demanda eviccion
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La condición resolutoria en la cesión del aprovechamiento a cambio de obra futura y su mecanismo
Hasta la actualidad en la tradicional permuta de solar a cambio de obra futura, la inclusión de un pacto con inclusión de la condición resolutoria expresa, para el caso de falta de cumplimiento de la prestación por parte de cesionario, ha sido una fórmula, ágil y eficaz para garantizar a quien se ve desprovisto de su propiedad sin obtener al menos inicialmente, la prestación que le es debida en...
... I. PLANTEAMIENTO DEL PROBLEMA ... La realidad práctica que demanda el urbanismo, en vinculación con la figura de la cesión del ... hubiere renunciado el derecho al saneamiento para el caso de evicción, llegado que sea este, deberá el vendedor entregar únicamente el precio ... -
La transacción
... , son cuestiones controvertidas la retroactividad, la evicción por saneamiento, rescisión por lesión o la posibilidad de la acción ... la viabilidad, soportes legales y resultados previsibles de la demanda judicial con la mayor detalle posible y, únicamente, tras completar dicha ...
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Comentario de la Sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Octubre de 2019 (529/2019)
La delimitación subjetiva de la cosa juzgada se rige en principio por una regla de fácil aplicación que sólo se exceptúa por disposición legal. En algunos casos, sin embargo, la exclusión de la cosa juzgada por la mera falta de identidad de partes genera riesgos elevados de pronunciamientos contradictorios. Cuando el tercero es cotitular de la misma relación jurídica que ha sido objeto de...
... En el año 2009, la Junta de Andalucía presentó una demanda antes el Juzgado de Primera Instancia nº2 de Granada (autos 1594/2009) en ... Los casos de evicción en la compraventa ilustrarían un ejemplo del segundo grupo, esto es, ... -
La confusión y la venta de herencia
... que el heredero no estaba legitimado para interponer una demanda en virtud de la stipulatio venditae hereditatis contra el comprador. No ... éndole, mediante la stipulatio duplae, el duplum en caso de evicción. Pues bien, si Seyo hubiese fallecido y hubiese sido heredado por el ...
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Más allá de la rebus: fundamentos jurídicos en los que basarse para solicitar la suspensión de la obligación de pago de la Renta (casos de suspensión de actividad/cierre de locales)
... en el presente supuesto ya que la actora así lo hizo valer en la demanda y la demandada no negó el hecho, no siendo, por tanto, hecho ... 1554, responsabilidad que exige que llegado el caso de evicción– cual sucedió en este proceso, en el que la Administración impidió el ...
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El Derecho Inmobiliario registral
... -titular registral- una casa y que acaban de notificarle una demanda de Daniel -demandante- reivindicando la propiedad de la misma? En un caso ... Como señala PARDO analizando el problema de la evicción “la inscripción no sólo publica sino que “califica” los derechos ...
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Derecho Civil
... de Primera Instancia y la Audiencia Provincial desestimaron la demanda por caducidad de la acción de protección del derecho al honor. El ... vía de responsabilidad extracontractual, sino por la acción de evicción, subsidiariamente por la acción pauliana, y subsidiariamente por el ...
