demanda retracto finca rustica
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Artículo 2.5º
I. Inscripción de arrendamiento de bienes inmuebles: 1. Legitimación con su triple proyección sustantiva, procesal y operativa. 2. Fe pública registral. 3. Prioridad.-II. Oponibilidad del arrendamiento y publicidad registral.
... , previamente o a la vez debe entablarse demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ... persona que aparezca como propietario de la finca en el Registro de la Propiedad» ... La ... ón inmueble embargado, y el ejercicio de retracto convencional y de opción de compra). En todos ... -
Artículo 1.522
I. Concepto, fundamento y régimen.-II. Clases.-III. Presupuestos de ejercicio: 1. La comunidad preexistente. 2. La enajenación de una cuota a un extraño. 3. El compromiso de no enajenar durante cuatro años.-IV. La pluralidad de retrayentes.
... 1.506) la evolución de este retracto dentro de la de los demás derechos reales de ... a ciertas situaciones de propiedad rústica dividida (así, las sentencias de 9 marzo 1893 y ... La especial situación de una finca urbana, dos de cuyas hubitaciones están ... , en principio, un presupuesto de la demanda de retracto, por lo cual basta que figure en ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2003
... El dueño de un edificio (finca 1) constituye en favor de la sociedad ... 2. DERECHO DE RETRACTO LEGAL ADMINISTRATIVO. R. 9 de diciembre de 2002, ... ÓN, EXISTIENDO UNA ANOTACIÓN DE LA DEMANDA DE NULIDAD YA CANCELADA. EFECTOS FRENTE A ...
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Elementos personales en la donación
... hay ningún problema, ni da lugar al retracto de comuneros ... Que se pretenda donar el total ... Escritura de donación de finca rústica arrendada ... Escritura de donación ... Demanda de revocación de donación por causa de ...
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Vigente
Ley de mejora de la estructura territorial agraria de Galicia. (Ley 4/2015, de 17 de junio)
... de cada persona propietaria en una única finca, el denominado coto redondo, o en el menor ... a las zonas quemadas, o cando existiese demanda de tierra por parte de explotaciones agrarias ya ...
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Artículos 1.569 y 1.570
I. Noción del desahucio.-II. Naturaleza y caracteres de la acción de desahucio.-III. Quién puede ejercitar la acción de desahucio.-IV. Contra quién debe ejercitarse la acción de desahucio.-V. Causas de desahucio: 1. Haber expirado el término convencional o el que se fija para la duración de los arrendamientos en los artículos 1.577 y 1.581. 2. Falta de pago en el precio convenido. 3. Infracción...
... ón relativa a la manera de llevarse la finca arrendada, pues cuando las obligaciones ... - La demanda de desahucio fundada únicamente en la falta de ... de la ñnca arrendada, valorada como rústica. Las indemnizaciones por mejoras o gastos ... , y las recaídas en los juicios de retracto, cuando en todos los casos alcancen la cuantía ... -
Tema 52. Impuesto sobre el Valor Añadido. Impuesto de Actividades Económicas. Impuesto de Bienes Inmuebles. Impuesto del incremento de valor de los terrenos de naturaleza urbana. Impuesto sobre sociedades. Impuesto sobre sucesiones y donaciones. Impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados. Extracto. Recordemos que és este impuesto. Exenciones. Comprobaciónde valores. Devengo y prescripción. Valor catastral. Recursos. Recursos a la administración más comunes. Recursos en el ámbito judicial
... de los bienes inmuebles por naturaleza rústica y urbana situados en el respectivo término ... y A.J.D., será el valor real de la finca o derecho transmitido (fijaros se que dice VALOR ... que se verifiquen en virtud de retracto legal, cuando el adquirente contra el cual se ... escrito de interposición del recurso o demanda" ante el órgano competente requerirá al que dict\xC3" ...
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Presupuestos, sujetos y objeto
... la restitución en la posesión de la finca, se causaría un perjuicio irreparable por la ... 460 y ss., y precede a la demanda. El segundo, o conciliación intra-procesal, se ... quedara resuelto por el ejercicio de un retracto convencional, la apertura de una sustitución ... contra la atomización de la propiedad rústica" (ahora también la urbana) la permanente indivisi\xC3" ...
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La hipoteca constituida sobre una finca (solar) sobre la que existen edificaciones no declaradas ni mencionadas en la escritura de constitución del préstamo hipotecario
I. Planteamiento del tema.II. Soluciones ofrecidas por la doctrina y jurisprudencia. Exposicion y critica: 1. Delimitación de conceptos: aquello sobre lo que recae la hipoteca (objeto) y aquello a lo que se extiende la misma (extensión). 2. Crítica.III. Nuestra opinion. IV. Conclusiones.- Jurisprudencia consultada: civil. Registral. Bibibliografía consultada.
