demanda retracto finca rustica
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STS, 8 de Noviembre de 2006
IMPUGNACIÓN DE RESOLUCIÓN. EXPROPIACIÓN FORZOSA. JUSTIPRECIO. Se descute justipresio de finca expropiada. La concreta clasificación y calificación urbanística de los predios es una atribución del Plan urbanístico, que es el que delimita el concreto contenido del derecho de propiedad, y al hacerlo delimita las facultades susceptibles de apropiación por su titular con un evidente y concreto...
... : Que debemos estimar y estimamos la demanda correspondiente al recurso ... Jurídico, fijando como justiprecio de la finca expropiada a la demandante el de cuatro mil ... ante unos terrenos de naturaleza rústica, ya que para ello habría que desconocer la ... reconocimiento de un derecho de tanteo y retracto por doce años a favor de la beneficiaria por el ... -
SAP Baleares 525/2005, 5 de Diciembre de 2005
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. DESAHUCIO. El desahucio por precario tiene por finalidad la recuperación de una finca rústica o urbana que se disfruta sin satisfacer renta o merced de ninguna clase y sin otro título para ello que la mera tolerancia o liberalidad de quien tenga la posesión real de la misma a título de dueño, usufructuaria o de cualquier otro que le dé derecho a disfrutarla y de cuya...
... tenor literal siguiente: "Se desestima la demanda interpuesta por el Procurador D. Francisco J ... procesos arrendaticios, incluido el de retracto, se tramitarán por el juicio ordinario excepto ... a la recuperación de la posesión de una finca rústica o urbana cedida en precario es una de ... -
Arrendamientos y finca hipotecada
I. Introducción: 1. Doctrina del tribunal constitucional. 2. Planteamiento jurisprudencial: 2.1. Argumentos principales: a) interpretación del artículo 131 de la ley hipotecaria; b) causas de resolución de los arrendamientos protegidos. 2.2. Argumentos secundarios: a) capacidad dispositiva del arrendador; b) compatibilidad del arrendamiento con el derecho de propiedad; c) oponibilidad a terceros...
... En la demanda se invoca, básicamente, infracción del ... por la LAR de 1980, en juicio de retracto arrendaticio interpuesto frente al adjudicatario ... juicio de retracto arrendaticio de finca rústica", opone que los arrendamientos no inscritos no est\xC3" ... -
La inscripción de los contratos de arrendamiento en la nueva Ley de Arrendamientos Urbanos.
I. Introducción y antecedentes.-II. Elementos condicionantes de la inscripción de los arrendamientos urbanos: La naturaleza del derecho y su sustrato social: A) Apunte sobre la naturaleza jurídica del derecho de arrendamiento. B) El sustrato social del contrato de arrendamiento urbano.-III. Los propósitos de la nueva ley, según su preámbulo.-IV. Inscripción de los arrendamientos urbanos antes de...
... margen de la inscripción de dominio de la finca que se reedifique. Sin esta constancia no ... también de los derechos de tanteo y retracto, derecho de retorno, etc ... Como dice ... ; de la anotación, en su caso, de la demanda que da lugar a la sentencia judicial; o del ... -
Vigente
Reglamento de Bienes de las Entidades Locales de Andalucía (Decreto 18/2006, de 24 de enero)
... Ejercicio del derecho de tanteo y retracto ... El derecho de tanteo y retracto ... de la riqueza cinegética o piscícola, rústica o forestal, se regulará por la legislación ... b) Descripción de la finca y plano de delimitación provisional, con ...
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SAP Murcia 265/2007, 8 de Noviembre de 2007
ADQUISICIÓN PREFERENTE. ACCIÓN DE RETRACTO. El demandante tuvo ocasión de ejercitar los derechos de adquisición preferente, sin embargo no lo ejercitó, dando lugar al transcurso del plazo de 60 días legalmente previsto, por lo que no puede prosperar la acción de retracto. En primera instancia se desestima demanda. Se desestima apelación.
