cuotas comunidad propietarios
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El valor del silencio como consentimiento contractual
En principio, el que calla nada dice ni ninguna voluntad manifiesta. Por ello, quien se mantiene en silencio ante una determinada propuesta contractual efectuada de contrario, a priori, no acepta esa propuesta. Sin embargo, partiendo de que no siempre la aceptación tiene que ser expresa, la jurisprudencia ha elaborado y consolidado una doctrina que, con la debida cautela, interpretando y...
... parte, con un importe equivalente a las cuotas pendientes hasta el vencimiento del contrato, ...ón de aceptación tácita de la comunidad de propietarios afectada. Una aceptación basada ... -
Concepto jurídico de obra y obra nueva
... personas por hallarse en situación de comunidad sobre la finca en cuestión. Coincidimos ... quórum preciso de la Comunidad de Propietarios. b) También requerirán licencia la división o ..., con la consiguiente modificación de cuotas. Cfr. STS de 30 de mayo de 2002 (RJ 4722/2002). . ...
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Sentencias
..., los prestatarios dejaron de pagar las cuotas mensuales. El 8 de mayo de 2012, Banesto inició ... esta forma de propiedad en régimen de comunidad germánica. Ahora bien, las resoluciones del ... deberá ser pagada por mitad por los propietarios del inmueble. ( STS de 21 de septiembre de 2016; ...
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ATS, 22 de Abril de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. CUOTAS. Resulta contradictorio con la finalidad perseguida con las citadas reformas hacer -ante el silencio de la ley- una interpretación extensiva de la procedencia del recurso, que no se ajusta al criterio restrictivo seguido en la última reforma en materia de recursos, respecto a los litigios seguidos por razón de la cuantía de escasa relevancia,
... 1.- La representación procesal de la comunidad de propietarios " DIRECCION000 ", presentó ... -
Cuadro comparativo Real Decreto Legislativo 8/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social y Real Decreto Legislativo 1/1994 de 20 de junio
El sábado 30 de octubre de 2015 se publicó en el BOE el Real Decreto Legislativo 8/2015, de 20 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social que entrará en vigor a partir del día 2 de enero de 2016 con las especificaciones de la disposición final única. El último texto refundido de la Ley General de la Seguridad Social se aprobó en el año
...cuotas de la Seguridad Social ser obligatoria en los ...propios de la Comunidad Autnoma de destino, cualquiera que sea el . ... -
Supuestos concretos de pag o en metálico extrahereditari o de la legítima
... de una acción de división de comunidad, tenga que acabar con la venta del bien en ... ante la falta de acuerdo entre ambos propietarios para que alguno se quede con el bien indivisible ...cuotas legitimarias no se pudieran abonar en bienes ...
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Análisis de la normativa sectorial de arrendamientos de vivienda de uso turístico
En el presente trabajo se pretende realizar un análisis de una modalidad de alojamiento turístico que consiste en el arrendamiento vacacional de las viviendas habituales o partes de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por diversas razones eligen esta opción, así como su exclusión de la Ley de Arrendamientos Urbanos 29/1994, de 24 de noviembre, ha...
... de las mismas por parte de sus propietarios. El número creciente de turistas que, por ...F) Cantabria. G) Castilla y León. H) Comunidad Valenciana. I) Galicia. J) Madrid. K) Murcia. ... represente las tres quintas partes de las cuotas de participación. Asimismo, se requerirá esta ... -
Crítica a las objeciones teóricas hacia la cotitularidad por cuotas empresa, y sus relaciones con las sociedades
...Máxime cuando lo contrapuesto es la comunidad de bienes empresa y las formas más simples de la organización social ... (Civil) de 29 de mayo de 2001 aprecia que «la comunidad de propietarios titular del mismo (local de negocio) dejó de mantener . 33 Vid. ...
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Demanda contra un grupo de comuneros para la impugnación de cuotas de participación
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios contra un grupo de comuneros para la impugnación de cuotas de participación (supuesto fundamentado en el artículo 5.2º de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
..., Procurador de los Tribunales, en nombre y representación de la Comunidad de Propietarios del edificio sito en ……………., calle …………, ... -
Propiedad horizontal. Prohibición estatutaria de alquiler vacacional y titulares registrales no notificados.
Resolución de 27 de abril de 2021, de la Dirección General de Seguridad Jurídica y Fe Pública, en el recurso interpuesto contra la calificación de la registradora de la propiedad de Santa Cruz de Tenerife n.º 1, por la que se suspende la inscripción de determinada cláusula de los estatutos de una comunidad.
...Hechos: Se adopta el acuerdo por una Comunidad de Propietarios de un edificio en Propiedad ... representen las tres quintas partes de las cuotas de participación, es evidente que, habiendo sido ... -
Extinción del contrato de vitalicio
... “para su régimen matrimonial de comunidad de bienes” y se obligan a prestar alimentos a ... de una copropiedad de tipo romano o por cuotas, las reglas de tal sociedad permitirían el ... como las cuotas de comunidad de propietarios que constituyan una carga real para el mismo, por ...
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Arrendamientos urbanos, epidemia del COVID-19 y estado de alarma (II). Suspensión de los desahucios con arreglo al Real Decreto Ley 37/2020, de 23 de diciembre
El Real Decreto Ley 11/2020 tiene su origen en el estado de alarma decretado el 14 de marzo de 2020 e introduce una serie de medidas en beneficio de los arrendatarios considerados vulnerables, si bien la prórroga extraordinaria de los contratos de arrendamiento de vivienda habitual y la moratoria voluntaria pactada con el arrendador que no es gran tenedor no exigen ese requisito de vulnerabilidad
... y, en su caso, las contribuciones a la comunidad de propietarios) resulte superior o igual al 35 ..., mediante el fraccionamiento de las cuotas durante al menos tres años, que se contarán a ... -
Aspectos controvertidos del proceso especial de cuenta del procurador y honorarios del abogado
La LEC tiene establecido un régimen especial para que abogados y procuradores puedan reclamar judicialmente los créditos devengados por su participación en cualquier pleito, conocido en la praxis forense como «jura de cuentas». Esta posibilidad se concreta en la existencia de un procedim iento ad hoc, de naturaleza ejecutiva y de carácter sumario, con tasación rigurosa del objeto del proceso, de...
