demanda resolucion contrato compraventa inmueble
105365 resultados para demanda resolucion contrato compraventa inmueble
-
El derecho real de comiso y los problemas del «Derecho nuevo» de Cataluña: comentario a la RDGRN de 29 de agosto de 2019
La RDGRN de 29 de agosto de 2019 admitió la inapli- cación de las disposiciones del Código civil de Cataluña a la «condición resolutoria expresa» en garantía del precio aplazado de un contrato de compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en Granollers. La DGRN declaró su competencia para conocer del recurso contra la cali- ficación negativa del registrador, y resolvió que, no siendo
... » en garantía del precio aplazado de un contrato de ... Revista Crítica de Derecho ... Antonio García García ... compraventa, a pesar de encontrarse las fincas vendidas en ... de una garantía hipotecaria sobre el inmueble). Sin embargo, esto no siempre fue así: durante ... en el Anexo 3(c) dará lugar a la resolución de pleno derecho de su compraventa (en adelante, ... , la Generalidad de Cataluña interpuso demanda ante la Sala de lo Contencioso-Administrativo de ... -
La protección de los compradores de vivienda en situación de prehorizontalidad 'sobre plano
La Ley 57/68 ha sido derogada por la Ley 38/1999, 5 de noviembre, de Ordenación de la Edificación, en la redacción dada a ésta por la Ley 20/2015, de 14 de julio, de Ordenación, Supervisión y Solvencia de las entidades aseguradoras y reaseguradoras. Esta nueva normativa, en vigor desde el 1 de enero de 2016, modifica la regulación anterior respecto al régimen de garantías de las cantidades...
... nuevo el foco en las operaciones de compraventa de viviendas meramente proyectadas. Así, según ... La Ley 50 /1980, de 8 de octubre, de Contrato de Seguro ... • La Ley 38/99, de 5 de ... adquirente, en la que se identifique el inmueble para cuya adquisición se entregan de forma ... a la vendedora y la aseguradora, la resolución de sus contratos de compraventa y la devolución de las cantidades anticipadas. La demanda fue desestimada por el Juzgado de Primera ... -
La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... que se atribuye el sujeto y el objeto que demanda, en tér-minos que, al menos en abstracto, ... comunes como a los privativos del inmueble –STS de 26 de noviembre de 1990–, y no puede ... acción relativa al incumplimiento del contrato, la misma puede prosperar tanto si las ... cláusula del contrato o incluso la resolución del mismo, ahí sí exige la jurisprudencia que ... a escritura pública el contrato de compraventa celebrado, conforme a lo dispuesto por el ...
-
A
... absolución ... Resolución judicial favorable al demandado ... absolver ... de la titularidad y estado de cargas del inmueble se efectuará por medios telemáticos en los ... que por su naturaleza no sean materia de contrato” ... El in de estas actas es la ... Ejercicio en una misma demanda de varias acciones que se tramitan en un mismo ... adquisiciones es la escritura de compraventa de inmuebles que tanto se autorizan en las ...
-
Sentencias
... –Una deportista de élite interpone demanda frente a la Real Federación Española de ... Convenio de Nueva York La presente resolución estimatoria del recurso, después de una ... de confirmación o convalidación del contrato ni la aceptación de liquidaciones positivas, ni ... B suscribieron un contrato privado de compraventa con C y D, actuando estos últimos como ... compraventa por el que A vendía a B un inmueble terciario, perteneciente a un edificio, así como ...
-
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... resolución administrativa en materia de protección de ... precio simulado, ya que la entrega del inmueble lo fue a cambio de la amortización de todas sus ... de la parte aplazada del precio de la compraventa de las acciones revestida de donación del ... la declaración de nulidad del referido contrato de compraventa de acciones, así como el acuerdo ...
-
Derecho Civil
... De los propios tér-minos de la demanda se deduce que la reclamación complementaria a ... de extinguir anticipadamente el contrato abonando solamente los servicios efectivamente ... por incumplimiento de un contrato de compraventa sobre una vivienda, pues, conforme a sus ... a la cláusula penal prevista para la resolución por incumplimiento del contrato imputable al ... penal del contrato de compraventa de un inmueble celebrado entre ambas partes. La cláusula penal ...
-
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 13 de septiembre de 2016 (530/2016)
... moratoria afectante a la vendedora de un inmueble. Tras confirmar su doctrina de la inaplicabilidad ... La sentencia tiene como objeto un contrato privado de compraventa de inca por precio de ... La compradora interpuso entonces demanda reclamando que se condenase a la vendedora a ... cientíica, como hace notar la misma resolución comentada que expresamente cita la Propuesta para ...
