derecho de retracto en condominio
1189 resultados para derecho de retracto en condominio
-
Ley del derecho a la vivienda en Cataluña
... d) en la disolución del condominio (no expresado de forma clara en esta Resolución, pues da por supuesto que ... ón, la misma Administración (Registro de aspirantes, tanteo y retracto de la Administración). Conclusión: Al indicar las infracciones, se ...
-
Inmobiliario y urbanismo
1 - Legislación Catastro Inmobiliario Consejo del Plan Estatal de Vivienda Andalucía. Edificabilidad residencial Canarias. Ordenación del territorio La Rioja. Ordenación del Territorio y Urbanismo País Vasco. Suelo y urbanismo Canarias. Ordenación del sistema de planeamiento Cantabria. Normas urbanísticas regionales Cataluña. Urbanismo Cataluña. Ordenación del paisaje Murcia. Suelo industrial...
Esta sección de Derecho Inmobiliario y Urbanístico ha sido elaborada por ... ejercicio de los derechos de tanteo y retracto ... Finalmente, se establece una ... , es inscribible la extinción del condominio otorgada voluntariamente por los condueños, ... -
Tema 93: El régimen de comunidad de gananciales
El régimen de comunidad de gananciales: Naturaleza y nacimiento.- Bienes privativos de los cónyuges y bienes gananciales.- La alteración del carácter privativo o ganancial de los bienes
... comunidad de tipo germánico en la que el derecho que ostentan los cónyuges afecta ... ón de bienes, o liquidación de condominio existente entre cónyuges casados en separación ... adquisición en virtud de un derecho de retracto privativo (art. 1.346.4º) al margen de la ... -
SAP Barcelona 602/2007, 26 de Noviembre de 2007
ACCIÓN DE RETRACTO LEGAL DE COMUNEROS. CADUCIDAD DE LA ACCIÓN. FALTA DE CONSIGNACIÓN DEL PRECIO. No consta que el precio escriturado no fuera el real de la transmisión onerosa de las fincas rústicas objeto de esta litis y tampoco resulta que el precio escriturado sea manifiestamente desproporcionado, considerando esta Sala que el precio que resulta de la valoración pericial que realiza el...
... DERECHO PRIMERO.- La demandante DOÑA Soledad presenta ... ordinario en ejercicio de acción de retracto legal de comuneros frente a los demandados DON ... su voluntad de vender su parte de condominio y que la venta se verificaría a razón de 30.000 ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... , específica y concretada al derecho de retracto de forma precisa, clara y terminante. El examen ... ón de la comunidad hereditaria en un condominio ordinario, atribuyendo a los coherederos la ... -
AAP Madrid 239/2005, 5 de Mayo de 2005
CONTRATO DE VIVIENDA. RETRACTO. Se reclama se declare la obligatoriedad de escriturar la transmisión operada en virtud del retracto ejercitado por la actora. La apelante no ha ejercitado acción de retracto, pues ha partido de la premisa, equivocada, de haberlo ejercitado y perfeccionado con la carta remitida el 12 de mayo de 2000 a la arrendadora, sin tan siquiera consignar el precio asignado a...
... No se aceptan los fundamentos de derecho de la sentencia apelada en cuanto sean contrarios ... la demanda, declare la perfección del retracto operado sobre el piso NUM000 del edificio sito en ... a Dª Gabriela tras la división del condominio sobre el inmueble-, y, en su consecuencia se ... -
El condominio del buque
... realmente bellas quien es nuestra autoridad máxima en temas de Derecho Mercantil. Efectivamente, el profesor Garrigues 2 pone de relieve cómo ... son también las que establecen un ¦especial derecho de tanteo y retracto de comuneros (art. 575), una especial regulación de la renuncia ...
-
La evicción parcial en el código civil
1. Pérdida parcial por evicción en general. Requisitos de la evicción y evicción parcial - 1.1. Antecedentes históricos sobre evicción parcial - a) Planteamiento - b) Interpretaciones sobre evicción parcial - c) El habere licere - 1.2. Pérdida parcial por evicción - a) Los datos en el Código civil - b) La opinión de la doctrina - c) La jurisprudencia - d) Bienes divisibles e indivisibles y...
