demanda pared medianera
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STSJ Aragón 1/2009, 4 de Febrero de 2009
SERVIDUMBRE DE LUCES. DERECHO FORAL. De otra, porque esa repisa únicamente puede tener la consideración de un voladizo, a los efectos de constituir signo aparente de servidumbre, para la adquisición de ésta por usucapión, en los términos prevenidos en el artículo 147, en relación al 145 , de la Compilación del Derecho Civil de Aragón. Pero al respecto cabe hacer tres consideraciones: a) la parte...
... Florian y Dª Marí Luz , presentó demanda de Juicio Verbal ante el Juzgado de Primera ... en los dos huecos que tienen abiertos en la pared colindante con el tejado de mi mandante. Se ... de predio ajeno, como en pared medianera pueden abrirse huecos para luces y vistas sin ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones. II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... de Viviendas Previcáceres interpone demanda contra don F. M. N. (socio de la cooperativa), ... del grave peligro que afectaba a la pared, tanto porque se instó la declaración de ruina ... a todos los propietarios de la pared medianera, entre los que figuraba la víctima, la ... -
SAP Albacete 141/2007, 17 de Septiembre de 2007
MEDIANERÍA. Aún cuando en principio el art. 576 del C.C. parece predicar la renuncia previa de la medianería al derribo, nada obsta que derribado se renuncie y se hagan las obras y reparaciones necesarias para evitar los daños que el derribo pueda ocasionar, por cuanto en definitiva es la acción de derribo la que provoca daños a reparar. La reparación por una sola vez requiera que sea la...
... debo estimar y estimo íntegramente la demanda interpuesta por D. Federico representado por la ... para el reforzamiento y seguridad de la pared de adobe que dividía su propiedad y la del ... obras necesarias, en lo que era pared medianera, para su adecuada conservación y ello a causa ... -
Jurisprudencia Civil
La desmitificación del decibelio . La acción de cesación prevista en la Ley de Propiedad Horizontal . Resolución arrendaticia por ruidos y otras inmisiones . La acción negatoria de las inmisiones. La indemnización por el mal causado. Vicios constructivos .
... estos antecedentes resuelve estimar la demanda, ante lo que denomina la realidad de los actos de ... practicada en esos autos, determinó que la pared que separaba las dos fincas, no cumplía con la ... -
STS, 29 de Octubre de 2001
HUNDIMIENTO DE EDIFICIO. INDEMNIZACIÓN. El motivo de recurso no desdice lo que la sentencia recurrida establece sobre la calidad del cerramiento y las consecuencias de su derrumbamiento. La sentencia recurrida extrae sus conclusiones del resultado proporcionado por las pruebas practicadas, ejercitando en esa valoración las facultades que le están encomendadas y que no pueden ser desplazadas por...
... Héctor ... y Dña. Eva ... , formuló demanda de juicio declarativo de menor cuantía contra D ... realizar las reparaciones necesarias en la pared medianera contigua al edificio de los actores y ... -
SAP Navarra 176/2002, 3 de Septiembre de 2002
DECLARATIVA DE PROPIEDAD. MURO MEDIANERO. Cuando se hace un edificio colindante al terreno no edificado cabe presumirse pertenencia exclusiva del edificio, es decir, no medianero, el muro de separación, y nada más lógico y natural pues si conforme a dicho número (artº 172-1 del Código Civil), cuando una pared sirve de división y apoyo a dos edificios lo razonable es presumir que los dueños de uno
... siguiente: "Que estimando como estimo la demanda interpuesta por Dª Leonor , representada por el ... Arribas debo declarar y declaro que la pared objeto de este litigio donde se ubica el hueco de ... sino que ostenta la condición de medianera, que se declare dicha condición de medianera de ... -
Tema 30. El derecho real
El derecho real: Concepto y caracteres. Diferencias con el derecho de crédito. La posibilidad de figuras intermedias. Clasificación de los derechos reales. Derechos reales reconocidos en la legislación española: Significado del sistema del “numerus clausus”. Régimen de los bienes y de los derechos reales en el Derecho internacional privado español
... ha obtenido anotación preventiva de demanda, derechos de origen sucesorio anotados en el ... la construcción o reparación de la pared medianera (art. 575 Cc); o el del copropietario ... -
El conjunto inmobiliario como supuesto de hecho básico para la aplicación del régimen de la propiedad horizontal
Aunque el concepto de conjunto inmobiliario surge por exigencias de la práctica notarial y registral para intentar aplicar el régimen de la propiedad horizontal, cuyo paradigma es la propiedad por pisos de un edificio, a otras realidades inmobiliarias más complejas o, en todo caso, diferentes de las de un edificio único o simple (urbanizaciones privadas, complejos...
