demanda contrato compraventa vivienda
197439 resultados para demanda contrato compraventa vivienda
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Jurisprudencia seleccionada noviembre 2017
... concedido al promotor que le vende la vivienda, no exime a la entidad bancaria de la obligación ... análisis minucioso y pormenorizado del contrato. STS nº 643/2017 Civil 24/11/2017 ... CONFLICTO ... las reglas del oficio, al no presentar la demanda en reclamación de la indemnización, frente a la ... COMPRAVENTA. MODALIDAD DE TRANSMISIONES PATRIMONIALES ...
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STS 401/2013, 10 de Junio de 2013
COMPRAVENTA DE INMUEBLES. RESOLUCIÓN. Cabe atribuir eficacia o valor resolutorio a todo incumplimiento del vendedor que prive sustancialmente al comprador del derecho a disfrutar la cosa, por cuanto que su entrega en tiempo, lugar y forma y en condiciones para ser usada con arreglo a su naturaleza constituye la obligación esencial y más característica del vendedor, y que, incumbiendo a la...
... »Que estimando parcialmente la demanda formulada por Don Luis Pedro y Doña Eufrasia ... y declaro resueltos los contratos de compraventa suscritos entre las partes y debo condenar y ... , dirigida a la resolución del expresado contrato por falta de entrega de la vivienda que ... -
Contenido del contrato
... reside hasta que en 1999 interpone demanda de divorcio. Durante dicho lapso temporal no ha ... del Cc al respecto en sede de compraventa. Para el supuesto de evicción, por tanto, será ... por ejemplo, a efectos de manutención o vivienda de ser en el domicilio del alimentante, salvo ...
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Responsabilidad de las entidades financieras a la luz de la Ley 57/1968. Posicionamiento actual de la jurisprudencia
La Ley 57/1968 sale al paso de los abusos que en el sector de la promoción inmobiliaria se registraron en la década de los años sesenta. Si bien su redacción se ha mantenido casi inalterable durante los últimos cuarenta y siete años, no así la interpretación que la jurisprudencia ha brindado a las obligaciones que recoge su artículo 1. La mención que el precepto contiene a una posible...
... la promotora a la construcción de la/s vivienda/s en cuestión, así como su devolución en el ... por ciento de interés anual, mediante contrato de seguro otorgado con Entidad aseguradora ... entregadas a cuenta para la compraventa de viviendas en construcción ... Interesa al ... Y en tal sentido la demanda debe ser estimada» ... O también la sentencia ... -
Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... formularse reproche a la escritura de compraventa presentada a inscripción. La conformidad de lo ... se discrepe de la forma en que el acto o contrato a inscribir haya sido objeto de reflejo tabular y ... con anterioridad anotación preventiva de demanda ... Resolución de 31-1-2018 ( BOE ... , privado, no exigiendo ya el destino a vivienda o local a que alude el artículo 24 de la Ley ...
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La sociedad de gananciales: confesión de ganancialidad, atribución voluntaria de la ganancialidad y derecho de reembolso
El presente estudio se va a centrar en el análisis de la confesión de ganancialidad, asimismo en la atribución voluntaria de la ganancialidad que descansa en la libre contratación de los cónyuges, y representa una excepción del principio de subrogación real que, en combinación con tal presunción de ganancialidad suponen una extensión objetiva del patrimonio común o ganancial, y en fin, en el...
... (art. 1357.1); y, tratándose de vivienda o ajuar familiar, corresponde en pro indiviso a ... en la práctica a adquisiciones por compraventa, permuta o dación el pago de inmuebles. Ahora ... Juan Pablo interpuso demanda de liquidación ... 3058 Revista Crítica de ... -
Enriquecimiento por impensas y contratos de compraventa resueltos por incumplimiento en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
En este trabajo se examina y somete a crítica la jurisprudencia del Tribunal Supremo sobre un supuesto de enriquecimiento indirecto; y se proponen criterios de decisión.
... patrimonio ajeno cuando se resuelve el contrato de compraventa y el bien comprado que se ... demanda a ambas partes del contrato de compraventa, luego ... en un caso de construcción de una vivienda en solar de la propietaria por encargo de un ... -
Contrato de mediación y plataformas digitales de alojamiento turístico
... , integrando materias de urbanismo y vivienda, y la civil, que entre otras materias, participa ... : “Los modelos colaborativos y bajo demanda en plataformas digitales” de adigitaL y sharing ... ón del consumidor en materia de compraventa y de arrendamientos inmobiliarios, en cuanto ...
