derecho de retracto en condominio
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El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... y Costea en su obra "La casa en el derecho aragonés" de 1944 : ... Viva reacción, ... defender que en lugar de generarse un condominio -idea extraña al legislador aragonés que no se ... -
Los derechos reales administrativos: fundamentos para una categoría
Derechos Reales Administración Pública La consagración legislativa de la categoría de los derechos reales administrativos por la Ley 33/2003, de Patrimonio de las Administraciones públicas, obliga a plantearse los fundamentos en que descansa la figura, en un intento por armonizar la noción jurídico-real con los parámetros específicos del tipo. En la labor, debemos retrotraernos a la génesis...
... estudio de la fórmula que representa el derecho real, una de las tendencias de los últimos años ... propietarias a la vez, sin que haya condominio (lo que presume un cierto tratamiento de igualdad ... elementales: a saber, opción, tanteo y retracto. El derecho de opción se caracteriza por ... -
Relación usufructuario y nudo propietario en el usufructo adquirido por herencia en Cataluña
... y el nudo propietario según el Derecho hoy vigente en Cataluña. Contenido 1 Normativa ... , el nudo propietario tiene derecho de retracto durante tres meses a contar de cuando tenga ... Escritura de extinción de condominio entre nudos propietarios y sus efectos respecto ...
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Tema 131. La comunidad hereditaria
La comunidad hereditaria: Su naturaleza y derechos de partícipes. Partición de la herencia: Concepto y naturaleza jurídica. El derecho a pedir la partición: Capacidad para ejercitarlo. Intervención de los acreedores en la partición.
... del caudal relicto, sin que ello suponga derecho concreto alguno sobre las cosas de la herencia ... 1.051 y ss. Cc) y a la enajenación y retracto del derecho hereditario (arts. 1.531, 1.533, ... entre la comunidad germánica y el condominio romano, ya que la mano común se modifica por la ... -
Resolución de 4 de abril de 2005 (B.O.E. de 20 de mayo de 2005)
1. Cuestión formal previa. Los defectos que el registrador detecte en un título presentado a inscripción deben reflejarse, desde el principio, en la nota de calificación; de modo que el informe posterior al recurso sólo podrá referirse a "cuestiones de mero trámite", sin añadir, por tanto, nuevos argumentos jurídicos: es la garant&iacu
... ón de la finalidad perseguida por el derecho en cuestión: por ejemplo, la propiedad. Y estas ... el caso de la resolución-, tiene un condominio con el otro nudo propietario en lo relativo a la ... los casos especiales cotitularidad y retracto convencional (1513-1517 Cc), o de cotitularidad ... -
División de cosa común. Reglas prácticas
... tiempo tiene un efecto modificativo del derecho de cada uno de los sujetos intervinientes ... ; no se puede pretender ejercer el retracto de comuneros si se enajena una de las fincas por ... simultáneas: una de extinción de condominio sobre fincas no inscritas sin acreditar el ...
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STS 480/2009, 22 de Mayo de 2009
TERRORISMO. DELITO DE COLABORACIÓN CON BANDA ARMADA. Se alega por parte de uno de los recurrentes que la coincidencia ideológica no se incluye dentro de las conductas típicas del delito de colaboración con banda armada. El delito de colaboración incluye aquellas acciones que realizadas voluntariamente facilitan cualquiera de las actividades de la organización. Lo que aquí se sanciona no es la...
... Delitos conexos. Vulneración derecho a ser informado de la acusación y derecho ... para el ejercicio del derecho de retracto se vendió a D. Teodulfo, persona ajena a esta ... de papeles entre sus integrantes; condominio; aptitud; y sometimiento a los dictados; ... -
Reglas generales de extinción de comunidad
... ón de la comunidad ordinaria en nuestro Derecho puede tener lugar, bien por la división de la ... ; no se puede pretender ejercer el retracto de comuneros si se enajena una de las fincas por ... que para proceder a la extinción del condominio, al estar inscrita con carácter ganancial la ...
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Las insuficiencias del régimen de la propiedad horizontal. Casas empotradas y a caballo: la finca tridimensional
... í, podríamos decir que en el ámbito del Derecho de obligaciones, el contrato de la época liberal ... real definida (propiedad individual o condominio) a otra también perfectamente definida (la ... plaza excluyendo de la acción de retracto y de división, posibilidad admitida por la ...
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Escritura de compraventa de finca a favor de un no residente en España
Modelo de compra de finca a favor de un NO residente en España. Inversión extranjera. Traducción de documentos.
... , de 9 de febrero 3.9 Prueba del derecho extranjero 3.10 Poder otorgado en el ... ); la cancelación de una opción o un retracto convencional (art. 210,8ª LH) etc.); la ... é proporción han adquirido ya que el condominio que recoge nuestro derecho es el romano o por ... -
Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... Inmunidad del derecho del arrendatario ... TERCERO.- ... @@C. Derechos de tanteo y retracto ... AP Granada 10-6-2003 ... Derecho ... contar con la minoría de cuotas del condominio ... @@D. Traspaso de local de negocio ... -
Derechos del usufructuario
Derecho a los frutos -Arrendamiento del usufructo -Renta o pensión periódica -Usufructo de minas -Accesión -Transmisión del usufructo -Sobre cosas que se deterioran -Sobre cosas consumibles -Sobre viñedos u olivares -Jurisprudencia -Sobre montes -Jurisprudencia -Sobre acciones de reclamación -Mejoras -Jurisprudencia -Compensación -Venta de la nuda propiedad -Jurisprudencia -Usufructo en un...