... salvo en los supuestos por reclamación de cuotas de propietarios en régimen de propiedad ... -
Dosier legislativo del Real Decreto-ley 7/2019, de 1 de marzo, de medidas urgentes en materia de vivienda y alquiler
... de reserva de las comunidades de propietarios y se establece la posibilidad de que tales ... que las ayudas públicas a las que la comunidad pueda tener acceso alcancen el 75% del importe de ... el ejercicio de la actividad, o establecer cuotas especiales o incremento en la participación de ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
.... DISOLUCIÓN DE COMUNIDAD: POSICIÓN DEL USUFRUCTUARIO. . Es doctrina de ... naturaleza de los derechos de nudo propietarios y usufructuarios. La Dirección General de los ... común, bien por la reunión de todas las cuotas en una sola persona (comunero o no), en virtud de ...
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La ineficacia de la vocación en la sucesión intestada
..., de 10 de abril, de Patrimonio de la Comunidad Valenciana, la Generalitat Valenciana. . . LA ...ón por denuncias de comunidades de propietarios, al impagarse las cuotas con la comunidad, ...
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Resumen de Resoluciones de la Dirección General de los Registros y del Notariado
... y fiscal aplicable a la extinción de comunidad invocada por la recurrente, ya que lo que resulta ... el nacimiento de una comunidad romana por cuotas entre la sociedad de gananciales y los cónyuges ... en un momento dado puedan ser los propietarios de las fincas colindantes con una que ya ha ...
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La importancia práctica de la cotitularidad por cuotas empresa, y las dudas sobre su calificación y regulación
... hablar de cotitularidad de bienes y derechos, en lugar de comunidad de bienes, pero la jurisprudencia continúa apegada a los términos del ... son reproducidos, en este caso respecto a una comunidad de propietarios que ejerce las actividades de hostelería, restaurante, bar, bingo y ...
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La protección del núcleo familiar frente a las inmisiones (acciones civiles): legitimación de los cónyuges para reclamar y carácter de la posible indemnización (privativa o ganancial)
Las inmisiones en la vivienda familiar, sobre todo los ruidos, aunque también los olores, radiaciones, vibraciones, etc., pueden perturbar la normal convivencia y el disfrute del hogar. Desde el punto de vista jurídico, dichas inmisiones son susceptibles de vulnerar derechos fundamentales de la persona, como el derecho a la intimidad, a la integridad, a la inviolabilidad del domicilio, a una...
... y la obligación de responder de los propietarios por los daños causados por explosiones de ... 14 de diciembre de 2005, permite a la Comunidad de propietarios instar la resolución del ...7.2 LPH) y de reclamación de cuotas impagadas (art. 21 LPH), esta sala ha entendido ... -
Afrontando el reto de la eficiencia energética en edificios a través de las cooperativas de viviendas
Una de las mayores preocupaciones de la Unión Europea es el ahorro energético en el parque inmobiliario residencial, dictándose políticas públicas e incentivos económicos encaminados a reducir el consumo de energía eléctrica, en uno de los sectores más contaminantes y consumidores, la edificación, en pro de frenar el cambio climático pues afecta a todos los ciudadanos. España es uno de los países
... energética son, entre otros, la comunidad de propietarios y las cooperativas de viviendas, ... en un 58,7% mediante derramas en las cuotas de la comunidad de propietarios, representando ... -
Artículo 18
... 1. Los acuerdos de la Junta de Propietarios serán impugnables ante los tribunales de ... a la Ley o a los estatutos de la comunidad de propietarios. . b) Cuando resulten ... al establecimiento o alteración de las cuotas de participación a que se refiere el artículo 9 ...
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El concurso consecutivo
... las deudas de suministros o gastos de comunidad son créditos no vencidos que determinan la ... le van a permitir seguir afrontando las cuotas" del crédito o préstamo hipotecario. . La Secci\xC3"... como las cuotas de la comunidad de propietarios. . 6º. Que el importe mensual de la cuota ...
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El cambio de uso de un elemento privativo en propiedad horizontal: de vivienda a alojamiento turístico
El uso o destino de un piso en un edificio sobre el que se ha establecido un régimen de propiedad horizontal se determina a distintos niveles y con distinto alcance: desde el título constitutivo de propiedad horizontal donde se establece el destino que se le otorga en el plan urbanístico, hasta el destino específico o concreto que puede darse a un determinado elemento privativo en los estatutos....
...Alojamiento colaborativo. Comunidad de vecinos. Estatutos. . KEY WORDS: Horizontal ...: los privativos sobre los que los propietarios tienen un derecho de propiedad exclusivo, y los ... -
Efectos de las adquisiciones onerosas con pacto de supervivencia
... civil se está efectuando en esta Comunidad Autónoma. No haber procedido de este modo ... menos textualmente, cualquier mención a cuotas o mitades. De hecho, es precisamente la tesis ... de común acuerdo por ambos propietarios, siendo no ya motivo de extinción del pacto, ...
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Artículo 24
... podrán: a) Constituirse en una sola comunidad de propietarios a través de cualquiera de los ...ón”, esto no supone que desaparezcan las cuotas o coeficientes individuales de cada propietario ...