demanda prestamo hipotecario
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Con un poco de luz con el IRPH no vale. Control de transparencia contra control del contenido
... más un diferencial del 0,5%, en un préstamo hipotecario para financiación de una vivienda ... La primera duda es que si la demanda se puso el 18 abril de 2018 (conclusiones AG, ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... el marido e hijo de la fallecida formulan demanda en ejercicio de acción de responsabilidad ... Los Barrios, celebró tres contratos de préstamo mercantil con Barclays Bank S.A., por importes de ...
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Respuesta jurisprudencial y legislativa ante la hipoteca multidivisa
... el 5 de marzo de 2013 que se presentó la demanda, habiendo trascurrido más de 4 años. Pero en ... y oscilaciones de las cuotas del préstamo por aplicación de la moneda extranjera y los ... el Tribunal Supremo, el préstamo hipotecario denominado en divisa no es un instrumento ...
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Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 (1916/2013)
La Sentencia de la Sala Civil del Tribunal Supremo de 9 de mayo de 2013 intenta poner fin a la controversia surgida en los últimos años acerca de la validez y carácter abusivo de las denominadas. cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios con consumidores, siendo su criterio que aun tratándose de cláusulas lícitas y que contribuyen a determinar el objeto principal del contrato de préstamo...
... La sentencia resuelve la demanda interpuesta por de la Asociación de Usuarios de ... en diversos modelos de contratos de préstamo hipotecario o novación de los mismos de las ... -
¿Se atribuyen al juzgador nacional facultades integradoras del contrato cuando se declara abusiva una cláusula de vencimiento anticipado incorporada a un contrato de préstamo hipotecario? Desde la 'doctrina Kásler' hasta la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea de 3 de octubre de 2019» / Are integrating contract powers attributed to the national court when an early expiration clause incorporated into a mortgage loan contract is declared abusive? From the «Kásler doctrine» to the decision of the European Court of Justice of October 3rd, 2019
Partiendo de la sentencia del Tribunal de Justicia de la Unión Europea dictada en el caso «Aziz», que fijó los criterios a considerar en la valoración de la abusividad de la cláusula de vencimiento anticipado, y la reforma que la Ley 1/2013 introdujo en el artículo 693.2 LEC para adap- tarlo a la doctrina sentada en el referido pronunciamiento, analizamos en nuestro trabajo la evolución...
... ón hipotecaria) mediante la consignación de la cantidad exacta que por principal e intereses estuviera vencida al tiempo de presentarse la demanda, incrementada, en su caso, con los vencimientos del préstamo y los intereses de demora que se fueren produciendo durante el procedimiento y ... -
Legislación extractada y actualizada
... artículo 3, en forma de pago aplazado, préstamo u otra facilidad de pago similar; 4) «servicio ... residencial a efectos del crédito hipotecario. Los Estados miembros exigirán a los ... será el que haya hecho constar en la demanda o en la petición o solicitud con que se inicie ...
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Remedios del consumidor ante la abusividad en los instrumentos no financieros
Este artículo tiene por objeto examinar los remedios de los que dispone el consumidor para hacer frente a la abusividad en la contratación bancaria de cualquier instrumento no financiero. Estos se estructuran en unos controles preventivos, que afectan a la fase de formación del contrato y que permiten evitar su excesiva onerosidad, y unos remedios, en sentido estricto, que inciden en su ejecución.