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Influencia de la legislación hipotecaria en la teoría del título y el modo
La legislación hipotecaria, ya desde la Ley Hipotecaria de 1861 cuyo 160 aniversario celebramos, influyó decididamente en la modificación de la teoría civil del título y el modo en la adquisición de derechos reales. El propio Código civil de 1889 incorporó sus principios, no solo al recoger referencias expresas a aquella, sino al regular instituciones como la doble venta, atribuyendo la propiedad
... —III. NO CABE EVICCIÓN FRENTE A TITULAR REGISTRAL PROTEGIDO.—IV. DIFERENCIAS ENTRE FORMA Y ... interés meramente cognoscitivo, puede generar previsiblemente una demanda masiva de información, cuya respuesta solo podrá facilitarse entonces ... -
Enriquecimiento injusto comparado: una aproximación al Derecho inglés de Restituciones
Este estudio alterna una explicación de los aspectos fundamentales del Derecho inglés de Restituciones con unas reflexiones de Derecho comparado que ayudan a valorar el distinto modo de resolver los mismos conflictos por parte del civil y del common law. Para aquella explicación se ha seguido como hilo conductor la propuesta expositiva de Peter Birks, uno de los más importantes responsables de la
... al tipo de contrato y de prestación que libera al contratante que demanda restitución. Por ejemplo, se entiende que en un contrato de compraventa ... En nuestro Derecho se trataría de un supuesto de evicción dentro de una cadena de compraventas en la que uno de los eslabones ... -
La fuerza del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria
Este trabajo sobre la fuerza o valor del asiento de inscripción en la primera Ley Hipotecaria española pretende hacer un estudio sistemático de los preceptos de la Ley de 1861 no solo de aquellos que se ocupan específicamente de ese punto sino de otros muchos con ellos relacionados. No se trata solo, por tanto, de ir a la Ley en busca de los precedentes de la legislación actual, para apoyar una...
... con posterioridad (pero antes de anotarse la correspondiente demanda" de impugnación) ... Es decir, del texto del 309 -cuyo amparo legal estar\xC3" ... pretendientes, y que, perfectamente articulado para el caso de evicción en la compraventa, regía en el Derecho civil vigente entonces y rige hoy ... -
De iberia prerromana a la romanización de hispania
... más de un sestercio la heredad ni el esclavo, ni obligarse a su evicción, ni a prometer al comprador con las fórmulas verbales de costumbre el ...
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Los contratos bilaterales con obligaciones pendientes al declararse el concurso: caracterización, cumplimiento y opciones resolutorias (arts. 61 y 62 de la ley concursal)
Los arts. 61 y 62 de la Ley Concursal, que contienen las normas generales sobre los efectos de la declaración del concurso de acreedores sobre los contratos con obligaciones recíprocas aún no satisfechas, plantean complejas cuestiones conceptuales y de concreción casuística. El presente estudio expone las dudas expresadas en la literatura jurídica y en la jurisprudencia sobre su ámbito de...
... mayor: instará al concursado para que plantee la resolución en demanda incidental y resolverá (mediante sentencia) sobre si procede o no la ... y legal del bien objeto de arrendamiento (saneamiento en caso de evicción, 1475 CC, 1554 y 1560 CC en el arrendamiento) ni de los vicios o defectos ... -
Extinción, incumplimiento y forma de garantías del contrato de alimentos
El legislador español concede un importante papel al incumplimiento de la obligación de alimentos, dedicándole prácticamente la totalidad del articulado. Al fin y al cabo, la regulación de este contrato obedece al afán de proteger el crédito del alimentista o receptor de los alimentos, como consecuencia de la causa onerosa del contrato, esto es, en la medida en que ha existido una transmisión...
... ; en virtud de esta transmisión queda obligado a responder por evicción y saneamiento de estos ... A lo largo de este trabajo vamos a observar ... , incluyendo el abono de los devengados con anterioridad a la demanda, y solicitar, además, el resarcimiento de daños y el abono de intereses ... -
Derecho expectante de viudedad (arts. 279-282 CDFA)
... 79 CC ... 4. admisión a trámite de la demanda de separación, divorcio o nulidad ... Se extingue también por la ... CC) ... 3) Acción de saneamiento por evicción ...
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STS 1223/2007, 28 de Noviembre de 2007
RECURSO DE CASACIÓN. EVICCIÓN. PROCEDENCIA. El saneamiento por evicción tiene lugar cuando se priva al comprador, por sentencia firme y en virtud de un derecho anterior a la compra, de todo o parte de la cosa comprada. Se desestima el recurso.
... «Fallo. Que desestimando íntegramente la demanda" presentada por la Procuradora Sra. Daviu Frasquet en nombre y representaci\xC3" ... Guillermo ; y subsidiariamente saneamiento por evicción contra la Sra. Begoña ; ampliando con posterioridad su demanda a los ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 28 de marzo de 2012 (2154/2012)
Si después de vender una octava parte indivisa de unas fincas, la sociedad vende después la totalidad de las fincas a otro comprador, no procede declarar que ese segundo contrato es nulo o inexistente, pues si en su condición de mera copropietaria, la vendedora carecía de facultad para transmitir el dominio de las fincas y el comprador conocía tal circunstancia, la venta celebrada carece de...