... , por sentencia firme, en virtud de un derecho anterior a la compraventa y con la necesaria ... sea el criterio que se adopte sobre el condominio, lo cierto es que la evicción de una parte de la ... por el ejercicio de un derecho de retracto. Al menos, así lo entiende la SAP de Navarra de ... -
Extinció, liquidació i partició
1.- Introducció. 2.- Extinció del règim de comunitat de béns. 2.1.- Causes d'extinció. - L'autonomia de la voluntat. 2.1.1.- Extinció necessària. A.- Dissolució del matrimoni. B.- Declaració de nul-litat. C.- Separació judicial. 2.1.2.- Extinció per decisió judicial. A.- Separació de fet per un període superior a dos anys. B.- La gestió patrimonial irregular que comprometi greument els interessos
... i ss, recorda l'opinió de ROCA SASTRE "Derecho hipotecario. II." Barcelona 1954, p. 537, que ... de retraer, pero no en concepto de retracto entre coherederos (puesto que el cónyuge viudo ... criterios y la normativa propios del condominio." ... Normes similars en podem trobar al ... -
Artículo 1.067
I. Origen, fundamento y naturaleza.-II. Presupuestos del ejercicio del retracto de coherederos: 1. Sujeto activo. 2. Negocio jurídico que puede originarlo. 3. Consideración a este respecto del cónyuge viudo del causante. 4. Consideración del cesionario de participación de herencia en una posterior cesión. 5. Momento en que la transmisión ha de tener lugar.-III. Su ejercicio: 1. Término para...
... ón (II) hemos examinado la cesión del derecho hereditario de un coheredero antes de la ... este artículo debemos centrarnos en el retracto de coherederos ... García Goyena(1), al ... , es necesario reconocer que en el condominio que se alega existía nada más que la ... -
Objeto
A) Requisitos. B) Pertenencia de la cosa.
... , la compraventa puede recaer sobre cosa o derecho (aunque hay autores que sostienen que sólo y ... , S 5 jul 1958); pero, si la cosa está condominio y no todos los copropietarios quieren vender, la ... cosa hereditaria pro compra directa o retracto sucesorio ... El segundo caso parece ... -
Artículos 1.513 al 1.517
1. La titularidad del retracto convencional como derecho real de adquisición.-II. Caso de sujeto único.-III. Caso de pluralidad de sujetos: 1. Pluralidad de legitimados para el ejercicio del retracto: A) Venta conjunta. B) Vendedor único al que suceden varios herederos. C) Venta separada de partes indivisas. 2. Pluralidad de sujetos gravados con el retracto convencional.-IV El caso especial del...
I. La titularidad del retracto convencional como derecho real de adquisición ... tres, ¿no vendría a crearse un condominio distinto contra la voluntad del adquirente y ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I Derecho civil ... @@1 Parte general ... l ... (R. G. S.) ... 65. Retracto de colindantes: gastos reembolsables ... no representa por sí la existencia de condominio de los saldos. La propiedad viene determinada por ... -
Resolución de 30 de enero de 1980 (BOE del día 13 de febrero).
Arrendamientos urbanos. Venta de la mitad indivisa de un piso por un condueño a otro. No se requiere para la inscripción de esta transmisión en el registro de la propiedad la notificación al inquilino que contemplan los artículos 47 y 48 de la Ley.
... ón de que se trata no hace surgir un derecho legal de adquisición preferente, como si se ... retractos, declarar su prioridad; que el retracto existe y que las normas de la ley son imperativas ... -
Resoluciones publicadas por la DGRN en 2006 y 2007 (Reseña sistematizada por materias)
I. Persona y obligaciones. 1. Arrendamiento. 2. Donación. 3. Identificación de comparecientes. 4. Insolvencia. 5. Nombre. 6. Representación. 6.1. Indirecta. 6.2. Juicio notarial de suficiencia. 6.3. Poder extranjero. 6.4. Poder irrevocable. 6.5. Poder en cesión de capacitación (transporte). 6.6. Poder de sociedad. II. Reales e hipotecario. 1. Cancelación...