... dice así: "FALLO: DESESTIMAR la demanda interpuesta por D. Jose María frente a María ... la demanda, la vigencia de la acción de retracto ejercitada en este procedimiento para la ión preferente de la finca rústica que cultivaba como aparcero; habida ... -
Derecho civil-Arrendamientos
... número 2 de San Sebastián estimó la demanda y confirmó la Audiencia ... Triunfa la ... @@ACCESO A LA PROPIEDAD.-TENIÉNDOLA FINCA UN VALOR SUPERIOR AL DOBLE DEL QUE ... @@RETRACTO.-EL HECHO DE QUE EL ARRENDATARIO PRIMITIVO Y EL ...
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El contrato en fraude de ley
I. INTRODUCCIÓN. II. ANTECEDENTES DEL ART. 6.4 DEL CC. III. SUSTANTIVIDAD DEL FRAUDE DE LEY. A) El contrato en fraude de ley y el contrato contrario a la ley. B) El contrato en fraude de ley y el abuso de derecho. C) El contrato en fraude de ley y en fraude de acreedores. D) El contrato en fraude de ley y el dolo. E) El contrato en fraude de ley y el contrato simulado. F) El contrato en fraude de
... de la Audiencia desestimatoria de la demanda interpuesta por el dueño en ejercicio de las ... contrato[110], al dividir el propietario su finca en dos, de forma que una de las partes deje de ... que, al vender la otra, ejercite el retracto conforme al art. 1.523 del CC[111]; mediante la ... reconocido al arrendatario de finca rústica -« ... para que pueda declararse que un acto o ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 10 de abril de 2007 (B.O.E. de 1 de junio de 2007) . Resolución de 16 de abril de 2007 (B.O.E. de 1 de junio de 2007) . Resolución de 19 de abril de 2007 (B.O.E. de 1 de junio de 2007) . Resolución de 20 de abril de 2007 (B.O.E. de 1 de junio de 2007) . Resolución de 23 de abril de 2007 (B.O.E. de 1 de junio de 2007) . Resolución de 24 de abril de 2007 (B.O.E. de 1 de junio de 2007)
... solucionarse el problema dirigiendo la demanda contra ambos cónyuges, único supuesto en el que ... ón concluyera con la venta forzosa de la finca, el funcionario correspondiente podría actuar en ... que sobre la casa enclavada en una finca rústica se han realizado obras de reforma y ampliación ... escritura de ejercicio extrajudicial de retracto legal de comuneros ... Fundamentos de ... -
Derecho Civil de Navarra: capacidad de los cónyuges, sociedad conyugal de conquistas y derechos de los hijos de anteriores nupcias.
I. De la capacidad de los cónyuges: I.1 Una breve referencia histórica; I.2 Caracteres esenciales de la capacidad de los cónyuges en el Derecho navarro: A) La plena capacidad individual de los cónyuges; B) Aplicaciones concretas de la norma general sobre plena capacidad individual de los cónyuges: 1. Capacidad para obligarse y para contratar; 2. La evolución de la llamada "potestad doméstica"; 3.
... finca inscrita como privativa, pues el artículo 96.4 ... acción de impugnación, en demanda principal o reconvencional, para que dicha ... bienes inmuebles adquiridos en virtud de retracto gentilicio (cfr. leyes 452 a 459 del Fuero ... " ... Cuando se trate de una finca rústica en la que se halla enclavada una casa que ... -
Vigente
Ley de Suelo y Urbanismo del País Vasco (Ley 2/2006, de 30 de junio)
... en volumen para satisfacer la demanda de vivienda protegida registrada en la Comunidad ... sometidos a los derechos de tanteo y retracto para operaciones de regeneración y ... finalidad de agruparlos y formar una nueva finca, parcela o solar con las dimensiones mínimas ... ún el catastro de bienes de naturaleza rústica y con especificación en cada caso de su destino ...
