cubiertas terrazas
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STS 739/2007, 15 de Junio de 2007
"CONDENA AL PAGO DE COSTAS. Únicamente impugna el recurrente, al amparo del número 4º del artículo 1692 de la Ley de Enjuiciamiento Civil, el pronunciamiento que sobre las costas de primera instancia y del recurso de apelación se contiene en la resolución impugnada, con cita, como infringidos de los artículos 523 y 710 de la Ley de Enjuiciamiento Civil. Contraponiendo la entidad de lo pretendido...
... a) La reparación de las grietas en los antepechos de las cubiertas y del patio central; y el sellado de las juntas de dilatación en los ... las obras necesarias para el desagüe suficiente en cubiertas y terrazas tipo dúplex que lo precisen y, en su caso, a que repare los daños ... -
SAP Málaga 470/2005, 2 de Junio de 2005
PROPIEDAD HORIZONTAL. ALTERACIONES A ELEMENTOS COMUNES. No cabe duda del carácter de elemento común del edificio que tienen las terrazas y cubiertas. En orden a la alteración de los elementos comunes se ha de precisar: a) que aquellos son dentro de los inmuebles partes en copropiedad por disposición del citado precepto del Código Civil y artículo 3 de la Ley Especial ; b) que su dominio se ha de...
... duda del carácter de elemento común del edificio que tienen las terrazas y cubiertas, y así expresamente lo afirma el artículo 396 del Código ... -
STS 512/2015, 15 de Septiembre de 2015
PROPIEDAD HORIZONTAL. ARRENDAMIENTO DE OBRA. CUMPLIMIENTO DEFECTUOSO. Se sostiene la falta de legitimación respecto de las zonas comunes, puesto que se dice que no se ha acreditado ostentar la titularidad de uno solo de los inmuebles, lo cierto es que sí está acreditado que no se ha producido la venta en el momento de interposición de la demanda de la totalidad de los inmuebles que formaban la...
... -Primero: Declare que el complejo residencia Terrazas Oliva Golf adolece de los defectos constructivos que se describen en los ... causadas por acumulación de agua: Reimpermeabilización de las cubiertas" planas de las viviendas, colocándose la doble lámina de impermeabilizaci\xC3" ... -
Reglamento de régimen interior
Son muchos y variados los aspectos que pueden regular las normas de régimen interior y los mismos dependerán de las características de cada Comunidad. A modo de ejemplo destacamos un modelo cuyo articulado deberá adaptarse a las necesidades particulares de la comunidad interesada. Actualizado por la Ley 8/2013, de 26 de junio, de Rehabilitación, Regeneración y Renovación urbanas, que introduce...
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Artículo 17 Acuerdos de la Junta de Propietarios
... (STS de 17 de noviembre de 2011) ... 10º.- El cerramiento de terrazas de terrazas y balcones requiere acuerdo unánime de la comunidad de ...
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STS 171/2013, 6 de Marzo de 2013
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. OBRAS. CONSENTIMIENTO TÁCITO. Se discute si unas obras realizadas por un local comercial para cerrar parte del espacio común de tránsito fueron aprobadas tácitamente por parte de la comunidad. No puede existir una aprobación tácita de las obras toda vez que constan acreditados varios requerimientos expresos efectuados en distintas juntas de propietarios...