... AL PRÉSTAMO HIPOTECARIO MULTIDIVISA. III.3. CLÁUSULAS DE ... de la comprensión del contrato, una demanda también contenida en la jurisprudencia 41 ... -
STS 47/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... contratación (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Caja Rural ... demanda de juicio ordinario contra Caja Rural de Asturias ... -
La usura y su aplicación al simple préstamo o mutuo
En la actual situación de crisis económicas se han generalizado la concesión de préstamos personales con altos intereses –conocidos como préstamos “rápidos”- que han contribuido al sobreendeudamiento de los consumidores y a una alta morosidad derivada del impago de los mismos. La realidad de la usura, acentuada sobre todo a partir de la libertad de tipos de interés establecida por la Ley de 14 de
... tanto el préstamo al consumo, como el préstamo o crédito hipotecario 12 ... Ahora bien, el préstamo o mutuo no se encuentra regulado únicamente ... sección 16a, en sentencia de 6 de septiembre de 2013 estimaron la demanda al rechazar el carácter usurario de la operación de crédito, pues, los ... -
Aspectos relevantes en torno a la vivienda familiar
La vivienda familiar constituye un bien adscrito a la familia que, sirve de lugar de residencia y donde habitualmente se desarrolla la convivencia que, tanto constante matrimonio o relación de pareja como tras la crisis matrimonial o de pareja plantea una serie de situaciones jurídicas relevantes que, son objeto de análisis en el presente estudio.
... artículos 91 y 144.5 del Reglamento Hipotecario que tienen por finalidad asegurar un mínimo de ... un bien escaso, con fuerte presión en la demanda, y, por tanto, siempre caro, en relación con la ... la adquisición de vivienda es mediante préstamo hipotecario. Deben concurrir a su constitución ... -
La nulidad de la hipoteca multidivisa
... el perfil de los clientes, el tipo de préstamo" y la finalidad del mismo destinado a la adquisici\xC3" ... El juzgador estima la demanda resolutoria del contrato, al apreciar ... la nulidad absoluta del préstamo hipotecario con los efectos del art. 1303 C.C, al considerar ...
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¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... La automaticidad que la demanda predica de la nulidad de la estipulación abstracta proyectada sobre el pacto concreto relativo a un concreto pago no resulta conforme con el control ... -
STS 597/2020, 12 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...
... ón de D.ª Felicisima, interpuso demanda de juicio ordinario contra La Caixa, en la que ... pacto tercero bis de la escritura de préstamo hipotecario de 6 de abril de 1999. Tipo de ... -
La suspensión del lanzamiento del deudor hipotecario. Análisis de las reformas operadas por el Real Decreto-Ley 6/2020, de 10 de marzo y de la reciente jurisprudencia de los Tribunales
El Real Decreto Ley 6/2020 amplía hasta el 15 de mayo de 2024 la suspensión de los lanzamientos de deudores hipotecarios calificados como vulnerables. La suspensión se produce cuando el acreedor hipotecario ejecutante se adjudica el bien en el procedimiento, o cuando se lo adjudica el cesionario del crédito hipotecario. No así cuando compra el bien en subasta un tercero comprador rematante pues,...
... , que produjo que numerosas personas que contrataron un préstamo hipotecario para la adquisición de su vivienda habitual se encontraron en ... , Sección 14.ª, de 2 de marzo de 2020, se señala «revisando la demanda y el desarrollo del juicio vemos que se sostiene que los demandados se ... - Oposición al vencimiento anticipado incoado en juicio declarativo
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Cláusulas suelo en préstamos hipotecarios concertados con consumidores. La reciente jurisprudencia del Tribunal Supremo declara la nulidad derivada de la no superación del doble control de transparencia es nulidad radical
... ño y para el resto de la duración del préstamo, un interés variable equivalente al Euribor a ... del por qué su préstamo hipotecario contenía un suelo del 3% cuando los préstamos ... determinantes para la suerte de la demanda en la primera instancia ... La demanda ...
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Contestación a la demanda de reclamación de cantidad y resolución de contrato por vencimiento anticipado en juicio declarativo y demanda reconvencional
Modelo de contestación a la demanda formulada por una entidad bancaria contra un consumidor instando la resolución del contrato de préstamo hipotecario en aplicación de la cláusula de vencimiento anticipado, formulando a su vez demanda reconvencional (art. 405 y 406 de la LEC).