... El comprador de la octava parte referida interpuso demanda contra la vendedora, contra la segunda compradora y contra el banco que ... , y no le quedará más consuelo que exigir saneamiento por evicción al comunero que le vendió lo que no era (totalmente) de su propiedad ... -
STS 132/2014, 21 de Marzo de 2014
CONTRATOS DE COMPRAVENTA DE PARTICIPACIONES SOCIALES Y DE FINCAS. BASE DEL NEGOCIO. DISMINUCIÓN DE LA EDIFICABILIDAD RESULTANTE Y DETERMINABILIDAD DEL PRECIO. INAPLICACIÓN DEL RÉGIMEN DE RESPONSABILIDAD POR EVICCIÓN. DIFERENCIACIÓN DE PLANOS DE ANÁLISIS.
... interpuso demanda de juicio ordinario, contra CENIMSA, S.A. EN LIQUIDACIÓN, TRANSPORTES Y ... dicha finalidad, bien como un supuesto de responsabilidad por evicción ( artículo 1475 del Código Civil), con la consiguiente "llamada en ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ... Lo primero que debe recordarse es que los ... no pesan cargas, gravámenes, ni embargos, respondiendo de evicción y saneamiento (…)». El registrador suspende la inscripción solicitada ...
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Los contratos sobre los efectos de la sentencia
... ón de filiación respecto de una persona y desestimada la demanda, se vuelve a interponer otra demanda de filiación frente a la misma ... El saneamiento por evicción tiene lugar cuando «se prive al comprador, por sentencia firme y en ...
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Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 11 de julio de 2018 (432/2018)
Aplicación al contrato de mutuo o simple préstamo de la facultad resolutoria por incumplimiento del prestatario
... En la demanda se solicitaba la devolución de 56.121,23 € a cada uno de los ... por el mutuatario, con obligación de saneamiento en caso de evicción o vicios ocultos (dinero falso, trigo averiado), como en los otros ... -
De nuevo sobre la compraventa de empresa y la acción de daños y perjuicios. Algunas notas sobre la legitimación activa de la sociedad adquirida ante el incumplimiento de las declaraciones y manifestaciones
El Tribunal Supremo vuelve a fallar en la Sentencia de 27 de marzo de 2019 que la acción de daños y perjuicios es apropiada en las reclamaciones derivadas de las compraventas de empresas.
... incorporado en la escritura de compraventa, el comprador interpuso demanda contra los accionistas de la sociedad vendida ejercitando una acción por ... de obligaciones de los socios vendedores consecuencia de una evicción por la actuación fiscalizadora de la Administración ... Resultan ... -
Manifestaciones de la autonomia de la voluntad en el arbitraje: especial referencia al arbitraje de equidad
... del contrato cuando el interés común de las partes así lo demanda 126 ... Cabe insistir en este último extremo, pues el principio de igualdad ... án tener en cuenta las disposiciones de orden público cuya evicción puede dar lugar a la anulación del laudo arbitral. Con independencia de ...
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Anexo 3
... Re-glas para ijar el valor de la demanda. Incidente que con ese motivo puede surgir. Presen-tación de documentos ... evicción en nuestro derecho. d’’) Llamada del tercero pretendiente: supuestos ...
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El Derecho Privado Norteamericano
... que los tribunales estatales y federales no pueden admitir una demanda para anular o modificar un laudo arbitral, que se exceda del alcance ... propias de todo arrendatario (entrega, saneamiento y evicción de la cosa arrendada, mantenimiento en su goce pacífico y su ...
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Las partes civiles
... trataría de una legitimación derivada, que exigiría junto a la demanda civil (equivalente a la pretensión civil en el proceso penal) que se ... én porque el derecho que ejercita es propio del saneamiento por evicción regulado en los arts. 1475 y ss del CC ... 1015 NADAL GÓMEZ, Irene, ...