-
Resoluciones destacadas de consumo y empresa
@1. CONTRATACIÓN BANCARIA. PRÉSTAMO. RESOLUCIÓN POR INCUMPLIMIENTO ... Sentencia del ... del préstamo permite resolver el contrato ... “ El art. 1124 CC se refiere a la ... estaba jubilado (si al presentar la demanda afirma tener 61 años, al contratar las primeras ... ” ... @6. CONTRATO DE COMPRAVENTA. VIVIENDA EN CONSTRUCCIÓN. LEY 57/1968 ... inicial poder de disposición vende el inmueble a varios compradores es abordado en los párrafos ...
-
Derecho Civil
... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda por caducidad de la acción de protección del ... menor no acompañado, como expresa la Resolución del Parlamento europeo de 12 de septiembre de ... el banco, antes de la perfección del contrato, de los riesgos que comporta la operación ... a escritura pública los contratos de compraventa de locales y de plazas de garaje suscritos entre ... disposición que se refería a un bien inmueble, respecto del cual los actores señalaban que el ...
-
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... uso de la facultad de resolver el contrato" ofrecida por el art. 1124 CC, denominada resoluci\xC3" ... perjudicado dispone de la facultad de resolución, implícita en todas las obligaciones ... ón y el simple allanamiento a la demanda”. Esta cuestión será examinada a ... ón, sin incidencia fiscal, del inmueble ... Cuestión distinta sería si la ...
-
Jurisprudencia seleccionada abril 2023
... Se declara resuelto el contrato de arras penitenciales entre el comprador de una ... Constancia en la escritura de compraventa que la adquisición de la vivienda se hace ... de la venta de un terreno y de un inmueble privativos, invirtió en la compra de la vivienda ... Se estima parcialmente la demanda. SAN nº 26/2023 Social 06/03/2023 ... otros en los que intervienen en resolución de los recursos de suplicación formulados contra ...
-
Reserva de dominio y derechos del comprador
En la actualidad son numerosas las compraventas de bienes muebles a plazos en que se acude a la reserva de dominio como mecanismo de garantía. El examen de la normativa que alude a este pacto que las partes pueden introducir en la compraventa revela cierta asimetría: mientras que la situación del vendedor se regula de manera expresa en varias leyes reconociéndosele derechos específicos, no sucede
... las partes pueden introducir en la compraventa" revela cierta asimetría: mientras que la situaci\xC3" ... Como es sabido, en un contrato de compraventa, vendedor y comprador pueden ... no constituye, por sí sola, causa de resolución ni de rescisión de la venta y no impedirá al ... , y a modo de ejemplo: el comprador de un inmueble con reserva de dominio, por la razón apuntada no ... demanda de tercería de dominio deberá aportarse un ... -
Unión Europea, España y Portugal
... de lo establecido en los pliegos del contrato, cuando estos no recojan con suficiente ... producido con anterioridad a la resolución de un procedimiento de investigación incoado por ... definitivo, esa misma parte presentó demanda ante el Tribunal Superior de Justicia de Madrid ... la mujer ya no residía en el inmueble determina la existencia de una falta de ... Compraventa internacional CFR: reclamación por pérdida de ...
-
El derecho de retracto arrendaticio urbano para arrendamientos sujetos a la Ley 4/2013, al Real Decreto Ley 21/2018 y al Real Decreto Ley 7/2019
El derecho de retracto del arrendatario está condicionado por el régimen jurídico relativo a la venta voluntaria y forzosa de la finca urbana arrendada (es decir, a la subsistencia o no del arrendamiento tras tales transmisiones). Este régimen ha sufrido variaciones en las diversas redacciones que ha tenido la Ley de Arrendamientos Urbanos de 1994. Puesto que el derecho de retracto es un límite...
... Venta del inmueble arrendado. Derecho de retracto ... KEY WORDS: ... decLaRacIón en escRItuRa PúbLIca de comPRaVenta de HabeR RenuncIado ... eL aRRendataRIo aL ... », no bastando la mera perfección del contrato de compraventa, sin que el comprador haya entrado ... ), 10 (prórroga del contrato), 13 (resolución del derecho del arrendador) y 14 (enajenación de ... Tal derecho deberá ejercitarse mediante demanda de retracto a presentar en el plazo de 30 días ... -
Sentencias
... de la acción por haberse interpuesto la demanda prácticamente transcurridos dos años desde el ... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... ón mental equivocada sobre el objeto del contrato. Por el contrario, no vicia el consentimiento el ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... de la que era el único titular (un inmueble). Por la venta, don Matías obtuvo una cantidad ...