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Artículo 13
I. Sentido del precepto.-II. Obligación de inscripción en el folio de la tinca o derecho a que afecte: 1. El alcance de la expresión «linca o derecho». 2. Las cargas y limitaciones del dominio que quedan al margen del precepto. 3. La situación que en la actualidad se predica de las cargas y limitaciones urbanísticas. 4. La trascendencia de la inscripción registral del derecho de arrendamiento: A)
... a los titulares de derechos atinentes a una finca o a un derecho sobre ésta para que procedan a su ... posibilidad de enajenación de una finca rústica adquirida en virtud del ejercicio de derechos de ... rústica en virtud de un derecho de retracto, ex artículo 27.5 de la Ley de Modernización de ... 12) la demanda formulada en el recurso ... -
Urbanizaciones privadas ilegales y fórmulas de legalización
I. Introducción - 1. Incardinación de la conferencia en el propósito del curso. Referencia a las relaciones entre la actividad de Notarios y Arquitectos. El convenio de colaboración. - 2. El fenómeno objeto de estudio: su caracterización práctica, su origen, causas y consecuencias. - 3. La interrelación de aspectos jurídico-privados y jurídico-públicos. - II. El concepto de urbanización privada. -
... el trasunto de lo que la sociedad civil demanda ... Como bien indica el protocolo de ... 2. Conceptos conexos: finca, terreno, parcela, solar ... La fase ... ón, sus clases (urbana, urbanística, rústica). Especial consideración de la parcelación ... excluirían la acción de división y el retracto de comuneros, por estar llamadas a organizar una ... -
SAP Huesca 65/2005, 4 de Marzo de 2005
RETRACTO DE ABOLORIO. En el presente caso, hemos de tener en cuenta que las fincas rústicas enajenadas, más otras muchas más adquiridas a terceros, forman parte de un proyecto urbanístico aprobado sobre el sector Latas de Sabiñánigo y parcialmente ejecutado, de forma que ningún sentido tiene, salvo el meramente especulativo, que sean adquiridas por el actor, cuya profesión, además, nada tiene que
... instancia número 1 de Jaca , sobre retracto de abolorio. Alexander los promovió, como ... Desestimo la demanda interpuesta por la Procuradora Teresa de ... del patrimonio familiar evitando que alguna finca perteneciente a la familia vaya a manos ... -
SAP Burgos 100/2006, 27 de Marzo de 2006
ACCIÓN DE RETRACTO DE COLINDANTES. Aun cuando es cierto que la ley tiene un objetivo más amplio que el de superar las reducidas dimensiones de las explotaciones agrarias, que no es otro que ""el de corregir los desequilibrios y la diferencias estructurales que condicionan la competitividad de las explotaciones agrarias, de modo que la agricultura española puede afrontar la creciente...
... retracto de colindantes-finca rústica, del Juzgado de ... debo de estimar y estimo parcialmente la demanda presentada por la Procuradora Sra. Pérez Rey, en ... -
STS, 10 de Noviembre de 2005
EXPROPIACIÓN. JUSTIPRECIO. Frente a la estimación de la demanda que establece el justiprecio del suelo expreopiado se interpone recurso de casación. Cabe tener presente que, clasificación y calificación urbanística de los predios es una consecuencia, una atribución del Plan urbanístico, que es el que delimita el concreto contenido del derecho de propiedad, y al hacerlo delimita las facultades...
... tenor literal: <<1º Desestimando la demanda interpuesta por Navarra Suelo Industrial S.A ... la admisión del recurso respecto de la finca AR-16. Se declara la firmeza de dicha Sentencia ... ante unos terrenos de naturaleza rústica, ya que para ello habría que desconocer la ... reconocimiento de un derecho de tanteo y retracto por doce años a favor de la beneficiaria por el ... -
Resoluciones Propiedad DGRN. BOE febrero de 2004
1. IDENTIFICACIÓN DE LA FINCA LEGADA. R. 5 de diciembre de 2003, ... UA ... 4. ANOTACIÓN DE DEMANDA POR OBRAS EN LOCAL ... R. 15 de diciembre ... que en el Registro figura como rústica , y ahora se manifiesta que tiene su ... tema de fondo porque el Registrador se retractó de su calificación. Sin embargo, el Notario ...
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Derecho Civil-Derechos Reales
... COMO CONSECUENCIA DE LA ADJUDICACIÓN DE LA FINCA EN OTRO PROCEDIMIENTO EN EL QUE SE EJECUTA UN ... la oportuna anotación preventiva de demanda ... Por otro lado, se plantea el problema ... local comercial obtuvo judicialmente el retracto en un supuesto de cesión de remate derivada de ... legales, la legislación arrendaticia rústica dispone que, ejercitado el derecho de acceso a la ...