... total prestada sin correlacionarlas con la globalidad del préstamo hipotecario. En el presente caso, la desproporción se acredita con el ... -
Principio de transparencia e IRPF
Sin duda, una de las cuestiones esenciales para el prestatario consumidor al tiempo de obligarse en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente a la determinación del coste económico que le va a suponer la formalización de la hipoteca hasta la completa amortización del préstamo. En este ámbito la realidad –manifestada en forma de destacadísima litigiosidad– ha venido a
... de obligarse en los contratos de préstamo garantizados mediante hipoteca es la atinente ... general de transparencia en este ámbito demanda la revisión de su interpretación por parte ... encia, interés variable, préstamo hipotecario, precio, abusividad ... Revista jurídica ... - Ley por el derecho a la vivienda. Cuadro comparativo de la Ley 1/2000, de 7 de enero, de Enjuiciamiento Civil
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STS 662/2019, 12 de Diciembre de 2019
EXTINCIÓN DE CONTRATO. ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULA ABUSIVA. No existe fundamento legal para afirmar que la consumación o la extinción de un contrato impiden el ejercicio de la acción de nulidad de una cláusula abusiva. Es más, el art. 1301 del Código Civil fija la consumación del contrato como término inicial del plazo para ejercitar la acción de nulidad por error, dolo o falsedad de la causa....
... D. Carlos Jesús y D.ª Eva, interpuso demanda de juicio ordinario contra Caja Rural de ... áusula suelo" inserta en el contrato de préstamo suscrito entre demandantes y demandada, en virtud ... y D.ª Eva suscribieron un préstamo hipotecario con Caja Rural de Extremadura S.C.C. (en lo ... -
Cláusulas abusivas en la compraventa profesional de viviendas
... a la evolución de la técnica y la demanda de la sociedad" ... La sociedad demanda cada vez ... librado por constituir todo o parte del préstamo hipotecario que la entidad concede al pagador y ...
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El derecho de información del consumidor a conocer la cesión o titulización del crédito
Se examina en el presente trabajo el eventual derecho del consumidor a ser informado de la cesión o titulización de un crédito aun cuando, con carácter general, el Ordenamiento jurídico prevé solo su notificación. Existen algunas propuestas en este sentido y el artículo 31.2 de la Ley de Crédito al Consumo que contempla el derecho de información a conocer la cesión
... para preguntar si su crédito hipotecario ha sido titulizado, sin encontrar siempre una puesta, a veces porque su escritura de préstamo hipotecario contiene una cláusula de renuncia a ... el titulo ejecutivo que se aporte con la demanda ... -
STS 800/2012, 18 de Diciembre de 2012
NOVACIÓN. SUBROGACIÓN EN PRESTAMO HIPOTECARIO. CONTRATO DE COMPRAVENTA. En fecha 27 de mayo de 2006 las partes litigantes otorgaron escritura pública de compraventa de embarcación, por la cual la mercantil compradora, satisfizo a los vendedores la suma de 93.063,32 euros del total del precio estipulado de 265.000 euros, y en cuanto al resto del precio, que corresponde al capital pendiente de...
... Romeo y de don Pedro Antonio interpuso demanda de juicio ordinario, contra la entidad mercantil ... , a subrogarse a todos los efectos en el préstamo hipotecario existente a favor de Banco Popular ... -
Cuestiones controvertidas en torno a las cláusulas abusivas insertas en los préstamos o créditos hipotecarios (y II)
Resulta usual en el ámbito de la contratación de créditos o préstamos hipotecarios el establecimiento de cláusulas suelo/techo, de intereses de demora o remuneratorios y de vencimiento anticipado. En el ámbito de las cláusulas suelo la sustanciación del control de transparencia y abusividad de tales cláusulas y, asimismo, en los efectos derivados de su nulidad, esto es, la posibilidad o no de...
... áusula suelo inserta en un contrato de préstamo con tipo de interés variable, procederá la ... suelo en sus contratos de préstamo hipotecario no pueden ampararse en un confianza legítima en ... ni desde la interposición de la demanda, sino que declarado los efectos de la nulidad, ... -
Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... intereses moratorios de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están ... en la fecha de presentación de la demanda». En cuanto a su Disposición final 6.ª prevé ...