demanda retracto finca rustica
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... , específica y concretada al derecho de retracto de forma precisa, clara y terminante. El examen ... de Primera Instancia desestimó la demanda, pero la Audiencia Provincial y el TS declararon ... un 45 por ciento y un 55 por ciento de una finca de su propiedad. Además se constituye una ... -
SAP Murcia 106/2007, 9 de Abril de 2007
COMUNIDAD DE BIENES. DIVISIÓN DE LA COSA COMÚN. EXTINCIÓN. CONTRATO CON TERCERO. EXCESO EN LA DISPOSICIÓN DE LA PARTE DE CADA COMUNERO. Se reclama contra la sentencia parcialmente estimatoria de demanda sobre extinción de la Comunidad de Bienes. Lo acordado por las partes en la escritura pública es en realidad un contrato perfeccionado entre los codemandados que excede de la disposición por los...
... "Fallo: Que desestimando íntegramente la demanda formulada por el Procurador D. Guillermo ... que se sanciona tiene en el derecho de retracto en general y el de la actora en particular, ... algún acto que alterase sustancialmente la finca en copropiedad, cosa que no ha ocurrido ... la totalidad de la finca, finca que es rústica con arrendamientos acordes con dicha naturaleza - ... -
Artículo 37
ARTÍCULO 37 Las acciones rescisorias, revocatorias y resolutorias no se darán contra tercero que haya inscrito los títulos de sus respectivos derechos conforme a lo prevenido en esta Ley. Se exceptúan de la regla contenida en el párrafo anterior: 1.° Las acciones rescisorias y resolutorias que deban su origen a causas que consten explícitamente en el Registro. 2.° Las de revocación de
... Pero, en todo caso, si se anota la demanda de acción rescisoria por fraude de acreedores en ... mismo puede decirse de las acciones de retracto convencional, o pacto de retroventa, conforme a ... , teniendo el deudor en su patrimonio una finca que vale ocho millones y otra que vale doce ... , respecto a la venta de una finca rústica de superficie inferior al doble de la unidad ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE abril de 2006
... y, en su caso, pedir una anotación de demanda o de prohibición de disponer. (AFS) ... deniega dicha Anotación por estar la finca inscrita a nombre de persona distinta del ... de la vivienda, a efectos del retracto arrendaticio. Confirmado, aun cuando, como era el ... de 2.500 m2, superficie mínima rústica entonces exigida según la OM de 1958). Tras de ...
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Derecho civil-Arrendamientos
... número 3 de Ciudad Real desestimó la demanda, pero revocó la Audiencia ... Triunfa la ... ó en 1970 arrendándose la totalidad de la finca a tres hermanos conjuntamente, pero a partir de ... porque la peticionaria era arrendataria rústica y gozaba de la cualidad de cultivador personal o ... @@RETRACTO.-NO PROCEDE SOBRE ALGUNA DE LAS FINCAS CUANDO ...
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El derecho de adquisición preferente del arrendatario en la Ley de Derecho Civil Foral del País Vasco
... , incluido el tiempo en que poseyeron la finca los parientes de quienes traiga causa, tendrá el ... de reconocer los derechos de tanteo y retracto sea al arrendatario ocasional, sea al profesional ... En la contratación arrendaticia rústica, el pago de las rentas es el pago del precio del ... La presente ley atiende a esta demanda, tan acorde con las exigencias sociales de hoy» ...
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE noviembre de 2005
... Una finca figura inscrita en 1977 a favor de unos esposos ... (MN) ... 390. ANOTACIÓN DE DEMANDA. INTERVENCIÓN DEL TITULAR REGISTRAL. R. 21 de ... , una porción de terreno de una finca rústica, y teniendo derecho a su legítima, concreta ... PROMOCION PUBLICA Y DERECHO DE TANTEO Y RETRACTO EN GALICIA. R. 5 de octubre de 2005, DGRN. BOE ...
- Vigente Reglamento de la Ley de Expropiación Forzosa (Decreto de 26 de abril de 1957)
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... a la pretensión indemnizatoria aunque la demanda interdictal fue desestimada en ambas instancias ... la venta de la parte pro indivisa de la finca Rincón de Caya a la que se subordinó la ... (L. S. M. P.) ... 27. Retracto legal. Posibilidad que el retrayente consigne el ... R. G., propietaria de una finca rústica, procedió a dividirla en dos parcelas con ... -
Vigente
Ley del Patrimonio de las Administraciones Públicas (Ley 33/2003, de 3 de noviembre)
... públicas satisfaciendo una demanda planteada no sólo por normas estatales, sino ... de localización física de la finca ... b) Cuando se reconozca el mejor derecho ... al ejercicio de derechos de tanteo, retracto o cualquier otro derecho de adquisición ...
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El derecho de foro
... artículo 8 la inscripción como una sola finca de tierras aforadas, y los Registros de la ... y XIX en un gravamen sobre la propiedad rústica de tiempo indefinido e incluso perpetuo ... reservativos, señalan que, si cabe el retracto en la enfiteusis y en el foro, cabe también en ...
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Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... contra una invasión en el subsuelo de su finca que no le causa daños.-El motivo primero, al ... Posteriormente, la demanda interdictal fue desestimada, adquiriendo firmeza ... (R. G. S.) ... 65. Retracto de colindantes: gastos reembolsables ... HECHOS.-Habiéndose vendido una finca rústica, el comprador edificó en ella una barraca y una ... -
El régimen económico matrimonial en Aragón
I.- Introducción historica. II.- Ámbito de aplicación. Vecindad civil y régimen económico matrimonial. Problemas de determinación del régimen económico matrimonial y derecho transitorio. III.- Régimen economico matrimonial primario. IV.- Las capitulaciones matrimoniales. Pactos mas frecuentes . V. La viudedad en aragon. VI.- El régimen de separación de bienes. VII.- Régimen economico matrimonial...
... én por la admisión a trámite de la demanda de separación, divorcio o nulidad, interpuesta ... (en el caso analizado el comprador de una finca, casado en régimen de gananciales, alega el ... -
SAP Castellón 352/2001, 15 de Septiembre de 2001
Núcleo urbano. Colindancia de las fincas rústicas. Caducidad de la acción de retracto. Escritura pública de compraventa
... 3 de Nules en los autos de juicio de retracto de colindantes, seguidos en dicho Juzgado con el ... literalmente dice: " Que estimando la demanda de retracto de colindantes interpuesta por la ... lugar al retracto de colindantes de la finca NUM004 , polígono NUM005 , partida DIRECCION001 ... para ello, en especial la naturaleza rústica de las fincas colindantes, y condenó a la ... -
La reforma agraria
... particulares relativas a la propiedad rústica que se hubiesen creado voluntariamente desde el ... expropiado para pagar las cargas de la finca y fijar las rentas a satisfacer por los ... de mejoras, duración de largo plazo y retracto a favor del arrendatario, que sólo podrá ser ...
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El pacto de retroventa. Sus relaciones con el negocio fiduciario y con el negocio simulado (Estudio de la jurisprudencia del Tribunal Supremo y de las Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado)
I. Planteamiento.-II. El pacto de retro y el negocio fiduciario: A) Introducción. B) La doctrina científica. Estudio del negocio fiduciario y de la venta con pacto de retro: a) Breve evolución doctrinal del negocio fiduciario. b) Posiciones doctrinales en torno al negocio fiduciario y su relación con la venta con pacto de retro.-C) La doctrina jurisprudencial y el negocio fiduciarjo: a) Primera...
... un verdadero análisis de la figura del retracto convencional 2 hemos considerado preciso y ... de la quiebra del vendedor interpuso demanda alegando la nulidad por simulación de la ... de los adjudicatarios embarga las partes de finca adjudicadas a éste e inscritas a su nombre 50 ... legal de colindantes de una finca rústica, en el que durante la tramitación del juicio de ... -
Anotación preventiva de secuestro y la de prohibición de disponer
... : No podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier ... una inscripción de hipoteca, un retracto convencional, una opción de compra o una ... dispositivos «inter vivos» de la propia finca o derecho objeto de aquella anotación, cuando se ... de una porción indivisa de una finca rústica si consta expediente de infracción urbanística ...
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STS 91/2005, 28 de Febrero de 2005
CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RÚSTICO. Al objeto de decidir acerca del posible acogimiento de la tesis del recurrente se hace preciso tener presente que, como afirmaba el Juzgado de Primera Instancia y sustancialmente acepta la Audiencia Provincial, por el mismo no se ha acreditado que D. Pablo fuera arrendatario de la finca de autos con anterioridad al 1º de noviembre de 1946, ni esto puede...
