cubiertas terrazas
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Vigente
Ley de Ordenación del Territorio y Urbanismo de Cantabria. (Ley 5/2022, de 15 de julio)
... materiales empleados para la renovación y acabado de fachadas, cubiertas y cierres de parcelas habrán de armonizar con el lugar en que vayan a ... de la edificación, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ... b) La instalación de dispositivos bioclimáticos adosados a ...
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STS 653/2000, 1 de Julio de 2000
"OBRAS DE REPARACIÓN A CARGO DE COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Conocedora la Comunidad de Propietarios demandada la defectuosa construcción de la cubierta o terraza, elemento común del inmueble, y de los daños que se venían ocasionando en el piso o apartamento de la actora, venía obligada a repararlos o a ejercitar las acciones necesarias para conseguir su efectiva y total reparación frente...
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SAP Cantabria 66/2005, 24 de Febrero de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. En esta situación se presenta la actual demanda: los actuales comuneros han aprobado por mayoría interpretar que lo que se acordó en la Junta de Agosto de 1976 por los entonces comuneros era autorizar el cierre de todas las terrazas del edificio; los comuneros disidentes, aquí actores, entienden que en la Junta de 1976 no se autorizó más que el cierre de los balcones de las...
... 23 de Mayo de 2003, en lo que se refería al cerramiento de las terrazas; y B) Que se declare que la expresión "y terrazas" que aparece al final ... de la comunidad, incluidas las terrazas que son también cubiertas del edificio ... Para una mejor comprensión de los hechos que sirven de ... -
STS 1187/2007, 20 de Noviembre de 2007
ACCIÓN REIVINDICATORIA. Así las cosas, difícilmente cabía exigir a los propietarios que sospechaban de lo que estaba sucediendo, o que expresamente estaban cuestionando su legalidad, que impugnaran algo dentro de treinta días, porque en realidad se desconocía qué era lo que tenían que impugnar. Cierto es que la jurisprudencia de esta Sala, siguiendo a la doctrina científica, ha declarado el...
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Sentencias
I. Derecho Civil: 1. Parte general. 2. Derecho de la persona. 3. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. 4. Derechos reales. Derecho hipotecario. 5. Derecho de familia. 6. Derecho de Sucesiones -II. Derecho Mercantil.-III. Derecho Procesal.
... los inmuebles, y contra una serie de usufructuarios de los bajo cubiertas del conjunto residencial. En la demanda se solicita la nulidad de la ... Obras en terrazas a nivel. Admisibilidad.- En principio, todo aquello que se encuentre en el ... -
SAP Granada 184/2008, 25 de Abril de 2008
PROPIEDAD HORIZONTAL. Pero como quiera que el Art. 396 cc, y con referencia a él, el Art. 1 L.P.H. atribuyen el carácter de elementos comunes a las ""cubiertas"", dado su carácter de servir para la impermeabilización superior de todo o parte del inmueble, pero no exclusivamente de un piso, es todo ello premisa básica para distinguir entre aquellas terrazas anejas a un piso y que no sirvan de...
... ón de los elementos comunes, no se hace un expresa alusión a las terrazas, aunque podría inferirse que su ubicación dentro de la vivienda y con ... 1 L.P.H ... atribuyen el carácter de elementos comunes a las "cubiertas", dado su carácter de servir para la impermeabilización superior de todo ... -
SAP Pontevedra 401/2010, 20 de Julio de 2010
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS PRIVATIVOS. El criterio básico para determinar si un elemento es privativo dentro del ámbito de la LPH lo otorga el artículo 3 a) de la LPH en el que refiere como elementos privativos los que están comprendidos dentro de los límites del espacio suficientemente delimitado y susceptible de aprovechamiento independientes, y que, además, sirvan exclusivamente al...
... : Así, ya la STS de 10 de febrero de 1992 declaró: "Porque las terrazas que sean la cubierta de todo o parte del inmueble (estas últimas llamadas ... artículo 396 del Código Civil (al mencionar entre ellos a las "cubiertas"), y si bien la descripción, no de "numerus clausus", sino enunciativa, ... -
Vigente
Ley de rehabilitación y de regeneración y renovación urbanas de Galicia. (Ley 1/2019, de 22 abril)
... exterior del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ... b) La instalación de dispositivos bioclimáticos pegados a las fachadas o cubiertas ... c) La realización de obras y la implantación de las ...
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STSJ Castilla y León 62/2015, 20 de Marzo de 2015
URBANISMO. OBRAS SIN LICENCIA. INFRACCIÓN URBANÍSTICA GRAVE. La Sala tras ver los planos del proyecto y las fotografías aportadas se muestra coincidente con el perito judicial cuando hemos de concluir que el uso que tiene la planta baja de la vivienda y el uso que tiene la edificación aneja sita en la parte trasera de dicha vivienda, y que se encuentra físicamente unida a la misma, es único y el...
... edificable, ocupación máxima de parcela por la edificación y cubiertas, reseñadas respectivamente en los apartado 2, 3, 9, 13 y 14 de la ... -
SAP Baleares 231/2010, 10 de Junio de 2010
INTERDICTO DE OBRA NUEVA. El interdicto requiera para su éxito una serie de requisitos de tipo objetivo que han sido sintetizados en: a) que se realice una construcción material concebida en sentido amplio, que produzca un cambio en el estado presente de las cosas, pudiendo consistir en excavación, elevación de muros o edificación, siempre que requiera para su realización un cierto tiempo, en el...
... a la estructura, paredes maestras, color de pintura exterior, cubiertas, terrazas, jardines, etc ... dada la importancia que el aspecto exterior ... -
Decreto-ley 28/2021, de 21 de diciembre, de modificación del libro quinto del Código civil de Cataluña, con el fin de incorporar la regulación de las instalaciones para la mejora de la eficiencia energética o hídrica y de los sistemas de energías renovables en los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal, y de modificación del Decreto-ley 10/2020, de 27 de marzo, por el que se establecen nuevas medidas extraordinarias para hacer frente al impacto sanitario, económico y social de la COVID-19 en el ámbito de las personas jurídicas de derecho privado sujetos a las disposiciones del derecho civil catalán.
... , es decir, para autoproducción de electricidad, en las cubiertas de los edificios plurifamiliares que representan el 74 % de las ... c) Vincular el uso exclusivo de patios, jardines, terrazas, cubiertas del inmueble u otros elementos comunes a uno o varios elementos ...
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Comentario al Artículo 17, sobre los acuerdos de la junta de propietarios, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (modificado por Ley 10/1992, 30 abril, de medidas urgentes) (apartado 1, modificado por Ley 51/2003, de 2 de diciembre)
Artículo 17 El art. 17 dispone expresamente que: Los acuerdos de la Junta de propietarios se sujetarán a las siguientes normas: 1) La unanimidad sólo será exigible para la validez de los acuerdos que impliquen la aprobación o modificación de las reglas contenidas en el título constitutivo de la propiedad horizontal o en los estatutos de la comunidad. El establecimiento o supresión de...
... el uso y disfrute de determinados elementos comunes, tales como: terrazas, patio de luces, jardines, áticos, etc ... Como ya indiqué, de ... -
La fotografía como fuente para el estudio de la historia. El caso de Cuenca
Si bien es cierto que son ya muchos los historiadores que hacen uso en sus investigaciones de algunas fotografías, también lo es que ese uso suele estar relacionado más bien con la ilustración de esos escritos que con su empleo como verdadera fuente documental. Sin embargo, cada vez son más abundantes los estudiosos de la historiografía que reconocen el valor documental que las imágenes...
... tablas de madera en una de sus dos mitades, e invadida por las terrazas de bares y de heladerías ... c) Los tipos humanos. Este tipo de ... -
SAP Madrid 299/2010, 12 de Mayo de 2010
RECURSO DE APELACIÓN. CONGRUENCIA PROCESAL. DEFINICIÓN. La congruencia supone la correlación o armonía entre las pretensiones de las partes oportunamente deducidas en el pleito y la parte dispositiva de la sentencia. Se desestima el recurso.
... figura que los elementos de climatización van instalados en las terrazas de las viviendas de los pisos superiores. Además debe tenerse en cuenta ... el contrario mantendremos la condena a la reubicación en las cubiertas de las unidades de condensación de aire acondicionado, porque estimamos ... -
STSJ Cataluña 605/2015, 27 de Julio de 2015
URBANISMO. El convenio de que aquí se trata es normativo y de obligado cumplimiento general únicamente en cuanto sus pactos, acuerdos o estipulaciones se hayan incorporado expresamente a la normativa escrita o gráfica del Plan de Ordenación Urbanística Municipal de Begur, sin que en el resto de su contenido no incorporado en tal forma pase de constituir una mera figura contractual que únicamente...
... o barandillas de altura superior a 1,30 metros, situados en las cubiertas de las edificaciones, así como en relación con las pérgolas de los ... Las terrazas y piscinas en la zona norte superan la altura reguladora, como también ... -
STC 208/2013, 16 de Diciembre de 2013
Promovido por el Fiscal ante el Tribunal Constitucional en relación con la Sentencia de la Sala de lo Civil del Tribunal Supremo que desestimó la demanda sobre protección del derecho al honor, la intimidad y la propia imagen en relación con una entrevista emitida en el programa televisivo “Crónicas marcianas”. Vulneración de los derechos al honor y a la propia imagen: entrevista carente de...
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STS 871/2015, 28 de Diciembre de 2015
ASESINATO. ROBO. PRESUNCIÓN DE INOCENCIA. Desde el canon de su suficiencia o calidad concluyente no será razonable la inferencia cuando sea excesivamente abierta, débil o imprecisa. Son los órganos judiciales quienes, en virtud del principio de inmediación, tienen un conocimiento cabal, completo y obtenido con todas las garantías del acervo probatorio. Sólo se considera vulnerado el derecho a la...
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Comentario sobre la Sentencia del Tribunal Constitucional 208/2013, de 16 de diciembre (Asunto «Crónicas Marcianas»: entrevista a una persona con discapacidad psíquica para ridiculizarla, emitida por televisión e internet)
El siguiente trabajo analiza una interesante sentencia dictada por el Tri-bunal Constitucional español, donde se resalta la importancia capital del artículo 49 de la Constitución de 1978 para el amparo específico de la gente con discapacidad psíquica, pero «no incapacitada judicialmente», en el disfrute de sus derechos fundamentales al honor y a la propia imagen (cuya protección civil regula la...
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STS 393/2015, 12 de Junio de 2015
DELITO CONTRA LA SALUD PÚBLICA. LESIONES. TENENCIA ILÍCITA DE ARMAS. ASOCIACIÓN ILÍCITA. La evidencia de la práctica cotidiana, así como el propio sentido común, llevan al convencimiento de que, tanto las posibilidades de investigación como de acreditación en Juicio de importantes afrentas a bienes jurídicos esenciales para la convivencia en una comunidad civilizada, inspirada en los más...
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Registro de la Propiedad
Resolución de 8 de junio de 2007 (B.O.E. de 3 de julio de 2007). Resolución de 5 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 5 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 6 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 6 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007). Resolución de 7 de junio de 2007 (B.O.E. de 4 de julio de 2007)....
... concretarse en la póliza de constitución del seguro las sumas cubiertas por el mismo, resulta con meridiana claridad que la suma asegurada es ... la maleabilidad del carácter comunal o privativo de las terrazas de uso exclusivo individual a pesar de ejercer conjuntamente la función ... -
Sentencias
Derecho civil. Parte general. Derecho de la persona. Obligaciones y contratos. Responsabilidad civil. Derechos reales. Derecho hipotecario. Derecho de familia. Derecho mercantil. Derecho procesal.
... (L. F. R. S.) ... 94. Propiedad horizontal: las terrazas como elemento común y los requisitos necesarios para su desafectación ... -
SAP Málaga 236/2016, 25 de Abril de 2016
PROPIEDAD HORIZONTAL. Los edificios sometidos al régimen de propiedad horizontal se componen por elementos comunes y privativos. Dentro de los denominados elementos comunes, algunos tienen tal consideración por su propia naturaleza y otros por destino. La diferencia estriba en que los primeros no pueden quedar desafectados, por resultar imprescindibles para asegurar el uso y disfrute de los...
... obras fuese lo relativo a la separación de cristal entre las terrazas, pero se insiste en que no es necesario el acuerdo unánime de la Junta de ... -
STS, 27 de Mayo de 1987
La recurrente está confundiendo en propio beneficio dos conceptos distintos: el de la propiedad y el del uso, aunque éste sea en exclusiva, los cuales, tanto en la esfera jurídica en general como en el marco de la Propiedad Horizontal en que esta cuestión se está moviendo, se encuentran perfectamente diferenciados por la doctrina científica y la jurisprudencial. No existe incongruencia dada la...
... ante un supuesto de flagrante abuso de derecho, al existir unas terrazas cubiertas en determinados pisos del edificio. Se requería para ello un ... -
SAP Madrid 274/2006, 1 de Junio de 2006
COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. DERECHO DE REEDIFICACIÓN. ELEMENTOS COMUNES Y PRIVATIVOS. La Comunidad de Propietarios actora reclama que se declare que la superficie y altura del chalet que están construyendo los demandados es contraria a lo dispuesto en la ley y los estatutos. Concurrieron 35 personas al acto de su constitución expresando la voluntad conjunta de que todo el suelo es elemento común....
... cimentación, base solar ocupada, muros exteriores e interiores, cubiertas, porches y terrazas, tanto en su actual estado constructivo como en el que ... -
Normas sobre los estatutos de edificio en régimen de propiedad horizontal
... 4 Anejos imprecisamente descritos en los estatutos 5 Terrazas 6 Pisos turísticos 7 Plazas de garaje en los estatutos 7.1 ... y, si procede, el cierre de una parte del solar, o de las cubiertas o de cualquier otro elemento común o parte determinada de este en favor ...