demanda prestamo hipotecario
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... nulidad por usura en los contratos de préstamo y crédito. Interpretación jurisprudencial ... el consumidor en la contestación a la demanda cuando es demandado por la entidad financiera ... pudo comparar la oferta del préstamo hipotecario multidivisa con las de otros préstamos…» ... -
Cláusula de intereses moratorios
... una cantidad de dinero en concepto de préstamo no resulta ser gratuita, sino que el prestatario ... de las escrituras de préstamo hipotecario , de estipulaciones relativas a intereses de ... En primer lugar, aquellos casos en que la demanda hipotecaria trae consecuencia de un contrato de ...
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STS 48/2019, 23 de Enero de 2019
DISTRIBUCIÓN DE GASTOS HIPOTECARIOS. CLÁUSULAS ABUSIVAS. La comisión de apertura no es susceptible de control de contenido, sino exclusivamente de control de transparencia, que se considera superado. El pago de la intervención notarial debe distribuirse por mitad en el caso de la matriz y de la novación, pero respecto de la escritura de cancelación de hipoteca, corresponde al prestatario. Los...
... contratación (cláusula de gastos en préstamo hipotecario). Ha sido parte recurrida Unión de ... Adrian y de D.ª Trinidad, interpuso demanda de juicio ordinario contra Unión de Créditos ... - La titulización de créditos hipotecarios. Nueva controversia en nuestro derecho hipotecario
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Jurisprudencia Civil
... accidente a la de la interposición de la demanda ... La cláusula que excluye de cobertura los ... por simulación de un contrato de préstamo garantizado mediante anticresis sobre el inmueble ... requisitos de protección del tercero hipotecario y garantía de la hipoteca. No puede prevalecer ...
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STS 323/2015, 30 de Junio de 2015
EJERCICIO DE LA ACCIÓN DE NULIDAD DE CLÁUSULAS MULTIDIVISAS. ACCIÓN DE RESTITUCIÓN. Infracción en el proceso del artículo 24 CE, así como del artículo 469.1.9º LEC. La revisión de la valoración de las declaraciones de los testigos y del informe del perito no tiene cabida en este recurso. Defecto de técnica casacional. Se desestiman recurso de casación e infracción procesal.
... representación de don Jacobo , interpuso demanda de juicio ordinario contra KUTXABANK, S.A., en la ... MULTIDIVISAS, de las escrituras de préstamo con hipoteca y de novación modificativa de tamo hipotecario, otorgadas ambas ante el Notario de Madrid Don ... -
STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... ño, con fecha 10 de noviembre de 2009, , demanda de juicio ordinario contra D. Cirilo , que, una ... de la no subrogación en el préstamo hipotecario (intereses, comisiones y ... - Comentario de la STC nº23/2023 de 27 de Marzo de 2023 sobre la vulneración del derecho a la tutela judicial efectiva por ignorar la solicitud de control de abusividad de las cláusulas de un contrato hipotecario
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El contenido de la atribución del uso de la vivienda familiar según sus diferentes formas de atribución
... instará ante los tribunales (acaso una demanda de ejecución interpuesta por el otro progenitor) ... que concedió en un primer momento el préstamo hipotecario a los dos cónyuges o convivientes, ...
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STS 597/2020, 12 de Noviembre de 2020
PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CONTRATOS FINANCIEROS. IRPH. ABUSIVIDAD. De acuerdo con la doctrina del TJUE, la falta de transparencia no supone directamente nulidad de cláusula, sino que permite realizar un control de abusividad, determinada mediante la concurrencia de dos parámetros: buena fe y desequilibrio importante. La sentencia recurrida se apoya en STS 241/2013, de 9 de mayo de 2013,...