... ón de la parte actora, se formuló demanda en base a los hechos y fundamentos de derecho ... por el acceso a la propiedad de la finca rústica, casa y demás dependencias que tiene ... -
El procedimiento de ejecución directa sobre bienes inmuebles hipotecados de la nueva Ley de Enjuiciamiento Civil: una primera aproximación a sus particularidades
... que conlleva la realización de valor de la finca hipotecada ... 2. De base estrictamente ... jurisdiccionales saben que cualquier demanda de nulidad de un concreto procedimiento ... hizo, efectivamente, formular demanda de retracto con. fundamento en. los preceptos de la Ley de ... e') Arrendamiento de finca rústica: el artículo 28 de la Ley de Modernización de ...
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Vigente
Ley de Urbanismo de Castilla y León (Ley 5/1999, de 8 de abril)
... públicos de suelo, derechos de tanteo y retracto y cesión del derecho de superficie; también se ... al ocio compatibles con su naturaleza rústica ... c) Suelo rústico con asentamiento ... mejora de la envolvente que reduzcan la demanda energética, y los aumentos de volumen o ... d) La afección de una finca a los fines y obligaciones de una entidad ...
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SAP Álava 488/2008, 16 de Diciembre de 2008
RETRACTO ARRENDATICIO. En definitiva no cabe aplicar el plazo de sesenta días como pretende el recurrente, pues para ello debió acreditar esa notificación fehaciente en relación con la transmisión en favor de los demandados, quienes para poder oponer el pazo de sesenta día que refiere el art. 27 citado deben asumir esa obligación y, a diferencia de lo establecido en el art. 1524 del Código Civil,
... dispositiva dice: "Que, estimando la demanda interpuesta por doña Teresa , representada por ... que la actora tiene derecho a retraer la finca rústica descrita en el hecho tercero del escrito ... se da el requisito fundamental para el retracto, regulado por la Ley de Modernización de la ... -
Ley 4/2013, de 4 de junio, de medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas.
... ón aunque el arrendatario no tenga en la finca arrendada su vivienda permanente, siempre que en ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... procesos de desahucio de finca urbana o rústica por falta de pago de las rentas o cantidades ... de las cantidades reclamadas en la demanda y el de las que adeude en el momento de dicho ...
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Artículo 1.546
I. Crítica general.-II. Quién puede ser arrendador. Titularidades jurídicas legitimadoras.-III. Qué titularidades legitiman para arrendar: 1. Propiedad pura. 2. Propiedad sometida a condición suspensiva o resolutoria. 3. Propiedad del comprador con pacto de retroventa. 4. Propiedad enfítéutica. 5. Propiedad superfi-ciaria. Arrendamientos sujetos a la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964 y a la...
... resuelto «por el ejercicio de un retracto convencional», para establecer que si ello se ... finca gravada con censo enfitéu-tico y partimos de la ... plantear respecto a la superficie rustica), las dificultades empiezan a la hora de la ... esta Sentencia de 22 mayo 1963, estima la demanda y dice: ... «Que la hipoteca es un derecho ... -
Aportación a la sociedad de gananciales y atribución de bienes privativos o gananciales. Doctrina y fiscalidad
... y que el préstamo hipotecario que grava la finca aportada se pagará con dinero ganancial. El ... a los bienes adquiridos por derecho de retracto de carácter ganancial, aún cuando lo fueran con ... - por vía de anotación de demanda en juicio declarativo - la afectación de ...
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SAP Barcelona 602/2007, 26 de Noviembre de 2007
Escritura pública de compraventa. Derecho de adquisición preferente de la finca por el precio. Acción de retracto legal de comuneros. Cosa común
... siguiente: "FALLO: Que desestimo la demanda interpuesta por el procurador de los tribunales ... ordinario en ejercicio de acción de retracto legal de comuneros frente a los demandados DON ... ía, con relación a dos parcelas de la finca sita en Sant Pere de Ribes, zona Can Isidro, ... ón de dos novenas partes de la finca rústica objeto de este procedimiento fue de 30.000 euros ...