cubiertas terrazas
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La revitalización del centro histórico de Málaga y el ruido
La regeneración y potenciación de los Centros Históricos de los municipios está a la orden del día. En el caso concreto del Centro Histórico de Málaga la revitalización se encauza en dos sentidos: el poblacional y el económico; éste último basado en gran parte en el turismo, el ocio y la restauración. Los resultados que pueden estar emanando de esta revitalización experimentada en la zona, en...
... de los edificios como portales de acceso, patios, fachadas o cubiertas. Asimismo, se han destinado presupuestos para la reparación y ... problemas como el ruido, teniendo en consideración que las terrazas pueden permanecer en funcionamiento hasta las 02.00 a.m., conforme. . a ... -
Delimitación del concepto de Derecho de Vuelo y Subsuelo
1.1. Introducción al concepto de derecho de vuelo - 1.1.1 El concepto de derecho de vuelo en la doctrina y en la jurisprudencia - 1.1.2 Nuestra Postura - 1.2. Evolución histórica del tratamiento del Derecho de Vuelo en el Ordenamiento Jurídico Español
... uso y disfrute, tales como el suelo, el vuelo, cimentaciones y cubiertas, elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y s de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos ... -
SAP Valencia 41/2010, 27 de Enero de 2010
ACCIÓN AQUILIANA. En ausencia de esa prueba ha de responder en los términos pretendidos en la demanda, procediendo en consecuencia, declarar la responsabilidad de la Comunidad de Propietarios y condenarla como se interesa a la ejecución de las obras precisas para suprimir las humedades por filtraciones y a abonar el importe de los daños sufridos y que respecto de la cantidad solicitada hay que...
... al demandante por filtraciones de agua provenientes de las terrazas superiores del local del demandante que se establecerá en base a la falta ... accesoriedad como los patios interiores y las terrazas a nivel o cubiertas de todo o parte del edificio. Por otro lado, lo determinante a la hora de ... -
STS 552/2015, 23 de Septiembre de 2015
DELITO DE COHECHO PASIVO. ASOCIACIÓN ILÍCITA. DELITO DE INDUCCIÓN A LA PROSTITUCIÓN CONTINUADA. Es inobjetable que las previsiones legales en materia de plazos están para cumplirse, y que los justiciables tienen derecho a la observancia de este imperativo por parte de jueces y tribunales. Es obvio que no todas las infracciones de las reglas que disciplinan el proceso tienen idéntica relevancia,...
... acreditado como habitual en el caso de las intervenciones no cubiertas por un seguro). Y sucede que el propio Abilio Ramon , aun negando que ... -
STS 831/2005, 28 de Octubre de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. La naturaleza de las reparaciones a las que se refiere el precepto se ciñen a los servicios privativos o generales (tales como conducciones, instalaciones de gas o electricidad), y que, con respecto a la constitución de servidumbres, éstas tienen que ser de carácter real, requeridas para la adecuada conservación y habitabilidad del inmueble, imprescindibles y de...
... sitas en planta diecinueve del DIRECCION000 (áticos) a las terrazas de las mismas para que los obreros de la empresa constructora contratada ... -
Resolución de 5 de septiembre de 2005
... uso y disfrute, tales como suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas.» Que además según ese mismo artículo «las partes en copropiedad no ..., 18/07/1989, 10/02/1992, 17/02/1993, 03/02/1994, 29/07/1995), las terrazas que sean la cubierta de todo o parte del inmueble tienen la conceptuación ...
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El contenido del derecho y sus aspectos críticos
4.1. Derecho de Vuelo y Derecho a edificar - 4.1.1. El ius aedificandi - 4.1.2. El derecho a la reconstrucción si el edifi cio perece - 4.1.3. Verticalidad de la propiedad - 4.2. Derecho de Vuelo y Propiedad Horizontal - 4.2.1. El Derecho de vuelo y el régimen de propiedad horizontal - 4.2.2. El vuelo y el suelo como elementos comunes según el art. 396 CC - 4.2.3. El régimen de administración del
..., amén de otros elementos como pudieran ser las cimentaciones y cubiertas, como elementos comunes en los edificios de pisos o locales, y cuyo ... pueden ser por voladizos, huecos con vistas rectas u oblicuas, terrazas .etc. En definitiva que con esta STS nace la accesión invertida como ... -
STS 365/2006, 6 de Abril de 2006
* CONTRATO DE EJECUCION DE OBRA: Urbanización y edificación de viviendas y locales con proximidad a playa marítima. Modificaciones del Proyecto original, por otros proyectos básicos, para ejecución de un sótano-garaje, y por medio del Libro de Ordenes, por el Arquitecto Proyectista y Director (no interviniente en el de la urbanización exterior), sin solucionar debidamente la entrada de aguas...