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La cancelación y liquidación de las cargas posteriores
... de sus cuotas, el banco resuelve el contrato de préstamo y formaliza demanda de ejecución de ... e) LPH dispone que el adquirente de una vivienda o local en régimen de propiedad horizontal, ... por una carga anterior, bien por compraventa en la que el vendedor no aportó el certi’cado ...
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STS 547/2017, 10 de Octubre de 2017
ADQUISICIÓN DE VIVIENDA. INCUMPLIMIENTO DEL PLAZO DE ENTREGA. La avalista no responde ante la mera inactividad de vendedor y comprador para el otorgamiento de la escritura pública cuando la vivienda está terminada y en disposición de ser entregada. Los acuerdos entre comprador y vendedor no pueden perjudicar al fiador, criterio que cabe aplicar también a la mera desatención o descuido del...
... - El 22 de marzo de 2013 se presentó demanda interpuesta por D. Jesús María y D.ª Guillerma ... en el que los compradores de una vivienda sujeta a la Ley 57/1968, de 27 de julio, sobre ... 1.º) El contrato privado de compraventa litigioso (doc. 1 de la ... -
Sentencias
... relativa a elementos esenciales del contrato: Solo cabe si no es transparente (art. 4.2 de la ... El juzgado desestimó la demanda. La audiencia estimó el recur-so planteado por ... 7. Contratos. Compraventa. Indemnización por incumplimiento. No ... temporalmente la atribución de la vivienda familiar en presencia de hijos menores de ...
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Sentencias
... HECHOS.–A interpuso demanda contra B sobre protección de su derecho ... de información sobre los riesgos de un contrato de permuta financiera y resolución por ... (R. P. C.) ... 4. Compraventa de viviendas en construcción. Cantidades ... incumplido su obligación de entregar la vivienda, pero no depende de que los anticipos se hayan ...
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El seguro de caución no cubre el desinterés de las partes en hacer efectivo el contrato de compraventa
... era la entrega material del inmueble –en lugar de que la vivienda estuviera en condiciones de ser entregada dentro del plazo pactado–, o ... La entidad avalista se opuso a la demanda alegando, en síntesis: “(i) que el plazo de entrega pactado era solo ...
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Índice sistemático y seletivo de doctrina judicial
... para la correcta formulación de la demanda ... AAP de Sevilla (sección 5ª) de 1 de marzo ... de las condiciones particulares del contrato de seguro de vida, en cuyo apartado «clausulas ... ñores posean a título de dueños por compraventa, que la posesión la tengan en precario o en ... vivienda que ocupa, y en cuyas vicisitudes trata de fundar ...
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Las claúsulas de mediación en el negocio inmobiliario
La mediación supone un instrumento ágil, eficaz y poco costoso de resolver conflictos en el orden civil y mercantil alternativo a la resolución judicial. La introducción de cláusulas en los contratos inmobiliarios que faciliten la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios y propiedad horizontal supone un avance en orden a la resolución de conflictos
... la misma en materias relativas a la vivienda, arrendamientos urbanos, préstamos hipotecarios ... Palabras clave : mediación, contrato inmobiliario, arrendamientos urbanos, propiedad ... ámbito de aplicación en materia de compraventa, contratos de ejecución hipotecaria y ... para encontrar una solución antes de una demanda de ejecución hipotecaria o durante el proceso de ... -
El acta notarial de notoriedad: la conveniencia de su revitalización en el tráfico jurídico. Algunas de sus aplicaciones frecuentes y relevantes
El acta notarial de notoriedad tiene como contenido el juicio que emite el notario sobre la notoriedad de un hecho. El notario da fe, entre otros extremos, de las declaraciones de los testigos pero no de la verdad o evidencia del hecho aseverado por los mismos; no percibe el hecho notorio de «visu et auditu» sino mediatamente; no afirma la evidencia personal de un hecho, sino un juicio de...
... a pesar de la existencia de testamento o contrato sucesorio, procede la sucesión abintestato, o ... una nueva realidad en la población que demanda cada vez más soluciones a la vulnerabilidad en ... la Agencia Tributaria para probar si una vivienda es o no vivienda habitual, así que no ve ... a tercero mediante escritura de compraventa de 18 de abril de 2016, por consiguiente, había ... -
Elementos privativos
... de cada propietario: “ consentir en su vivienda o local las reparaciones que exija el servicio ... al tiempo de la interposición de la demanda, por cuanto se ha tenido por acreditado su ... ficio, dado que se obligaron en dicho contrato a “respetar el destino de vivienda o estudio de la finca objeto de esta compraventa, sin posibilidad de ejercer en la misma ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... , en la facultad de configuración del contrato que tienen las partes, siempre dentro de los ... ón que las otras trece escrituras de compraventa hayan sido inscritas y solo esta, la presentada ... marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler, que reduce la mayoría necesaria al ... ANOTACIÓN PREVENTIVA DE DEMANDA: RECLAMACIÓN DE CANTIDAD ... Lo primero que ...
