derecho de retracto en condominio
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.- III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... Retracto de arrendamiento urbano (art. 51 de la LAU de ... a la última rendición de cuentas del condominio por el ayuntamiento, puesto que a partir de esa ... -
SAP Girona 188/2007, 30 de Abril de 2007
Valor de la renta. Mayoría de comuneros. Lesividad para los intereses de la comunidad del acuerdo. Declaración de nulidad formal del contrato de arrendamiento
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
@Derecho Civil ... @@Parte general ... 1 ... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el retracto ... demanda, se declara la extinción del condominio sobre la parcela y la edificación y su división ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... @Derecho civil ... @@Parte general ... 1 ... 17. Derechos de tanteo y retracto.- La afirmación de que el tanteo y el retracto ... demanda, se declara la extinción del condominio sobre la parcela y la edificación y su división ... -
La doble venta en el sistema de transmisión de la propiedad del Código Civil.
... se haga la inscripción, subsistente el derecho antiguo. Así, una venta que no se inscriba ni se ... áctico es adquirir la cosa vendida en condominio ... Por lo demás, el que se hable de ... En el caso de retracto convencional, el vendedor se reserva «el derecho ...
- Vigente Ley de modificación de la Ley 3/1993, de 9 de diciembre, de la Generalitat, forestal de la Comunitat Valenciana. (Ley 13/2018, de 1 de junio)
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"El control notarial de legalidad en la actividad urbanística".
I.- Introduccion.- Control notarial de legalidad - II.- Legislacion aplicable. - III.- El control notarial en las parcelaciones. - IV.- Control notarial de legalidad en la enajenacion de bienes de las corporaciones locales.
... un principio en disertar sobre un tema de Derecho Notarial, sin duda en recuerdo de los muchos ... de la Ley 19/1995 reconoce un derecho de retracto a los propietarios de fincas colindantes que sean ... una comunidad ya existente o el condominio surgido de una transmisión hereditaria. Sin ... -
Aportación a la sociedad de gananciales y atribución de bienes privativos o gananciales. Doctrina y fiscalidad
... 88 de la Compilación del derecho Civil Foral de Navarra (CDCFN), y en el ámbito ... a los bienes adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aún cuando lo fueran con ... de segregación y disolución de condominio ... ↑ Resolución de 6 de junio ...
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El tanteo y retracto estatutario en la propiedad horizontal
I. Introducción. II. Una historia significativa. III. La interpretación gramatical IV. La autonomía de la voluntad en los negocios jurídicos de trascendencia real 1. El principio de especialidad. 2. El permanente elemento causal. 3. La seguridad jurídica o seguridad del tráfico. 4. El requisito de publicidad. V. Conclusiones.
... en régimen de propiedad horizontal en los cuales se inserta un derecho de preferente adquisición en beneficio de quien sea titular de una ... postura manteniendo así su vieja doctrina de reconocer en el condominio del artículo 396 el mismo retracto previsto en el artículo 1522 del ... -
Otras figuras complejas: casas 'colgadas', casas 'subterraneas', casas 'a caballo', casas 'empotradas'
... , o la forma de enajenación corriente del derecho al vuelo en su totalidad hasta el límite ... 1.931) como consecuencia del retracto ejerci tado por el arrendatario de un piso contra ... no significa ser una atribución del condominio de éstas en favor del dueño de aquélla ...
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SAP Zaragoza 269/2009, 25 de Mayo de 2009
Escritura pública de compraventa. Acción de retracto de comuneros. Porciones indivisas de los bienes inmuebles. Derechos hereditarios sobre las fincas urbanas
... con el número 221/06, sobre acción de retracto de comuneros, de que dimana el presente rollo de ... Briz,S.A., debo declarar y declaro el derecho de la actora a retraer la porción de los bienes, ... respecto de las participaciones en el condominio de determinados bienes inmuebles y en los ... -
La especialidad de los derechos reales como requisito civil y registral y su extensión a todas las situaciones jurídicas inscribibles
... como principio civil: requisito del derecho real ... Los caracteres de los derechos ... derecho: por ejemplo, adquisición por retracto de colindantes, siendo el retrayente casado y el ... - Escritura en la que se establece un condominio entre varias personas sin asignación de cuotas ...
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Otras situaciones de cotitularidad
... BERDEJO, J.L y otros, Elementos de Derecho civil , III, Vol. 2º, Madrid, 2004; REBOLLEDO ... de los citados pueblos ejercitaron retracto legal, con base en el art. 1522 CC ... BIBLIOGRÁFICA: GARCÍA AMIGO, M., "Condominio pro diviso o propiedad separada", RDP, 1974, ...