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Sentencias
I. Derecho civil. 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derecho reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho mercantil. III. Derecho procesal.
... HECHOS.-J. S. D. y F. R. A. formularon demanda frente a Créditos y Ahorros Mundiales, entidad ... de la compraventa de determinada finca. La S de 1 de abril de 1993 desestima las ... ón, sobre acceso a la propiedad de finca rústica, contra don J. M. V. y don G. M. V. El Juzgado ... (R. G. S.) ... 60. Retracto legal: concepto y objeto.-El retracto legal ... -
El objeto en la hipoteca en el Derecho puertorriqueño
1. Ambito objetivo de la relación juridico-hipotecaria.-2. Extensión objetiva de la hipoteca.
... Reglamento Hipotecario, consideradas como finca independiente, esto es, base material de un ... en la 74 Ley de Toro, sancionando el retracto del superficiano, a diferencia del silencio ... «los bienes litigiosos, si la demanda original del pleito se ha anotado ... hipotecario saque a subasta una finca rústica: si de ella se separasen los ganados y los ... -
SAP Lugo 119/2006, 11 de Mayo de 2006
ACCIÓN DE RETRACTO DE COLINDANTES. La finalidad del retracto de colindantes es facilitar con el transcurso del tiempo algún remedio a la división excesiva de la propiedad rústica -minifundismo- allí donde tal exceso ofrece un obstáculo insuperable al desarrollo de la riqueza, como así efectivamente es el caso de Galicia; finalidad que debe presidir la interpretación del artículo 1523 del Código...
... de Primera Instancia de Becerrea , sobre retracto legal antre colindantes. Es parte apelante Dña ... se establece: FALLO: Que DESESTIMANDO la demanda formulada por la representación de doña Natalia ... a la división excesiva de la propiedad rústica -minifundismo- allí donde tal exceso ofrece un ... -
Civil
... La demanda fue desestimada en ambas instancias y el recurso ... El demandado vendió una finca el 16 de abril de 1958. (Recuérdese que la ... La actora instó demanda de retracto de finca rústica, por ser colindante. Se ...
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Vigente
Ley del Suelo de la Comunidad de Madrid (Ley 9/2001, de 17 de julio)
... la materia, la estabilidad que la misma demanda, ya que los procesos urbanísticos de ordenación ... pueda ejercer los derechos de tanteo y retracto tanto sobre el suelo cuyo destino, según el ... La superficie mínima de la finca soporte de la actividad será la funcionalmente ... ARTÍCULO 144. Actos de parcelación rústica ... 1. Tienen la consideración legal de ...
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SAP Burgos 497/2005, 15 de Noviembre de 2005
RETRACTO. Lo que la sentencia expuso y nosotros ratificamos íntegramente, es que el retracto intentado no obedece en absoluto a la finalidad perseguida por el Legislador, de claro interés público, de evitar el minifundio y mejorar la producción agrícola. Y así, reproduciendo lo dicho por esta misma Sala en la reciente sentencia de 9 de noviembre de 2.005 , ""la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Letrado DON JULIÁN MATEOS CUESTA, sobre Retracto de colindantes finca rústica ... Siendo Magistrado ... FALLO "Que DESESTIMANDO INTEGRAMENTE la demanda interpuesta por D. Marcos María Arnaiz de ... -
SAP A Coruña 351/2002, 11 de Octubre de 2002
RETRACTO DE COLINDANTE. Se plantea retracto. Se ha declarado que dicho acto conciliatorio previo a las demandas retractuales, ha de entenderse necesariamente referenciado a las acciones postuladas antes de la Ley 34/84, que no es el caso de autos, ya que esta nueva normativa ha quitado a la conciliación su fuerza obligatoria, así como su condición de ejercicio anticipado de las acciones, y como...
... relacionan los presentes autos de Juicio RETRACTO DE COLINDANTE Nº 189/00, sustanciado en el ... DICE: FALLO: Que debo estimar a demanda" interposta pola representación de DONA ... Mar\xC3" ... dereito a retraer a porción segregada da finca NUM000 ... de concentración parcelaria a que ... La determinación de una finca como rústica o urbana es una cuestión de hecho que no depende ...