defectos construcción
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La prescripción de las acciones
... Capítulo 4. La prescripción de las acciones ... los defectos constructivos graves que hacían previsible la pérdida del edificio ... dentro del plazo de diez años desde la finalización de la construcción. Esta interpretación jurisprudencial de lo que constituía un vicio ...
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La intervención provocada en los agentes de la edificación
... Esto implica que, ante la manifestación de defectos constructivos, exista o pueda existir una cadena de responsabilidades que comprometa a uno o a varios de los intervinientes en la construcción ... También se ha señalado anteriormente que la regla general en la ...
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STS 241/2012, 11 de Abril de 2012
VICIOS Y DEFECTOS CONSTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD DEL PROMOTOR. La Comunidad de Propietarios Residencial formuló demandada, por vicios y defectos constructivos, frente a la arquitecta técnica, las constructoras y la promotora (hoy recurrente). La sentencia de primera instancia estimó parcialmente la misma y condenó solidariamente a la promotora, a las constructoras y la arquitecta técnica a la...
... a realizar las obras necesarias para la subsanación de los defectos de construcción existentes en el edificio de la Comunidad de Propietarios ... -
Naturaleza y caracteres de la responsabilidad consagrada en la ley de ordenación de la edificación
... 1. NATURALEZA DE LA RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS CONSTRUCTIVOS PREVISTA EN LA LEY DE ORDENACIÓN DE LA EDIFICACIÓN ... tiene la responsabilidad por vicios o defectos de la construcción que regula la Ley 38/1999, de 5 de noviem-bre, de Ordenación de la ...
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STS 271/2011, 11 de Abril de 2011
CONTRATO DE EJECUCIÓN DE OBRA. VICIOS CONSTRUCTIVOS. REPARACIÓN. . La sentencia impugnada no incurre en incongruencia -que es lo planteado en el desarrollo del motivo aunque se cite en su encabezamiento el artículo 218.2 LEC , sobre el requisito de motivación- ya que no se ha modificado la causa petendi [causa de pedir]. La controversia versó sobre la existencia de defectos de construcción y...
... ), debo condenar y condeno a la demandada a que repare los defectos recogidos en el informe pericial emitido por D. Juan Pablo y por Ofi-Tec ... demanda, constitutivos de supuestos defectos derivados de la construcción ... 2. La actora tiene legitimación activa para la formulación de la ... -
Del saneamiento por vicios ocultos al deber de conformidad: un examen de la cuestión en el derecho comunitario a la luz de las recientes propuestas de Directiva en materia de consumo
El presente trabajo examina los remedios jurídicos del consumidor frente a la falta de conformidad en las ventas de bienes de consumo y en los contratos de suministro de contenidos digitales. Se estudian dos recientes propuestas de Directiva sobre la materia.
... LEGAL DE LOS REMEDIOS JURÍDICOS DEL CONSUMIDOR FRENTE A LOS DEFECTOS DE LOS BIENES: LA DIRECTIVA 1999/44, DE 25 DE MAYO: 1. EL DEBER DE ... armaduras de hormigón pretensado iniciado desde su misma construcción, como consecuencia de lo cual se derrumba el techo de la misma, con daños ... -
La responsabilidad extracontractual por ruina de los edificios. El régimen de los artículos 1907 y 1909 del Código Civil»
... como «edificio», «ruina», «plazo legal» o «defecto de construcción"». En ocasiones, el resultado resulta plausible. En otras, la interpretaci\xC3" ... ninguna regla específicamente dedicada a los daños causados por defectos constructivos. Siendo ello así, tal vez habría resultado de mayor ...
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El seguro obligatorio de la Ley de Ordenación de la Edificación
El seguro de la LOE puede ser daños, caución o garantía financiera. Actualmente sólo es obligatorio el seguro contra vicios estructurales en edificios cuyo destino principal sea el de vivienda, tanto si son de nueva construcción como si suponen rehabilitación de edificios para cuyo levantamiento se solicitó licencia después de su entrada en vigor, realizados por un promotor profesional. Quedan...