... (los edificios o predios que divide la pared o elemento medianero); en segundo lugar, que ... Inicialmente, la enorme demanda social de edificaciones habitables que produjo la ... -
Jurisprudencia civil-Derechos reales
... Y VISTAS: SI LOS HUECOS SE ABRIERON EN PARED EXCLUSIVAMENTE PROPIA, ES NEGATIVA. PRUEBA DE ... -Doña Luisa Vich Nebot formuló demanda contra doña María de los Dolores Piña Fuster, ... ; pero si se abren en pared ajena o medianera, la servidumbre es positiva, porque no puede ...
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SAP A Coruña 257/2008, 13 de Junio de 2008
DERECHO DE MEDIANERÍA. El derecho de medianería estaba sujeto, por tanto, a la condición de que llegase a edificarse en el solar y, de ser así, como ha sucedido, produciría las consecuencias inherentes.En pared medianera no se puede abrir, sin consentimiento del otro, ventana o hueco alguno y, de haberlos, y adquirirse la medianería, podrán cerrarse, como se ha pedido, o cubrirse. Aunque se...
... :"FALLO: Que debo estimar y estimo la demanda presentada por el Procurador MILAGROS DOMÍNGUEZ ... en él, se tendría derecho "a la medianera libre", lo que ha de entenderse, cuando menos, en ... edificar en dicho solar apoyando la obra en pared medianera (artículo 579 del Código Civil ),, en ... -
La protección civil de la legalidad urbanística
Ese trabajo tiene por objeto la exposición, de manera sistemática, de las decisiones por los tribunales civiles en supuestos en los que la parte actora pretende el cumplimiento o la restauración de la legalidad en materia de distancias entre las construcciones. El repaso de la jurisprudencia reciente pone de manifiesto un cambio de tendencia: así, frente a lo que sucedía en la década de los...
... No se demanda a la Administración para que ordene la ... sin embargo, los edifican adosándolos a la pared de la parcela colindante, sin dejar resquicio ... á construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, ... -
SAP Lleida 190/2001, 20 de Abril de 2001
ARRENDAMIENTO. Según deriva de las fotografías obtenidas y de las pruebas practicadas, las obras acometidas por la arrendataria han consistido en la abertura de un hueco de aproximadamente 0'80x0,40 metros en pared medianera, que sin duda modifica los volúmenes del interior de la masía, y ello sin disponer de autorización alguna de la propiedad o la administración en la forma exigida en el...
... í: "FALLO.- Que debo estimar y estimo la demanda promovidos por el procuradora doña Elisabeth ... de aproximadamente 0'80x0,40 metros en pared medianera, que sin duda modifica los volúmenes ... -
SAP Ciudad Real 358/2007, 10 de Diciembre de 2007
SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. Fundamenta la ausencia de cuantificación de la indemnización sustitutiva del cumplimiento por imposibilidad de la prestación de hacer objeto de petición de condena principal en el hecho de que en el momento de la demanda el muro se había demolido, pero se desconocía si la demandada construiría en todo el terreno, o por el contrario procedería a su reconstrucción,...
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Artículo 24. De los complejos inmobiliarios en particular antes de la ley de reforma de 6 de Abril de 1999
... n.º 7 de Palma de Mallorca estimó la demanda respecto a los apartados tercero (coste postal ... construido éste una piscina adosada a la pared medianera, declara que: ... [ ... ] resulta ...
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SAP Murcia 265/2006, 13 de Junio de 2006
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. Debe señalarse, en primer lugar, que la escalera está construida completamente sobre la finca de la demandada, de tal manera que no puede calificarse, en modo alguno, como balcón o voladizo semejante sobre la finca de los actores, siendo su destino el de poder acceder a la terraza superior y, desde luego, dicha escalera no invade el vuelo de la finca de los...
... literal siguiente: "Que DESESTIMANDO la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. FONCUBERTA ... , como pudiera ser el levantamiento de pared contigua a la que tiene el hueco o ventana o al ... a calificar en la demanda como pared medianera, cuando luego en conclusiones parece rechazarse ... -
Reflexiones sobre las relaciones de vecindad en Cataluña (Comentario a la Ley 13/1990, de 9 de julio, de la acción negatoria, inmisiones, servidumbres y relaciones de vecindad)
Parte primera: Derecho de vecindad: a) Introducción; b) La vecindad. I.-La vecindad como contigüidad y colindancia de los predios: a) determinación de los límites de las propiedades contiguas; b) intercomunicación utilitaria de los espacios limitados; c) las limitaciones ontológicas al derecho de propiedad derivadas de la contiguedad o vecindad. II.-la vecindad como integración en una comunidad...
... y las inmisiones, servidumbres, medianera de carga y relaciones de vecindad) y tres ... , ajeno a los colindantes, a la vista de una pared de cerramiento o de carga, puede deducir que hay ... dio el supuesto de explotación por la demanda de una fábrica de cemento colindante con el ... -
Limitaciones de dominio y relaciones de vecindad
... 389: Si un edificio, pared, columna o cualquier otra construcción amenazase ... consentimiento del otro abrir en pared medianera ventana ni hueco alguno.» ) Las limitaciones ... Demanda de acción confesoria de servidumbre ... En ...
