parón debido a la COVID-19, la inminente subida de los tipos de interés hipotecarios, la escasez de oferta de viviendas sociales, así como de viviendas en alquiler, y la problemática que ello conlleva, hace que sea...
... Profesora titular (acreditada) de Derecho civil, ... Universidad Francisco de Vitoria ... The increase in real estate prices, the limitation of supply after the ... con opción a compra, el usufructo, la superficie, y las nuevas tenencias intermedias, más ... -
La contraprestación o precio en el derecho de superficie
Derecho de superficie Se realiza, en este trabajo, un análisis de la contraprestación que, a cargo del superficiario, puede establecerse como consecuencia de la constitución de un derecho real de superficie. En la primera parte, se analiza la naturaleza jurídica de la obligación de pagar la contraprestación. Se aportan argumentos que permiten al menos no tener claro o dudar de la intuición...
... Comprometida, como estoy, con el derecho de superficie, debido a mi trabajo científico anterior, la aprobación de la Ley 8/2007 del Suelo y el Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley del Suelo, casi me obliga a hacer un trabajo al ... -
STS, 1 de Octubre de 2003
"DERECHO DE SUPERFICIE SOBRE PARCELA MUNICIPAL. La consideración demanial de un bien no viene necesariamente fijada por su inclusión o exclusión en un inventario de bienes de las Entidades Locales, sino por su afección real a un uso o servicio público, siquiera la inclusión en el catálogo pueda en principio apuntar a favor de esa naturaleza. La circunstancia de que la parcela urbana cedida al
... ón, en el recurso nº 713/95, relativo al derecho de superficie sobre parcela municipal; siendo ... el Inventario de Bienes sino la afección real a un servicio público, o bien por estimar que se ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 778, págs. 1103 a 1138 1103 ... de terrenos se refiere el artículo 26 del Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por ... Cabe rectificar la superficie registral atribuida a las fincas objeto de ...
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Algunas soluciones adoptadas para potenciar el desarrollo económico
... estas operaciones, por ejemplo, el derecho de superficie. Sin embargo, a menudo hay ... El derecho real de superficie atribuye al superficiario la ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... normas en apoyatura de sus fundamentos de Derecho, por lo que no cabe concluir que haya incurrido ... no otra cosa significa la transcendencia real de la opción. Es necesario, como regla general, ... , equivalente a un 23,25% de la superficie inscrita), se requiere tramitar un expediente del ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... JAVIER MARTÍNEZ CALVO Doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza Acreditado ... LA FINCA COMO SOPORTE MATERIAL DEL DERECHO REAL DE HIPOTECA.—II. PLURALIDAD OBJETIVA EN LA ... Ley Hipotecaria) 12 , los derechos de superficie, pastos, aguas, leñas y otros semejantes de ... -
El lucro cesante en la jurisprudencia civil
... derecho a reclamar los daños y perjuicios sufridos, de ... período de tiempo un derecho de superficie sobre un terreno propiedad de Baymar, en el que ... Real Fundación Hospital de la Reina interpone demanda ...
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La reciente doctrina jurisprudencial de la cláusula rebus sic stantibus y su aplicación a las operaciones inmobiliarias
La crisis económica de 2008, de consecuencias profundas, ha influido para que el Tribunal Supremo replantee la doctrina de la cláusula rebus sic stantibus. Esta reconfiguración de la doctrina se plasma, principalmente, en dos sentencias de 2014 (30 de junio y 15 de octubre), que han reabierto el debate entre los autores en cuanto a la excepcionalidad o flexibilidad en la aplicación de dicha...
... , así como las tendencias modernas del Derecho europeo y las normas existentes en Derecho ... al amparo de un derecho de superficie, quien solicitaba la prórroga de dicho derecho ... que no deba entrarse a valorar su incidencia real en la relación contractual de que se trate» ... -
Las liquidaciones tributarias por el IIVTNU a los efectos de la Sentencia del TC 182/2021, de 26 de octubre (STS 1102/2023, 26 de Julio de 2023)
... érmino de Las Rozas de Madrid con una superficie de 2.033 metros cuadrados, por importe de ... referidas resoluciones no son conformes a Derecho, anulándolas, y condenando a la Entidad Local ... con el Impuesto, abstracción del precio real por el que el que compró la recurrente que, para ...
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El estado en el derecho internacional público
... a) Unión personal. b) Unión Real. c) Unión Incorporada. d) Confederación de Estados. e) Estado Federal ... del Derecho Internacional Público, puede ser definido como la superficie terrestre (tierra firme –incluidas las aguas dulces que en ella se ...
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El concepto de monte como resultado de la interacción de distintos sectores normativos
... ón del Proyecto de la LM 1863, creada por Real Decreto de 22 de octubre de 1860 ... SOFÍA DE ... se puede empezar a ser monte para el Derecho, o dejar de serlo. No hay que avanzar mucho para ...
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Autorización de establecimientos industriales o comerciales en suelo rústico: una solución insostenible a la falta de suelo destinado a usos empresariales
La clasificación urbanística de suelo rústico pretende proteger los valores medioambientales, agrícolas y paisajísticos del territorio frente a la expansión urbanística, hasta el punto que la legislación española ha utilizado indistintamente los términos suelo rústico o suelo no urbanizable para denominar el mismo tipo de terreno: aquel que no está ni debe ser urbanizado. Pero, simultáneamente,...
... : Mauricio Ruiz Ceniceros, Doctor en Derecho, Profesor Asociado de Derecho Administrativo ... todo aquello que, hallándose en la superficie de la tierra, no estaba cerrado en los muros de ... Refundido de la Ley del Suelo , aprobado por Real Decreto Legislativo 2/2008, de 20 de junio, ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 766, págs. 871 a 974 871 ... los que se permite la mutación jurídico real en documento o instancia privada con plena ... RECTIFICACIÓN DE SUPERFICIE: FINCAS PRO - CEDENTES DE UNA CONCENTRACIÓN ...
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Alternativas a la expropiación temporal de viviendas
... al arrendamiento forzoso existentes en el Derecho comparado ... Aunque excede del ámbito ... I. BERROCAL LANZAROT, «La reforma del Real Decreto—Ley 6/2012, de 9 de marzo, de medidas ... de empresas, sean titulares de una superficie habitable de más de 1.250 metros cuadrados. Este ...
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Requisitos de los títulos inscribibles en el Registro de la Propiedad y la admisión de documentos privados
En líneas generales, la legislación registral exige para la inscripción de cualquier título en el Registro de la Propiedad un doble requisito: uno material, consistente en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en documento público. No obstante, la legislación prevé específicamente excepciones a estos dos requisitos que pueden ser muy útiles en la...
... Derecho Inmobiliario de Uría Menéndez (Madrid) ... en que el documento tenga trascendencia real, y otro formal, consistente en que conste en ... sobre una finca puede rectificar la superficie inscrita en el Registro de la Propiedad mediante ... -
Derecho de superficie y opción de compra
Resolución de 19 de mayo de 2016, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la nota de calificación del registrador de la propiedad de Granada n.º 1, por la que se deniega la inscripción de un derecho de opción de compra sobre una finca propiedad del Ayuntamiento de Granada sita en el indicado Registro.
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Gravamen y beneficios fiscales en el IRPF aplicables a la vivienda situada en un conjunto histórico
... 1 y 2 del Real Decreto 439/2007 de 30 de marzo, por el que se ... Con la precisión de si media un derecho real de disfrute sobre el bien, como un usufructo o un derecho de superficie, la renta se estimará obtenida únicamente por ...