... de los daños ocasionados en el mismo por vicios de la construcción. En este trabajo se analiza, con perspectiva crítica, el régimen ... ón legal de responder de los daños materiales ocasionados por defectos de construcción. No obstante, para prevenir la eventualidad de que tales ... -
Lección 9: la responsabilidad civil
... é en buenas condiciones o no haber reparado antes de la visita defectos del material aislante de los cables eléctricos exteriores o a la vista ... los dos artículos anteriores resultare por defecto de construcción, el tercero que lo sufra sólo podrá repetir contra el arquitecto, o en ...
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La responsabilidad contractual por defectos en la edificación
... mediante diversos regímenes jurídicos, con previsiones distintas, en orden a razones temporales –si el edificio está en fase de construcción o ya ha sido objeto de recepción– objetivas –el tipo de obra y el daño o defecto que presenta– y subjetivas –la existencia o no de ...
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Los límites temporales de la responsabilidad por defectos en la obra
Este trabajo analiza los límites temporales de la responsabilidad por defectos de la obra, con una perspectiva de Derecho comparado entre los ordenamientos jurídicos español y alemán. El estudio evidencia que mientras el Derecho alemán opta por el sistema de plazo único de garantía y prescripción para todos los defectos de la obra y todos los tipos de bienes; el Derecho español articula regímenes
... La segunda opción es la preferida por el Derecho español en materia de responsabilidad por defectos de la construcción en bienes inmuebles y concretamente, en edificios, tanto en la regulación del Código civil como en la de la Ley de Ordenación de la Edificación ... -
Comentario de la sentencia del tribunal supremo de 15 de abril de 2021 (204/2021)
... El adquirente de un ediicio de nueva construcción comprueba pocos meses después que el mismo tiene serios vicios ... ón de la Ley de Ordenación de la Ediicación) no solo los defectos que hagan temer la pérdida del ediicio o lo hagan inútil para ser ...
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La prueba pericial en la jurisprudencia del Tribunal Supremo
... Y así, en un proceso de la construcción, es lógico dar mayor valor al informe del técnico que realizó una ... –relativa a las mediciones de la vivienda–, examinó los defectos de construcción que advirtió en su visita a la vivienda de los actores, ...
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Concreción jurisprudencial de la regla general de integración del contrato mediante la publicidad, fundada en el principio de buena fe
En este trabajo se estudia cómo la jurisprudencia del Tribunal Supremo español ha concretado la regla general de incorporación de la publicidad al contrato, a partir del principio de buena fe, y el modo en que combina la aplicación de esa regla con las previsiones de las leyes especiales de protección del consumidor.
... 3.8 STS 11.05.1993. Gestión de construcción de viviendas y posterior administración de la comunidad. 3.9 STS 93. Defectos" de acabado de los pisos vendidos. 3.10 STS 15.02.1994. Falta de contrataci\xC3" ... -
STS 217/2012, 13 de Abril de 2012
DAÑOS MORALES. PISCINA. VICIOS Y DEFECTOS DE LA CONSTRUCCIÓN. Se condenó al pago de indemnización por daños morales en la cantidad de 42.000 euros, en total, para los 14 propietarios, abonables a la actora o a quien legítimamente represente. La sentencia de instancia los fundaba en las situaciones anímicas de sufrimiento, incertidumbre, inquietud, desazón, desaliento y frustración. En la...
... L., en reclamación por vicios de construcción, incumplimiento de contrato y daños y perjuicios, y alegando los hechos y ... 1101 del C. Civil , reclamando por vicios o defectos" la cantidad de 387.083,80 euros y por daños morales la de 60.000 euros, m\xC3" ... -
STS 1286/2007, 14 de Diciembre de 2007
"DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. REPARACIÓN. LITISCONSORCIO PASIVO. Demanda de reclamación de reparación de vicios constructivos inicialmente no dirigida contra los responsables que, tras el planteamiento por los demandados de la excepción de litisconsorcio pasivo necesario, en la comparecencia del art. 693 LEC, se permite a los demandantes que dirijan la acción contra los demás. Se estima la demanda...