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Política de vivienda en España: de los incentivos fiscales a las ayudas directas. Estudio comparado
En los últimos años asistimos a un cambio en la política de vivienda del Gobierno, basada en la concesión de ayudas directas en detrimento de los incentivos fiscales. Este trabajo analiza las principales medidas adoptadas en el Real Decreto 106/2018, de 9 de marzo, por el que se regula el Plan Estatal de Vivienda 2018-2021, así como el régimen tributario de las ayudas en él contempladas. Por otra
... — Ser titular de un contrato de arrendamiento ... 25 Vid. Tax Reforms in ... a arrendamiento es transmitido (por compraventa o herencia), se transmite también el derecho a ... para los constructores sobre la potencial demanda. Asimismo, los datos recogidos en este Registro, ... -
Tratamiento aislado del contenido de los contratos de explotación
... á que el dar cumplimiento al objeto del contrato" en cada caso. Se trata pues de un acuerdo muy com\xC3" ... las cuentas bancarias del hotel, la compraventa de bienes muebles, otorgar contratos de ... de arrendamiento para uso distinto al de vivienda, la LAU reconoce en su art. 31 un derecho de ... el concreto sistema de distribución demanda una utilización constante y uniforme de los ...
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A vueltas con el retracto de crédito litigioso en ventas de carteras. A propósito de la jurisprudencia más reciente del Tribunal Supremo
El Tribunal Supremo ha dictado recientemente varias sentencias relevantes en materia de retracto de crédito litigioso. En este trabajo se analiza la doctrina contenida en esas sentencias (incluido el ámbito y requisitos de aplicación del retracto) y sus implicaciones prácticas desde una perspectiva procesal, entre las que destaca que este derecho no resulta de aplicación en las operaciones de...
... un crédito desde que se conteste a la demanda relativa al mismo ... El deudor podrá usar de ... En el contrato de compraventa se fijó un precio único por toda ... el retracto arrendaticio cuando la vivienda arrendada se venda conjuntamente con las ... -
La afección bienes en el Impuesto sobre Bienes Inmuebles
... 95 El consultante adquirió una vivienda en noviembre de 2016. En septiem-bre de 2022 el ... ón, en el escrito de contestación a la demanda, dice, en referencia a la declaración de 5 de ... de propie- dad de un inmueble por compraventa, en el caso de que existan deudas del IBI ...
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El retraso en la entrega de un inmueble como daño indemnizable por incumplimiento defectuoso del contrato
Este artículo analiza el retraso en la entrega de un inmueble como posible daño indemnizable en el marco de la responsabilidad contractual. En particular, se estudia si la privación temporal de un inmueble que sufre el acreedor afectado por el incumplimiento comporta un daño indemnizable en el caso de que hubiera celebrado el contrato para destinarlo a su uso privado como vivienda. Dos recientes...
... que la parte actora iba a utilizar como vivienda propia. En ambos casos se produce un retraso en ... recepción o de la interposición de la demanda ... A pesar de las múltiples coincidencias que, ... para su entrega en los contratos de compraventa. La asociación solicita la ejecución de las ... -
De los arrendamientos para uso distinto del de vivienda
... , con los derechos y obligaciones del contrato existentes, por lo que, salvo pacto expreso, el ... , que marca el principio de que la compraventa permite al adquirente terminar el arrendamiento, ... 249.1.6.º LEC), tanto si la demanda la presenta el arrendador como si lo hace el ...
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STS 88/2014, 19 de Febrero de 2014
LETRADO. RESPONSABILIDAD CIVIL PROFESIONAL. INDEMNIZACIÓN DE DAÑOS Y PERJUICIOS. En efecto, el artículo 1107 CC ofrece una doble dimensión en orden a la responsabilidad por daños y perjuicios derivados de culpa contractual (por incumplimiento de obligaciones): la del deudor de buena fe, donde la cuantía viene fijada por voluntad de las partes o, en su defecto, por ser consecuencia necesaria del...
... 23 de febrero de 2007 Dª Edurne formuló demanda de responsabilidad civil contra la herencia ... a la pérdida y privación del inmueble (vivienda) que poseía doña Edurne y se condene ... una hija con síndrome de Down); que contrató al letrado Sr. Abilio para que la asesorara en la ... y la tramitación del documento de compraventa para su inscripción registral; que a tal efecto ...