demanda por incumplimiento de contrato de arrendamiento de servicios
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Normalización de la cláusula rebus sic stantibus. Estudio jurisprudencial
El artículo analiza la repercusión que las circunstancias extraordinarias o lo imprevisible produce en los contratos, analizando la evolución de la cláusula rebus sic stantibus a lo largo de la jurisprudencia del Tribunal Supremo, desde principios de siglo XX hasta las últimas resoluciones judiciales, po-niendo de manifiesto la evolución de los requisitos de la teoría rebus sic stan-tibus y, por ú
... Palabras clave: Contrato, circunstancias extraordinarias, cláusula rebus ... áusula odiosa, porque permitía el incumplimiento de la promesa dada. Esto trajo como consecuencia ... como excepción en la contestación a la demanda y que no fue apreciada por el Tribunal Supremo, ... ó la resolución de un contrato de arrendamiento con opción de compra celebrado en 1921 sobre el ... «… todo cambio de bienes o servicios que se realice onerosamente tiene que estar ... -
Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... un inmueble, como es el caso del arrendamiento", por ejemplo ... El sometimiento a una mediaci\xC3" ... — La determinación e incumplimiento de las obligaciones del arrendador, ... para encontrar una solución antes de una demanda de ejecución hipotecaria o durante el proceso de ... instituciones oficiales han creado servicios análogos, como el Departamento de Justicia del ... -
Las plataformas colaborativas en el ámbito del alojamiento
... de acceso al disfrute de bienes y servicios basadas en la colaboración entre pares ( peer to ... de conexión entre la oferta y la demanda de bienes y servicios inimaginables sin ellas; lo ... (en la adquisición o en el arrendamiento), bien por el cambio de uso de los propios ... que pueden contribuir a concretar el contrato que sirve de base a la prestación de los ... ún modo relacionados con (i) el incumplimiento por su parte de los presentes términos o de ...
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Extinción del contrato de vitalicio
... y, por ser para el caso de incumplimiento, sólo podría utilizarse en dicho supuesto pero ... no haberse recogido en el suplico de la demanda ... “En un supuesto similar al de este ... 1274, es la prestación de los servicios, cuidados y atenciones, durante todo el tiempo de ... ÍNEZ HENS, E.: “Las mejoras en el arrendamiento rústico: estudio del artículo 1573 del Código ...
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El derecho a la vivienda y su garantía pública: entre el servicio público y la protección social
... Protección pública de la vivienda y Servicios Sociales. 5. Por una normativa básica para la ... ón pública parece legitimar tan sólo la demanda del cumplimiento de la legislación). Y, por otra ... desarrolle, y en concreto por el incumplimiento de los deberes y obligaciones que la legalidad ... el alojamiento en régimen de arrendamiento (art. 68) ... e) El “objetivo de solidaridad ... crédito con las que tengan suscrito un contrato de préstamo o crédito con garantía hipotecaria ...
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Sentencias
... HECHOS.-Por el actor se interpuso demanda de protección del derecho al honor y a la ... Distinción entre causa ilícita del contrato y causa de la simulación.- El propósito ... incumplimiento y se resuelva el contrato. Finalmente, y también ... y retribución, por una parte, ni a los servicios o bienes que hayan de proporcionarse como ... , por falta de pago, el contrato de arrendamiento de la nave que venía explotando AZF. La parte ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... para la correcta formulación de la demanda ... AAP de Sevilla (sección 5ª) de 1 de marzo ... , y si así fuese, dónde presta sus servicios y la cuantía del salario que percibe, diligencia ... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... de una sanción procesal ante el incumplimiento" de la carga procesal adquirida tras la presentaci\xC3" ... ón la tengan en precario o en arrendamiento. En consecuencia, entendemos que las diligencias ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... fin de averiguar si existen capítulos o contrato matrimonial entre ellos para proceder, tal y como ... inmuebles, derechos, instalaciones o servicios, cuya titularidad se atribuya por cuotas, que han ... 2017, respecto de los contratos de arrendamiento concertados con posterioridad a la Ley 4/2013, de ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... resolución de la transmisión por incumplimiento. Más aún cuando en el presente caso, en la ...
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La prestación de los servicios públicos locales
La prestación de servicios a los ciudadanos es una parte fundamental de la actividad de las entidades locales. La remunicipalización de servicios es una tendencia importante en los últimos años, a la vez que la legislación impone requisitos más estrictos para la asunción de nuevos servicios y para la gestión directa. El artículo revisa críticamente esos últimos desarrollos, especialmente el énfasi
... desviado de la potestad de resolver el contrato por incumplimiento, o la de imponer penalidades ... del mercado, relativo a la oferta y a la demanda existente, a la rentabilidad y a los posibles ... , normalmente, de los contratos de arrendamiento de bienes o de tierras de dominio público, que ... -
Elementos privativos
... un derecho de naturaleza personal (arrendamiento, cesión en precario), el acuerdo por el que ... por los daños causados por el incumplimiento de esta obligación, Op. cit., pág. 241 ... 120 servicios comunes llevadas a cabo o acordadas conforme a lo ... al tiempo de la interposición de la demanda, por cuanto se ha tenido por acreditado su ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de ...