... conforme al Registro de la Propiedad es rústica y sin embargo en la realidad extra-registral ... que se esgrimen en la contestación a la demanda, no obstante, la aceptación por el demandado de ... Anotación preventiva. Tanteo. Retracto. Opción. Censos, 3. a ed., Barcelona, ... -
El principio de inoponibilidad: El dualismo moderado de nuestro sistema inmobiliario registral
I. Planteamiento y status quaestionis. II. Fundamentación legal del principio de inoponibilidad en su ámbito mínimo: 1. Sobre el modo de proceder para la fundamentación legal del principio de inoponibilidad. 2. La autonomía del artículo 32 respecto al 34 LH: a) El artículo 32 es "latino" mientras que el 34 es "germánico". b) Los artículos 32 y 34 se mueven en terrenos distintos y, desde...
... cometido, ni podido conocer, adquiera la finca gravada o la reciba como hipoteca en garantía de ... el artículo 15 de la Ley Hipotecaria, retracto convencional y las anotaciones preventivas de ... acudiendo a la vía judicial; pero esta demanda no cambia ni la naturaleza del crédito ni la ... -
Comentarios al reglamento del impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados
... o por voluntad unilateral, derecho de retracto convencional o legal), no de una limitación ... o alguno de los comuneros, queda afecta la finca o la cuota correspondiente ... - Si el ... demanda la concurrencia de cualquiera de los siguientes ... ía, sólo se sujeta a imposición la rústica, única a la que se refiere la regla sobre la ...
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Artículo 49
Sumario: I. Consideraciones generales. II. Los sujetos del tanteo y el retracto: 1. Determinación. 2. El carácter de cultivador personal. III. Elementos objetivos: 1. La finca y supuestos de transmisión. 2. Títulos de transmisión. 3. Precio y reembolsos.-IV. Ejercicio de acciones y preferencia de retractos.-V. Prohibición de disponer y obligación de permanencia.-VI. La renuncia de derechos.-VII....
... jurídico español el derecho de retracto para los arrendatarios. Tal figura, que se ... transmisión a título oneroso de la finca, así como la donación de fincas sujetas a ... dirigirá contra él la oportuna demanda amén del comprador inicial y anterior o ... 1. La noción de finca rústica" a efectos de arrendamiento cabe deducirla del art\xC3" ... -
Artículo 1.554
I. Derechos del arrendador y del arrendatario. Su renuncia: 1. En los arrendamientos rústicos. 2. En los arrendamientos urbanos: A) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964: a) Arrendatarios y subarrendatarios de viviendas. b) Arrendatarios y subarrendatarios de locales de negocio, c) Arrendadores de viviendas o de locales de negocios. B) En la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994: a)...
... Así, en orden al retracto arrendaticio, véase la Sentencia del Tribunal ... En un arrendamiento de finca rústica entre hermanos (para señalar una ... sobre resolución de contrato, demanda que fue estimada por el Juzgado de Primera ... -
SAP Las Palmas 431/2014, 7 de Julio de 2014
Adquisición por usucapión extraordinaria. Requisitos comunes a la acción reivindicatoria cuales. Declaración de dominio sobre la finca rústica. Propiedad del titular
... DESESTIMO la demanda interpuesta por el procurador don David Travieso ... la declaración de dominio sobre la finca rústica descrita en el hecho primero de la ... - a ejercitar los derechos de tanteo y retracto que les pudieren corresponder por razón de la ... -
SAP Burgos 136/2007, 21 de Marzo de 2007
"CONTRATO DE ARRENDAMIENTO RUSTICO. RETRACTO. No siendo aplicable las exigencias del Art. 27 de la Ley 19/1995 al supuesto procesal, no es necesario la asunción del compromiso de no enajenar la finca en el periodo temporal que establece, como tampoco es preferente el eventual retracto del demandado, como arrendatario de la finca, al ejercitado por el actor, pues el Art. 94 L.A.R establece clara y
... CESAR HUIDOBRO LASO, sobre retracto rústico por colindancia. Siendo Magistrado ... contiene el siguiente FALLO "Estimar la demanda formulada por la representación procesal de Dª ... derecho de los citados actores a retraer la finca descrita en el Fundamento de Derecho II, párrafo ... de la parte actora es de naturaleza rústica, como lo patentiza el hecho reconocido que está ... -
Régimen de las parcelaciones en suelo rústico
I. Razones de la conservación de las fincas rusticas.-II. Tratamiento normativo- A) Legislación agraria. B) Legislación urbanística. C) Normas autonómicas.-III. Régimen actual: A) Fijación de las unidades mínimas de cultivo. B) Aplicación en la práctica. C) Jurisprudencia: a) Tribunal Supremo. b) Jurisprudencia hipotecaria. D) Opiniones doctrinales. E) Reflejo registral de la ...
... peor, volviendo al ineficaz sistema del retracto de colindantes que, para mayor inri y al no ... finca" rústica ya concentrada no será válida cuando d\xC3" ... posesión de todas las fincas, interpone demanda de nulidad de la partición basándose en que ... -
Artículo 1.549
I. Los arrendamientos y el Registro de la Propiedad.-II. Arrendamientos rústicos sujetos a legislación especial.-III. Arrendamientos urbanos sujetos a legislación especial: 1. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1964. 2. Examen de la cuestión en la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994.- IV. Inscripción en el Registro de la Propiedad. Otros aspectos regístrales del...