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STSJ Aragón , 23 de Febrero de 2005
LUCES Y VISTAS. La protección semejante o equivalente habrá de ser aquella que logre el mismo efecto tuitivo para los intereses del titular del fundo vecino, evitando la intromisión en su intimidad, impidiendo el hecho de asomarse al hueco o ventana y que desde éstos puedan arrojarse objetos al fundo vecino. De este modo se propician unas relaciones de vecindad con el máximo de aprovechamiento...
... Diez de Zaragoza, demanda de juicio ordinario en nombre y representación ... traslúcido y reja de hierro remetida en la pared y red de alambre, o protección semejante o ... distancia de predio, como en pared medianera, pueden abrirse huecos para luces y vistas sin ... -
STS 873/2004, 23 de Julio de 2004
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. ELEMENTOS COMUNES.- Obras realizadas sobre la terraza del edificio en litigio. Ha mediado la autorización de todos los miembros de la Comunidad para la realización de las obras de modificación. Consentimiento tácito por parte de éstos sobre su resultado, que permite la conclusión de que las mismas fueron acordes con el permiso concedido, pues, sin duda, se ha ...
... por su Presidente don Vicente, promovió demanda de juicio declarativo de menor cuantía sobre ... -
SAP A Coruña 374/2008, 22 de Julio de 2008
Derecho de uso en pared. Servidumbre de medianería. Cosa común. Aguas sobre la propiedad
... : POR TODO O EXPOSTO DEBO DESESTIMAR A DEMANDA interposta pola procuradora sra. Díaz Gallego, ... declarando o carácter de parede medianera a parede divisoria entre ambas propiedades de ... o sobre terreno de uso publico; 2º) Que la pared común de ambos edificios tiene el carácter de ... -
STSJ Asturias 1720/2016, 19 de Julio de 2016
CONTRATO DE TRABAJO. EXTINCIÓN. DESPIDO. Es la proyección acumulada de indicios de dependencia y ajenidad sobre la relación concreta la que permite la calificación porque tanto la dependencia como la ajenidad son conceptos de un nivel de abstracción bastante elevado, que se pueden manifestar de distinta manera según las actividades y los modos de producción. Se desestima la suplicación.
... GENERAL DE LA SEGURIDAD SOCIAL presentó demanda contra CONSTRUCCIONES GARCIA RAMA S.L., Paulino y ... ón de la fachada principal y fachada medianera con sistema TRADITERM de un edificio de ... constan como trabajos realizados, picar pared, cargar, desescombrar, posicionar hierro, picar ... -
SAP Baleares 317/2012, 19 de Junio de 2012
USUCAPION. El requisito esencial para que se produzca la usucapión ordinaria del dominio de los bienes inmuebles es que las cosas sean poseídas con justo título ( arts. 1940 y 1957 del CC ). Según el Código sustantivo, se entiende por justo título "el que legalmente baste para transferir el dominio o derecho real de cuya prescripción se trate" ( art. 1952 del CC ), es decir, el que produciría la...
... literal siguiente: "Que desestimando la demanda interpuesta por el Procurador Mateo Cabrer, ... separadas por una alineación por pared medianera que iba desde la confluencia de las ... -
STSJ Navarra 5/2008, 28 de Marzo de 2008
SERVIDUMBRE. En el régimen de aprovechamiento de las servidumbres está reiteradamente reconocida en la tradición jurídica Navarra y en su texto legal vigente (sentencias de esta Sala de 22 de enero de 1993 y la citada de 3 de junio de 1997 ) un principio de tolerancia que se deriva del uso y ejercicio razonable de las relaciones de vecindad, mas que prohibir e incidir sobre el aspecto pasivo de...
... y representación de Dª Bárbara en la demanda de juicio ordinario seguido en el Juzgado de 1ª ... Este apoyo consistía en usar parte de la pared frontal y lateral de la casa de la actora, como ... que el muro litigioso constituía pared medianera, por introducir sus vigas en el mismo la ... -
SAP Ávila 152/2005, 30 de Junio de 2005
CESIÒN URBANA.NULIDAD.VENTA DE COSA AJENA.El vendedor cuando vendió no podía acreditar la propiedad del bien que manifestó proceder de la herencia de su esposa, cuando, como se ha probado, solamente le pertenecia el usufructo.En consecuencia, era conocido en el municipio de Casillas, y más por los compradores, vecinos de pared de la finca de autos, que la finca de la C/ DIRECCION000 núm. NUM000...
... dispositiva, dice: "FALLO: Desestimo la demanda interpuesta por doña María Antonieta , sucedida ... realizar obras procediendo al derribo de la pared de la actora. Se aportan fotografías de la pared ... pared a que se refiere la demanda no es medianera sino de su exclusiva propiedad ya a que ... -
Derecho civil-Responsabilidad civil
... Se interpone demanda en juicio de menor cuantía sobre reclamación de ... COMO CONSECUENCIA DE DESPLOME DE UNA PARED MEDIANERA. NEXO CAUSAL: CAUSA EFICIENTE OBRAS DE ...