demanda juicio hipotecario
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Las cláusulas abusivas de intereses moratorios y vencimiento anticipado en la reciente jurisprudencia comunitaria y nacional. La integración pro consumatore de la cláusula de vencimiento anticipado
En el presente artículo la autora analiza la reciente jurisprudenciacomunitaria y nacional en torno a las cláusulas abusivas de interesesmoratorios y vencimiento anticipado. En relación con las primeras y sobre labase de la jurisprudencia comunitaria defiende la eliminación pura y simple delcontrato, verificado su carácter abusivo, pues una interpretación integradorao reconstructiva del contrato...
... de un contrato de préstamo hipotecario, cuando dichos intereses están fijados con ... perjuicio del adherente, lo que, a nuestro juicio, contraviene frontalmente la jurisprudencia ... en la fecha de presentación de la demanda». En cuanto a su Disposición final 6.ª prevé ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... vinculados al préstamo hipotecario, los productos y servicios a que se refiere el ... , que al consignarse los defectos que, a su juicio, se oponen a la inscripción pretendida, aquella ... para estos casos, afirmando que cuando se demanda a una herencia yacente caben dos posibilidades: ...
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La cuota de participación en la propiedad horizontal: su fijación y su alteración
La cuota de participación expresa el valor proporcional que cada piso o local tiene en relación con el valor del inmueble en su totalidad, y tiene como finalidad servir para ordenar correcta y equitativamente el ejercicio de los derechos y el cumplimiento de las obligaciones y cargas que derivan del régimen de la propiedad horizontal. La cuota debe expresarse en centésimas y fijarse atendiendo a...
... cuenta para distribuir el préstamo hipotecario constituido sobre todo el inmueble antes de ... 2.º del artículo 5 LPH, porque, a mi juicio, la palabra «acuerdo» no puede tomarse en este ... justicia, pues, en este caso, frente a la demanda judicial que pudiera promoverse, los demandados ... -
El proceso de ejecución y el derecho a la vivienda
... judicial efectiva, pero realizando el juicio de proporcionalidad por el legislador ... La ... modo principal a regular el mercado hipotecario en su conjunto y, al tratarse este de un ... Instancia que había desestimado la demanda de juicio ordinario en el que se solicitaba la ...
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«Opacidades» y «transparencias» en el control (de transparencia e ineficacia) en la contratación seriada entre empresarios/as (pymes y autónomos/as)
El contexto actual de crisis económico-financiera, juridical,política y social, ha impulsado cambios en la configuración juridicial, europeay nacional, del control de transparencia. Ante la falta de un pronunciamientoclaro y expreso por parte del legislador, que zanje las dudas doctrinales y judicialesque hoy se ciernen en torno a si procede o no la extensión del control detransparencia de la...
... eleve a rango legal (lo que a nuestro juicio sería deseable) este novedoso control ... al Presente y Futuro del Mercado Hipotecario y Ley de Segunda oportunidad para Consumidores/as ... ña en absoluto» la estimación de la demanda de nulidad de la cláusula suelo por falta de ... -
Registro de la Propiedad
... noviembre de 2013), pues, en este caso, el juicio corresponde exclusivamente al juez, por ser este ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: TRACTO SUCESIVO ... Ha dicho anteriormente este ... de los contratos de préstamo hipotecario ni sobre la inscripción registral de los mismos ...
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Concepto de abuso del proceso. Análisis doctrinal y jurisprudencial
... que exigen —indebidamente, a nuestro juicio— la concurrencia de ambos elementos (el ... pretensión, cuyo vehículo formal es la demanda 53 ... Pero junto a la pretensión como acto de ... instó la ejecución de un préstamo hipotecario impagado, pero no acudiendo al procedimiento ...
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Acceso al Registro de la ejecución judicial de la hipoteca
La existencia de un procedimiento de ejecución especial es lo que hace plenamente eficiente a la hipoteca en España, ya que para proceder a la realización forzosa del bien no es necesaria una sentencia declarativa sino que se pasa directamente a la fase de apremio, con un procedimiento basado en trámites rápidos, con causas de oposición muy limitadas. Partiendo de los requisitos previos que la...
