demanda pared medianera
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El régimen jurídico de las innovaciones en la propiedad horizontal
l. Introducción.-2. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad, seguridad o accesibilidad del inmueble, según su naturaleza y características.-3. Nuevas instalaciones, servicios o mejoras no requeridos para la adecuada conservación, habitabilidad o seguridad del inmueble, según su naturaleza y características: 3.1 El coste de la innovación y...
... , entre otras cosas, abierto un hueco en la pared medianera para comunicarla con su piso y una rdilla; la demanda de la comunidad exigiendo el cierre del hueco, ... -
SAP Alicante 387/2002, 28 de Junio de 2002
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. La demanda abrió ventanas con vistas rectas para recibir luces, no para tener vistas, pues les instaló rejas y alambre remetidos, por lo que el dueño de la pared no medianera tendría derecho a cerrarlos. El Tribunal ""a quo"" le niega este derecho en razón de la existencia de unas repisas que sobresalen, las cuales a la vista de las fotografías más bien parecen...
... siguiente: "FALLO: Se desestima la demanda" interpuesta por la Procuradora Dª Mercedes Almod\xC3" ... partes, resulta probado que construyó, en pared propia lindante con la finca del actor, 5 ... , por lo que el dueño de la pared no medianera tendría derecho a cerrarlos. El Tribunal "a quo" ... -
SAP Granada 568/2002, 27 de Septiembre de 2002
ACCIÓN NEGATORIA DE SERVIDUMBRE DE MEDIANERÍA. El demandado-apelado, ha admitido la certeza de que la pared que hay a continuación de su casa y que aparece coronado por un tejado de uralita, pertenece a su hermano Alvaro (posición 1ª) también que en la pared que separa la casa de Alvaro de la de Manuel , (el confesante) y que este considera medianera fue pajar de la casa de Alvaro , así como las...
... Número Cuatro de Motril en virtud de demanda de D. Alvaro , que a designado para oír ... en sentido usual se entiende por tal, la pared común a 2 casas, así como las paredes, muros, ... , (el confesante) y que este considera medianera fue pajar de la casa de Alvaro , así como las ... -
Interdicto de obra nueva y su relación con los de retener y recobrar
A) Apuntes previos. B) Afinidad entre esta clase de interdictos. C) Diferencias entre esta clase de interdictos. D) Características propias del interdicto de obra nueva. E) Características propias del interdicto de recobrar. F) Libertad en la elección para interponer uno u otro interdicto. G) Prevalencia del interdicto de obra nueva. H) Prevalencia del interdicto de recobrar. I) Incompatibilidad...
... obteniéndose sentencia estimatoria de la demanda, el acto presuntamente lesivo subsistiría, de lo ... edificio antiguo o colindante al mismo y en pared medianera a edificación de construcción ... -
SAP Barcelona 93/2007, 16 de Febrero de 2007
ILICITUD DE OBRAS. En el interrogatorio cruzado da cuenta de las Normas Técnicas utilizadas (la antigua y la nueva), del estudio comparativo realizado (incluso sobre 150 Kg/m2, como valor menor, y como obras de mera rehabilitación), destaca que lo que hace más daño es la pared, que no se apoya en medianera sino en forjado y daña el equilibrio de la estructura. Añade que ha comprobado el grueso...
... de mayo de 2004 la parte actora presentó demanda en la que solicita que se declare la ilicitud de ... ), destaca que lo que hace más daño es la pared, que no se apoya en medianera sino en forjado y ... -
SAP Zamora 259/2006, 22 de Noviembre de 2006
MEDIANERIA. REPARACIÓN. RECURSO DE APELACIÓN. El demandante alega que entre la finca del actor y la finca de la demandada existe una pared que separa ambos corrales, habiendo abierto la demandada, recientemente, en la indicada pared un hueco, sin consentimiento del demandante. Añade que, independientemente de la naturaleza medianera o privativa de la pared, si bien entiende que es de carácter...
... : "FALLO: "Que estimando parcialmente la demanda interpuesta por la Procuradora Dª Elisa Arias ... actor y la finca de la demandada existe una pared que separa ambos corrales, habiendo abierto la ... , independientemente de la naturaleza medianera o privativa de la pared, si bien entiende que es ... -
El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
... ón invertida si lo que se solicitó en la demanda fue una acción reivindicatoria, pues a pesar del ... , en un caso de apertura de huecos en pared para luces y vistas, y que da a un predio ... -
SAP Barcelona, 20 de Septiembre de 2002
JUICIO VERBAL. Resulta adecuado el procedimiento verbal en el supuesto de autos, de conformidad con los artículos 250.7 y 251.11, en concordancia con el artículo 438.3.1ª de la Ley de Enjuiciamiento Civil, ya que tanto por la materia como por la cuantía, nos encontramos ante una reclamación, sobre la naturaleza medianera o privativa de la pared divisoria de los patios de las fincas propiedad de...