... que el primero reconozca "erga omnes" el derecho del segundo. Tal escritura no carece de causa, ... la inscripción de una extinción de condominio (con adjudicación a un solo comunero por ... mayoritaria le faculta para ejercitar el retracto de coherederos ... La DGRN entiende por ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: l. Introducción. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. Títulos...
@I. Derecho civil ... @@1. Introducción ... , María Dolores: "La prelación entre el retracto de colindantes de la Ley 19/1995, de 4 de julio, ... Condominio sobre la fachada: extinción. Imposibilidad de ... -
La finca como objeto de la inmatriculación
I. La finca. 1. Organización del Registro y principio de especialidad. 2. Concepto. 3. Realidades que abren folio registral. 3.1. Explotaciones agrícolas o industriales. 3.2. Aguas. 3.3. Concesiones administrativas. 3.4. Pisos en propiedad horizontal. 3.5. Aprovechamiento por turno de bienes inmuebles. 3.6. Aprovechamiento urbanístico. II. Descripción registral de la finca. 1. Naturaleza de la...
... Registro, es decir, se proyecta sobre el derecho inscribible, su objeto material (la finca), su ... si cabe el ejercicio del derecho de retracto, el juzgador podrá atender «si la finca ... 54 RH que reconoce únicamente el condominio romano, vid. Bocanegra Sierra, R., Los montes ... -
Versión original
DECRETO LEY 6/2020, de 5 de junio, del Consell, para la ampliación de vivienda pública en la Comunitat Valenciana mediante los derechos de tanteo y retracto. [2020/4383]
... en que una parte de la ciudadanía no pueda hacer efectivo su derecho a una vivienda. La previsión de medidas en materia de vivienda mediante ... transmisiones que tengan su origen en actos de extinción de condominio. 4. La Generalitat será titular de los derechos de tanteo y retrac - to ...
-
Apuntes de «jurisprudencia registral» (VI)
(Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado con especial incidencia en materia urbanística).
... 49-114) de esta Revista de Derecho Urbanístico y Medio Ambiente ... @1 ... de segregación y extinción de condominio de una finca rústica; tanto la finca segregada ... copropietaria de la cuota transmitida al retracto de comuneros. Presentada copia de la anterior ... -
Presupuestos, sujetos y objeto
... un proceso de ejecución para obtener su derecho, habida cuenta la prohibición de autodefensa ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... o recreo de sus asociados, cuotas de condominio, forzosos, financieros, industria, derechos ...
-
Artículo 12
... derecho vuelo, pero la razón, entonces dada para ... propiedad, no habrá lugar al tanteo y retracto ... Ley 429. Confusión ... Si se ... 3. Il condominio ...
-
Vigente
Ley de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia. (Ley 1/2019, de 22 abril)
... calidad de vida y la efectividad de su derecho a disfrutar de una vivienda digna y adecuada ... su sujeción a los derechos de tanteo y retracto a favor de la administración actuante, además ... una cuota de un bien, en caso de condominio ... f) Cuando el valor de tasación del ...
-
Resolución de 17 de enero de 1989
Cuando se divide un edificio común y no viviendas aisladas; siendo un objeto jurídico único que no se desintegra, no es preciso notificar a los inquilinos en consideración al apartado 3. Del articulo 47 de la ley de arrendamientos urbanos.
... del artículo 47.3.° LAU ("de igual derecho goza el inquilino en caso de adjudicación de ... ón de vivienda habría lugar al retracto arrendaticio ... Así lo ha entendido parte ... -
Revistas Españolas
I. Derecho civil: 1. Introducción. 2. Derecho de la persona. Persona jurídica. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho inmobiliario registral. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos...
@Derecho civil ... @@Introducción ... - «El retracto legal de colindantes», en La Ley, 2005, D-27 ... , Joaquín A.: «La extinción del condominio y la naturaleza ganancial o privativa de los ... -
Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
... a legislación especial, me refiero al derecho de retorno. Dice este artículo: ... «Los ... que haya cumplido el plazo para usar del retracto» ... Y de otro, Roca Sastre y Roca-Sastre ... , tampoco da lugar a la creación de un condominio entre transmitentes y adquirentes, pues esta ...