... Debe destacarse que el préstamo hipotecario se ha convertido en el modo más extendido en el ... el procedimiento ejecutivo ordinario y el juicio declarativo ordinario. La lentitud de este ... posterioridad a la interposición de la demanda, titulares de cargas posteriores a la hipoteca ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... de anotación preventiva de la demanda del recurso contenciosoadministrativo quedan ... án facultadas para disponer del objeto del juicio y renunciar, desistir del juicio, allanarse, ... refiere a una escritura de préstamo hipotecario entre una persona física y una mercantil sujeta ...
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El procedimiento declarativo ordinario. Nueva vía para declarar el vencimiento anticipado de un préstamo hipotecario
... habitualmente usado contenido en la Ley de Enjuiciamiento Civil: el Juicio Declarativo Ordinario ... @Del vencimiento anticipado ... Antes ... demanda de ordinario es asignada por reparto a un Juzgado diferente del ...
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Algunos problemas de la titulización ante los procesos de ejecución hipotecaria
Acerca de la cuestión de la distribución de la legitimación entre la entidad emisora de participaciones hipotecarias y el partícipe, falta una legislación o una doctrina previa de los tribunales que permita a los operadores jurídicos conocer con razonable certeza el ámbito de su legitimación (auto del Juzgado de Primera Instancia núm. 1 de Fuenlabrada de 6 marzo 2015).
... Valores titulado como 1 , que a nuestro juicio supuso un claro paso hacia atrás para la ... ón de títulos relativos al Mercado Hipotecario, participaciones hipotecarias, queden al margen ... ón procesal y que es compatible con una demanda de ejecución por la sociedad gestora del ... - Comentario a la Sentencia del Tribunal Supremo 463/2019, de 11 de septiembre, sobre vencimiento anticipado de los préstamos hipotecarios
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El arrendamiento urbano de vivienda y sus efectos respecto a terceros a partir de la ley 4/2013, de 4 de junio, de 'medidas de flexibilización y fomento del mercado del alquiler de viviendas'
La reforma de la LAU, como señala la Exposición de Motivos de la Ley 4/2013, de 4 de junio, tiene como objeto flexibilizar e incentivar el mercado de alquiler; para ello, el legislador ha potenciado la protección del arrendador, fundamentalmente a través de la reducción de la duración del arrendamiento y de las prórrogas tácitas y la de algunos terceros titulares registrales, a través del...
... arrendada, aunque sea tercero hipotecario, tiene obligación de soportar las prórrogas a ... propietario aparente) fuere vencido en juicio por el verdadero propietario, se estará a lo ... al verdadero propietario se le estima la demanda se extingue el arrendamiento. Este último ... -
Doctrina sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta u otras cantidades debidas y realidad social
Este estudio constituye un análisis crítico de la doctrina jurisprudencial de nuestro Tribunal Supremo sobre la resolución del contrato de arrendamiento por retraso en el pago de la renta y otras cantidades debidas a la luz de la teoría más moderna sobre la fisonomía del incumplimiento contractual y de los pronunciamientos más recientes del TEDH y del TC en materia del derecho a la vivienda...
... Contrato de arrendamiento. Vivienda, juicio de razonabilidad. Proporcionalidad. Desalojo ... de plazo y después de presentada la demanda de desahucio no excluye la resolución ... la protección del consumidor hipotecario mediante la aprobación de la Ley 1/2013, de 14 ... - Cesión de cartera de créditos litigiosos (Subrogación procesal y derecho de retracto del deudor)
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Estafas y otros fraudes en el ámbito empresarial
Quizá la imagen paradigmática de estafa en el imaginario colectivo se corresponda más bien con timos callejeros que con fraudes cometidos en el contexto de la actividad mercantil. Sin embargo, con una somera consulta a una base de datos encontraremos una extensa Jurisprudencia relativa a estafas que tienen lugar en el tráfico económico. Como veremos, cuando una de las partes lleva a la otra...
... que sea posible estafar mintiendo en un juicio de valor, apelando a que los juicios de valor no ... de un abogado sobre la viabilidad de una demanda, etc ... En mi opinión, se trata de saber ... efectos de la protección del tercero hipotecario de buena fe. En efecto: aunque el primer ... -
Ejecución hipotecaria y enriquecimiento injusto a propósito de la STS de 13 de enero de 2015
El tema objeto de nuestro estudio parte del contexto social y económico de crisis económica por la que atravesamos, con una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ejecuciones hipotecarias y, en el que se encuentran implicados derechos fundamentales como el derecho a la tutela judicial efectiva, y el derecho a una vivienda digna ex artículos 24 y 47
... una situación de sobreendeudamiento hipotecario de los consumidores que ha multiplicado las ... el valor real de mercado (el valor, a juicio de la Sala, que en un momento determinado alguien ... patrimoniales superiores a los que demanda esa necesidad o causarle graves despojos 21 ... -
Requisitos de la demanda hipotecaria
... ón realizada conforme a la Ley de Regulación del Mercado Hipotecario ... 2º) Fijación en la escritura de constitución por el deudor de ...