... tanto pronunciamiento sobre el fondo, la demanda reconvencional en la que la demandada acumula las ... parte demandada a que cese en el uso de la pared divisoria delos patios de las fincas colindantes ... demandantes y de los demandados no es medianera, sino privativa de los demandantes, y que se ... -
SAP Valladolid, 1 de Enero de 2002
"SERVIDUMBRES. MEDIANERA. ACCIÓN NEGATORIA. Se reclama contra Sentencia de instancia desestima la demanda que en ejercicio de una acción negatoria de servidumbre de medianería. Argumenta el Juez ""a quo"" que la prueba practicada, en especial testificales de los Sres. N. D. y M. J. de P. así como la pericial han acreditado que la pared divisora que separara las fincas de ambas litigantes es de...
... - La Sentencia de instancia desestima la demanda que en ejercicio de una acción negatoria de ... F. B., han acreditado que la pared divisora que separara las fincas de ambas tes es de condición medianera y no de la exclusiva propiedad de la actora, ... -
SAP Cáceres 132/2006, 21 de Marzo de 2006
"DERRIBO DE OBRA RUINOSA. Se apela sentencia que desestima pretensión de compeler a la demandada a permitir el ingreso de operarios para la reparación de una finca ruinosa. Se alega error en la valoraciónd de la prueba, ya que, interpuesta la demanda, el demandado realizó la reparación, si bien el perito señaló que no en forma correcta. El apelante parte del error de denominar hechos nuevos la...
... "FALLO: Que desestimando la demanda interpuesta por D ... Jose Augusto contra D ... necesarias para la reparación del tejado y pared de la finca, compeliendo a la demandada a que ... sido así, pues han rebasado la pared medianera invadiendo la propiedad del vecino, por lo que ... -
SAP Las Palmas 197/2006, 2 de Mayo de 2006
DERECHO DE VISTAS. Lo cierto es que en el supuesto planteado, a la vista de las ventanas abiertas por el demandado, a las que se refiere la demanda origen del pleito, y las fotografías acompañadas con la misma por la parte actora, teniendo en cuenta las mediciones que figuran en los planos aportados por la parte demandada, firmados por los Arquitectos D.Gregorio y D. Adolfo, habiendo...
... "Que desestimando íntegramente la Demanda interpuesta Doña ... Almudena ... al estar abiertos los huecos en pared del dueño del predio dominante ( ... abiertas por el demandado, no en pared medianera, sino en pared propia pero sujeta las ... -
Inmuebles
... de la oferta (el que presta) como de la demanda (los tomadores del préstamo) mientras que el ... características según se trate de pared medianera o propia ... Los tejados son considerados ...
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Jurisprudencia
I. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1994. A. Enajenación de la finca arrendada. B. Conservación, mejora y obras del arrendatario. C. Derechos de tanteo y retracto. D. Cesión del contrato y subarriendo. E. Resolución del contrato. -II. Arrendamientos sujetos a la LAU de 1964. A. Concepto de local de negocio. B. Arrendamientos excluidos. C. Derechos de tanteo y...
... Obras del arrendatario. Agujeros en la pared para la sujeción de estanterías. Reposición al ... , que basaba fundamentalmente en la demanda, y también en esta alzada, en el artículo 23 de ... madera y en el patio subir una pared medianera hasta la altura de unas vigas, fijando en ellas ... -
SAP Baleares 401/2000, 12 de Junio de 2000
MEDIANERÍA. OBRAS. DEMOLICIÓN. La presente demanda es iniciada reclamando la demolición de las obras nuevas contruídas sobre la medianera por la demandada. A fin de resolver el presente pleito vale recordar la doctrina del Tribunal Supremo en su sentencia de 5 de octubre de 1989 , en el sentido usual se entiende por medianería a la pared común de dos casas, así como medianeras los muros, paredes,
... de las pretensiones de las partes, la demanda presentada por la Procuradora Sra. Rodríguez en ... a demoler las obras efectuadas en la medianera de las propiedades de actora y demandada, y a ... obras efectuadas por los demandados en la pared medianera que separa sus fincas, así como la ... -
Tema 40. Los modos de perder el dominio
Los modos de perder el dominio. Examen del abandono, la renuncia y la revocación. La pérdida del dominio en las adquisiciones “a non domino” e irreivindicabilidad
... a la medianería, salvo el caso en que la pared medianera sostenga un edificio suyo ... → ... demanda ... ♦ En cuanto a los derechos de tercero ... -
SAP Baleares 470/2003, 30 de Octubre de 2003
DAÑOS Y PERJUICIOS. ÁRBOL. GRIETAS. Se presenta demanda peticionando se ordene al demandado a reparar las grietas existentes en la pared y suelo del jardín posterior de la vivienda de la actora (producidas por el sistema radicular del árbol sito en la propiedad del demandado), así como a cortar el árbol y arrancar el tocón del mismo. La relación de causalidad cuestionada por la apelante ha sido...