@Derecho a los frutos ... El derecho del ... @Usufructo en un condominio ... Se regulan dos momentos: el anterior y ... CC, resultaría aplicable el derecho de retracto ... -
Efectos de la división de la cosa común
1. Efectos de la división de la cosa común con relación a los copropietarios. 1.1. Los copropietarios se convierten en propietarios exclusivos. 1.2. El saneamiento en la división de la cosa común. 1.2.1. Saneamiento por evicción en la división de la cosa común. A) Que haya recaído sentencia firme condenando al adquirente de la cosa común o de una cuota de la misma a su perdida total o parcial. B)
... hecho por cuenta de la comunidad, el derecho a que se les rinda cuenta de la administración y ... manera el arrendamiento de un bien en condominio no impide que los titulares dominicales puedan ... enervados los derechos de tanteo y retracto que correspondían al arrendatario en caso de ... -
Roma: edificación en altura. El negocio urbanístico-inmobiliario de la superficie en el Derecho Clásico (Parte I)
... C.) estableció un derecho de retracto en favor del pariente más cercano al dueño directo, al ... , permitió crear nuevas figuras jurídicas superficiarias, condominio útil superficiario 208 , y nuevos contratos aplicadosa la institución: ...
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Temas fiscales en la extinción de comunidad
... ) del Código Civil y Disposiciones de Derecho Foral, basadas en el mismo fundamento. » La ... ] resuelve que: a) la extinción de un condominio, en el que se adjudica a uno de los condóminos ... rústicas y urbanas arrendadas (tanteo y retracto) ... Demanda de divorcio contenciosa y acción ...
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Extincion del derecho
7.1. Supuestos de extinción del derecho - 7.2. La consolidación como causa de extinción de derechos reales de vuelo
... ajena, partiendo de la base de que los regímenes forzosos de condominio, salvo el régimen de PH el cual no podemos someterlo a plazo alguno, ... -
Consideraciones generales sobre el 'derecho de cosas' (derechos reales)
... numerus clausus] a los siguientes: propiedad [copropiedaddd o condominio, propiedades especiales (aguas, minas, propiedad intelectual)], usufructo, ... , derechos de garantía (prenda, hipoteca, anticresis) y tanteo y retracto ... Una atención reciente hacia el DERECHO DE COSAS lo pone en relación ...
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División de la cosa común y la propiedad horizontal
... mixta, donde una parte es un verdadero condominio, y otra es un dominio exclusivo ... No han ... de ello se admitía igualmente el derecho de retracto cuando se vendiera cualquiera de los ...
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Versión original
DECRETO LEGISLATIVO 1/2021, de 18 de junio, del Consell de aprobación del texto refundido de la Ley de ordenación del territorio, urbanismo y paisaje [2021/7508]
... Artículo 110. Derecho a la expropiación rogada ... Artículo 111 ... íprocos para sustituir las cuotas de condominio previstas en el proyecto por indemnizaciones en ... án sujetas a los derechos de tanteo y retracto por parte del ayuntamiento o administración ...
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Otras causas de extinción de la comunidad hereditaria
... de la sociedad se obligan a aportar su derecho hereditario, y todos en conjunto la integridad ... ón de una comunidad hereditaria en un condominio ordinario. La STS de 20 de octubre de 1992 (f. j ... o mediante el ejercicio del derecho de retracto previsto en el artículo 1067 C. c. (“Si alguno ...
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La disolución de comunidad y la simultánea renuncia por precio al usufructo
... "tal negocio" por el que se extingue el derecho de usufructo a cambio de una contraprestación, ... porcionero del dominio, el derecho de retracto de comuneros -caso de venta de la propiedad por ... Por la mera extinción del condominio del caso, el único efecto que habría debido ...
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Usufructo y extinción de comunidad
... siempre que la división no perjudique el derecho de éste (cfr. artículo 405 del Código Civil ... Supremo no reconoce legitimación en el retracto de comuneros al usufructuario, en caso de venta ... , puede igualmente extinguir el condominio que afecta a la nuda propiedad del bien (o al ...
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Comunidades especiales según el Código Civil y la legislación estatal
... ordinaria de bienes, -sea comunidad en el derecho de propiedad (condominio) o en otros derechos ... la acción de división ni el derecho de retracto, y por eso dota a esa comunidad sobre los ...
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Una nueva reflexión sobre la singularidad jurídica de algunas propiedades inmobiliarias: especial referencia a los adarves, engalabernos y cobertizos. Cuestiones actuales y proyección de futuro
La finalidad de este estudio es doble: por un lado, se trata de hacer hincapié en la necesidad de proteger, con carácter general, nuestro rico patrimonio inmobiliario histórico, sin olvidar a sus propietarios, analizando algunos supuestos singulares que, por su falta de clara configuración jurídica, han dado lugar a numerosos problemas de tipo práctico. Por otro lado, y basándonos en esas formas...
... Para Torres Balbás, « el derecho, inseparable de la religión en la sociedad ... , en la que rechazó la existencia del retracto de comuneros porque el derecho a apoyar una ... no significa una atribución del condominio de estas en favor del dueño de aquella; así ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... , conforma una nueva categoría del Derecho de Cosas que posibilita el nacimiento y ... los copropietarios tenían el derecho de retracto de comuneros (art. 1.522) ... La ... GARCÍA AMIGO, Manuel, «Condominio pro diviso o propiedad separada», en RDP, 1974, ...