demanda resolucion contractual compraventa
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... és frustrado por la inejecución contractual. La noción subjetiva 3 , en cambio, perfila el ... @II. La influencia de la compraventa en el panorama general de los contratos ... A ... , en la omnicomprensiva noción de resolución y en el ejercicio de la reducción del precio, en ... , se encontraba la solución mediante la demanda de daños y perjuicios que, en los casos más ... -
La atribución del uso de la vivienda perteneciente a un tercero: precario o comodato
La atribución del uso de la vivienda representa una medida que se puede adoptar en convenio regulador o en un proceso contencioso de nulidad, separación o divorcio. Son diversos los criterios que el artículo 96 del Código Civil establece para aplicar tal medida, cuya regulación ha sido recientemente modificada por la Ley 8/2021, de 2 de junio. Por otra parte, un supuesto frecuente que se plantea...
... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... dos meses desde que fue notificada la resolución judicial correspondiente, acompañada de copia de ... que quede fuera de la relación contractual y no suponga pago o intercambio por el bien ... dato en una compraventa; b) la conversión de la obligación de ... -
El impacto del COVID-19 en el Derecho de contratos español
El presente trabajo trata de ofrecer un panorama lo más clarificador posible del impacto que la situación de emergencia sanitaria provocada por el COVID-19 ha tenido en el Derecho de contratos español, tanto a nivel legislativo como doctrinal. El artículo se divide en tres partes: tras analizar las instituciones del Derecho general de contratos que pueden estar llamadas a jugar un papel relevante
... Imposibilidad. Resolución. Prescripción. Arrendamientos. Préstamos ... no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento: aproximación de ... de Contrato de Seguro 16 ) y de la compraventa internacional de mercaderías (art. 77 Con- ... procuraría en interés propio y lo que demanda también el interés general, impidiendo que ... -
La nulidad de la marca solicitada de mala fe
... marca para consolidar una posición contractual y limitar la libertad del verdadero titular para ... ón de la actora aceptando la resolución. A todos estos hechos debe añadirse la ... El Juzgado desestimó la demanda de nulidad de la marca «Ascensores Elevastur», ... la resolución del contrato de compraventa respecto del nombre comercial y cartera de ...
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El acuerdo extrajudicial de pagos
... 96 , estableciendo incluso alguna resolución judicial que el solo intento del AEP dentro de ... las exigencias de la buena fe contractual. Conforme a la dicción de esta norma, sobre los ... de la Propiedad, y escrituras de compraventa de la vivienda habitual y de constitución de la ... de la fase de AEP, al mediador se le demanda la observancia de los requisitos exigidos en Ley ...
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La condición resolutoria explícita: tratamiento registral y sustantivo
Mediante la condición resolutoria explícita, el vendedor con precio aplazado obtiene una eficaz herramienta de protección frente al incumplimiento, que le permite resolver la venta, y readquirir el bien, con efectos ex tunc¸ mediante la mera notificación judicial o notarial de su voluntad de resolver. Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la condición resolutoria...
... Tratándose de una compraventa de inmueble, desde la inscripción de la ... del recurso que dio lugar a dicha resolución (y también del que dio lugar a la RDGDEJ de 25 ... Lex rei sitae. Choice of law for contractual obligations ... SUMARIO: I ... si el vendedor anotó preventivamente su demanda de resolución antes de la adquisición por el ... -
STS 566/2016, 27 de Septiembre de 2016
COMPRAVENTA. RESOLUCIÓN. AUSENCIA DE LICENCIA DE PRIMERA OCUPACIÓN. En aquellos casos en que las circunstancias concurrentes conduzcan a estimar que su concesión no va a ser posible en un plazo razonable por ser presumible contravención de la legislación y/o planificación urbanística, ya que en ese caso se estaría haciendo imposible o poniendo en riesgo la efectiva incorporación del inmueble al...
