defectos construccion incumplimiento contractual
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La transmisión inter vivos de la empresa familiar
Este capítulo aborda los diversos mecanismos existentes en nuestro ordenamiento para la transmisión inter vivos de la empresa familiar, ahondando no solo en su posible articulación vía la transmisión de las acciones o participaciones sociedades de las sociedad que desarrollen dicha actividad empresarial, sino también analizando la posibilidad de acudir a las modificaciones estructurales para...
... que lo que se cede es una posición contractual que comporta derechos y obligaciones, además del ... respondiendo en caso contrario por incumplimiento contractual. De esta manera, el autor encaja la ... sociedad dedicada a la promoción, construcción y arrendamiento de inmuebles, ya que el ... régimen del saneamiento por vicios o defectos ocultos», como son el breve plazo de caducidad ... -
La desconexión digital de los trabajadores. Reflexiones a propósito de su calificación como derecho y su instrumentación
La desconexión digital ha sido regulada en la reciente Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y garantía de los derechos digitales, como un derecho reconocido legalmente de los trabajadores en aras de garantizar el respeto del tiempo de descanso. Sin embargo, su contenido no ha sido definido por el legislador y traslada esta responsabilidad a los agentes...
... esta cuestión sobre la base de la construcción de un derecho a la desconexión digital de los ... medidas o sanciones derivadas del incumplimiento de este derecho. En consecuencia, el ... verse coartada ante la posición contractual en la que se encuentra. El carácter imperativo ... - Cuando la venta de la vivienda tiene lugar una vez transcurridos tres años desde la finalización de la obra, ¿en qué queda la garantía que otorga al comprador la Ley de Ordenación de la Edificación?
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Utilización de vehículos automatizados y autónomos en el contrato de transporte terrestre de personas y mercancías: especial referencia a la aplicación del régimen sobre responsabilidad por producto defectuoso
El trabajo examina las consecuencias jurídicas, en el ámbito de la responsabilidad, que conlleva la utilización de vehículos automatizados o autónomos en los contratos de transporte de personas y mercancías, en particular el resarcimiento de los daños ocasionados por el empleo de esa clase de vehículos. El estudio se ha centrado fundamentalmente en dos regímenes que se pueden aplicar para la...
... o autónomos; daños; responsabilidad contractual y extracontractual; producto defectuoso; contrato ... 2. Los «defectos» de los automóviles automatizados y autónomos ... exclusivamente de un defecto de construcción del vehículo». Así pues, según estos autores ... o en cualquier otra causa de incumplimiento o cumplimiento defectuoso del contrato, o de la ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 10 de septiembre de 2012 (7649/2012)
Resolución de un contrato de compraventa de vivienda en construcción, por falta de entrega de la misma, tras finalizar el plazo máximo acordado, sin que el vendedor hubiera obtenido licencia de primera ocupación para el inmueble.
... una vivienda en construcción en el seno de un conjunto residencial, con una ... esencial o accesoria, y cuándo su incumplimiento permite sostener la resolución del contrato ... que puede provocar la resolución contractual por la vía del art. 1124 en un contrato de ... de edii cación, o si se advierten defectos constructivos que deban ser reparados, o ... -
Las denominadas 'cláusulas de rescisión', de los contratos de deportistas profesionales. ¿Estamos ante un derecho de desistimiento o abandono del deportista, o ante un verdadero incumplimiento contractual? La dificultad de su configuración jurídica
... : "El dueño puede desistir, por su sola voluntad, de la construcción de la obra aunque se haya empezado, indemnizando al contratista de todos ...
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Aproximación al concepto de contrato bancario electrónico y su regulación
... ón y objetivación de la relación contractual que la masiicación impone en el ámbito bancario ... siempre resultará más bien una construcción relativa, e incluso deudora de una concreta ... o perjuicio como consecuencia del incumplimiento del régimen que el RGPD establece, se le ...
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La ley aplicable a las obligaciones contractuales en el reglamento de Roma I. El régimen general
... en su apartado 39 que una relación contractual nacida antes del 17 de diciembre de 2009 ... , alterada por el pretendido incumplimiento de la prestación acordada, lo justifica ... Se trata del reflejo de una construcción jurisprudencial que entendía que algunas “ ...
