derecho de retracto en condominio
2993 resultados para derecho de retracto en condominio
-
En torno a la multipropiedad (Análisis de la Resolución de la Dirección General de los Registros y del Notariado de 4 de marzo de 1993 relativa en su esencia al tema de la multipropiedad)
Introducción.-Precisiones terminológicas.-Examen especial de la resolución: 1. Supuesto de hecho. 2. Introducción. 3. Alteración del título constitutivo de la Propiedad Horizontal. 4. La inscripción del régimen de la multipropiedad. 5. Otras cuestiones planteadas.-Conclusión.
... excluye la continuidad de la posesión de derecho, el disfrute de la vivienda o local y del ... de consentimiento ni posibilidad de retracto por parte de los restantes copropietarios; por ... que implicaría el consiguiente condominio ( ... )» ... Pasemos a continuación al ... -
Los complejos inmobiliarios en la reforma de la Ley de Propiedad Horizontal de 1999
I. La crisis del principio de verticalidad de la ley de 1960.-II. El intento de regulación unitaria de los conjuntos inmobiliarios: El anteproyecto de 1991: 1. Definición del conjunto inmobiliario en el anteproyecto de 1991: Propiedad separada, comunidad especial y puntos de conexión. 2. Tipología de conjuntos inmobiliarios.- III. Los complejos inmobiliarios en la ley 8/1999, de reforma de...
... (desde los ensémbles inmobilieres, del Derecho francés, según la Ley de 1965, al condominio ... exclusión de los derechos de tanteo y retracto" en el caso de las partes privativas ... Ser\xC3" ... -
Santos Briz, Taime: Derecho civil. Teoría y práctica. Tomo II: Derecho de cosas
... , considerando también los tipos de comunidad no adaptables al condominio romano, los conceptos de sociedad y comunidad y varios de los supuestos en ... Santos Brtz trata de los derechos reales de adquisición: tanteo, retracto y opción, de gran interés práctico por la complejidad de formas que ...
-
LEY 8/2022, de 29 de diciembre, de medidas fiscales, de gestión administrativa y financiera, y de organización de la Generalitat [2022/12993]
... pública mediante derechos de tanteo y retracto ... Sección 3.ª Vivienda ... de la Generalitat (ADiC), como entidad de derecho público que tendrá como objeto el diseño y la ... Establecimientos en régimen de condominio ... 1. Los establecimientos a que hace ...
-
Restitución
Restitución en el simple préstamo civil. Incidencia del artículo 1.170 del código civil. Alteraciones del valor de la moneda y las medidas legislativas, judiciales y cláusulas estabilizadoras. Tiempo de restituir. Lugar para la restitución. Reintegro de las cosas fungibles o metales no amonedados. Imposibilidad de la entrega de cosa determinada. ...
... liberados de entregar, extinguiéndose el derecho del prestamista, con lo que aparece el carácter ... podría haberse originado merced a un 'condominio' posterior a la partición aludida." ... parcialmente, decayendo el plazo de un retracto convencional. Tampoco prospera en casación un ... -
Artículo 4
... a concluir con la situación de condominio en que se encuentra/n dgun/os piso/s o local/es ... cuál pueda ser el alcance del referido derecho ... En la redacción dada al párrafo que ... los mismos que no tocamos allí, el del retracto de comuneros ... Como dijimos al examinar ...
- Vigente Reglamento de Urbanismo de Castilla y León (Decreto 22/2004, de 29 de Enero)
-
Configuración dogmática de la opción
... En el Derecho italiano la opción es un negocio típico ... se sabe si el negocio estipulado en un retracto convencional, una opción, o alguna otra figura ... decide vender los inmuebles objeto del condominio ordinario por un precio fijado de común acuerdo ...
-
Resolución 7 de febrero 1995 (BOE 29 DE MARZO 1995)
Es inscribible la consolidación del usufructo adquirido por el nudo propietario, aunque éste esté casado en gananciales y la adquisición sea a título oneroso.
... ganancial y otra muy diferente, que el derecho tenga tal carácter. En este caso contemplado por ... -
Derecho de vuelo
... esa vocación al dominio es, por consiguiente, una vocación al condominio entre el titular de las edificaciones preexistentes y el de las nuevas ... 107 de la Ley Hipotecaria -que regula la hipoteca del derecho de retracto convencional- para sostener la subrogación real de lo edificado en el ...