... é María Artesero Romero, interpusieron demanda de juicio ordinario en ejercicio de acción de ... »1.º- La resolución del contrato de compraventa suscrito entre Doña ... ía Teresa Fajardo, sobre resolución contractual e indemnización y, en consecuencia: ... -
Sentencias
... ón telefónica que figura en la demanda se corresponde sustancialmente con la realidad, ... fin a la indivisión derivada de la compraventa realizada por aquellos de la cuarta parte ... obligatoria sea sinalagmática, a la resolución del contrato o, más propiamente, a la extinción ... base determinante de la regulación contractual ... Obligaciones. Contrato de alto contenido ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 3 de julio de 2018 (410/2018)
Cuando una Cooperativa vende productos a sus socios, no interviene en la condición de mercader o comerciante, por lo que no se aplica el plazo de prescripción del art. 1967.4º CC. Naturaleza civil o mercantil de la compraventa
... Naturaleza civil o mercantil de la compraventa ... Comentario a cargo de: Andrés Domínguez ... 2 de Daimiel, desestimó la demanda y condenó a la parte actora al pago de las ... recurso, revocando íntegramente la resolución de la instancia. Acordó, en su lugar, estimar la ... la consideración del daño como contractual, o retrasan artificialmente el día inicial del ... -
Registro de la Propiedad
Resolución de 13-10-2015 ... (BOE 5-11-2015 ) ... con independencia de que su posición contractual sea la de transmitentes o constituyentes del ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ... o depósito del precio íntegro de la compraventa a favor de los titulares de derechos posteriores, ...
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Responsabilidad derivada de daños causados por la actividad eléctrica
Los daños ocasionados por la actividad eléctrica deberán reclamarse atendiendo a un distinto régimen jurídico-procesal, según su origen resida en un inadecuado fluido eléctrico o en un defecto de las instalaciones eléctricas de las Distribuidoras. En consecuencia, la práctica forense, de forma habitual, imputa responsabilidad a las Eléctricas en supuestos en los que, en sentido estricto, carecen...
... fundamentos y el fallo de la citada resolución» ... @V. El plazo para el ejercicio de las ... ón teniendo en cuenta la naturaleza contractual o extracontractual de la culpa que se imputa al ... capacidad para asumir, a largo plazo, una demanda razonable de distribución de electricidad de ... suministro eléctrico de contrato de compraventa o de servicios profesionales prestados de forma ... -
De la duración del contrato
... que bastará con que en el documento contractual se indique que no habrá prórroga si el piso lo ... Con la correspondiente demanda habrá que acreditar la necesidad mediante la ... de que las posibles causas de resolución por necesidad (siempre imposibles de adivinar de ... administrativos, por nulidad de la compraventa, condición resolutoria, etc. El recuerdo del ...
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Sentencias
... emplazamiento para la contestación a la demanda ... El Juzgado de Primera Instancia estimó la ... RESPONSABILIDAD CIVIL ... 6. Compraventa de chalet con vistas al mar. Nulidad por error ... opción, con arreglo a la estructura contractual común o habitual en el tráfico negocial de este ... , que se hará de mutuo acuerdo o por resolución judicial, tras el procedente proceso ... ADC, ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... ón del recurso advirtiendo que la resolución recurrida no infringía la doctrina ... de los (1) principios de buena fe contractual (ex art. 1258 del Código Civil) 30 - 31 -que ... ña en absoluto» la estimación de la demanda de nulidad de la cláusula suelo por falta de ... , relativa a una normativa común de compraventa europea (a partir de ahora, CESL) al que es ... -
Responsabilidad por las cantidades anticipadas o entregadas a cuenta en la compraventa de viviendas en construcción
En este trabajo se analizará el régimen de la responsabilidad por las cantidades entregadas de modo anticipado por el comprador adquirente de viviendas en construcción. Partiendo de un análisis de las normas aplicables, se estudiarán y concretarán las obligaciones del promotor-vendedor y las notas que caracterizan la responsabilidad de este, del asegurador, del avalista y de la entidad de crédito
... resolución por incumplimiento: el retraso del promotor.—V ... incumplimiento y no de una rescisión contractual como dice la norma) y exige la devolución de las ... es que en la reclamación judicial la demanda se dirija tanto contra el promotor como contra el ... -
Marco legal de los contratos alimentarios en España
... , en general; y el contrato de compraventa junto con el contrato de suministro en ... de España, S.A.U.” y anuló la resolución del Tribunal de Defensa de la Competencia de 1 de ... a la que define como es una Cláusula contractual de los acuerdos de marca única entre un ...
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La prohibición de pacto comisorio en los contratos de garantía, justificación y alcance
El artículo trata de las distintas razones que la doctrina y la jurisprudencia han aducido para justificar la prohibición del pacto comisorio y su alcance en los contratos de garantía y de la adecuación de la justificación basada en la causa contractual, criterio por el que recientemente se inclina algún autor y parece hacerlo la jurisprudencia. La causa contractual como criterio per- mite...