... la acción también sería abusiva al existir otros pisos con terrazas cerradas contra los que no se ha actuado ... Todo esto supone un ... - El uso indebido de la jurisdicción civil por parte de las entidades urbanísticas de conservación
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STS 2/2012, 23 de Enero de 2012
RECURSO EXTRAORDINARIO. Esta Sala ha declarado que la reducción del objeto litigioso en la segunda instancia conlleva la correlativa reducción de la cuantía litigiosa, que queda entonces circunscrita a la materia debatida en la apelación y no comprende aquella que, por una u otra razón, hubiese devenido pacífica ( SSTS de 12 de junio de 2008, RC n.º 1311/2001 ; 27 de mayo de 2009, RC n.º 460/2005
... por la actora (1.- terraza general; 2:-terraza zona áticos; 3.- terrazas patios laterales, central y cubierta planta primera; 4.- claraboya; 5.- ... no deducidas expresamente en el proceso, pero que resultan cubiertas igualmente por la cosa juzgada impidiendo su reproducción en ulterior ... -
La gestión de viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica
La gestión de las viviendas sociales en contextos de diversidad cultural y étnica plantea la existencia de un espacio de pluralidad en España y en Andalucía, con un abordaje detallado de las funciones reguladas de los diferentes sistemas públicos de protección social ante esta diversidad, con especial énfasis en las medidas de vivienda social y sus repercusiones en los procesos de exclusión socio-
... Ayer volaron los platos por las terrazas, yo estaba abajo.» ... Las diferencias mostradas recaen en las ... -
STS, 5 de Diciembre de 2013
COSTAS Y PLAYAS. DESLINDE DE DOMINIO PÚBLICO MARÍTIMO TERRESTRE. Es cierto que el artículo 25 del RGC contempla el doble trámite de información pública y de los Organismos afectados, así como de audiencia de los propietarios colindantes ""cuando el proyecto de deslinde suponga modificación sustancial de la delimitación provisional realizada previamente"". Y también es cierto que, en el supuesto...
... ón como dominio público marítimo terrestre de las dunas cubiertas por vegetación aunque no estén en desplazamiento o evolución que "La ... donde se ha trazado la línea poligonal, lo que demuestra que las terrazas han sido edificadas sobre terrenos dunares que impiden el desplazamiento ... -
Comentario al Artículo 7, sobre obras, elementos comunes y privativos. Actividades prohibidas, de la Ley de Propiedad Horizontal (modificado por Ley 8/1999, de 6 abril) (párrafo 2.3, modificado por Ley 1/2000, 7 enero, de enjuiciamiento civil)
Artículo 7 Sobre esta materia el art. 7 L.P.H. dispone expresamente que: “1. El propietario de cada piso o local podrá modificar los elementos arquitectónicos, instalaciones o servicios de aquél cuando no menoscabe o altere la seguridad del edificio, su estructura general, su configuración o estado exteriores, o perjudique los derechos de otro propietario, debiendo dar cuenta de tales...
... generalizada en muchas edificaciones, como lo es cerramiento de terrazas y balcones exteriores; por lo que tenemos que, si bien se permite la ... o accesorios, como los patios interiores, las terrazas a nivel o cubiertas de parte del edificio, etc.; mientras ello no se produzca ha de mantener ... -
Jurisprudencia civil: consolidación de la tutela medioambiental en las relaciones jurídico privadas
... y 1908 CC por falta de acreditación de que los daños en las cubiertas y canalones de las naves de la actora se deben a las emanaciones de vapor ...
- Jurisprudencia seleccionada junio 2019
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Ecologismo y lucha de clases
... aparece en las personas que tienen las necesidades materiales cubiertas. El reciclaje, la preocupación por el estilo de vida saludable y la ... unidad familiar por planta y todos los pisos habrían de tener terrazas con macetas, pues de lo contrario los pisos resultan claus-trofóbicos ...
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STS 573/2013, 2 de Octubre de 2013
RÉGIMEN DE COPROPIEDAD. MODIFICACIÓN A LUGARES COMUNES. Ninguna norma imperativa de la Ley de Propiedad Horizontal impide que los Estatutos puedan autorizar a un copropietario a llevar a cabo determinadas actuaciones dirigidas a facilitar el uso exclusivo, que deriva de la propia naturaleza del mismo, siempre que no afecten ni alteren otros elementos comunes como la estructura del edificio.
... D de la norma Estatutaria no se opone a la letra L define las terrazas descubiertas y la prohibición de realizar obras o cerramientos o techado ... doctrina y la jurisprudencia, como de ordinario ocurre con las cubiertas de los edificios, patios de luces, plazas de estacionamiento, sitas en ... -
Artículo 12
... El elevar plantas tiene que hacerse sobre el vuelo, sobre las cubiertas del edificio, que son elementos comunes y como tales pertenecientes ...