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El arrendador privado
... una línea ya consolidada, que el incumplimiento de esta obligación no provoca efectos sobre la alidez civil del contrato de enajenación o arrendamiento, ni de forma ... actuación de los poderes públicos que demanda del artículo 47 de la Constitución, ha de ... a la contratación de bienes y servicios que se rige por el Real Decreto Legislativo ...
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El dolo en el periodo precontractual: vicio del consentimiento e imputación de responsabilidad en los derechos francés y belga
En el Derecho francés, la regulación del dolo vicio del consentimiento se reformó por la Ordonnance n.º 2016-131, que ratificó la Loi n.º 2018-287. En el Derecho belga se ha iniciado un importante proceso de reforma de su Código civil y la regulación del dolo vicio del consentimiento que se propone se encuentra en la Proposition de Loi portant insertion du livre 5 «Les obligations» dans le...
... ón «Remedios no fundados en el incumplimiento contractual y fundados en el incumplimiento ... Prueba del dolo. Anulación del contrato. Indemnización de daños y perjuicios ... , p. 91; el autor precisa que el Derecho demanda exigencias más severas para el dolo (el fraude) ... (2015) 513, p. 263; por ejemplo, un arrendamiento financiero, en donde quien suministra el material ... los méritos de sus productos o servicios), y que la jurisprudencia sancionaba las ... -
La transmisión del buque como empresa marítima y los efectos en su tripulación
La transmisión del buque tiene sus correspondientes efectos, entre otros, sobre la tripulación, en cuanto a derechos y deberes laborales se refiere. Pero antes de profundizar hay que estudiar la figura del empresario marítimo y diferenciarlo de otros sujetos con el fin de saber quién es el responsable laboralmente. El buque por sí mismo no conforma la empresa marítima, sino que es un elemento de...
... otro lado, el resultado o efecto en el contrato de trabajo de dicha transmisión. El presente ... de transmisión temporal del buque (arrendamiento y letamento) con el in de distinguirlo de la ... es quien recibe la prestación de servicios por parte de sus trabajadores dependientes. En ... El incumplimiento de una orden relativa al empleo comercial del ... En concreto, la demanda se formula inicialmente por extinción ... -
Tratamiento fiscal de las cláusulas resolutorias constituidas mediante condición resolutoria explícita en el impuesto sobre transmisiones patrimoniales y actos jurídicos documentados y en el IVA
... , pero cuando un mismo documento o contrato comprenda varias convenciones sujetas al impuesto ... entregas de bienes o prestaciones de servicios sujetas al Impuesto sobre el Valor Añadido” ... , indemnizaciones, penas por incumplimiento u otro concepto análogo ... 1.1.1.3. Devengo ... ón y el simple allanamiento a la demanda” ... En este sentido puede citarse la STSJ ...
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Sentencias
... Provincial de Madrid desestimaron la demanda. El Tribunal Supremo no dio lugar al recurso de ... verse sobre el cumplimiento de un contrato de Joint Venture, contrato al cual hace expresa ... que suficientes para negar que el incumplimiento de la obligación de obtener las autorizaciones e ... por las entidades de crédito o servicios; b) el artículo 61.2.º Ley 44/2002 reconoce ... jurídicas (compraventa, permuta y arrendamiento de obra). Ello no implica que se trate de varios ...
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Crédito revolving o rotativo y usura (1ª parte)
El crédito revolving como producto crediticio supone la puesta a disposición del cliente de una línea de crédito hasta un límite pactado que se paga de forma aplazada, mediante unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la deuda o en una cuota fija que el cliente puede elegir o variar dentro de unos mínimos fijados por la entidad. Estas cuotas que
... unas cuotas periódicas fijadas en el contrato, que pueden consistir bien en un porcentaje de la ... Y PROTECCIÓN DEL CLIENTE DE SERVICIOS BANCARIOS, PARA EL ESTABLECIMIENTO DE ... ón y consecuencias de su incumplimiento en la Ley 16/2011, de 24 de junio, de Contratos ... inmobiliaria; los contratos de arrendamiento o de arrendamiento financiero en los que no se ... En julio de 2011 Banco Syma presentó demanda de juicio ordinario contra D. Mateo en ... -
De las defraudaciones
... , es el propio Banco quien inutiliza los servicios de la tarjeta de crédito o de pago, con lo cual, ... empleo de maquinaciones para celebrar un contrato que sin ellas no se ... hubiera celebrado, y ... ás copropietarios, para lo cual promovió demanda de reclamación de una cantidad por gastos ... , 1 dic 1982, 26 mar 1986), en el arrendamiento (TS 2ª, Ss. 27 abr 1979, 26 oct 1966, 19 oct ... su falta de devolución constituye incumplimiento contractual conforme al art. 1753 CC ...
