demanda resolucion contractual compraventa
211589 resultados para demanda resolucion contractual compraventa
-
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... aneja, mediante contrato privado de compraventa, celebrado el 5 de febrero de 2004. El precio de ... La vendedora se opone a la resolución y expresa de nuevo su deseo de escriturar ... de 2007, desestima íntegramente la demanda. El juez rechaza la existencia de los ... que puede provocar la resolución contractual por la vía del art. 1124 en un contrato de ... -
STS 170/2013, 6 de Marzo de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. INCUMPLIMIENTO DEL VENDEDOR. RESOLUCIÓN A INSTANCIA DEL COMPRADOR. De conformidad con las reglas sobre distribución de la carga de la prueba y el principio de facilidad probatoria, corresponde a la parte contra la que se formula la alegación de incumplimiento, es decir, a la parte vendedora, probar el carácter meramente accesorio y no esencial de la falta de dicha...
... resolución, interpuesto por la entidad Los Lagos de Santa ... »Que desestimando íntegramente la demanda formulada por el procurador D. José Manuel Rosa ... María Golf, S.L., sobre resolución contractual, debo absolver y absuelvo a la entidad mercantil ... otorgamiento de escritura pública de compraventa y pagar el resto del precio de la compraventa, ... -
Compraventa con condición resolutoria. Resolución. Consignación del precio
Resolución de 10 de diciembre de 2015, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto contra la calificación negativa del registrador de la propiedad de Sevilla n.º 2, por la que acuerda no practicar la inscripción de una escritura de resolución de compraventa por mutuo acuerdo.
... ( ... ) "Por ello siendo perfectamente correcto en el ámbito contractual, como se ha expresado, el acuerdo de resolución, éste no puede tener un ... del procedimiento mediante la oportuna anotación preventiva de la demanda (cfr. artículo 42, número 1, de la Ley Hipotecaria) ... Y añade la DG ... -
Los efectos de la resolución del contrato de compraventa en el concurso de acreedores (a propósito de la STS de 19 de julio de 2016)
Cuando el contrato de compraventa pendiente de cumplimiento por ambas partes en el momento de la declaración de concurso se resuelve por incumplimiento de la concursada, ya sea ese incumplimiento anterior o posterior a la declaración de concurso, el crédito restitutorio de la parte in bonis es un crédito contra la masa. No obstante, la parte in bonis está vinculada por su actuación en el concurso,
... la resolución del contrato de compraventa por incumplimiento contractual ... @@2. Las resoluciones de instancia ... La empresa a, Carpol Inversiones, S.L., interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de Primera Instancia número 7 de La ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... Resolución de 31-5-2022 ... BOE 6-7-2022 Registro de la ... sus aportaciones dinerarias para la compraventa de aquellas y por el hecho de que la esposa no ha ... adquirentes, ajenos a la relación contractual ... El Tribunal Supremo, en su sentencia de la ... , aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura ...
-
Cómo regular la cancelación por parte del huésped de la reserva de una vivienda de uso turístico contratada on line
... u na propuesta de reguLacIón contractuaL de La canceLacIón y sus efectos ... , sino más bien ante un supuesto de resolución derivado de un hecho imprevisible o ... de catorce días) su contrato de compraventa de bienes o prestación de servicios cuando este ... acuerdo, la arrendataria interpuso una demanda donde solicitó que se declarase producida una ...
-
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... ó a cabo con carácter parcial en resolución judicial precedente, pues ha quedado acreditado: ... derivadas del deber de buena fe contractual, sin que pueda escudarse en que la cliente podía ... 10. Contrato de obra y contratos de compraventa. Incumplimiento contractual: Inexistencia de ...
-
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... No procede la resolución ni la modificación del contrato celebrado para ... ño, con fecha 10 de noviembre de 2009, , demanda de juicio ordinario contra D. Cirilo , que, una ... y eficacia del contrato privado de compraventa de fecha 29 de mayo de 2006 suscrito entre mi ... había incumplido esa obligación contractual, por lo que se había incumplido una obligación ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... Niño de 20 de noviembre de 1989; la Resolución A 3-01722/1992 del Parlamento Europeo sobre la ... no el contrato), no así la libertad contractual, esto es, la posibilidad de establecer cualquiera ... el pago del precio y los pagos de una compraventa a plazos ... FERNÁNDEZ DE VILLAVICENCIO ... -
Préstamos hipotecarios. Abusividad de la cláusula relativa a los gastos de formalizacion de la hipoteca, imputados de forma genérica al consumidor
La Sentencia del tribunal Supremo de 23 de Diciembre de 2015, hito jurisprudencial respecto a la declaración de cláusulas abusivas, no solo declaró abusividad de la tan conocida cláusula suelo, también la declaró respecto a la cláusula relativa a los “GASTOS DE FORMALIZACION DE LA HIPOTECA”. Dicha cláusula, de forma genérica y predispuesta, imputa al consumidor la asunción de todos los gastos...
