demanda resolución contrato compraventa vivienda
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El Dieselgate y el Tribunal de Justicia de la Unión Europea (Reflexiones a propósito de tres pronunciamientos de 14 de julio de 2022)
El Tribunal de Justicia de la Unión Europea se ha pronunciado sobre tres peticiones de decisión prejudicial planteadas por tres órganos judiciales austriacos relativas al Dieselgate. Este último consistió en la manipulación de los estándares de emisión de gases a través de dispositivos electrónicos instalados en, aproximadamente, 11 millones de automóviles Volkswagen en todo el mundo, desde 2008...
... , en particular, en el remedio de la resolución del contrato ... PALABRAS CLAVE ... contrato de compraventa basada en la contravención de una prohibición ... El comprador interpone entonces una demanda ante el Tribunal Regional de Linz ( ... en este caso concreto el uso de la vivienda. Tampoco la inclusión del software ilegal en los ... -
Registro de la propiedad
Resolución de 18-7-2016 ... ( BOE 19-9-2016) ... Registro ... HORIZONTAL: CAMBIO DE USO DE UN LOCAL A VIVIENDA ... Como ya señalara esta Dirección General en ... a las partes, como cualquier otro contrato, sin perjuicio de la posibilidad de modificación ... es una copia de la interposición de demanda con el fin de que se extienda la anotación ... En este expediente se trata de una compraventa de bienes inmuebles situados en España, ...
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STS 469/2016, 12 de Julio de 2016
SOCIEDADES MERCANTILES. COOPERATIVAS. RESPONSABILIDAD. Cuando existe una sociedad mercantil profesionalmente dedicada a la gestión de cooperativas, la codemandada, la responsabilidad frente a los cooperativistas por la omisión de la garantía recae muy especialmente sobre ella, precisamente por su condición de profesional, aun cuando en puridad no sea la perceptora de las cantidades anticipadas y...
... de Pozuelo de Alarcón sobre nulidad/resolución de contrato de compraventa y reclamación de ... - El 30 de julio de 2010 se presentó demanda interpuesta por D.ª Adelaida contra Parque ... de adquisición sobre plano de la vivienda sita en Móstoles SP-1 manzana PRP- 1 ... a ... -
Acuerdos para el establecimiento de prohibiciones en los estatutos de propiedad horizontal
Los estatutos de un edificio en propiedad horizontal constituyen la principal fuente dispositiva en la regulación de la propiedad horizonal, y son las normas que rigen su organización, estructura y funcionamiento. Dichos estatutos pueden contener, en consecuencia, prohibiciones sobre distintas cuestiones que atañen a ella: sobre uso, destino de la cosa, actividades que se pueden realizar, etc. Se
... PROHIBICIÓN DE ESTABLECER UNA VIVIENDA TURÍSTICA.—IV. CONCLUSIONES ... plurilateral; además del laudo o resolución judicial, dice la Sentencia de 30 de marzo de ... piso o local, al haber obtenido título (contrato) pero no modo (tradición real o simbólica) 1 ... ejemplo: mención en el contrato de compraventa, etc. (lo cual deberá demostrar aquel quien lo ... provincial y afirma que: «ja que la demanda s’ha estimat perquè la sala d’apel lació ... -
Conflictos de socios: un análisis a la luz de un caso singular
Sobre la base de un caso real, en este trabajo se examinan diversos temas relacionados con los conflictos de socios. En particular, se analiza el deber de lealtad del administrador y el conflicto de intereses, el autocontrato y su control por parte de notarios y registradores, el deber de abstención de los socios y su relación con la impugnación de los acuerdos de Junta general. Palabras clave:...
... De todos modos, una exposición demanda un hilo conductor que proporcione una cierta ... el acuerdo, instan la nulidad de la compraventa y ejercitan una acción de responsabilidad ... la sociedad, no por intervenir en ese contrato también en nombre de la sociedad. No sólo esto, ... fue este el criterio de la DGRN en la Resolución de 30/06/2014, en un caso donde consta que el ... su consentimiento por tratarse de la vivienda familiar. La DGRN admite que no existe ... -
Hogar, no tan dulce hogar: el 'blockbusting', acoso o 'mobbing' inmobiliario en la vivienda familiar
... “víctimas” si tenían firmado un contrato de arrendamiento con el propietario del inmueble, ... ón número 6 de Getxo, en su resolución de 19 de agosto de 2004, decretaba unas ... de la adquisición anulando luego la compraventa en sentencia judicial penal por este delito” ... en Cataluña debido al “contexto de demanda reivindicativa que no se habría producido si el ...