... ón jurídica de la presente resolución, a fin de subsanar los defectos de construcción e instalaciones de que adolecen las viviendas que ... -
Jurisprudencia Civil
... Accesión invertida : Construcción extralimitada con invasión del terreno ajeno de buena fe, no oposición ... Indemnización por defectos constructivos : El TS estima que procede incluir el IVA en la ...
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Construcción industrializada de edificios en el siglo XXI. En torno a las responsabilidades
Se ha venido manteniendo que la Ley de Ordenación de la Edificación (LOE) ha supuesto la derogación tácita del artículo 1.591 del Código Civil, en virtud del cual, durante muchos años hasta 1999 –fecha en que se promulgó la LOE , se creó un abultado cuerpo de doctrina jurisprudencial del que se infirió hasta una amplia teoría de la ruina de los edificios. La LOE, a pesar de su denominación, no...
... defectos o daños de la construcción. Desconozco el motivo por el cual las cosas más simples, en este país nos empeñamos en que resulten extremadamente ... -
STS 815/2007, 6 de Julio de 2007
"RESPONSABILIDAD POR DEFECTOS DE CONSTRUCCIÓN. DAÑOS Y PERJUICIOS. Responsabilidad de los vicios de proyecto del arquitecto que continúa la obra sin modificarlo, y de la promotora para quien trabajaba, que compró el edificio al anterior promotor con la cimentación y estructura acabada. En primera instancia se estima en parte la demanda interpuesta contra la mercantil Promociones Inmobiliarias...
... Promociones Inmobiliarias Safi, S.A., en reclamación por defectos en la construcción y acción de daños y perjuicios ... Por la parte ... -
Derecho Civil
... A. contrató con la empresa D., S. A. la construcción de una grúa-puente que la segunda debía entregar a la primera en ... ón, con responsabilidad exigible exclusivamente por vicios o defectos como causa de daños materiales y que es, en principio, y como regla ...
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La legitimación en el caso de la reclamación por vicios o defectos constructivos
... –Sentencia 2 de diciembre de 1989–, sin que haya razón alguna para reducir tal autorización a los «vicios y defectos de construcción», strictu sensu considerados, por afectar también el interés de la Comunidad a los incumplimientos contractuales afectantes a viviendas en ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública
... procedimiento y a la normativa vigente, que al consignarse los defectos que, a su juicio, se oponen a la inscripción pretendida, aquella exprese ... daños materiales ocasionados por vicios o defectos de la construcción. La ley impone al promotor la obligación de suscribir el citado seguro ...
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STS 175/2007, 13 de Febrero de 2007
VICIOS DE LA CONSTRUCCIÓN. RUINA FUNCIONAL. Se ejercita acción de responsabilidad decenal por defectos de construcción. Los vicios constructivos derivados del sistema de calefacción, mala colocación de azulejos y ejecución de barnizados y maderas integran un conjunto de imperfecciones que, vista su acreditada trascendencia, revisten la gravedad suficiente para ser calificadas como constitutivas...
... , las obras necesarias para la eliminación y subsanación de los defectos de construcción que afectan al EDIFICIO000 ", Portal NUM000, núm. NUM001 ... -
Comentario de la sentencia del Tribunal Supremo de 9 de septiembre de 2014 (4318/2014)
El TS reitera su doctrina acerca de la intervención provocada ex art. 14 LEC y DA Séptima LOE: el tercero llamado sólo adquiere la condición de parte demandada si frente a él se ejercita una pretensión por el demandante. En otro caso, no puede ser condenado.
... acciones de incumplimiento de contrato y deficiencias en la construcción, frente a la mercantil promotora y vendedora de las viviendas, quien se ... Además, alegó la prescripción de la acción por los defectos constructivos en los elementos privativos ... Asimismo, la demandada ... -
Bibliografía
... La responsabilidad civil por vicios de construcción (Análisis del Art. 1591 del Código Civil). Hispalex. Sevilla (1999) ... ÁLVAREZ OLALLA, P. La responsabilidad por defectos en la edi‘cación (el Código Civil y la Ley 38/1999, de 5 de noviembre ...