... nuevamente con mortero de yeso y pintura.- d) reparo de terrazas de ático en zona donde se producen las humedades, levantando el solado e ... -
SAP Sevilla 187/2011, 19 de Abril de 2011
INTERDICTO POSESORIO. Ese acto comunitario es quien realmente perturba la legítima posesión de la actora sobre los elementos comunitarios, específicamente sobre la red de saneamiento, a la que entendemos que puede verter, dado que cuando se interrumpió el servicio, a raíz de los impagos del anterior arrendatario, no se realizó una desconexión real, sino que estamos ante un acto meramente formal....
... sólo por destino o accesorios, como los patios interiores, las terrazas a nivel o cubiertas de parte del edificio, etcétera ( sentencias de 31 de ... -
Desafectación de elementos comunes
... sólo por destino o accesorios, como los patios interiores, las terrazas a nivel o cubiertas de parte del edificio, etc. Tema Fiscal Si se ...
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Demanda contra comunero exigiendo reparación de daños en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario que interpone la comunidad de propietarios contra un comunero exigiendo la reparación de daños en elementos comunes del inmueble sujeto a régimen de propiedad horizontal (art. 9.1º a) de la Ley 49/1960, de 21 de julio, sobre Propiedad Horizontal, en adelante LPH).
... uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y s de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos ... -
SAP Málaga 269/2007, 9 de Mayo de 2007
RECURSO DE APELACIÓN. PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTO COMÚN. TERRAZA. La terraza inmediata a un piso es considerada como un elemento común del edifisio. Se desestima el recurso.
... de terraza se vino incluyendo en el concepto genérico de "cubiertas" a que aludía el artículo 396 del Código Civil en su anterior ...ún al hablar de las fachadas con sus revestimientos exteriores de terrazas. La sentencia del Tribunal Supremo de 10 de Febrero de 1.992 señaló que ... -
Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de sucesiones.-II. Derecho Mercantil.-III. Derecho concursal.- IV Derecho Procesal.
... Las terrazas de los edificios constituidos en el régimen de la propiedad horizontal ... -
STS, 20 de Marzo de 2013
URBANISMO. MODIFICACIÓN DE PGOU. USO DEPORTIVO EN SUELO NO URBANIZABLE DE PROTECCIÓN AGRÍCOLA. EVALUACIÓN AMBIENTAL. Se impugna la sentencia que desestimó el recurso formulado por la Asociación CODA-ECOLOGISTAS EN ACCIÓN contra el Acuerdo del Consejo de Gobierno de la Comunidad de Madrid, de aprobación definitiva de la Modificación puntual del PGOU de Alcalá de Henares para la introducción, como...
...és medioambiental en la conservación de los alfisoles sobre las terrazas fluviales de la finca, por su elevado potencial agrícola, y el carácter ... -
STS 730/2011, 10 de Octubre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. DERECHO DE VUELO. Además, considera el recurrente que el único motivo por el que la sentencia otorga validez a las obras, se centra en el derecho de vuelo que sobre el edificio tienen los recurridos, y alude a que tal derecho resulta incompatible con la naturaleza misma de la propiedad horizontal. Sin embargo, del examen de la sentencia resulta que la cuestión ahora...
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SAP Valladolid 128/2016, 23 de Mayo de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Las decisiones a tomar por la comunidad deben ser homogéneas y de igual trato para todos los copropietarios al margen de quien ocupe los cargos ejecutivos comunitarios en un momento dado so pena de hacer soportar a los distintos copropietarios, según la época en que la comunidad decide actuar, un trato injustificadamente discriminatorio al no basarse en razones objetivas el...
...ío y de la lluvia como es el ejemplo de los cierres de balcones-terrazas de las viviendas que se aprecian ejecutados en otras viviendas del ... actora en su demanda reconoce que los áticos cuentan con cubiertas aterrazadas comunitarias cuyo uso exclusivo corresponde a los ... -
STS, 18 de Diciembre de 2001
DEFECTOS CONTRUCTIVOS. RESPONSABILIDAD SOLIDARIA. Se inicia reclamación por defectos constructivos. Existiendo dificultad para decretar una individualización precisa y fundada de las responsabilidades, por tratarse de acciones plurales concurrentes, no susceptibles de ser deslindadas, corresponde declarar la solidaridad entre Arquitectos y Aparejadores. En primera instancia se estima la demanda....