-
Elementos privativos
... ón de las reparaciones que exija el inmueble ... 1.1. Mantenimiento y conservación ... al tiempo de la interposición de la demanda, por cuanto se ha tenido por acreditado su ... tal y como lo refleja en su resolución de 27 de noviembre de 2013 277 recaída en un ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
-
El contrato de hospedaje: residencias de estudiantes y coliving
El arrendamiento entre estudiantes o huéspedes de edificios de coliving no encuentra un encaje claro en la regulación actual. En el presente artículo se examina el contrato de hospedaje como alternativa que el ordenamiento jurídico proporciona para suplir la inseguridad jurídica derivada de la falta de regulación. Asimismo, se analizan las ventajas de este tipo de contratos frente a los...
... ísticas tanto del arrendamiento de inmueble en el sentido del Código Civil o de la LAU como ... que corresponda (servicios, obra, compraventa, etc.). En cuanto al servicio de comidas, por ... se permite pactar las causas de resolución o desistimiento que las partes estimen ... sujeto a la ley de la oferta y la demanda. Nos aventuramos a pensar, en estos tiempos de ... -
A vueltas con el pacto de lex commissoria
Mediante la inscripción de una condición resolutoria explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección que le permite resolver la venta y readquirir el dominio del bien mediante la mera notificación judicial o notarial al comprador de su voluntad de resolver en caso de impago del precio en el plazo convenido, incluso en el caso de que el...
... explícita, el vendedor de un inmueble con precio aplazado obtiene una eficaz ... no se aquiete o no consienta la resolución, y sin necesidad de obtener el refrendo judicial ... impugna expresamente la escritura de compraventa por cuestiones relacionadas con los ... ”, y “se impugna resolución del contrato de compraventa que se pretende por … …. … ... requerimiento es requisito previo a la demanda, y es mediante esta, cuando no existe conformidad ... -
Finalización arrendaticia y cesión
... causas específicas de extinción del contrato arrendaticio: ... 1. Transcurso del plazo de ... 1.572 CC) ... 3. Resolución del contrato ... Como efecto de la ... pago o expiración del término), cuyo inmueble al ejecutar el lanzamiento aparece ocupado por ... directo de la pretensión contenida en la demanda principal. Se trata, por ejemplo, de los procesos ... sea titular o posea otra vivienda por compraventa, arrendamiento o cualquier otro título, en la ...
-
STS 400/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Los riesgos derivados de las vicisitudes administrativas y urbanísticas que afectan a la vivienda no tienen por qué ser asumidos por los compradores, los cuales no consta que tuviesen conocimiento de los mismos en el momento de la celebración del contrato de compraventa; debiendo, en todo caso, preservarse la indemnidad de los adquirentes de buena fe ante una
... resolución, interpuesto por la entidad Marbella Vista Golf ... »Que, desestimando íntegramente la demanda formulada por don Juan Ramón y de don Alejandro ... derivada de los dos contratos de compraventa concertados con la mercantil demandada, y ... »La acción de resolución de contrato encuentra fundamento legal en el art. 1124 del ... tal calificación de venta de cosa inmueble futura a aquella relación contractual en la que, ... - Soluciones frente a las dificultades en el cumplimiento de los contratos por el COVID-19
-
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... el concurso de una entidad que posee un inmueble hotelero explotado bajo el contrato de gestión ... añadir, que en 2011 se produce la resolución de este último por discrepancias en los ... el concreto sistema de distribución demanda una utilización constante y uniforme de los ...
-
Las obligaciones civiles derivadas de contratos y cuasi contratos con implicaciones penales en el ámbito de los delitos contra el patrimonio: apropiación indebida y administración desleal
Las consecuencias derivadas del incumplimiento de las obligaciones vinculadas a los contratos de cesión de uso y disfrute, a los contratos de gestión de intereses ajenos o a ciertos contratos de naturaleza dispositiva se pueden trasladar al Código penal, si la conducta de quien las incumple está tipificada como delictual. A partir de esta premisa analizamos los delitos de apropiación indebida y...
... ñosas derivadas del incumplimiento de un contrato no solo se solventan por la vía del ... en definitiva de la distracción de un inmueble, (…) de modo que en virtud del principio de ... , el título idóneo deberá ser una compraventa, una permuta o una donación, pero en ningún ... El arrendador podrá pedir la resolución del contrato y su correspondiente indemnización, ... que «No podrá tomarse anotación de demanda, embargo o prohibición de disponer, ni cualquier ... -
La forma del negocio
... Al configurarse el contrato de vitalicio en Derecho civil de Galicia como un ... és celebrar una escritura pública de compraventa que se entiende disimula una donación ... “La sentencia de instancia desestima la demanda de nulidad, al entender que la escritura notarial ... , entre otros motivos, que tal resolución apelada cometió error al considerar nulo el ... ó su otorgamiento es una compraventa de inmueble que encubre una donación remuneratoria ...