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Cuestiones fundamentales para la comprensión del Derecho Europeo de Cosas
Este artículo analiza tres cuestiones clave del «Derecho de Cosas» europeo. (1) ¿Es posible demostrar un entendimiento común en todos los ordenamientos jurídicos de los Estados miembros de la Unión Europea del Derecho de los derechos patrimoniales oponibles a terceros, para establecerlo (sin importar el nombre que recibe) como una materia sistemáticamente autónoma del derecho privado europeo? (2)
... solo desarrollaba su importancia en relación con las capas no cubiertas, y ahora permite la actualización de toda su parte inferior. Por una ... En los predios urbanos, por ejemplo, pueden ser arrendadas terrazas y paredes exteriores para publicidad o ventanas para las personas que ... - Jurisprudencia ambiental en Asturias (Primer semestre 2019)
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Análisis de la agricultura y la ganadería en la provincia de Córdoba en el período de 1868-1885 (II)
Andalucía, y más concretamente la provincia de Córdoba, ha sido desde tiempos remotos un territorio donde ha predominado básicamente la actividad agraria, con una marcada diferencia entre las grandes propiedades y las pequeñas explotaciones familiares. Serán en las primeras donde se concentre una dedicación marcadamente ganadera, pieza fundamental en la evolución y cambios de la cabaña ganadera...
... ña, los fértiles suelos extendidos sobre llanuras aluviales en terrazas cuaternarias, marcarán la dedicación al secano-cerealista en grades ... -
Marco jurídico del uso cultual de la mezquita catedral
... paredes interiores, las columnas y cúpulas están completamente cubiertas" con mosaicos y frescos creados alrededor del siglo XI. (…) El Islam proh\xC3" ... bien compuesto de diferentes bienes (p.e., un casco histórico, terrazas naturales, etc.) a los que considera “interesados”. Además de los ...
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SAP Málaga 136/2014, 26 de Marzo de 2014
PROPIEDAD HORIZONTAL. La pretensión que examinamos ha de desestimarse, pues en esta situación, el interés mostrado por los actores, en mantener el aspecto externo del edificio, no obedece a un deseo de preservar la uniformidad del conjunto del mismo, sino que es una mera cuestión vecinal, que rompe con la línea seguida al respecto por la Comunidad de propietarios. Se desestima la apelación.
... por ello que siempre que se ha tratado de un cerramiento total de terrazas con materiales de mampostería o puertas metálicas, los Tribunales se han ... y de la pericial practicada se observa que existen otras cubiertas e instalaciones similares en el citado conjunto. No podemos olvidar que en ... -
STS 865/2011, 17 de Noviembre de 2011
PROPIEDAD HORIZONTAL. ELEMENTOS COMUNES. Se declara que cualquier obra que afecte a los elementos comunes, tales como los muros de carga, requieren del consentimiento unánime de la comunidad. La acción de la comunidad de propietarios constituye un abuso de derecho ya que los demandados no alteran la forma o configuración externa de la edificación. Se desestima el recurso extraordinario por...
... las fachadas, con los revestimientos exteriores de terrazas, balcones y ventanas, incluyendo su imagen o configuración, los elementos ... -
STS 768/2012, 12 de Diciembre de 2012
PROPIEDAD HORIZONTAL. OBRAS REALIZADAS EN ELEMENTOS COMUNES SIN AUTORIZACIÓN DE LA COMUNIDAD DE PROPIETARIOS. Las obras que se hicieron, pese a no afectar a la estructura y seguridad del edificio, alteran la configuración exterior de este y causan un perjuicio visual o estético calificado en la sentencia como trascendente e importante. Partiendo de tales hechos, y con aplicación de la doctrina...
... , y que en el edificio había otros vecinos que habían cerrado terrazas e instalado toldos y mobiliario sin que se hubiera procedido a ... -
STC 143/2017, 14 de Diciembre de 2017
Interpuesto por el Consejo de Gobierno de la Generalitat de Cataluña en relación con diversos preceptos de la Ley 8/2013, de 26 de junio, de rehabilitación, regeneración y renovación urbanas.
... exterior del edificio, o el cerramiento o acristalamiento de las terrazas ya techadas ... b) la instalación de dispositivos bioclimáticos s a las fachadas o cubiertas ... c) la realización de las obras y la implantación de las ... -
La salvaguarda de la biodiversidad en las especies naturales protegidas
... En un terreno técnico previo al normativo –aunque cubiertas por normas jurídicas– se situarían los planes de recuperación, ...