demanda juicio hipotecario
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Debe destacarse que el préstamo hipotecario se ha convertido en el modo más extendido en el ... el procedimiento ejecutivo ordinario y el juicio declarativo ordinario. La lentitud de este ... posterioridad a la interposición de la demanda, titulares de cargas posteriores a la hipoteca ... -
Tratamiento conjunto del enriquecimiento y del empobrecimiento injusto para objetivar soluciones de equidad. Un estudio en torno a la causa negocial
Existe la necesidad de impulsar la preservación de la capacidad económica de la persona para que, desde la suficiencia patrimonial o la solvencia, sea posible afrontar el tráfico económico con mayor garantía de integridad ya que la realidad muestra un mercado muy convulso con graves desequilibrios que van desde el posible enriquecimiento (al amparo de una globalización que abre horizontes para...
... bancario -empezando por el préstamo hipotecario-), con consecuencias traumáticas sobre todo para ... estos supuestos legitima su expansión y demanda una ley del mecenazgo más ambiciosa, tal como ha ... ón no tienen por qué mere-cer el juicio negativo ni la declaración de su nulidad) y ... -
Resolución por retraso. A propósito de la STS de 25 de mayo de 2016 [348/2016] (Ponente: Excmo. Sr. D. Fernando Pantaleón Prieto)
El Tribunal Supremo explica en la presente sentencia cuáles son los pasos que hay que seguir para decidir si un retraso en el cumplimiento de la obligación justifica la resolución del contrato. En primer lugar, hay que comprobar si las partes han pactado una cláusula resolutoria expresa que contempla el retraso como evento resolutorio. En caso negativo, hay que valorar si el retraso es esencial,...
... El 29 de julio de 2011 FESUR interpuso demanda frente a CAF solicitando la declaración de la ... que he resaltado en negrita plantea, a mi juicio, de manera más o menos explícita, un «enigma» ... ón del comprador en el préstamo hipotecario que gravaba la vivienda. Dicha subrogación no se ... -
Registro de la Propiedad
... ística, dado el mayor interés que, a juicio del legislador, tiene la publicidad registral de ... civiles, por lo que el contenido de la demanda y la designación de los demandados queda bajo la ... de constitución de préstamo hipotecario o pacto posterior relativo a la ejecución ...
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Preclusión y cosa juzgada como obstáculos para los derechos del consumidor. Límites y perspectivas de futuro en España a la luz de la última jurisprudencia del TJUE
El 17 de mayo de 2022, el TJUE dictó cuatro sentencias -dos de ellas de origen español- relativas a la interpretación de la Directiva 93/13/CEE sobre las cláusulas abusivas en los contratos celebrados con consumidores; resoluciones que versan sobre la compatibilidad de instituciones tan importantes para la justicia civil como el principio dispositivo, la preclusión, la prohibición de la...
... sentencias del TJUE que ponían en tela de juicio, a priori , algunos de los principios sobre los ... ía la imposición de las mismas porque la demanda del consumidor solo había sido estimada ... cláusulas del contrato de préstamo hipotecario ya había precluido; razón por la cual, el ... -
Acción de nulidad imprescriptible y la de su resarcimiento prescriptible (usura, nulidad y relevancia del crédito revolving). Parte I
El crédito revolving es un producto con amplia presencia en el mercado del consumo, que facilita el acceso a la financiación inmediata por sus sencillos trámites y sin requerirse garantías adicionales. El elevado tipo de inte- reses pactados, el propio funcionamiento de su especial modelo y su discutible cauce de comercialización cosecha múltiples litigios. En ocasiones los tribunales aplican en...
... la postura de las partes en la demanda y en la contestación o posible reconvención ... un hecho incontestable que asumir el juicio del asunto bajo la perspectiva del análisis ... intención de contratar un préstamo hipotecario, puesto que el índice estaba publicado en el ... -
Sujetos de la ejecución hipotecaria
... , que prevé que el préstamo hipotecario pueda cederse en todo o en parte conforme al ... con título inscrito), en cuyo caso la demanda se dirigirá contra los dos ... Suele ser ...
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La II República (1931-1936), la Guerra Civil (1936-1939) y el Banco Hipotecario después de la guerra (1939-1941)
... y avalada por Bancos privados, o con garantías de seguridad a juicio del Banco ... 2. LA LEY SOBRE RECONSTRUCCIÓN DE LA PROPIEDAD ... cuanto a las cédulas, se observó un alza en la cotización y una demanda constante de las mismas, colocándose rápidamente las emitidas ... – ...
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STS 227/2015, 30 de Abril de 2015
ESPECULACIÓN URBANÍSTICA. DOCTRINA REBUS SIC STANTIBUS. No resulta de aplicación la doctrina rebus sic stantibus en las compraventas claramente especulativas. Se desestima el recurso de casación.
... ño, con fecha 10 de noviembre de 2009, , demanda de juicio ordinario contra D. Cirilo , que, una ... de la no subrogación en el préstamo hipotecario (intereses, comisiones y amortizaciones) desde la ... -
Protección procesal del deudor hipotecario
... A nuestro juicio, lo más sencillo y seguro, desde el punto de vista jurídico, habría ... inicial, pues no posee legitimación pasiva alguna en la demanda de continuación de la ejecución hipotecaria que eventualmente se ...