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Jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo en materia de cláusulas abusivas en productos bancarios. Especial referencia a préstamos hipotecarios
En los últimos cinco años, la jurisprudencia del Tribunal Supremo ha experimentado un importante cambio cuantitativo y cualitativo, pues se han incrementado exponencialmente los asuntos relativos a cláusulas abusivas. Antes de 2013, los casos que pasaban el filtro de admisión y eran resueltos por el Tribunal Supremo pertenecían, fundamentalmente, al derecho civil clásico. Desde entonces, y...
... Consumidor. Préstamo hipotecario. Control de abusividad. Control de transparencia ... el prestatario alegó, al presentar la demanda de abusividad, que finalmente se había variado ... LEC, que no resultarían aplicables en el juicio declarativo » ... Parte de las cuestiones ... -
La abusividad de las cláusulas de vencimiento anticipado en el procedimiento de ejecución hipotecaria
El presente trabajo tiene por objeto la repercusión en la práctica judicial de la nueva redacción del artículo 693.2 de la LEC, así como de la jurisprudencia del TJUE, respecto a la determinación del carácter abusivo de las cláusulas de vencimiento anticipado insertas en préstamos hipotecarios, así como sus efectos, distinguiendo, por un lado, las cláusulas de vencimiento anticipado anteriores a...
... de validez dentro del tráfico hipotecario, como puso de manifiesto constante ... instancia que había inadmitido una demanda por tener el préstamo hipotecario una cláusula ... , emplear la nueva ley como regla del juicio de la validez de la propia cláusula de ... -
Jurisprudencia Penal (Parte IV)
... , solo pueden ser perceptibles mediante juicio inductivo a partir de datos objetivos y ... la reforma del art 13 del Reglamento Hipotecario, operada por el RD 1867/98, reforma que sin ... alquilado a los acusados, interpusieron demanda de desahucio contra los mismos, reclamándoles la ...
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Sentencias
... , perteneciente a la Casa Real, interpuso demanda por intromisión ilegítima en su derecho al ... promovió el 28 de noviembre de 2008, juicio de desahucio y de reclamación de cantidad por ... A. G. D.) ... 12. Préstamo hipotecario: Nulidad de cláusula general en contrato ...
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Tutela del consumidor frente a las tarjetas «revolving»
La nueva batalla judicial iniciada por los consumidores contra el sector fi nanciero está relacionada con los contratos de tarjeta «revolving». La problemática suscitada en torno a este producto fi nanciero está relacionada con los intereses remuneratorios tan elevados asociados al mismo. Ello se une a que, en multitud de ocasiones, la comercialización de las tarjetas «revolving» se ha realizado...
... el consumidor en la contestación a la demanda cuando es demandado por la entidad financiera ... pudo comparar la oferta del préstamo hipotecario multidivisa con las de otros préstamos…» ... prevé la tramitación por los cauces del juicio ordinario de la demandas en las que se ejerciten ... -
Intereses, costas y pago del crédito hipotecario
... en el apartado IV de esta Guía, las cantidades reclamadas en la demanda suelen incluir, en el principal, la exigencia de los intereses moratorios ... Si la cláusula ha superado el juicio de abusividad, el ejecutante podrá proponer la correspondiente ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 23 de Enero de 2019 (44/2019)
Se discute la posible abusividad de la cláusula de comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por no retribuir ningún servicio específico prestado al deudor, se alega que dicha comisión forma parte del precio de la hipoteca, junto con el tipo de interés, pues mientras que éste remunera la disponibilidad del dinero la comisión de apertura cubre el...
... comisión de apertura en un préstamo hipotecario. Frente a la alegación del carácter abusivo por ... de Primera Instancia estimó en parte la demanda y declaró la nulidad de la cláusula suelo, de ... “la Audiencia Provincial ha soslayado el juicio de transparencia material de la cláusula de ...