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Delimitación conceptual de la figura
... a significar que el acreedor del incumplimiento o víctima del accidente no tenga la carga de ... M.: Incumplimiento del contrato…op. cit., p. 180 ; Pérez Velázquez, J ... ón de su daño, tales como el arrendamiento de un vehículo de sustitución, este perjuicio ... de tales premisas, se interpuso una demanda por la que se reclamaban los daños y perjuicios ... , el demandante había solicitado los servicios del demandado (arquitecto) para ejecutar un ...
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Comentarios generales sobre la nueva Ley de Navegación Marítima
... primera vez y de forma específica, el contrato de construcción de buque. La nueva regulación ... no se le abone el precio debido por sus servicios. Se regula asimismo un régimen de ... novedad es la posibilidad de notificar la demanda y el auto de embargo al consignatario (además de ... ejercicio de acciones nacidas del incumplimiento del contrato de construcción naval (tanto si se ... las normas del fletamento o del arrendamiento a casco desnudo, dependiendo de si la ...
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Contratos de arrendamiento sujetos al Decreto 100/1986, de 22 de octubre, de la Comunidad de Madrid y venta de promociones de viviendas: una revisión doctrinal, jurisprudencial y normativa
En este trabajo se analiza si ciertos contratos de arrendamiento celebrados sobre viviendas de promociones sin calificación de protección pública y referidos al Decreto de la CAM 100/1986, de 22 de octubre, por el que se regula la cesión en arrendamiento de las viviendas de Protección Oficial de Promoción Pública, pueden ser interpretados como de duración indefinida. Todo ello, con independencia...
... ón, que establece que la duración del contrato de arrendamiento de la vivienda se prorrogará ... , por el que se aprueba el Reglamento de Servicios de las Corporaciones locales, en su última ... b) Legitimación pasiva. La demanda debe dirigirse contra el adquirente de la finca ... El incumplimiento de este presupuesto procesal dará lugar a la ... -
Factum principis, imposibilidad de cumplimiento por 'fuerza mayor' y regulación catalana de apoyo a la actividad económica desarrollada en locales arrendados (Análisis del RD 34/2020 de 20 de octubre)
... arrendado lo haya sido en virtud de un contrato suscrito después del 1 de enero de 1995 ... ían en inmuebles en régimen de arrendamiento, así como la restricción parcial del ... ón, prohibir la prestación de servicios que implicaran un contacto personal próximo, a ... 511), el incumplimiento debido exclusivamente a disposiciones del ... determinado territorio, la caída de la demanda, etc. La prohibición o restricción, insistimos, ...
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Anexo documental
... garantía de la correcta ejecución del contrato que le sirva de soporte, sea en una transacción, ... como consecuencia del incumplimiento de la contraparte o del suceso o contingencia ... Vendedor no tiene conocimiento de ninguna demanda inminente con respecto del inmueble; ... (d) El ... cobrar una comisión adicional por sus servicios" de inversión. El Depositario del escrow no ser\xC3" ... Modelode escrow en contratos de arrendamiento 2 ... En la ciudad de _____________, a _____ ...
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La evaluación de la idoneidad y la conveniencia de los instrumentos financieros
... esté prevista, o no, la prestación de servicios de asesoramiento de inversión o gestión de ... 1. Consecuencias de su incumplimiento ... El incumplimiento de las previsiones ... , interpretación e integración del contrato. No obstante, se huyó de la imposición ... entidad quiebra, hecho que suscitó la demanda inicial de juicio ordinario por haber adquirido ... ón de jubilación, mensualidad de arrendamiento…), y los activos que pueda poseer el cliente ...
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Obligación y garantía: la cripto-naturaleza de los remedios contractuales y de su jerarquía en el actual panorama jurídico
El trabajo evidencia que la creación de una ordenación de remedios, frente a una prestación defectuosa, es posible considerando dos variables. Por un lado, la progresiva ampliación del concepto de incumplimiento contractual y de falta de conformidad y, por otro, la naturaleza jurídica de los medios de tutela en favor del acreedor. El artículo se estructura a partir del contrato de compraventa,...
... La adopción de un concepto de incumplimiento 1 objetivo o subjetivo 2 ha sido objeto de un ... ha influido sobre la teoría general del contrato. De esta afirmación, son prueba tres aspectos ... , se encontraba la solución mediante la demanda de daños y perjuicios que, en los casos más ... renta en el contrato de contrato de arrendamiento: IV. B-4:102); art. 113 Proyecto Gandolfi; art ... -
El procedimiento de recurso administrativo: su virtualidad y la necesidad de reforma
La reforma del recurso administrativo en España debe detenerse también en su tramitación. Las normas sobre el procedimiento del recurso acusan un claro deterioro y empobrecimiento que está en el origen de serias disfunciones que, a menudo, ponen en jaque la virtualidad del recurso administrativo y su imagen de mecanismo eficaz en la tutela de los derechos de los particulares. A fin de explorar y...
... , cómo no, los ecos de la di-rectiva de servicios, hoy con huella significativa en nuestra ... gestación del acto más se debilita la demanda de una posterior tutela en vía administrativa ... a sostener que en ningún caso el incumplimiento del deber de resolver debe colocar a la ... en su reposición la existencia de un contrato de arrendamiento como hecho exculpatorio. La ...