derecho de adquisicion preferente acciones
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«Las aportaciones no dinerarias y el derecho de retracto en los arrendamientos urbanos: estado de la cuestión y necesidad de su clarificación»
En este trabajo abordamos el derecho de retracto delarrendatario urbano —en cuanto que modalidad subsidiaria de ejerciciodel derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos jurídicosque habilitan para su ejercicio, en particular en la transmisión a travésde una aportación no dineraria de un inmueble urbano arrendado a unasociedad mercantil. En concreto, estudiamos el discreto,...
... de ejercicio del derecho de adquisición preferente— deteniéndonos en los títulos ... tercero, subrogándose en los derechos y acciones del comprador y asumiendo, por su parte, las ... -
El concurso del consumidor. Regulación actual en España
... organismos públicos y demás entes de derecho público no podrán ser declarados en concurso ... y derechos relacionados, el valor de adquisición, las correcciones valorativas que procedan y la ... ás, que no es previsible el ejercicio de acciones de reintegración o de responsabilidad de ... preferente (art. 237 TRLC) ... En último lugar hay que ...
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La responsabilidad civil por vulneración del consentimiento informado
... restringida y vigilada», Cuadernos de Derecho Transnacional (octubre 2011), vol. 3, núm. 2, ... artículo 1964 CC y señaló que «Las acciones personales que no tengan plazo especial ... de signo contrario, la de la adquisición originaria del crédito resarcitorio por el vivo ... el consentimiento de ambos, siendo el preferente para interrumpirlo el del representante. Los ...
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El incidente concursal
... Que el TRLC contiene normas de derecho procesal es evidente, pues el artículo 521, ... i. De aplicación preferente: reglas especiales dispersas por el TRLC ... legitimación para el ejercicio de las acciones de índole no personal. Para el ejercicio de las ... Si la adquisición se hiciere en forma conjunta y sin atribución de ...
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La regulación del contrato de la compraventa en libro sexto del Código Civil de Cataluña. Análisis de las especialidades con trascendencia inmobiliaria
El 1 de enero de 2018 entraba en vigor la Ley 3/2017, de 15 de febrero, relativo a las obligaciones y los contratos (libro sexto del Código Civil de Cataluña), que regula, teniendo presente las propuestas de armonización del derecho europeo de contratos, algunos contratos con finalidad transmisora, como la compraventa. Ante la ausencia de datos que evidencien el uso de esta institución jurídica...
... ÉCTOR SIMÓN MORENO Profesor agregado de Derecho civil Cátedra UNESCO de Vivienda ... inmobiliaria, como el régimen de la adquisición de viviendas en construcción, el pacto de arras, ... los derechos legales de adquisición preferente entre propietarios de diferentes viviendas, ... (art. 621-48 CCC) ya prevé que las acciones de rescisión previstas para la lesión en más ... -
Supresión del derecho de voto. Derecho de adquisición preferente en transmisión forzosa. Determinación del precio. Exclusión de socios.
Resolución de 23 de mayo de 2019, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la negativa de la registradora mercantil I de Madrid a inscribir determinada cláusula de los estatutos sociales de una entidad.
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El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... LOS DERECHOS DE ADQUISICIÓN PREFERENTE DEL ARRENDATARIO EN LA LEY 29/1994, DE ... Hipotecaria, según el cual, si bien las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias no se ... -
El registro y la realidad física: la finca
... 1.1. Introducción ... Siendo el derecho de propiedad, en esencia, el derecho más pleno ... transmitirlo, será mantenido en su adquisición, una vez que haya inscrito su derecho, aunque ... propiedad, promoverá la utilización preferente del código registral único de finca como medio ... inscrita sólo le podrán afectar acciones de deslinde o reivindicatorias de terceros sobre ...
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La reforma del gobierno corporativo de las sociedades de capital
Dada la necesidad de adaptarse permanentemente a la realidad en la que se desenvuelve, el derecho de sociedades está sometido a permanentes cambios. Un ejemplo de ello es la Ley 31/2014, de 3 de diciembre por la que modifica la Ley de Sociedades de Capital para la mejora del gobierno corporativo. El objetivo de esta norma es la mejora del gobierno de las sociedades de capital y para ello...
... Profesora de Derecho Mercantil de la Universidad Miguel Hernández de ... para deliberar y acordar sobre “la adquisición, la enajenación o la aportación a otra sociedad ... limitada y sociedad comanditaria por acciones).! ... Igualmente ha sido objeto de ... ón del derecho de adquisición preferente de nuevas acciones, transformación, fusión, ... -
El Derecho comparado como instrumento para la unificación y armonización internacional del Derecho de contratos
El Derecho comparado es una herramienta básica para la unificación y armonización internacional del Derecho privado y, asimismo, un instrumento esencial para su avance, actualización y desarrollo. En el presente trabajo llevaremos a cabo un estudio detallado sobre la importante influencia que ha tenido el Derecho comparado en la construcción del moderno Derecho supranacional de los contratos,...
... Por ejemplo, la desaparición de las acciones de saneamiento en el ámbito de las compraventas ... injustificado (Libro VII), la adquisición y pérdida de la propiedad (Libro VIII), las ... -
Ley del impuesto sobre sociedades
... impuesto, d) adaptación de la norma al derecho comunitario, e) estabilidad de los recursos y ... 3. Será deducible el precio de adquisición del activo intangible de vida útil indefinida, ... distribución de la prima de emisión de acciones o participaciones ... No obstante, ... título se aplicarán, con carácter preferente, respecto de las previstas en el resto de ...
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El régimen jurídico del derecho de visitas, comunicación y estancias. En especial, en los casos de violencia de género y violencia vicaria
La crisis matrimonial o de pareja determina entre otras medidas que la titularidad de la patria potestad corresponde a ambos progenitores o bien se priva a uno de ellos de la misma, si concurre causa legal para ello. Asimismo, el ejercicio de la guarda y custodia puede corresponder a ambos progenitores —guarda y custodia compartida, o a uno solo— guarda y custodia exclusiva. En ambos supuestos,...
... protegidos de forma prioritaria y preferente a las demás partes implicadas, debido a su falta ... básicas y fundamentales para la adquisición de valores y competencias emocionales, tanto en ... -
Fase de resolución. Terminación y efectos del procedimiento
... hará constar en el acta la reserva del derecho a ejercitar su pretensión ante los Tribunales de ... Y también el Notario preferente podrá oficiar al posterior, solicitándole ... , no es óbice para el ejercicio de las acciones declarativas de dominio respecto de bienes que le ... y ss.): la teoría moderna de la adquisición directa (o de la doble capacidad) que considera ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... a los acreedores que inscribieron su derecho" con posterioridad, si satisfecho el ejecutante, a\xC3" ... Registro y adquiría rango registral preferente a un embargo acordado por resolución judicial ... en el momento en que inscriba su adquisición, ya que al iniciarse el proceso de apremio sobre ... no se subrogan en el ejercicio de sus acciones ... CAPÍTULO 4. LA CANCELACIÓN Y ...
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Los arrendamientos por temporada en la ley 29/1994 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos
En el presente trabajo analizaré los contratos de arrendamiento celebrados por temporada, una figura jurídica amplia cuyo perímetro conceptual no está claramente delimitado en nuestro orden jurídico al estar delimitado, de forma negativa o excluyente, respecto a otro tipo de arrendamientos urbanos: los celebrados para uso de vivienda. Para compendiarlos, delimitaré su ámbito de aplicación y los...
... en la LAU, sería legal y conforme a derecho). Este supuesto de hecho no estaría conforme a ... sucede en el caso del derecho de adquisición preferente del arrendatario (al art. 31, que se ... guías oficiales y a beneficiarse de las acciones de fomento promovidas por la Administración ... -
Régimen jurídico del defensor judicial tras la reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio
La reforma operada por la Ley 8/2021, de 2 de junio procede a la adecuación de nuestro ordenamiento jurídico a la Convención internacional sobre los derechos de las personas con discapacidad, hecha en Nueva York el 13 de diciembre de 2006 que, dispone que las personas con discapacidad tienen capacidad jurídica en igualdad de condiciones con las demás en todos los aspectos de la vida, y obliga a...
1.2. Derecho de Familia ... Régimen jurídico del defensor ... de hecho y a la curatela en nivel preferente y subsidiario. La medida de apoyo judicial ... precio pagado por el causante en la adquisición del bien adjudicado (resolución de la DGRN de 3 ... 2001 105 ); en la venta de acciones de una sociedad de la que son titulares los hijos ... -
Resoluciones de la DGRN en recursos de materia fiscal
... Ejercicio del derecho de adquisición preferente. La DGRN confirma la ... de las participaciones sociales o acciones como el valor razonable a los efectos del ...
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Adquisición y pérdida de la relación de empleado público
... , las peculiaridades del ejercicio de su derecho a sindicación, el sistema de incompatibilidades ... catalán es la lengua de uso normal y preferente de las Administraciones públicas y de los medios ... , además ... la posibilidad de adoptar acciones positivas en la contratación de personas ...
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La hipoteca sobre varias fincas en garantía de un único crédito: distribución de responsabilidad, cancelación parcial y ejecución
Este trabajo trata de dar respuesta a los principales interrogantes que plantean aquellos supuestos en los que una hipoteca grava una pluralidad de fincas en garantía de un único crédito, bien desde el mismo momento de su constitución o bien de forma sobrevenida como consecuencia de la división o segregación de la finca tras la constitución de la hipoteca. El primero de ellos es relativo a la...
... JAVIER MARTÍNEZ CALVO Doctor en Derecho por la Universidad de Zaragoza Acreditado ... í nos interesan, es necesario que la adquisición se haya producido antes de que tenga lugar la ... de especialidad de un carácter preferente. De hecho, tal y como viene apuntando algún ... Javier Martínez Calvo ... ción las acciones de resolución e indemnización, junto a la ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... Doctor en Derecho. Profesor Asociado de Derecho procesal ... de ejercitarse tercerías de dominio o acciones de retracto, en los que será decisivo tener ... ) o los derechos reales de adquisición preferente, como la opción, el tanteo o el retracto, no ... -
Buena Administración y Planificación Urbanística
... habilitado para regular el contenido del derecho de propiedad (art. 33.2 CE), la que explica la ... de utilizar una distinta técnica de adquisición que se ajuste a las previsiones del ordenamiento ... Estos contratos se dividen en acciones diferentes y desde el punto de vista territorial ... tendrá en cuenta, con carácter preferente, aquellas alternativas u ofertas que propongan ...
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Fase preliminar y normas generales de tramitación de la declaración de herederos abintestato. Legitimación activa
... vista de las circunstancias de hecho y de derecho, la aportación y proposición de los ... a que antes no se haya producido la adquisición del dominio por prescripción» (STS, 22 febrero ... suma, «No se ejercitan, en efecto, dos acciones distintas, sino una acción de finalidad ... inhibición de los parientes de grado preferente o con el fin de evitar: la situación de herencia ...
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Código Civil
... 35 a 39 CC : El derecho de asociación es un derecho fundamental que ... e incorporales, susceptibles de adquisición y transmisión. Bien de dominio público la zona ... ón del tracto sucesivo debe reputarse preferente; la expropiación forzosa constituye un límite y ... plenitud del dominio y neutralizar las acciones recuperatorias; usucapión o prescripción ...
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Dominio y posesión
Antes de entrar de lleno en el tratamiento de los retractos convencionales y legales, resulta conveniente iniciar con una breve exposición conceptual en relación con el dominio y posesión, no sólo por tratarse de derechos íntimamente ligados a la propiedad y por ende, objeto de compraventa; sino también, como ya se indicó, por constituir una cl&aacu
... mayoría de los casos la posesión es un derecho derivado del dominio y, por ende, elemento ... llamadas también derechos reales de adquisición, a cierta persona. Ello sucede en los tanteos o ... 6) También se pueden mencionar otras acciones típicamente posesorias, pero que pueden proteger ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Rev. Crítica de Derecho Inmobiliario, N.º 793, págs. 2655 a 2765. Año ... en los «Vistos») que la eficacia preferente de las transmisiones anteriores a las ... plazo de prescripción genérico de las acciones personales ... 2682 Rev. Crítica de Derecho ... ón aplicable, por el título de su adquisición y por el título constitutivo, incluidas las ...