... ón de la otra, cuya libertad contractual queda limitada a manifestar o no la aceptación ... reiterado por el TEAC, a partir de su resolución de 17 de diciembre de 1986 ... La cuestión ... inclusión en contratos seriados de compraventa, sino de préstamo con garantía hipotecaria, la ... -
El control de transparencia (material) en la cláusula suelo: su análisis a través de la jurisprudencia del Tribunal de Justicia Europeo, de la doctrina científica española, y de la jurisprudencia del Tribunal Supremo 1
Ejercitada una acción colectiva de cesación de cláusula suelo (condición general) en préstamo hipotecario a interés variable celebrado con consumidores, en su S, 1.ª, P, 09.05.2013, el Tribunal Supremo aplicó un control de transparencia, independiente del control de incorporación, y declaró nulas las cláusula suelo de las que conoció. Fue una sentencia emblemática, que generó un gran debate entre
... 5 El especial deber de configuración contractual del predisponente sobre la comprensión real del ... de resolución 655/2017). 4.14 La STS, 1.ª, 01.12.2017 (Pte ... «El caso puesto como ejemplo en la demanda» fue «el de un cliente que se dirigió a su ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... garantía del precio aplazado de una compraventa inmobiliaria ... Resulta indiferente que ... que en el ámbito privado-contractual puedan plantearse” ... En este sentido, si ... ídico Administrativo de Álava, en Resolución de 5 de diciembre de 2003. Los hechos ... ón y el simple allanamiento a la demanda” ... En este sentido puede citarse la STSJ ...
-
La intervención provocada en los agentes de la edificación
... demandado solo cuando el actor amplía su demanda" 5.4.3.3 Posturas intermedias 5.4.3.4 Posici\xC3" ... él es una acción de responsabilidad contractual, como vendedor. Pero sí que cabría dicha ... directos o reflejos de la citada resolución. Corresponde reconocer a estos terceros el ... con el proceso de evicción en la compraventa (artículos 1481 y 1482 CC). La evicción tiene ...
-
Sentencias
... el marido e hijo de la fallecida formulan demanda en ejercicio de acción de responsabilidad ... asunto con base a la responsabilidad contractual, ya que en la audiencia previa se aclaró que se ... suscritos o, subsidiariamente, la resolución de los mismos ... El Juzgado de Primera ... Sala descartó que se tratara de una compraventa porque la causa fue el compromiso de la ...
-
La desaparición del saneamiento por evicción en la propuesta de modificación del Código Civil en materia de compraventa elaborada por la Comisión General de Codificación
Mediante el presente artículo pretendo realizar un acercamiento a la acción jurídica del saneamiento por evicción, intentando al mismo tiempo desgranar los motivos que llevaron a la Comisión General de Codificación a apostar por la supresión del saneamiento por evicción en su propuesta de anteproyecto de ley de modificación del Código Civil en materia de compraventa de 2005.
... dichos artículos se usan los términos demanda de evicción y citados de evicción , ... los efectos restitutorios de la resolución del contrato que habían celebrado, pero no los ... es la de «acción de desistimiento contractual» , como ALBALADEJO 30 , que sostiene que « si ... -
Contrato de compraventa con precio aplazado sujeto a condición suspensiva y potestativa
Las «compraventas condicionales» son frecuentes en el tráfico jurídico y económico —a pesar de que generalmente se opte por «compraventas puras »—. En este sentido, destaca la «compraventa sometida a condición suspensiva », que permite reglamentar múltiples intereses de las partes contratantes. Si bien, este tipo de «compraventa condicional» se divide a su vez en otras modalidades contractuales,...
... atisbar la relevancia de la «cautela contractual y registral» y la pertinencia, ante un posible ... , del que depende el nacimiento o la resolución de la relación jurídica que abarca derechos y ... el pacto hasta la interposición de la demanda a aquella modificación puntual que en su día ... -
La adquisición de la propiedad en subasta judicial: momento de transmisión y revisión crítica
El presente artículo tiene por objeto abordar la fijación del momento a partir del cual se adquiere la propiedad u otro derecho real que implique posesión y sea realizable en sede de subasta judicial, revisando, con espíritu crítico, el estado doctrinal y jurisprudencial de una cuestión poco esclarecida en la actualidad. A tal efecto, se confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y...