-
Artículo 1.656
I. Concepto y naturaleza del llamado censo a primeras cepas.-II. Regulación legal. Inaplicabilidad del artículo 1.655.-III. Constitución.-IV. Objeto: finca y canon.-V. Contenido: 1. Derechos esenciales de censatario y censualista. 2. Derechos secundarios del censatario. 3. Derechos comunes a censualista y censatario.-VI. Extinción: 1. Causas de extinción: A) Mutuo disenso y cumplimiento de la...
... forma -una de tantas- de constituirse el derecho que tiene naturaleza de derecho real, como ... asimismo concede el derecho de tanteo y retracto a los condóminos (regla 6.a del artículo ... : disponisbilidad total o parcial del condominio del censatario: éste no puede dividir la finca ... -
SAP Huelva, 17 de Marzo de 2000
RETRACTO. CADUCIDAD. El plazo de caducidad de nueve días para el ejercicio de la acción de retracta legal consagrada en el articulo 1524 delC.C comenzará a contar desde que el retrayante haya tenida conocimiento de la venta y no desde la inscripción registral. Ello siempre que dicho conocimiento no sea simplemente una noticia de dicha venta sino un conocimiento cabal y completo de las...
... Autos de juicio de retracto 24/98 ... Juzgado de Primera Instancia número 3 ... FUNDAMENTOS DE DERECHO ... PRIMERO.-Se recurre la sentencia de instancia ... ha de tratarse de una persona ajena al condominio .Pero en el caso de autos se da una situación ... -
Resolución de 24 de febrero de 1998 (B.O.E. de 14 de marzo de 1998).
La Sentencia dictada en un procedimiento judicial entablado meramente con el comprador, estimando la resolución por impago de una venta en base a una condición resolutoria expresa e inscrita en el R. de la P., no puede provocar la cancelación de los asientos regístrales posteriores al de la citada condición resolutoria. Para lograr tal efecto cancelatorio se precisaría haber citado en dicho...
... » se aplica aquí en el sentido de que el derecho de garantía del acreedor, salvo que éste lo ... decimos que la opción de compra y el retracto convencional (en Cataluña, «venta a carta de ... -
La anotación preventiva del derecho hereditario.
La anotación preventiva en general 1 Ideas generales-2 Antecedentes históricos -3 Idea del Derecho comparado -4 Concepto y naturaleza jurídica de las anotaciones preventivas -5 Fundamento -6 Efectos de las anotaciones preventivas en general-II El derecho hereditario 1 Diversos sentidos del término-2 La comunidad hereditaria-3 El derecho hereditario in abstracto-4 Criterios de la Dirección General
... determinado; el derecho de opción de compra; el derecho de retracto; el derecho de reversión de la cosa donada a poder del donante, en caso ... , que se distingue tanto · de la propiedad colectiva como del condominio, caracterizada por ser universal, forzosa y transitoria o incidental ... -
Retornos al título constitutivo de la Propiedad Horizontal
I. Planteamiento.-II. Objeto de la propiedad horizontal.-III. La constitución expresa de la propiedad horizontal: 1. Título en sentido material: A) Acto jurídico unilateral. B) Contrato unilateral. C) Testamento. D) Negocio jurídico bi o plurilateral. E) Resolución judicial o arbitral. 2. Título en sentido formal: A) Contenido mínimo obligatorio. B) Contenido facultativo.-IV. El reglamento de...
... Recientemente me he ocupado del Derecho Civil español en los últimos cincuenta años 1 ... finca independiente con su cuota en el condominio sobre los elementos comunes -y con la ... án ejercitar los derechos de tanteo y retracto de comuneros ... SEGUNDO.-El Registrador ... -
La aportación registral al agrarismo.
I. El derecho agrario en españa: a) trazos de su evolución. B) los agraristas españoles.-II. La vocación agrarista de los registradores: a) la faceta agraria del registro. B) desde la ley hipotecaria hasta 1930: a) un ambiente poco propicio; b) rafael ramos bascuñana o el crédito agrícola; c) la figura de diego pazos; d) otros que trabajaron; e) el nuevo sentido social. C) los registradores en la
... que se publicó en la Revista Crítica de Derecho Inmobiliario, números 382-383, en marzo-abril de ... típicamente agrarios, como pedir el retracto a largo plazo y en favor de los dueños ... -
Comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas
Algunos aspectos del régimen jurídico de las comunidades en derecho español (comentarios a las resoluciones de 5 de noviembre de 1988, 18 de mayo de 1983, 31 de marzo de 1989, 20 de febrero de 1989, 27 de mayo de 1983, 16 y 31 de julio de 1987 y 28 y 31 de octubre de 1988 sobre los presupuestos de la primera de ellas.)
... régimen jurídico de las comunidades en derecho español (comentarios a las resoluciones de 5 de ... , se excluye la acción de división y el retracto de comuneros, y se constituyen servidumbres de ... regula una especie de comunidad -el condominio-, plantea sustancialmente tres cuestiones ... -
Derecho Civil - Derechos Reales
... @RETRACTO LEGAL ARRENDATICIO URBANO: COMPUTO DEL PLAZO EN CASO DE SUBASTA ... Conocedor el arrendatario de la situación de condominio a que estaba sometido el local arrendado, no quedaban amparadas frente a ...
-
Derechos Reales
... ída en común no se configura cuan un derecho incondicional y absoluto, toda vez que el propio ... -No nos hallamos ante un derecho de retracto legal regulado en los artículos 1.521 y ... , en su totalidad (no en copropiedad o condominio ordinario, por mitad, con su esposo). Probado que ...
-
Versión original
Ley 14/2014, de 24 de julio, de Navegación Marítima.
... ítima lleva a cabo una reforma amplia del Derecho marítimo español contemplando todos sus ... cotitularidad del buque y el verdadero condominio naval. La explotación mercantil en común bajo ... tendrán derecho de tanteo y retracto y si son más de uno quienes deciden ejercitar ...
-
Decreto Foral Legislativo 1/2017, de 26 de julio, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Foral de Ordenación del Territorio y Urbanismo.
... la Ley Foral 10/2010, de 10 de mayo, del Derecho a la Vivienda en Navarra ... e) La Ley Foral ... en lo posible las adjudicaciones en condominio o proindiviso ... 6. Cuando la escasa cuantía ... del ejercicio del derecho de tanteo y retracto conforme a esta ley foral ... 2. Además, los ...
-
Artículo 1.545
I. Objeto del arrendamiento de cosas.-II. Regla general.-III. Casos especiales: 1. Cosas consumibles. 2. Cosas fungibles no consumibles. 3. Bienes futuros: A) Arrendamiento sometido a condición suspensiva. B) Promesa de arrendamiento: a) Promesa bilateral, b) Promesa unilateral, c) Contenido de ambas promesas. d) Consejo práctico. 4. Cosa ajena. El arrendamiento de cosa ajena en la Ley...
... cosa arrendada y este último adquiere un derecho al uso o goce del bien objeto del contrato, y si ... - El del condominio: Los demás condóminos arriendan la cosa a uno ... trae causa del adquirente, un derecho de retracto que pueda tener origen en la actual adquisición ... -
Apuntes para la configuración jurídica de la multipropiedad en el Derecho español
Primera parte. Aproximación al fenómeno genéricamente denominado multipropiedad 1. Razón de ser de la nueva figura: sus ventajas prácticas y económicas. II. Su implantación en Europa y en España. III. Pluralidad de fórmulas jurídicas utilizadas, o propuestas, para lograr el resultado económico perseguido por esta figura. Consecuente pluralidad terminológica. IV. Pluralidad de variedades fácticas...
... ser el obstáculo constituido -en opinión de algunos- por el retracto de comuneros previsto en el artículo 1.522 del Código Civil, retracto ... ordenamiento de la división del dominio: a excepción del condominio, toda propiedad dividida es propiedad limitada, con la consiguiente ... -
El embargo de bienes gananciales a través de la Jurisprudencia
I. Reflexiones previas: Introducción.-II. Caracteres de la responsabilidad de los bienes gananciales.-III. La sociedad de gananciales: La reforma de 1981 ¿ha modificado la naturaleza jurídica de la sociedad de gananciales? Aspectos hipotecarios. El artículo 94.2 del reglamento hipotecario.-IV. La responsabilidad de los bienes gananciales: Gestión y responsabilidad. Nuestro punto de vista....
... ajustarse a los dictados de nuestro derecho positivo la que admite una especie de ... onerosas; ejercicio del derecho de retracto y empresas creadas vigente la sociedad por un ... , a diferencia de lo que ocurre en el condominio romano ... » ... Por tanto, dice De la ... -
Revistas Extranjeras
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Persona jurídica. 4. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 5. Derechos reales. Derecho hipotecario. 6. Derecho de familia. 7. Derecho de sucesiones. 8. Varia.-II. Derecho Mercantil: 1. Parte general. Empresa. 2. Derecho de sociedades. 3. Instituciones y agentes auxiliares del tráfico. 4. Contratos mercantiles. 5. ...
... @I. Derecho Civil ... @@1. Parte general ... reforma de la Ley SRU sobre derecho de retracto. Bienes a los que afecta, sujetos y actos ... soggettivitá dell amministratore del condominio», GC, 2002, núm. 1, pp. 3-19 ...