... literal siguiente: "Que estimando la demanda interpuesta por la representación procesal de ... éste a reparar las grietas existentes en la pared y suelo del jardín posterior de la vivienda de ... tanto que el ficus está junto la medianera como la existencia de grietas, ... -
La situación fronteriza de la reparación en forma específica con otros remedios del perjudicado
... a aquel bien, no es posible dirigir la demanda ejecutiva sobre un bien determinado, que es el ... establecimiento que se sustentaban sobre la pared de la actora, en tanto en cuanto transmitían ... á construir cerca de una pared ajena o medianera pozos, cloacas, acueductos, hornos, fraguas, ...
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SAP Teruel 138/2001, 6 de Septiembre de 2001
SERVIDUMBRE DE LUCES Y VISTAS. CONSTITUCIÓN. TÍTULO. La actora reclama que se declare existente una servidumbre de luces y vistas a favor del inmueble de su propiedad. Cuando un propietario separa dos propiedades provenientes de una sola suya anterior, y entre ellas existen, en pared propia o medianera, huecos sin reja ni red de alambre, o con balcones o voladizos, salvo que el propietario haga
... debo estimar y estimo íntegramente la demanda interpuesta por el Procurador Sr. Sorribas, en ... admite que cualquier persona pueda abrir en pared propia o medianera huecos sobre el fundo propio ... -
Jurisprudencia civil: la tutela civil frente a las inmisiones ilegítimas y la protección del dominio público natural
... , confirma la desestimación de la demanda que ejercitaba una acción negatoria solicitando ... y fábricas, junto a la cercanía de una pared. Ahora bien, ello no se ha interpretado por la ... no es preciso que la pared sea ajena o medianera, sino que se aplica a cualquier zona colindante o ...
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SAP Huelva 11/2000, 14 de Enero de 2000
RECURSO DE APELACIÓN. MEDIANERA. PARED. No tiene el carácter de medianera la pared que se levanta en el terreno privativo de una persona, anexa a la medianería existente. Se estima el recurso.
... dice así: "Que desestimando la demanda presentada por Don Cesar , debo absolver y ... resultado erróneo en el sentido de que la pared de cerramiento levantada por el actor sigue o medianera y no privativa ... Lo que pide el actor apelante ... -
Resolución de 27 de junio de 2006 (B.O.E. de 25 de agosto de 2006)
Resolución de 27 de junio de 2006, de la Dirección General de los Registros y del Notariado, en el recurso interpuesto por don Ricardo Cabanas Trejo, notario de Torredembarra, contra la negativa del registrador de la propiedad de Villafranca del Penedés a inscribir una escritura de declaración de obra nueva.
... y relaciones de vecindad (LISR V): “Es pared medianera de carga la que se levanta en el ... legiti- mados pueden recurrir mediante demanda ... -
STSJ Aragón 1/2008, 23 de Enero de 2008
DERECHOS REALES. DERECHO DE PROPIEDAD. LUCES Y VISTAS. CONSTRUCCIÓN. ABUSO DE DERECHO. DERECHO A LA INTIMIDAD. Se reclama contra las sentencias desestimatorias de recurso de apelación y de demanda sobre reconocimiento de derecho de propiedad. En este caso, las circunstancias ya reseñadas conducen a estimar que la actuación de los demandados, levantando el muro que cubre la ventana de la casa de...
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SAP Barcelona 209/2005, 30 de Marzo de 2005
RESPONSABILIDAD EXTRACONTRACTUAL. FILTRACION DE AGUA. De la prueba aportada por la demandada, se desprende que los daños fueron causados por un escape de agua en una tubería empotrada de suministro de agua al cuarto de baño a su paso por pared medianera, agua que se filtro por el forjado, hasta el piso que aseguraba la actora, lo que revela que se produjo la filtración por falta de un adecuado...
... siguiente: "FALLO: Que estimando la demanda promovida en juicio verbal por el Procurador Sr ... de agua al cuarto de baño a su paso por pared medianera,agua que se filtro por el forjado,hasta ... -
SAP Zaragoza 268/2007, 11 de Mayo de 2007
"DAÑOS. PARED MEDIANERA. USO ABUSIVO. El abuso en que hubiera podido incurrir el actor no permitía al demandado acudir a la vía de hecho y hacer obras que lo dañaran; pero es que, además, el consentimiento de que habla el precepto puede ser tácito cuando el aprovechamiento de la pared haya sido efectuado por uno de los medianeros a vista, ciencia y paciencia de los demás sin oposición alguna por...
... : "FALLO.- ESTIMANDO PARCIALMENTE la demanda interpuesta por la Procuradora Sra. Arnedo, en ... de la casa del actor y empotrarla en la pared de separación de ambas vivienda, reparando los ... de aguas fluviales sobre la pared medianera de separación de los dos inmuebles de los ... -
Sentencias Tribunal Supremo
I. Derecho Civil: l. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil. III. Derecho Procesal.
... Posteriormente, la demanda interdictal fue desestimada, adquiriendo firmeza ... es, que la construcción de esos huecos en pared comunal, con independencia de que afecte o no a ... , a su vez, evidenciaría la cualidad de medianera, "cuando menos" de la pared "por el uso ...