... afectadas por humedades y reparaciones) y sustitución en las terrazas comunes de las piezas rotas por otras iguales, defectos tan aludidos en ... -
STS, 13 de Octubre de 2010
INMPORTE INDEMNIZATORIO SUBSIDIARIO. SENTENCIA DE CONDENA. LIQUIDACIÓN. OBLIGACIÓN DE HACER. INCUMPLIMIENTO. La LEC ha establecido límites para dictar sentencias de condena con reserva de liquidación. Así se deduce de los artículos 209 y 219 LEC cuya finalidad es impedir, en lo posible, las condenas no susceptibles de ejecución inmediata porque haya de sobrellevarse una compleja ejecución para...
... por defectuosa o nula impermeabilización de fachadas, suelos o terrazas, o por defectos de acabado en el sellado de ventanas o elementos abiertos ... -
Artículo 12
I. Obras que deben someterse al régimen establecido para la modificación del titulo constitutivo - II. Contenido del acuerdo modificativo
...El elevar plantas tiene que hacerse sobre el vuelo, sobre las cubiertas del edificio, que son elementos comunes y como tales pertenecientes ... -
STS 823/2014, 18 de Noviembre de 2014
DELITO DE INCENDIO. IMPRUDENCIA. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. No se exige una prueba de la potencialidad peligrosa que se presume por el legislador cuando se lleva a cabo el comportamiento incendiario de masa forestal, pero sí que en la situación peligrosa concurren circunstancias que permiten incluir entre los bienes afectables la vida o integridad de personas. La presunción de peligro ante la...
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Vigente
Real Decreto por el que se establecen las normas para la aplicación de la condicionalidad reforzada y de la condicionalidad social que deben cumplir las personas beneficiarias de las ayudas en el marco de la Política Agrícola Común que reciban pagos directos, determinados pagos anuales de desarrollo rural y del Programa de Opciones Específicas por la Lejanía y la Insularidad (POSEI). (Real Decreto 1049/2022, de 27 de diciembre)
... salvo que la pendiente real del recinto esté compensada mediante terrazas o bancales. En el caso de plantaciones de cultivos leñosos que estuvieran ... que se siembren con una mezcla de semillas se consideran cubiertas por un solo cultivo denominado cultivo mixto. No obstante, cuando la ...
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Demanda de juicio ordinario por obras en elementos comunes
Modelo de demanda de juicio ordinario interpuesta por la comunidad de propietarios, contra un copropietario que ha realizado obras en los elementos comunes del inmueble. Art. 17.6 Ley Propiedad Horizontal y art. 396 del Código Civil.
... uso y disfrute, tales como el suelo, vuelo, cimentaciones y cubiertas; elementos estructurales y entre ellos los pilares, vigas, forjados y s de carga; las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos ... -
SAP León 238/2014, 28 de Noviembre de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Los trabajos y las obras que resulten necesarias para el adecuado mantenimiento y cumplimiento del deber de conservación del inmueble y de sus servicios e instalaciones comunes, incluyendo en todo caso, las necesarias para satisfacer los requisitos básicos de seguridad, habitabilidad y accesibilidad universal, así como las condiciones de ornato y...
... la fachada principal muestran la generalización en el cierre de terrazas, aunque ya la situación no es completamente idéntica pues no se trata de ... -
SAP La Rioja 287/2007, 24 de Octubre de 2007
"PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Cierto que, como señala la parte apelante la escritura de división horizontal al describir la vivienda de la planta primera establece que ""dispone"" de una terraza corrida a lo largo de la fachada posterior que se asienta sobre la parte del local en planta baja no edificada para viviendas y que al describir las viviendas de las plantas segunda a sexta,...
...T. S. número 419/2007, de 30 de marzo "La calificación de las terrazas como elemento común es clara, (STS 1-7-2006 entre las mas recientes). El ... de elementos comunes, haciendo referencia únicamente al vuelo y cubiertas, no es menos cierto que según doctrina reiterada de esta Sala (Sentencia ... -
SAP Zaragoza 31/2015, 9 de Febrero de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. MODIFICACIÓN. Se aprecia el uso de un derecho que excede de los límites normales, la instalación de radioaficionado debe reconducirse a parámetros de racionalidad y de compatibilidad con el aprovechamiento ordinario de la cubierta del edificio, en la parte común y en las partes susceptibles de aprovechamiento privativo, ello aunque la reducción de la...
... el que recae además la singularidad de ser titular de una de las terrazas de la cubierta que aunque de titularidad común es de aprovechamiento ...