... la justificación basada en la causa contractual", criterio por el que recientemente se inclina alg\xC3" ... Pacto ex intervallo. Compraventa en garantía ... KEY WORDS: Forfeiture clause ... tendrá lugar de pleno derecho la resolución del contrato, el comprador podrá pagar, aun ... notarial, ni a la interposición de una demanda reconvencional. Y cita, entre otras, la sentencia ... -
La legitimación activa y pasiva de la acción prevista en la LOE, la distribución de la responsabilidad entre los agentes de la edificación y las causas de exoneración
... del ediicio, y desaparece el interés contractual del comitente presente en el art. 1591 CC 11 ... ediicado es una cuestión de difícil resolución. Ello se debe a que la LOE en sus art. 8 y ss. se ... defectuoso del contrato de compraventa 48 .Y es que en ocasiones se fundamenta la ... la posibilidad de solicitar que la demanda se notiique a otro u otros agentes que considere ...
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La sucesión mortis causa en la empresa familiar
El fenómeno sucesorio presenta gran importancia cuando el objeto de la herencia es una empresa familiar. Téngase en cuenta la segura existencia de relaciones jurídicas pendientes, así como la conveniencia de que el régimen sucesorio interfiera lo menos posible en el funcionamiento de la empresa. En este trabajo se analizan: La situación existente en comunidad hereditaria, estando la herencia...
... general de socios, o por virtud de resolución judicial. Asimismo, destaca la prohibición ... 2008, la esposa demandante arguye en su demanda la nulidad de la venta de inmueble realizada por ... la parte del socio, no a su posición contractual. Por otro lado, deben primar los resultados de la ... las adquisiciones por título de compraventa, en que operará el criterio de subrogación real ... -
La fase de liquidación en el concurso de acreedores
Este trabajo tiene por objeto el análisis de la fase de liquidación de los concursos de acreedores, dirigida a la monetización de los activos para el pago a los acreedores, cuando ha devenido imposible la viabilidad de la concursada. Se analizarán las distintas legitimaciones para la solicitud de apertura de la misma, los importantes efectos que genera para la concursada, los créditos y los...
... plazos legalmente fijados o por la resolución judicial que declare la nulidad o el ... e) Anotaciones de demanda, de prohibición de disponer y otras medidas ... de arrendamiento financiero o compraventa con precio aplazado y especialmente los ... y como día final el del vencimiento contractual pactado ... @@@5.3. Derecho del acreedor a ... -
Preguntas prácticas sobre Comercio Electrónico
... ón “ cuando exista una relación contractual previa, siempre que el prestador hubiera obtenido ... demanda, que no se le puede hacer extensible el derecho ... Así, podemos citar la Resolución R/00941/2016, de 10 de mayo de 2016, por la que ... inmobiliarias o en el corretaje de compraventa, insiste en la ausencia de garantía del buen fin ...
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Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias en una compraventa con precio aplazado 'no' garantizado con condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... 1124 CC, denominada resolución simple o impropiamente “condición resolutoria ... derechos anteriores a la resolución contractual inscritos antes de decretarse judicialmente la ... ón y el simple allanamiento a la demanda”. Esta cuestión será examinada a ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... Resolución de 1-2-2023 ... BOE 3-3-2023 Registro de la ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ... su vez trae causa de la escritura de compraventa, pero formalizada no por el verdadero dueño en ... o torticera de aquella libertad contractual ... El Real Decreto 1093/1997, de 4 de julio, ...
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Sentencias
... de la acción por haberse interpuesto la demanda prácticamente transcurridos dos años desde el ... derechos fundamentales.– Cuando la resolución del recurso de casación afecta a derechos ... la resolución del contrato de compraventa de las participaciones preferentes, por ... , su resolución por incumplimiento contractual de Bankinter. La Audiencia razona que Bankinter ...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 13-3-2017 ... ( BOE 4-4-2017) ... Registro de ... los referidos contratos privados de compraventa deben hacerse contar en el Registro de la ... Al igual que sucede en materia contractual, las cláusulas de los planes de liquidación ... , no cabe desconocer que el objeto de la demanda es la declaración de que la finca es privativa ...