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La protección jurídica de vendedores y financiadores en las compraventas a plazos de bienes muebles
La compraventa a plazos resulta ser un eficaz agente de desarrollo económico y social que dinamiza la producción y la demanda de los bienes muebles duraderos al facilitar a las clases sociales menos pudientes la disponibilidad inmediata de los mismos pese a carecer de la suficiente liquidez para su adquisición. Sin embargo, esta situación provoca un desequilibrio en el juego de intereses y...
... les permitan afianzar su posición contractual, asegurándoles el cobro del precio o el ... Así, ante el incumplimiento del comprador, permite la LVP ( ex art. 10) al ... del saneamiento de los vicios o defectos ocultos que éste tuviere, pues, de conformidad ... construcción jurídica propuesta por BLOMEYER ( Studien zur ... -
¿Son abusivas las cláusulas que imponen al consumidor el pago de los gastos notariales y registrales del préstamo hipotecario?
Tomando como punto de partida el Derecho positivo, —en particular las disposiciones legales sobre el pago de los aranceles notariales y registrales, así como la normativa sobre transparencia bancaria—, y tras un completo análisis de la jurisprudencia sobre el tema, se defiende que en el ordenamiento jurídico español no son abusivas las cláusulas que en los contratos de préstamo hipotecario hacen...
... a continuación entre la normativa contractual y la legislación notarial ... a) Normas ... construcción del inmueble por el pro-motor y los gastos de ... se generen u originen al Banco por incumplimiento del contrato o para el cobro del crédito, ... -
De la duración del contrato
... que bastará con que en el documento contractual se indique que no habrá prórroga si el piso lo ... Es evidente que aquí hay un incumplimiento" del contrato, pues el arrendatario tiene obligaci\xC3" ... la oportuna declaración de la construcción de una casa. Esto es muy fácil de decir, pero ...
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El inadecuado régimen urbanístico del derecho de superficie
Análisis crítico sobre la inadecuada regulación del derecho de superficie contenida en la legislación urbanística española y su incompatibilidad con los principios del Derecho civil. Palabras clave Derecho de superficie; derechos reales; legislación de suelo; legislación de ordenación urbanística.
... édito hipotecario para financiar la construcción y representando, por consiguiente, un importante ... , al poder solaparse con un incumplimiento contractual e impedir que el perjudicado opte por ... -
Responsabilidades del Coordinador de Seguridad y Salud durante la ejecución de la obra
... una avalancha de normas relativas a construcción. El autor, en su ponencia, dedica un capítulo a ... Puede ser contractual, si se vulnera una declaración de voluntad ... administrativa es consecuencia del incumplimiento de normas sobre seguridad y salud en el trabajo y ... seguridad y salud que presente errores o defectos no cumple con la función legalmente prevista, ...
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La Acción Pauliana (revocación por fraude de acreedores): intento de reconstrucción de la figura y de su papel en el Derecho patrimonial
El objeto del presente trabajo es abordar uno de los aspectos que conforman la posición jurídica de todo acreedor: poder defenderse ante los actos que su deudor haga en perjuicio de su solvencia (la solvencia del deudor). Históricamente, la conocida como acción pauliana (también denominada acción revocatoria) ha cumplido un papel esencial en este punto, y su enorme importancia, trascendencia e...
... Fe pública registral. Ineficacia contractual. Buena fe. Responsabilidad universal ... , por razón de la resolución por incumplimiento, y en el marco de la rescisión, son ... dolo, fuerza y miedo a figurar entre los defectos del consentimiento que invalidan las ... Este último intento de construcción, que parte de una determinada concepción de lo ... -
La doble venta
En este trabajo se analizan el régimen jurídico y los efectos derivados de la doble venta regulada en el artículo 1.473 del Código Civil. En particular se detiene en la controversia doctrinal y jurisprudencial sobre la aplicación del artículo 1.473 a la venta de cosa ajena, en el estudio de los criterios de preferencia para determinar el comprador que adquiere en los casos de doble venta y en los
... Conforme a dicha construcción, el supuesto de hecho del artículo 1473 CC ... legatario, posición distinta de la contractual, ni por la teoría de venta de cosa ajena, pues ... consecuencias jurídicas que el incumplimiento de la obligación de pagar el precio pueda ... de la responsabilidad del vendedor por defectos jurídicos», en Estudios de derecho de ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... adquirente de un ediicio de nueva construcción comprueba pocos meses después que el mismo tiene ... No es justo que un incumplimiento consciente, voluntario o por pura dejadez, de la ... ón de la Ediicación) no solo los defectos que hagan temer la pérdida del ediicio o lo ... Lafuente, «Responsabilidad civil contractual y extracontractual por los daños causados por el ...