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Artículo 23
... Desde el punto de vista de nuestro Derecho, y teniendo en cuenta lo que dispone el artículo ... al 1 de febrero de 1995 ejercitan el retracto al amparo de los artículos 47 y 48 de la Ley de ... la propiedad por pisos en un condominio ordinario? A nuestro juicio, no. A dicho acreedor ...
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Resolución de 18 de abril de 1986
No es necesaria la notificación de la disolución de condominio a los arrendatarios de viviendas en él integradas, cuando dicha comunidad constituya un conjunto patrimonial con el. Que se ejerce una actividad empresarial por los condueños. Resolución de 18 de abril de 1986 (B. O. del E. de 14 de mayo).
... afirmar que algunos de sus fundamentos de Derecho son más propios de una Sentencia que de una ... al objeto de la disolución de condominio), el funcional (referente a la mecánica de ... en relación a los derechos de tanteo y retracto arrendaticios); analicemos cada uno de ellos ... -
Disposición de bienes gananciales
... 1.- La enajenación en virtud de un retracto legal ; si, por ejemplo, uno de los consortes ha ... que el cónyuge que no consintió tiene derecho a hacer uso del artículo 1322, CC: Cuando ... , a diferencia de lo que sucede con el condominio romano, con cuotas definidas y en donde cabe el ...
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Sentencias
I. Derecho Civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... 1 ... ón declaró extemporáneo el derecho de retracto. apelada la sentencia por parte de Felechin, S ... escritura publica extinguieron el condominio" sobre la finca registral núm. 22.213, que se hab\xC3" ... -
Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... fórmulas aprovechando el juego que el derecho privado les podía dar. De estas fórmulas ... los siguientes sistemas: 1) El del condominio; 2) El de la sociedad civil constituida al tiempo ... la acción de división y del derecho de retracto de comuneros. La conclusión es afirmativa ...
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Duración, efectos y extinción de derecho de vuelo
... En efecto, como el derecho de vuelo va a crear un condominio entre el titular del mismo y el concedente de dicho derecho, nos podemos ...
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Sección quinta: De la disolución y liquidación de la sociedad de gananciales. Parte II
Art. 1.396. Disuelta la sociedad se procederá a su liquidación, que comenzará por un inventario del activo y del pasivo de la sociedad. Art. 1.397. Habrán de comprenderse en el activo: 1.º Los bienes gananciales existentes en el momento de la disolución. 2.º El importe actualizado del valor que tenían los bienes al ser enajenados por negocio ilegal o fraudulento si no hubieran...
... ón de la sociedad de gananciales en el Derecho histórico castellano (el Fuero Real, las Leyes ... a cada cotitular del derecho de retracto en caso de que otro vendiese su cuota a un ... otro derecho, como el de cuota en un condominio, o, en el caso de empresas, acciones o ... -
Tema 40. Los modos de perder el dominio
Los modos de perder el dominio. Examen del abandono, la renuncia y la revocación. La pérdida del dominio en las adquisiciones “a non domino” e irreivindicabilidad
... • En nuestro Derecho, al contrario de lo que sucede con la extinción ... ón, renunciando a su parte en el condominio ... → En el art. 575, como modo que tiene ... -
Composición de la masa activa
... De modo que incluir un derecho de crédito o un bien en el inventario no ... 4.° Los adquiridos por derecho de retracto perteneciente a uno solo de los cónyuges. 5.° ... ósito a plazo fijo) no presupone el condominio ... La propiedad corresponderá a quien haya ...
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La ley de patrimonio cultural Valenciano: Ley 4/1.988, de 11 de junio, del Patrimonio Histórico-Artístico. Normas reguladoras del patrimonio cultural valenciano. Aspectos civiles y breve referencia a su incidencia en materia penal.
... del Patrimonio Histórico pertenece al Derecho Administrativo. Sin embargo, como reconocen los ... los particulares: derechos de tanteo y retracto ... Tanto la Ley Valenciana (art. 22), como ... ellos en proporción a su cuota de condominio. Si fueran varios los descubridores, el cuarto ...
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Problemática de la inclusión y exclusión de bienes en el inventario.
... consisten en los supuestos de hecho y de derecho en los que se constatan el testamento o el auto ... , ya que el régimen especial del condominio obstaculiza sustancialmente la práctica ... f) Al derecho de retracto (sentencia de 25 de noviembre de 1967) ...
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Escriptura d'extinció de comunitat de finca rústica o urbana llogada
Model d'escriptura en la qual uns copropietaris decideixen extingir la comunitat sobre finques rústiques o urbanes que estan llogades. Casos de tempteig i retracte.
... el arrendatario podrá ejercitar su derecho de adquisición preferente en la misma forma blecida para el tanteo y el retracto. Si del contrato no resultase el valor de la ... una escritura de extinción de condominio ... ↑ RESOLUCIÓN de 16 de junio ...