... confrontará el modo de adquirir en compraventa privada y subasta pública para concluir con una ... , exigirán, para su adquisición contractual, la traditio, mientras que otros derechos, no ... entre la escritura pública y la resolución judicial que tiene por adjudicado el bien o ... motivo del recurso para sostener que la demanda de retracto está interpuesta fuera del plazo de ... -
El contrato de compraventa
... mecanismo de aj uste entre la oferta y demanda de transportes y ser-1 URÍA, R.; MENÉ NDEZ , ... 16 Vid ... sobre esta cuestión la Resolución de 28 de noviembre de 2016, de la Dirección ... para la subrogación de la posición contractual ... 42 En este sentido, LÓPEZ -QUIROGA, C.; ...
-
Jurisprudencia
... es obvio que lo que se pretende es la resolución de un conflicto jurídico que se produce en la ... caso, si se trata de una promesa de compraventa, estamos ante un precontrato, y por consiguiente, existe la obligación de cumplimiento contractual" ... Y ello comporta también la indemnizaci\xC3" ... según la cual se estima plenamente la demanda de D. Hilario ... En definitiva por lo que ...
-
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la extensión del convenio arbitral a la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
Aceptada la legitimación activa de la sociedad adquirida para la reclamación de daños y perjuicios sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su caso, si un posible convenio arbitral inserto en el contrato de compraventa de empresa firmado por comprador y vendedor también afecta a la sociedad adquirida.
... sobre la base de la estipulación contractual en favor de tercero, habrá que determinar, en su ... acuerdo, o del intercambio de escritos de demanda y contestación en que su existencia sea afirmada ... en su calidad de tal; o también, la resolución más alejada en el tiempo, de fecha 7 de julio de ... -
Donación disimulada en escritura pública
Desde el año 2007, la jurisprudencia del Tribunal Supremo entiende unánimemente que la escritura pública exigida por el artículo 633 del Código Civil para la donación de inmueble ha de ser ella misma de donación. En consecuencia, decreta invariablemente la nulidad de los negocios de donación encubiertos en escritura pública de venta. En general, dicha doctrina parece acertada, pues es la más...
... encubierta en escritura pública de compraventa y determinó, con clara pretensión de ... Los hechos de los que traía causa la demanda arrancaban de un accidente ocurrido hacía años, ... de ciertos criterios consolidados de resolución ... Desde luego, no es posible negar que el ... ón encubierta como una anomalía contractual encuadrable dentro de la simulación relativa, el ... -
La extinción del contrato de trabajo en prueba
... uno: “excepto los derivados de la resolución laboral, que podrá producirse a instancia de ... posibilidades legales de extinción contractual durante la prueba se nos antoja conveniente ... lo son las derivadas del contrato de compraventa. Aquel incumplimiento implica la frustración del ... la dictada en suplicación desestiman la demanda y recurso interpuesto por el trabajador, tendente ...
-
La función calificadora del registrador: errores y responsabilidad
El registrador de la propiedad tiene una doble condición de funcionario y profesional. Sin embargo, solo se ve sometido a la responsabilidad por los errores cometidos en el desempeño de su función calificadora, donde actúa como profesional. No se puede olvidar que la función calificadora del registrador es uno de los soportes de la fe pública registral, pues aquellos derechos que el registrador...
... , si se trata de una responsabilidad contractual, o por el contrario extracontractual del 1902 del ... ón de indemnización si, al admitirse la demanda de indemnización, la fianza no fuera suficiente ... autorizante de la escritura de compraventa en cuestión. Este tema es el abordado en la STS ... -
La ineficacia del delito de usurpación para el perjudicado: algunas ventajas del proceso civil
El artículo 245.2 del Código Penal castiga con pena de multa la ocupación sin violencia de viviendas, inmuebles o edificios que no constituyan morada. Sin embargo, la acción civil acumulada a la penal no satisface, tanto normativa como procesalmente, el interés del perjudicado de recuperar con la mayor celeridad la posesión. Pese a contar con algunos inconvenientes, derivados de la tradicional...
... 250.1.4.º LEC), en el que la demanda debe interponerse dentro del plazo de un año ... la posesión a la contraparte contractual (SAP Santa Cruz de Tenerife, sección 2.ª, de 25 ... para actuar contra vulneraciones cuya resolución privada no es suficiente para garantizar el bien ... puede acreditarse con la escritura de compraventa «sin que tenga que aportarse ni exigirse, ... -
Jurisprudencia Penal (Parte II)
... consecutivamente, uno después de la resolución firme sobre el otro, el Tribunal debe examinar si ... a los compradores en cuyo contrato de compraventa se pactó la cesión de uso para vivienda. En ... de extinción de la relación contractual para la que se entregó el goce del apartamento, ... , coincidiendo con el emplazamiento de la demanda de divorcio (folios 1002 y ss y 707 y ss) ... ". Es ...