... ón de D.ª Felicisima, interpuso demanda de juicio ordinario contra La Caixa, en la que ... pacto tercero bis de la escritura de préstamo hipotecario de 6 de abril de 1999. Tipo de ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... 2.3. En el ámbito hipotecario. 3. LA MEDIACIÓN EN LA PROPIEDAD HORIZONTAL ... la compraventa inmobiliaria 10 y el préstamo hipotecario ... 8 Por ejemplo el art. 52 del ... para encontrar una solución antes de una demanda de ejecución hipotecaria o durante el proceso de ... -
Sentencias
... Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho ... julio de 2008 D celebró un contrato de préstamo hipotecario con el banco S, por un importe de 3 ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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STS 548/2018, 5 de Octubre de 2018
AMPLIACIÓN DE PRÉSTAMO HIPOTECARIO. CLÁUSULA SUELO. La cláusula suelo cuestionada se insertó en un contrato de ampliación del préstamo hipotecario al que no resulta de aplicación la normativa protectora de consumidores, porque quien contrata con el empresario no tenía la condición de consumidor, en la medida en que la ampliación del préstamo iba destinada a la adquisición de la mitad del capital...
... ón de Augusto y Violeta , interpuso demanda de juicio ordinario ante el Juzgado de lo ... la citada cláusula del contrato de préstamo hipotecario suscrito con los actores ... »3.- ... -
Despegue y crecimiento (1901-1922)
... que actualmente disfrutaba el Banco Hipotecario de España, el Código de Comercio limita la ... propietarios que solicitan dinero vía préstamo y los inversores en cédulas y obligaciones que ... inscripción hará falta que se entable demanda de nulidad o cancelación de la inscripción ...
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STS 800/2012, 18 de Diciembre de 2012
NOVACIÓN. SUBROGACIÓN EN PRESTAMO HIPOTECARIO. CONTRATO DE COMPRAVENTA. En fecha 27 de mayo de 2006 las partes litigantes otorgaron escritura pública de compraventa de embarcación, por la cual la mercantil compradora, satisfizo a los vendedores la suma de 93.063,32 euros del total del precio estipulado de 265.000 euros, y en cuanto al resto del precio, que corresponde al capital pendiente de...
... Romeo y de don Pedro Antonio interpuso demanda de juicio ordinario, contra la entidad mercantil ... , a subrogarse a todos los efectos en el préstamo hipotecario existente a favor de Banco Popular ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... áusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter ... de Primera Instancia estimó en parte la demanda y declaró la nulidad de la cláusula suelo, de ... -
Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... percibida en todos los contratos de préstamo realizados gira en torno a los 2.807.099.000 pts ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... efectos de la protección del tercero hipotecario de buena fe. En efecto: aunque el primer ... -
«La tasación de inmuebles hipotecados: el sistema español en el contexto europeo»
Este trabajo revisa, en tres aspectos distintos, el marconormativo aplicable actualmente en España a la tasación inmobiliaria confines hipotecarios. En primer lugar, y por el riesgo de desestabilización delmercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad profesional,se analiza cuál ha sido el impacto de la pandemia en el sector y qué consecuenciasnegativas podrían prolongarse tras ese...
... de desestabilización del mercado hipotecario que acompaña siempre a esta actividad ... en 510 860 euros cada uno), como del préstamo hipotecario contratado para financiar ... de la oferta y con el aumento de la demanda de préstamos en el segundo trimestre de 2021 que ... -
La accion de repetición frente a los restantes agentes de la edificación
... responsables frente a una misma demanda común, aun cuando el contrato del que derivaba ... fiadores en reclamación del pago del préstamo. Uno de los fiadores paga la deuda y se subroga ... con carácter solidario, un préstamo hipotecario de cien millones de ptas., con la finalidad de ...
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La pretendida abusividad de la clausula de gastos en las escrituras de prestamo con garantía hipotecaria
... notorio que los gastos de la constitución de un préstamo hipotecario siempre corren a cargo del prestatario. ... 4.1.1. Así ... 2015, cuando dice textualmente que: “Frente al argumento de la demanda de que quien adquiere el derecho es el acreedor hipotecario, sin mencionar ...
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Sentencias
... 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... de C devolvió la cantidad recibida en préstamo y requirió a su yerno y a la madre de este para ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Consumidor. Préstamo hipotecario. Control de abusividad. Control de ... el prestatario alegó, al presentar la demanda de abusividad, que finalmente se había variado ... -
El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... Por su parte, tampoco es posible la reconvención, si la demanda de ordinario es asignada por reparto a un Juzgado diferente del especializado para conocer de las acciones individuales declarativas de nulidad de ...
- Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios