demanda prestamo hipotecario
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El beneficio de exoneración del pasivo insatisfecho
... con una vivienda familiar gravada con préstamo hipotecario. Los deudores ofrecieron una ... es una verdadera oposición en forma de demanda de incidente concursal ... Tal escrito de ...
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La paradoja del fiador y la crisis de la persona jurídica: un comentario a la sentencia del Tribunal Supremo de 12 de noviembre de 2020 en memoria de don Federico de Castro
La STS 600/2020, de 12 de noviembre, declara extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer rango. Considera que la solicitud de cancelación de dicha hipoteca instada por el acreedor tras adjudicarse el inmueble en ejecución de la hipoteca de segundo rango impidió el derecho de subrogación de los fiadores. Para llegar a esta conclusión, lleva a cabo una...
... extinguida la fianza relativa a un préstamo garantizado a su vez con hipoteca de primer ... ) El ar tícu lo 190 del Reglamento Hipotecario. C) Antinomia y principio de especialidad.— V ... demanda de ejecución de título no judicial (en ... -
Configuración del pasivo
... que la enajenación cues-tionada por la demanda, lo fue a título oneroso, no por ... consideración sobre la inclusión del préstamo hipotecario como una carga del matrimonio, la ...
- Cesión de créditos, novación extintiva y subsistencia de garantías
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... HIPOTECA: PRODUCTOS COMBINADOS AL PRÉSTAMO ... No puede ser considerada abusiva la ... vinculados al préstamo hipotecario, los productos y servicios a que se refiere el ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ...
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Sentencias
... de Primera Instancia Número 13 de Bilbao demanda contra don G., doña A. Y la herencia yacente de ... pendientes de pago del préstamo hipotecario, en su día ejecutado, frente a los ...
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Los créditos y las tarjetas revolving
... percibe en función de un contrato de préstamo por el que "la libertad contractual del ... que no podemos comparar un crédito hipotecario con una tarjeta de crédito, tampoco podemos ... noviembre de 2015 a la que se refiere la demanda el contrato de crédito fue anulado dado que no ...
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Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (I)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... recalcular el interés de demora de un préstamo cuando este se considere abusivo, y, por otro, ... en un contrato de préstamo hipotecario, siempre que esas disposiciones nacionales: 1. No ... 8 de septiembre de 2014 se inicia por una demanda en la que se acumularon ocho acciones de nulidad ... -
Arrendamiento y figuras afines de uso de vivienda
... , entiendo que se pone de relieve un préstamo de uso, del cual las audiencias provinciales ... ser óbice para la formulación de la demanda contra los ignorados ocupantes. Respecto a la ... de la mención hecha al desahucio hipotecario, una reciente sentencia del TS 283 ha resuelto ...
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Moratoria hipotecaria, epidema del COVID-19 y estado de alarma
El Real Decreto Ley 8/2020, cuyo ámbito objetivo de aplicación fue ampliado por el Real Decreto Ley 11/2020, pretende evitar el vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios contraídos por deudores en situación de vulnerabilidad económica derivada de la crisis del COVID-19, mediante la concesión de una moratoria hipotecaria, es decir, mediante la suspensión de las obligaciones...
... 2. novación deL préstamo hipotecario. 3. posibiLidad de hacer efectivo eL ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada en la aplicación no de una ... -
La anotación preventiva
... cita el artículo 41 del Reglamento Hipotecario, y aun cuando diversos autores subrayan la ... con las de derecho hereditario o las de demanda), asegurando en ocasiones el resultado del ... ñéndolo al derivado de un contrato de préstamo" de dinero destinado a la construcción o reparaci\xC3" ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado, coordinado por Juan José Jurado Jurado
... artículos 234 a 236 del Reglamento Hipotecario, mientras que las correspondientes a expedientes ... demandados en el procedimiento o si la demanda había sido objeto de anotación preventiva en el ... la declaración de nulidad de un préstamo hipotecario y la consiguiente cancelación de la ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... respectivos contratos principales de préstamo o crédito. Así, esta situación económica ... Debe destacarse que el préstamo hipotecario se ha convertido en el modo más extendido en el ... posterioridad a la interposición de la demanda, titulares de cargas posteriores a la hipoteca ... -
STS 748/2015, 30 de Diciembre de 2015
COMPRAVENTA DE VIVIENDA. SUBROGACIÓN. PRÉSTAMO HIPOTECARIO. Según la correcta interpretación del contrato por parte del tribunal sentenciador, la promotora - vendedora se obligaba frente a la parte compradora a que la entidad de crédito autorizara la subrogación en el préstamo hipotecario. Al haber denegado la entidad de crédito tal subrogación, el propio incumplimiento de la promotora impide que
... - El 13 de mayo de 2011 se presentó demanda interpuesta por "Alianza Inmobiliaria Renfosuna, ... Compraventa Régimen Libre [relativa al préstamo hipotecario], en cuanto que el comprador podrá ... -
Algunos aspectos de la crisis de crédito e insolvencia del deudor hipotecario
El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a través de mecanismos preventivos de la insolvencia de los consumidores , pero también con mecanismos legales con los que abordar situaciones producidas en España , en que el deudor no pueda realizar el cumplimiento de sus obligaciones, y ello debería hacerse con normas tendentes...