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Oposición a la ejecución por cláusulas abusivas
... personas que contrataron un préstamo hipotecario con grandes dificultades para atender sus ... eliminando o denegando aquello que en la demanda ejecutiva se fundamente en dicha cláusula ... aquélla con arreglo a lo previsto para el juicio verbal ... La incomparecencia de las partes a ...
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Novación de una cláusula suelo abusiva con renuncia de acciones. Comentario crítico y resumen de la STJUE de 9 julio 2020
... , que el “contrato de préstamo hipotecario fue modificado mediante un contrato de novación ... 16 XZ presentó una demanda ante el órgano jurisdiccional remitente, el ... abusividad cuando tenga los elementos de juicio suficientes, no es una facultad], pueda ser ...
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El control de transparencia de las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios a tipo de interés variable establecido en las SSTS de 9 de mayo de 2013, de 8 de septiembre de 2014, de 25 de marzo de 2015 y de 29 de abril de 2015
Las cláusulas suelo de los préstamos hipotecarios han originado una creciente litigiosidad en los últimos años debido a su aplicación por la bajada de los índices de referencia para calcular el interés variable. El resultado de estas controversias había sido desigual dentro de la jurisprudencia menor, hasta el surgimiento de una jurisprudencia consolidada del Tribunal Supremo en la materia. Esta...
... se subrogue en el préstamo hipotecario es un indicativo claro de tener menor capacidad ... ámetros tenidos en cuenta para formar el juicio de valor abstracto referido a las concretas ... problemática se ha complicado por la demanda que en el año 2010 interpuso la asociación de ... -
Viviendas turísticas y comunidades de propietarios: status quaestionis y posibilidades de actuación a la luz del nuevo artículo 17.12 de la Ley de Propiedad Horizontal
En el presente trabajo se analiza el complejo marco normativo al que se ven sujetas las viviendas turísticas en el ordenamiento jurídico español y se estudian las molestias y principales controversias que generan en los edificios sometidos a un régimen de propiedad horizontal. Se examinan las posibilidades de actuación con las que cuentan las comunidades de propietarios para hacer frente a estas...
... de alojamiento turístico cuya oferta y demanda" se ha visto incrementada exponencialmente en los \xC3" ... Lo pernicioso, a juicio de este sector crítico de la reglamentación ... dualismo moderado acerca del tercero hipotecario 128 ), o esté inscrita en el Registro de la ... -
Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 12 de Diciembre de 2019 (662/2019)
La extinción o consumación del préstamo no priva a los prestatarios consumidores de ejercitar la acción dirigida a obtener la nulidad de una cláusula por ser abusiva si han ejercitado simultáneamente la acción restitutoria de las cantidades abonadas en aplicación de aquélla
... dada la cancelación del préstamo hipotecario ... Los prestatarios interpusieron demanda de juicio ordinario solicitando la declaración de nulidad ... -
Sentencias
... y la Audiencia Provincial desestiman la demanda. El Tribunal Supremo desestima el recurso de ... Sin embargo, a juicio del Alto Tribunal, se trata de una conclusión ... ón de otro contrato de crédito hipotecario a interés variable. El contrato de gestión de ...
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Resumen de resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... 51.6.ª Reglamento Hipotecario), y aunque, desde un punto de vista estrictamente ... no fue objeto de anotación preventiva de demanda de nulidad con anterioridad a la inscripción de ... del mandato con el procedimiento o juicio en que se hubiere dictado, a las formalidades ...
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El incidente concursal
... , se equipara —de forma desacertada— al juicio verbal que regula la LECiv, pero al que se ... La forma de la demanda será conforme al juicio ordinario y el ...
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Sentencias
... PARTE GENERAL ... 1. préstamo hipotecario. Responsabilidad de los fiadores por las ... La demanda fue estimada en primera instancia pero la ... jurisprudenciales de la Verwirkung en el juicio ejecutivo , INDRET, 278, 2005; y Macías ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: OBJETO ... Debe comenzarse recordando que, ... el artículo 100 del Reglamento Hipotecario. Entre tales extremos se halla la calificación ... mandato judicial con el procedimiento o juicio en que se hubiera dictado. Parece evidente, como ...
- La mediación como presupuesto de admisibilidad de la ejecución hipotecaria en Cataluña
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Luces y sombras de la publicidad material en Cuba
La publicidad registral como finalidad del Registro debe superar el carácter informativo y estadístico relacionado con la materia inmobiliaria y tener como valor trascendental la salvaguardia del derecho. La protección de la propiedad inmobiliaria por medio de la publicidad material se garantiza estableciendo un sistema registral que determine efectos sustantivos a la inscripción en favor de los...
... A su juicio, existen otras situaciones en que los actos ... aplicarse las normas del Derecho Hipotecario ... Ambas tesis —protección de la ... los asientos como exactos, pero ello demanda de postulados sustantivos y procesales para su ... -
Derecho Civil
... laboral y a efectos de utilización en juicio: conversación no concerniente a su «vida ... Contrato de préstamo hipotecario con intereses de demora abusivos», en CCJC , ... é Francisco: «Anotación preventiva de demanda sobre finca perteneciente a sociedad en concurso ...
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Sentencias
... Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de ... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho ... A su juicio, las negociaciones previas con sendos bancos ...
- Efectos de la declaración de abusividad de una clausula en el seno del procedimiento de ejecución