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Tribunal Supremo y otros tribunales
... en el recurso de alzada contra la Resolución de la OEPM y reiteradas en el recurso ... Se desestima la demanda por entender que el sistema de la demandada ... (2005), la demandada resuelve el contrato al no haber fructificado las negociaciones ... la «Real Fundación de Patronato de la Vivienda de Sevilla» tiene derecho a beneficiarse de la ... la obligación de pago derivada de la compraventa de un curso de instalador electri- ... ADI 30 ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de marzo de 2020 (167/2020)
... La compraventa de un vehículo con un motor trucado legitima ... como un tercero totalmente ajeno al contrato, pues, aunque él no haya celebrado contrato ... La demanda se dirigía contra el vendedor, Talleres Menorca ... consentimiento o, alternativamente la resolución por incumplimiento. En todo caso, se pedía una ... el segundo contrato (el comprador de la vivienda) y la violación de las obligaciones de los ...
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Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se ... en lo relativo a los efectos de la «resolución» del contrato. Así, entre tales casos, los ... demanda a ambas partes del contrato de compraventa, luego ... en un caso de construcción de una vivienda en solar de la propietaria por encargo de un ... -
STS 141/2016, 9 de Marzo de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. RESTITUCIÓN DE CANTIDADES ENTREGADAS. Las infracciones relativas a la prueba de presunciones solo pueden producirse en los casos en que se ha propuesto esta forma de acreditación de hechos en la instancia o ha sido utilizada por el juzgador, o cuando éste ha omitido de forma ilógica la relación existente entre los hechos base que declara probados y las consecuencias...
... 1 de Córdoba, sobre resolución del contrato y restitución de cantidades ... Property Fund PCC Limited, interpuso demanda de juicio ordinario contra Promotora Inmobiliaria ... declaren resueltos los contratos de compraventa reseñados en la demanda con los efectos pactados ... en los once contratos de compraventa de vivienda suscritos en su día entre Stately y Stirling ... -
La compatibilidad de la ley de represión de la usura y la legislación protectora de consumidores y usuarios
... compraventa, proscribiéndose toda suerte de rescisión por ... extremos, su referencia expresa al “contrato”, no considerando como tal la partición de la ... , continúa manifestando la citada resolución que “la transparencia documental de la ... T.I., y el Sr. E.K. en relación con una demanda que tiene por objeto que se declare el carácter ... solar y la construcción en él de una vivienda para su posterior reventa a un tercero ...
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Las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... unitario o una dualidad contractual (contrato de compraventa y pacto aleatorio y ... LA ... ón de un derecho de uso sobre la vivienda familiar. (108) Esta excepción no se ... Será suficiente la interposición de la demanda de nulidad, de divorcio o de separación para que ... con pacto de sobrevivencia y la Resolución de la DGRN de 29 de diciembre de 1977. Ideas ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... 2. Objeto del estudio ... 3. Del contrato de arrendamiento ... 4. Posible aplicación ... arrendamientos para uso distinto del de vivienda. Dicha norma establece para determinados ... consecuencia de cualquier norma o resolución adoptada por el Gobierno (estatal o autonómico), ... ya que la actora así lo hizo valer en la demanda y la demandada no negó el hecho, no siendo, por ... el que se perfecciona un contrato de compraventa de un inmueble que tiene la calificación de ...
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Las partes intervinientes y los terceros en el contrato
... demandada en la presente litis, presentó demanda sobre declaración de incapacidad de Dª Daniela, ... alimentista incluidas respecto a la resolución del contrato, que nos haga dudar de su validez ... , se dice, formalizan un contrato de compraventa que incluye como condición el cuidar, alimentar ... o titulares de residencias o de vivienda comunitaria. Así, podemos destacar, en primer ...
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Advertencia acerca de la consulta de las sentencias
... ón dada en apelación tras la primera resolución del Tribunal Supremo ... extranjera como con- secuencia de un contrato de gestación por sustitución es contraria al ... interpusieron en el año 2014 una nueva demanda judicial ante el Juzgado de Primera Instancia ... entre los contratos de arrendamiento de vivienda y los de local de negocio. De esta forma, con el ... , el actor, suscribió un contrato de compraventa de inmue- ble con una Cooperativa de viviendas, ...