... Resumen: El artículo desarrolla la concesión de préstamo responsable y la insolvencia del consumidor que debe llevarse a cabo a ... sin vender que será absorbido parcial y paulatinamente por la demanda hipotecaria ... -Un escenario de financiación con primas de riesgo ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fé Pública
... úa el ar tícu lo 78 del Reglamento Hipotecario, que impide la inscripción si existe un ... la abusividad de una cláusula del préstamo que dio pie a la ejecución, aun después de ... , aunque lo habitual es que se entable la demanda de nulidad de los préstamos por razón de usura ...
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La buena o mala fe del tercero ex artículo 34 de la Ley Hipotecaria cuando la situación posesoria no coincide con la publicidad registral
La situación que constituye el objeto principal de estudio en el presente trabajo es la siguiente: un sujeto compra un inmueble confiando en lo que el Registro de la Propiedad publica e inscribe su adquisición, pero sucede que quien en ese momento está poseyendo la finca en concepto de dueño no es el transmitente y titular registral. ¿Significa tal circunstancia que debe considerarse de mala fe a
... PALABRAS CLAVE: Buena fe. Tercero hipotecario. Fe pública registral. Posesión en concepto de ... quien además la compradora le pagó el préstamo que había recibido el vendedor y estaba ... ón de la cosa común, dirigiendo su demanda contra José Luis y los herederos de Bernarda, ... -
Sentencias
... , perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... I. R. A.) ... 4. Contrato de préstamo bancario con derivado financiero implícito ... A. G. D.) ... 12. Préstamo hipotecario: Nulidad de cláusula general en contrato ...
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La cláusula de vencimiento anticipado en préstamos hipotecarios
La cláusula de vencimiento anticipado ha sido siempre una cláusula discutida en cuanto a su viabilidad, su validez y su inscripción en el Registro de la Propiedad. El hecho de que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el perjuicio que ello supone para el deudor y la ventaja que supone para el acreedor, ha hecho que se consideren en determinados...
... que estas cláusulas den por vencido el préstamo a largo plazo, como es el hipotecario, con el ... de cosa juzgada respecto de una nueva demanda ejecutiva basada, no en el vencimiento anticipado ... -
Rehabilitación del préstamo hipotecario
... con acudir a la demanda inicial y a los documentos que la acompañan, expresando el saldo deudor, para su fijación. En cuanto a los intereses moratorios vencidos durante la ...
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¿Cuáles son los efectos de la nulidad de la cláusula de vencimiento anticipado inserta en contratos de préstamo hipotecario suscrito con consumidores? En concreto, ¿la nulidad de la cláusula impide acudir al procedimiento de ejecución hipotecaria?
... el bien mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviere vencida en la fecha de presentación de la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los intereses de demora que se vayan produciendo a lo largo del procedimiento y ...
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STS 893/2021, 21 de Diciembre de 2021
NOVACIÓN. NULIDAD. CLÁUSULA SUELO. TRANSCRIPCIÓN MANUSCRITA. Es nula la novación por no existir transcripción manuscrita en la que el prestatario manifiesta haber sido adecuadamente advertido de los posibles riesgos derivados de la cláusula suelo. El Alto Tribunal dictamina que es también exigible en el caso de la novación de préstamos hipotecarios cuando en esa novación se introduce una cláusula
... David, interpuso demanda de juicio ordinario contra Ibercaja Banco S.A., ... de la cláusula relativa al contrato de préstamo hipotecario que une a las partes, objeto de la ... -
Requisitos de la demanda hipotecaria
... o del resto de procesos de ejecución derivados de dicho préstamo que se dirijan contra el propio ejecutado o contra los avalistas, en cuyo ... ón realizada conforme a la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario ... 2º) Fijación en la escritura de constitución por el deudor de ...
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Recopilación jurisprudencial y legislativa sobre la cláusula IRPH
... de la sentencia descansa sobre un préstamo hipotecario con interés variable referenciado al ... tener carácter abusivo. La demanda inicial es estimada en su totalidad. La sentencia ...
- Cláusula de vencimiento anticipado: evolución jurisprudencial y últimos pronunciamientos judiciales