... margen de la inscripción del dominio de la finca que se reedifique. Sin esta constancia no ... que haya cumplido el plazo para usar del retracto» ... Y de otro, Roca Sastre y Roca-Sastre ... anotación preventiva de la demanda. La nota marginal, haciendo constar el derecho de ... -
Herencia yacente y usucapión: generalidades
I. La herencia yacente en derecho español. - 1. Preliminares. La herencia yacente. - Sistemas de adquisición de la herencia. - 2. La adquisición de la herencia en derecho español. - A) el sistema de nuestro código civil. - A) carácter neutral de los artículos 440, 657 y 661 del código civil. - B) ius delationis. - C) voluntariedad y libertad de la aceptación. - D) retroactividad de la...
... recaer bien en el dominio directo sobre la finca de otro, bien sobre el dominio útil ... derechos reales de adquisición (tanteo, retracto y opción) porque -como dice RODRÍGUEZ MORATA ... celebración se presente ante el Juez la demanda sobre posesión o dominio de la cosa o derecho ... -
SAP Cáceres 33/2001, 16 de Febrero de 2001
DOCTRINA DE LOS ACTOS PROPIOS. Se impugna sentencia. Quien ejecuta un acto luego no puede pedir la nulidad del mismo. La demanda fue estimada. La apelación fue desestimada
... SOBRE: Retracto arrendaticio ... JUZGADO: Primera Instancia núm ... Que estimando la demanda de retracto arrendaticio sobre finca rústica ... -
La usucapión liberatoria a favor de la herencia yacente
I. Precedentes históricos de la usucapión liberatoria -ii. Estado actual de la cuestión en el derecho español y en el derecho comparado -iii. Concepto y fundamento de su admisibilidad en el derecho español -iv. Continuación de la usucapión liberatoria iniciada por el causante durante la fase de yacencia hereditaria 1. Fundamento 2. Continuidad de sus requisitos a) consideraciones generales b)r
... , que giraba en torno a una economía rústica y primitiva de pastores y ganaderos; en cambio, ... anteriormente a la publicación de la demanda o excepción tendente a hacer declarar verificada ... libre, de buena fe y con justo título la finca" \"Hermosilla\", que es propiedad de Juan, y que est\xC3" ... gr., hipoteca, censo, tanteo, retracto, servidumbres negativas, etc.), ni cuando, aun ... - Derrogado Ley de Derecho Civil Patrimonial (Ley 8/2010, de 2 de diciembre)
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Resoluciones Propiedad DGRN. BOE junio de 2003
... El propietario de una finca solicita la cancelación de una anotación ... que la finca en la Sentencia se decía rústica, con efecto de cumplir lo que establecen los ... UA ... 8. DERECHO DE RETRACTO Y TERCERO HIPOTECARIO. R. 30 de abril de 2003, ... Además la demanda de ejercicio del retracto no fue anotada ...
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Exposición de los motivos de la Ley Hipotecaria de 1861
... cometido, ni podido conocer, adquiera la finca gravada ó la reciba como hipoteca en garantía ... inspira el estado actual de la propiedad rústica. En esta situación, con el aumento rápido y ... acudiendo á la via judicial; pero esta demanda no cambia ni la naturaleza del crédito ni la ... á la revocación de las donaciones, al retracto legal por causa de venta, á las rescisiones de ...
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El objeto de la publicidad en nuestro sistema inmobiliario registral: la situación jurídica de los inmuebles y las limitaciones dispositivas y de capacidad de obrar del titular
Advertencia preliminar: propósito y limites de este trabajo. I. Delimitación del objeto principal de la publicidad registral: la situación juridico-real de las fincas: 1. La distinción entre los derechos reales y los derechos personales como línea demarcadora, necesaria pero incompleta, de dicho objeto. 2. Inclusión en él de las limitaciones y afecciones que, resultantes de los actos y contratos...
... los derechos inscribibles lo constituye la finca registral (arts. 8 LH y 44-50 RH). Nos ... bien arracima la opción de compra y el retracto convencional en una relación de derechos ... 13 339 , La demanda de contradiccion en el procedimiento del ... -
SAP Castellón 40/2005, 2 de Marzo de 2005
ACCIÓN DE RETRACTO. EXPLOTACIONES AGRÍCOLAS. Se inicia acción de retracto ex art. 1523 CC y art. 27 de Ley especial de Modernización de Explotaciones Agrarias. Es bien conocida la doctrina jurisprudencial, interpretadora del art. 1523 del Código Civil , establecida por el Tribunal Supremo, sobre la aplicación de este instituto. Sólo respecto de los dueños de fincas colindantes para con un tercero
... literalmente dice: "Que desestimando la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Cruz ... que viene a desestimar su acción de retracto ex art. 1523 CC y art. 27 de Ley especial de ... retraído que fuere también titular de una finca colindante con la que se pretende retraer ... La ... º) Que se trate de la venta de una finca rústica ... 3º) Que ésta no exceda de una hectárea ...