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Procesal Civil
@1. Legislación ... Resolución alternativa de litigios en materia de consumo ... derivadas de contratos de compraventa o de prestación de servicios, y que ... el caudal relicto a finalidades de vivienda social o para su reparto entre entidades e ... nominal del préstamo, la duración del contrato, el calendario de amortización y los tipos de ... Tras estimarse parcialmente la demanda en segunda instancia, todos los afectados ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 7 de mayo de 2014 (2391/2014)
La Sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el art.
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000” a Urbanismo y ... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... El 10-2-2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... sigue: “FALLO.-Que desestimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez Heras ... de la resolución del contrato de compraventa y la devolución de las cantidades entregadas a ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... Los hechos de los que traía causa la demanda arrancaban de un accidente ocurrido hacía años, ... estimada, instaba la rescisión de dicho contrato por fraude de acreedores, con la consiguiente ... un padre ya fallecido había vendido una vivienda a los dos hijos que le asistían, por precio ... de ciertos criterios consolidados de resolución ... Desde luego, no es posible negar que el ... -
Sentencias
... ó a A y E, quienes construyeron una vivienda sobre dicha superficie. La comunidad de ... Provincial de Madrid desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo no dio lugar al recurso de ... Compraventa de participaciones. Alegación y prueba del ... la exposición y comprensión de esta resolución, se reseña a continuación los datos relevantes ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ...
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STS 640/2013, 25 de Octubre de 2013
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. RESOLUCIÓN. De dicha doctrina se desprende, en síntesis, que cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la...
... - El 25 de octubre de 2006 se presentó demanda por La Reserva de Marbella, S.A. contra D. Juan ... que los demandados han incumplido el contrato de compraventa suscrito con la actora el 11 de ... de la promoción a la que pertenecía la vivienda. La Reserva de Marbella, S.A. contestó a la ... puntos desde la fecha de la presente resolución ... Sin hacer especial pronunciamiento sobre ... -
STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... é María Artesero Romero, interpusieron demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de solución de contrato contra Dña. Africa y, alegando los hechos y ... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña Begoña y Doña. Africa , de la vivienda urbana.- número tres.- vivienda rural ... -
Análisis jurisprudencial de los mecanismos de control judicial en el urbanismo
... El Tribunal desestimó la demanda del particular reiterando su jurisprudencia ... residente en Cartagena que sufría en su vivienda los ruidos procedentes de una discoteca. Se daba ... antecedente necesario para la resolución del pleito civil ... Este enjuiciamiento que ... de primera ocupación respecto del contrato de compraventa de vivienda: ... Nos encontramos ...
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Legislación aplicable a los contratos turísticos y de eventos
... de unos servicios cuando existe una demanda. Y ello desde los primeros momentos de la ... a los requisitos legales del objeto del contrato (esto es, los servicios turísticos a prestar), ... abonar la totalidad del precio de la vivienda ... El TSJ de Canarias en sentencia de ... turístico que tengan por objeto la compraventa y/o prestación de servicio se rigen por la ley ... EN MATERIA DE CONSUMO Y LA RESOLUCIÓN DE DISPUTAS ... 4.1. Caracteres de los ...
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De las defraudaciones
... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... o Tribunal y llevándole a dictar una resolución que perjudique los intereses económicos de la ... de una urbanización para segunda vivienda o comprada con finalidad inversora (TS 2ª, S. 12 ... ás copropietarios, para lo cual promovió demanda de reclamación de una cantidad por gastos ... ), la apropiación de la cosa en la compraventa con pacto de reserva de dominio porque no se ...
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La naturaleza autónoma del aval en las cantidades entregadas a cuenta en la compraventa inmobiliaria
La sentencia de la Sala Primera del Tribunal Supremo de 7 mayo de 2014, razona que sentada la trascendencia del aval, a la luz de la Ley 57/1968, se ha de determinar si se trata de un aval de naturaleza autónoma supeditado solo a los términos contenidos en el mismo, o, por el contrario, está subordinado a las circunstancias de la obligación de entrega que garantiza, resolviendo que cuando el...
... , el demandante compró sobre plano una vivienda sita en la URBANIZACIÓN000» a Urbanismo y ... La estipulación quinta del contrato fijaba la fecha de entrega en el segundo semestre ... 10 de febrero de 2009 se requirió de resolución por el comprador a la vendedora por burofax ... como sigue: «FALLO.-Que desestimando la demanda formulada por la procuradora Sra. Jiménez Heras ...