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Sentencias
... 8. Incumplimiento del deber de información precontractual y error ... , su resolución por incumplimiento contractual de Bankinter. La Audiencia razona que Bankinter ... a cambio de ejecutar las obras de construcción del nuevo Hospital de Burgos. Asimismo, se ... abonó el coste de reparación de los defectos en un procedimiento anterior en que se declaró ...
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El contrato de construcción naval: aspectos prácticos
... que van a regir su relación contractual. Para facilitar ese trabaj o, en el seno de ... éste porque en el supuesto de incumplimiento del armador de su obligación de pago tendrá una ... 113.2 señala: Cuando los vicios o defectos hagan al buque inadecuado para su uso normal, el ...
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Texto Refundido de la Ley de Arrendamientos Urbanos. Decreto 4104/1964, de 24 de diciembre
... por merced del subarriendo si el incumplimiento fuere parcial, y de toda ella, si total. Además, ... de mano de obra y de materiales de construcción y especialmente a la existencia o inexistencia de ... del arrendador, multiplicando la contractual, aumentada con los incrementos legales que se ...
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STS 555/2015, 7 de Octubre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. Existe en la jurisprudencia la presunción de que el Presidente está autorizado mientras no se acredite lo contrario, sin que haya razón alguna para reducir tal autorización a los "vicios y defectos de construcción", strictu sensu considerados, por afectar también el interés de la Comunidad a los incumplimientos contractuales afectantes a viviendas en particular. Se desestima
... en ejercicio de acción por incumplimiento contractual contra Catalonia Comercial 2 S.L., ... permisos municipales para corregir los defectos constructivos que contiene el edificio de la ... contra la promotora de la construcción, ejercitando acción derivada de incumplimiento ... -
Supuestos legales de la responsabilidad del porteador
... nos detendremos en la responsabilidad contractual del porteador, siendo el núcleo de la materia la ... Se trata del incumplimiento de obligaciones accesorias 598 o instrumentales ... 82 RR y su construcción y relación con el art. 26, vid. Hancock, ... la Ley, la regulación adolece de varios defectos ... El consignatario de buques es definido en ...
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La competencia judicial internacional en materia de obligaciones contractuales. Especial referencia al reglamento de Bruselas I (bis)
... III. El foro especial en materia contractual del artículo 7.1 del Reglamento de Bruselas I ( ... que la acción tenga por objeto el incumplimiento de una obligación nacida de un contrato cuyo ... ón comprometida, cuyo incumplimiento o defectos en su ejecución, ... conexión, contra el ... contrato como pilar y vector de la construcción de dichos conceptos autónomos europeos, ...
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Una lectura constitucional del Derecho de contratos (la Sentencia del Tribunal Constitucional 132/2019, de 13 de noviembre, sobre el libro sexto del Código civil de Cataluña relativo a las obligaciones y contratos)
... La preexistencia del Derecho civil contractual en el ordenamiento jurídico catalán: la ... , el sistema de responsabilidad por incumplimiento, la responsabilidad universal del deudor, los ... urbanístico a cambio de construcción futura, entiende la sentencia que al disponer una ...
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... reparación del ediicio de nueva construcción, de manera que en caso de que originen ... de parte interesada, omisiones, defectos y errores materiales, sin que se modiiquen las ... o administrativa, o de cláusula contractual o testamentaria ... acta para donación ... Sin embargo, en caso de incumplimiento del contrato la parte afectada puede exigir la ...
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Mitos y retos del derecho de consumo
... Su trasvase a la legislación contractual de consumo ... El TJCE a través de su ... partes, cláusulas para caso de incumplimiento, terminación ... ) es el que proporciona la ... menudo sobrevalorados cuando en la construcción argumental se integran los factores que en la ...